回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方（轉讓方）：_____________
身份證號碼：________________
簽訂地址：__________________
乙方（受讓方）：_____________
身份證號碼：________________
簽訂地址：__________________
甲乙雙方本著(zhù)平等自由原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，就回遷房買(mǎi)賣(mài)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條房屋地址
甲方將位于____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產(chǎn)情況作了詳細的了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條房屋來(lái)源
該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補償而得，依____市得現行規定，尚未辦理產(chǎn)權登記手續。
第三條房屋面積
該房產(chǎn)建筑面積暫定為_(kāi)___平方米，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門(mén)的確權面積為準。
第四條轉讓價(jià)格
甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉讓單價(jià)為每平方米人民幣_____元整（大寫(xiě)：______________），總價(jià)為人民幣_____元整（大寫(xiě)：________________）。
第五條支付方式
乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整（大寫(xiě)：________________），在律師出具見(jiàn)證書(shū)后____個(gè)工作日內支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_____元整（大寫(xiě)：________________）；該房產(chǎn)余款人民幣_________元整（大寫(xiě)：________________），待甲方
第六條面積差異
甲乙雙方約定，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門(mén)確權后，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____%以?xún)鹊�，雙方互不追究；如差異超過(guò)上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整（大寫(xiě)：________________）的標準進(jìn)行多退少補。
第七條手續辦理
甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證，依照____市相關(guān)政策，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個(gè)工作日內辦理房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個(gè)工作日內與乙方辦理過(guò)戶(hù)更名手續，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。
第八條交付
甲方收到乙方購房首期款后，將該房產(chǎn)使用權移交給乙方，乙方有權對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、居住、出租等使用。
該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關(guān)手續，甲方許無(wú)條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過(guò)戶(hù)給乙方的稅費按規定各自承擔應付的部分。
第九條保證
甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等，若買(mǎi)賣(mài)前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償，但由于第三方的`原因導致的除外。
本合同簽訂后，甲方不得有對上述房產(chǎn)另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。
第十條違約責任
1、甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續____個(gè)工作日內為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，或未配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價(jià)賠償，甲方同時(shí)需賠償乙方違約金為總房款的____倍。
2、乙方中途不買(mǎi)或在甲方取得產(chǎn)權證明并通知乙方可以辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方未能在____個(gè)工作日內與甲方辦理過(guò)戶(hù)手續，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產(chǎn)，乙方應在違約之日起____個(gè)月內將房產(chǎn)交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。
第十一條補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條不可抗力
1、在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
第十四條生效條件
1、本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。
2、本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：______________
乙方（蓋章）：______________
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：
身份證號碼：
買(mǎi)方：
身份證號碼：
根據有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為_(kāi)____平方米左右，每平方米按照_____元計算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_____元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照_____元平方米多退少補。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款_____元。甲方確保在_____年_____月_____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付_____元。如果_____年_____月_____日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月_____元支付乙方房租損失回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方立即支付剩余房款_____元。
第四條、甲方保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的`稅費。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)相關(guān)費用在_____元以?xún)鹊挠杉�、乙方平均承擔。超過(guò)_____元的，超過(guò)部分由甲方承擔
第七條、如果當地政策許可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續費及稅費回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同范本。甲方故意不協(xié)助的，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：____________
買(mǎi)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。
甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米_____元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。
除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的__%；待房屋主體結構完成后再支付%；基余的待樓房交付后日內支付完畢。
第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于__。
如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權利在甲方與相關(guān)單位結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。
如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條
1、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。
2、乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。
3、如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的'，由甲方負賠償責任。
第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條
1、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
2、如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣_____（大寫(xiě)_____）_____元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元（大寫(xiě)：元整）的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式份，雙方各執份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：____________
住址（工作單位）：住址（工作單位）：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
______年______月______日______年______月______日
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