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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-09-03 23:34:58 偲穎 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(精選15篇)

  在我們平凡的日常里,男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。到底應如何擬定協(xié)議書(shū)呢?下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(精選15篇)

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 1

  賣(mài)方(甲方):__________________

  身份證號碼:____________________

  地址:__________________________

  電話(huà):__________________________

  買(mǎi)方(乙方):__________________

  身份證號碼:____________________

  地址:__________________________

  電話(huà):__________________________

  根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn),達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號,建筑面積________平方米,結構磚砭,層次一、二層沿街,間數:________樓共________間,新舊程度________成,戶(hù)內配置;電氣、給排水到戶(hù),裝潢。

  二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權,該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為_(kāi)_______)、土地證(號碼為_(kāi)______),F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。

  三、價(jià)格與費用

  經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě)):________________元。

  此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方________萬(wàn)首付房款后,甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

  四、付款及交房約定

  雙方同意按下述方式交接:

  1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在________年________月-________月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

  2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

  五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的`成交價(jià)格不變。

  六、其他約定

  1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續,各自承擔的費用按附件約定。

  2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

  3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權,保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;

  4.甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內,立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。

  5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同,上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此,乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

  七、保修責任

  商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責,本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔任何責任,但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。

  八、違約責任

  本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達________天的,均由責任方承擔違約責任,并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2

  賣(mài)方:_____

  共有人:____________________

  身份證號碼:_______________

  地址:____________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  買(mǎi)方:_____

  身份證號碼:_______________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于,房屋結構為_(kāi)_______________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,面積_____平方,房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)______________。

  第二條價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)______元整,大寫(xiě):__________。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫(xiě):_____,______日內交付余款____________元。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

  第五條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定:

  甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無(wú)需過(guò)戶(hù),如有過(guò)戶(hù)時(shí)甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。

  第六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

  第八條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:_________乙方:__________

  ______年______月______日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 3

  甲方:___________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

  乙方:___________

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的`相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方將________年____月____日購買(mǎi)的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

  二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。

  三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。

  四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方,將購房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國,歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

  五、違約金:違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。

  六、本合同正本兩份,雙方各執一份,具有法律約束力。

  七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。

  八、本合同解釋權歸甲方所有。

  甲方蓋章:_________

  乙方簽字:____________

  負責人簽字:____________

  乙方身份證號碼:______

  簽定日期:________年____月____日

  簽定日期:________年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:

  一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_________的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的.一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。

  二、保證此房屋手續真實(shí),來(lái)源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

  三、轉讓金額該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元,大寫(xiě):_________元整。

  四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣_________萬(wàn)元,剩余款在取得房屋使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。

  五、房屋交付時(shí)間:_________年____月____日。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2、建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  七、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應支付給乙方違約金_________萬(wàn)元。

  九、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:__________________

  身份證號:______________

  乙方:__________________

  身份證號:______________

  _________年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5

  出賣(mài)方:

  買(mǎi)受方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,甲、乙雙方就選購武昌湖半島商住小區房屋交納押金達成如下協(xié)議:

  1、乙方在甲方購選武昌湖半島商住小區2號樓105、106室房屋,該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米(此面積按施工圖測量計算面積,實(shí)際產(chǎn)權面積以安慶市望江縣房管局測繪的最終面積為準),單價(jià)為_(kāi)___元/平方米,總價(jià)為人民幣66.95萬(wàn)元(大寫(xiě)陸拾陸萬(wàn)玖仟伍佰元整)。

  2、乙方為取得上述房屋的`優(yōu)先購買(mǎi)權,自愿按照向甲方支付房屋的購選房屋定金_________萬(wàn)元整(¥____________元)。

  3、選購房屋押金自簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起不再退還,待甲乙雙方簽定《商品買(mǎi)賣(mài)合同》之后,該選購房屋押金充當房款。

  4、甲方取得物價(jià)局備案之后,通知乙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,如乙方在接到甲方通知后7天之內仍未與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方有權將該房屋另行銷(xiāo)售,乙方所交納選購房屋押金不予退還。

  5、本協(xié)議作為購選房屋押金合同所用,非《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的組成部分。

  6、每份選房協(xié)議僅限壹套住宅。

  7、如因乙方聯(lián)系方式或通訊地址有誤或變更而導致甲方無(wú)法通知到乙方的,由此造成的損失由乙方負責。

  8、本協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效,一式兩份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  置業(yè)顧問(wèn):

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  通訊地址:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 6

  甲方:_______

  乙方:________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________,產(chǎn)權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的.任何費用。

  2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。

  3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  第三條:合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書(shū)面通知對方,征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。

  2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第四條:違約責任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第五條:合同爭議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

  第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條:本合同共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  第十條:其他約定:__________________________。

  甲方:________ 乙方:________

  身份證號:________ 身份證號:________

  電話(huà): ________ 電話(huà):________

  現住址:________ 現住址:________

  簽約日期:________ 簽約日期:_______

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 7

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在____區園 樓房出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 元。

  三、乙方于 日向甲方支付定金:大寫(xiě) ,即小寫(xiě) 元。

  四、乙方于 日第二次付款大寫(xiě) ,即小寫(xiě) 元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

  七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在 日前將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的.違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期____日,應向對方支付五十元罰金,逾期日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認, 日前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

  交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

  甲方代理人(簽章):____ 乙方代理人(簽章):____

  _____年___月___日 _____年___月___日

  簽于___________ 簽于___________

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 8

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份證號:

  姓名: 身份證號:

  乙方:(購買(mǎi)方)

  姓名: 身份證號:

  為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下:

  第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于新化縣城區南源國稅分局內家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室 間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為:

  甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒(méi)有抵押等各種負擔。

  第二條上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣 元整,此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

  第三條付款方式:乙方先交定金 元整;剩余房款 元整于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

  第四條甲方必須在收到定金之日起 日內騰房給乙方。

  第五條乙方付清甲方房款時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等所有證件原件及相關(guān)票據交由乙方保管。甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續,并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經(jīng)轉賣(mài),房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。

  第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

  第七條上述住宅及儲藏室的交易過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。

  第八條違約責任:

  (一)乙方未在規定的.時(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅及儲藏室的剩余款項支付給甲方的,由乙方按日支付違約金100元給甲方。

  (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間騰出房屋及儲藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。

  (三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起,甲方應在三個(gè)月內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,未在合理時(shí)間內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外,必須按日支付違約金50元給乙方。

  (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。

  第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好, 并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

  第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。

  甲方(夫妻簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  簽證人:

  年 月 日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 9

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  丙方(中介方):房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

  一、甲方自愿將坐落在___________區___________里___________號的房屋,建筑面積___________平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______元(元),乙方由20__年_月_日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于20_____________年___________月___________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權糾紛,由甲方責任。

  五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費,由甲、乙方負擔。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執一份。

  甲方(簽字):___________

  乙方(簽字):___________

  ____年_____月_____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 10

  甲方(出賣(mài)人):

  姓名:______性別:______年齡:______籍貫:______

  地址:______電話(huà):______身份證號:______

  乙方(買(mǎi)受人):

  姓名:______性別:______年齡:______籍貫:______

  地址:______電話(huà):______身份證號:______

  鑒于甲乙雙方根據自愿、平等、互利的原則,就甲方擬出售的______房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  本房屋位于______,總建筑面積為_(kāi)_____平方米,共有□層,房屋戶(hù)型為_(kāi)_____。該房屋產(chǎn)權歸甲方所有,權證登記證號為_(kāi)_____,土地證號為_(kāi)_____。

  二、房屋價(jià)款及付款方式

  1.本房屋交易總額為_(kāi)_____萬(wàn)元,買(mǎi)受人應于本協(xié)議簽訂之日起一次性支付全部房款。若買(mǎi)受人未能及時(shí)支付房款的,應每日按日息______‰計算交違約金。

  2.買(mǎi)受人承諾本房款來(lái)源合法并無(wú)任何糾紛。

  三、房屋移交及交付標準

  1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______天內將該房屋及房屋產(chǎn)權證書(shū)、土地使用權證書(shū)、契稅完稅證明等證件完整移交給買(mǎi)受人。

  2.甲方應當保證將房屋及其所配套的`設施、裝修工程按照國家相關(guān)規定及本地建筑規范要求進(jìn)行裝修并交付買(mǎi)受人。

  四、房屋權屬及質(zhì)量承諾

  1.甲方承諾該房屋權屬清晰,否則應增加賠償金額及過(guò)戶(hù)程序,甲方還應承擔一切因房屋權屬引起的糾紛、訴訟費用等相關(guān)費用,并賠償買(mǎi)受人因此遭受的經(jīng)濟損失。

  2.甲方保證本房屋的主體結構、屋頂、地基及外立面等部分的質(zhì)量狀況,采暖、供水、供電等設施質(zhì)量無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

  3.甲方保證本房屋通過(guò)物業(yè)驗收,符合落戶(hù)標準。

  五、房屋過(guò)戶(hù)及稅費

  1.房屋過(guò)戶(hù)應當按照當地有關(guān)規定辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)費用及稅費由買(mǎi)受人承擔。

  2.雙方分別應在上述過(guò)戶(hù)時(shí)間承擔自己的相關(guān)責任,并及時(shí)支付自己的權利義務(wù)。

  六、爭議解決

  因本協(xié)議引起的一切爭議及糾紛,雙方應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則應向當地人民法院解決。

  七、其他事項

  1.雙方共仿一式,甲、乙雙方各執一份協(xié)議,具有同等法律效力。

  2.如因買(mǎi)受人違反合同的規定及影響本協(xié)議的履行,甲方保留尋求法律手段繼續維護合法權益的權利。

  甲方簽字:______ 乙方簽字:______

  日期:______年______月______日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 11

  委托人: ,證件號碼:住址:

  受托人: ,證件號碼:住址:

  委托人因故不能親自來(lái)交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣(mài)本人房屋,房屋具體信息如下:

  房屋地址:

  房屋房產(chǎn)證號碼:

  受托人的代理權限如下:

  一、代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議;

  二、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū);

  三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷(xiāo)資料、注銷(xiāo)銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷(xiāo)、向保險公司申請退還剩余保險金等手續;

  四、代為支付一切上述房屋應支付的.費用;

  五、代為辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續及交納相關(guān)稅費、交易手續費等;

  六、代為收取房?jì)r(jià)款;

  七、代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。

  凡由受托人有權代為辦理相關(guān)公證,代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。

  上述委托的期限自委托人簽署授權委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止。

  委托人:

  年 月 日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 12

  甲方(出賣(mài)方):____

  姓名:____性別:____身份證號:____

  聯(lián)系電話(huà):____

  姓名:____性別:____身份證號:____

  聯(lián)系電話(huà):____

  乙方(買(mǎi)受方):____

  姓名:____性別:____身份證號:____

  聯(lián)系電話(huà):____

  姓名:____性別:____身份證號:____

  聯(lián)系電話(huà):____

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的原則上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成以下協(xié)議:

  一、甲方將其所有的坐落于小區號樓單元室的房產(chǎn)出售給乙方,房屋面積為平方米,不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)編號為、不動(dòng)產(chǎn)單元號為。(甲方與原開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同編號為)

  二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價(jià)為人民幣____萬(wàn)整(大寫(xiě):____萬(wàn)圓整),按套計算,包括公共維修基金,契稅、房屋現有設施(包括:________)等所有費用,甲方不得再以任何形式追加。此房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的`費用由甲方負責,具體金額以物業(yè)公司提供的數據為準。

  三、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有所有權,保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,及有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋所有權為合法取得,即權力無(wú)瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。甲方保證其夫妻、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方自行承擔。

  四、房款支付時(shí)間及方式:由甲乙雙方協(xié)商同意于____年____月____日前乙方向甲方支付購房定金________元(大寫(xiě):____)。

  第一筆房款:甲方于____年____月____日房交會(huì )期間配合乙方完成辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)契稅,并提供相關(guān)手續。由甲乙雙方協(xié)商同意待乙方契稅交付完成后甲方將不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)及契稅、維修基金發(fā)票原件在日內給付乙方,如甲方未及時(shí)給付,則合同自動(dòng)解除,甲方應當雙倍返還定金。甲方將不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)及契稅、維修基金發(fā)票原件給付乙方日內,由乙方向甲方支付房款____萬(wàn)元(大寫(xiě):____萬(wàn)圓整),乙方向甲方銀行賬戶(hù)(戶(hù)名:________________賬號:________________)轉賬,銀行轉賬憑證即為交易憑據,已經(jīng)支付的定金轉為已付房款,如乙方不按時(shí)支付,則合同自動(dòng)解除甲方不予返還定金。

  第二筆房款:由甲乙雙方協(xié)商同意前述內容履行完畢后,待甲方將房屋正式過(guò)戶(hù)給乙方后,乙方向甲方再支付房款____萬(wàn)元(大寫(xiě):____萬(wàn)圓整),乙方向甲方銀行賬戶(hù)(戶(hù)名:____________________賬號:________________)轉賬,銀行轉賬憑證即為交易憑據。

  第三筆房款:由甲乙雙方協(xié)商同意前述內容履行完畢后,由于甲方新購置的住房未裝修完成,需要在年月日之前交付該轉讓房屋的鑰匙,故此筆房款待甲方向乙方交完鑰匙后乙方一次性將剩余房款________萬(wàn)元(大寫(xiě):________萬(wàn)圓整)支付給甲方,乙方向甲方銀行賬戶(hù)(戶(hù)名:________________賬號:________________)轉賬,銀行轉賬憑證即為交易憑據。

  第三筆房款支付后上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方。甲方于此房屋再無(wú)任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權。甲方應當于當日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及水電費繳費卡等全部交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房屋交付。

  五、甲、乙雙方協(xié)商同意房屋于本合同簽訂之日起30日內過(guò)戶(hù),乙方辦理過(guò)戶(hù)時(shí),甲方無(wú)條件到場(chǎng)配合辦理,不得延誤。乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)所需購房稅費由乙方承擔。

  六、協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得反悔,甲方不得以任何形式或借口將不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)更名第三人或私自轉讓第三方,或不配合乙方對房地產(chǎn)權證進(jìn)行過(guò)戶(hù)行為,若出現此情況,則甲方應將已收取的乙方房款全額退還,并向乙方支付總房?jì)r(jià)的20%作為違約金。

  七、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決,甲方若更換手機號或移民外地則需告知乙方,不得以任何理由在房屋轉讓未結束情況下故意不接電話(huà)、聯(lián)系不上等惡意情況,如若出現該情況,按違約處理。

  八、本協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效,任一方違約需向守約方支付違約金,違約金為總房款的20%。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  十、本“房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)”永久有效。

  甲 方:____ 乙 方:____

 。ㄞ羰钟。 (摁手。

  日 期:____ 日 期:____

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 13

  甲方(出賣(mài)人):__________________

  乙方(買(mǎi)受人):__________________

  甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見(jiàn):甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。

  1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米,出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)元整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費用。

  2.本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)元整,共計_______萬(wàn)元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后,買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下,包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況,且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)(即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權證后,將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下,過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的.各項費用甲乙雙方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號費。

  5、本合同書(shū)一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

  6、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):_________________

  ______年____月_____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 14

  賣(mài)方:_____________

  住址:_____________

  身份證號:_____________

  買(mǎi)方:_____________

  住址:_____________

  身份證號:_____________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)門(mén)市,達成如下協(xié)議:

  一、甲方保證對所出賣(mài)的房屋具有完全的'產(chǎn)權并保證符合國家有關(guān)規定而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。各種購置房產(chǎn)手續、票據真實(shí)齊全。如交接后發(fā)生該門(mén)市交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  二、甲方所售門(mén)市權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

  1、甲方所售門(mén)市地址位于,為結構;

  2、甲方所售門(mén)市面積平方米;

  三、門(mén)市價(jià)格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售門(mén)市面積為_(kāi)____㎡,總金額為拾萬(wàn)仟佰元整:_____元。

  2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),辦理兩證的費用由方負擔。協(xié)議生效后就該門(mén)市房的所有權利義務(wù)即轉移至乙方,乙方自行辦理房屋產(chǎn)權、過(guò)戶(hù)等手續,甲方負責提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的證件并協(xié)助乙方辦理,各項費用由乙方自負。

  四、付款方式:

  1、甲、乙雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同后付_____元。

  2、乙方辦理完房產(chǎn)交易權證手續后一次性支付剩余款_____元

  五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該當地人民法院起訴。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方:_____________

  住址:_____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  _____年_____月_____日

  乙方:_____________

  住址:_____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  _____年_____月_____日

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 15

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購買(mǎi)下述房產(chǎn)事宜達成以下共識并保證依約履行。

  第一條房屋情況

  (一)位置:____________

  (二)甲方愿意以人民幣的總價(jià)購買(mǎi)該房產(chǎn)。

  (三)有關(guān)房產(chǎn)款的支付方式為:

  1、辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更或過(guò)戶(hù)手續時(shí)一次性付清總房款。

  2、其他付款方式:

  第二條委托期限:

  自____年____月____日至____年____月____日止。

  第三條意向金支付

  (一)甲方為表示購買(mǎi)該房產(chǎn)的誠意,同意于簽訂本合同時(shí)支付人民幣作為意向金。本意向金系居間人受買(mǎi)方所托前往賣(mài)方處斡旋及價(jià)格條件確認之憑證。

  (二)如甲方支付意向金后,經(jīng)過(guò)乙方斡旋賣(mài)方愿意以該價(jià)格出售該房產(chǎn),則意向金由乙方轉給賣(mài)方作為甲方購買(mǎi)該房產(chǎn)的.定金,甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更或過(guò)戶(hù)手續。

  (三)意向金一旦轉為定金交付給賣(mài)方,甲方如不愿意按以上約定時(shí)間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,則該定金將作為違約金由賣(mài)方?jīng)]收;如賣(mài)方收取該定金后不再愿意出售該房產(chǎn),則由賣(mài)方雙倍返還該定金給買(mǎi)方;獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中辦公及交涉等費用。

  第四條其他約定:

  1.本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  2.如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛,皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會(huì )仲裁解決。

  甲方: 乙方(簽章):

  電話(huà): 電話(huà):

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  時(shí)間:____年____月____日時(shí)間:____年____月____日

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