商品房?jì)?yōu)秀買(mǎi)賣(mài)合同
篇一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同改
編號：
商 品 房 買(mǎi) 賣(mài) 合 同
仙桃市世紀雅園
世紀雅園商品房買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)方：世紀雅園 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受方：潘愛(ài)民 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
受買(mǎi)人購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第
該商品房的用途為商住，屬磚混結構，層高為4.2 m。
第二條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為人民幣/㎡，總金額人民幣
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方代收下列費用：1、天燃氣開(kāi)戶(hù)費2200元。2、王力防盜門(mén)1000元。3、財政契稅（購房總額的2%）。4、房屋維修基金（購房總額的.2%）。5、自來(lái)水開(kāi)戶(hù)費654元。6、電開(kāi)戶(hù)640元。7、有線(xiàn)電視的開(kāi)戶(hù)費300元及電話(huà)開(kāi)戶(hù)等。
第三條面積確認及面積差異處理
按國家政策規定，面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）。
第四條交付期限
甲方應當在 2013 年3 月 8 日前，依照國家和地方的有關(guān)規定，將經(jīng)驗收合格的商品房交付乙方使用。（遭遇不可抗力除外）。
第五條債務(wù)糾紛
甲方保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債券債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該商
品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債務(wù)債權糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第六條甲方關(guān)于基礎設施、供配套建筑正常運行的承諾
1、水、電、道路于交房時(shí)投入運行；
2、物業(yè)管理于交房時(shí)投入運行；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)安裝到戶(hù)。
如果在規定的時(shí)間內未達到使用條件，雙方協(xié)商解決。
第七條保修責任
甲方對該商品房保修壹年，從交付使用之日起計算。
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方應當在商品房交付使用后 30日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料交產(chǎn)權登記機關(guān)備案，并代為乙方辦理產(chǎn)權證。
第九條乙方所購商品房?jì)H作住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。乙方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十條乙方應服從甲方物業(yè)公司的統一管理，按期按規定交物業(yè)管理費。 第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
2012年12月10日
篇二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后可以更改其內容嗎？
黃某與蔡某因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛未能雙方協(xié)調清楚，黃某便將蔡某起訴法院，并聘請了北京房產(chǎn)律師王興華處理本案。到底是怎樣一個(gè)案情呢，我們一起來(lái)看下：
2013年7月，黃某與蔡某雙方達成了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，內容約定黃某將三個(gè)門(mén)面的房屋以當時(shí)的價(jià)位出售給蔡某從事生活用品批發(fā)銷(xiāo)售的買(mǎi)賣(mài)。在協(xié)議簽訂后，蔡某便支付了兩個(gè)門(mén)面的'價(jià)格。因合同規定可以在首付的金額與兩個(gè)門(mén)面的價(jià)格差不多，故蔡某便開(kāi)始他的生意。因為門(mén)面所在區域剛好是外人人口居住的密集區域，所以黃某的生意火爆。黃某看到后著(zhù)實(shí)后悔門(mén)面價(jià)格過(guò)低，便反悔了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的內容。便在原價(jià)格上，將第三個(gè)未收取房屋款項的門(mén)面增加了20萬(wàn)。
對于黃某這樣出爾反爾，不手信用又無(wú)視房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議法律效力的行為，蔡某倍感無(wú)奈。面對黃某的糾纏不休，只能通過(guò)法律武器維護自身的合法權益。最終，在北京房產(chǎn)律師王興華的成功代理下，黃某意識到了自己的違法責任，老實(shí)的履行了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的內容。
篇三：商品房買(mǎi)賣(mài)合同變更申請
填寫(xiě)說(shuō)明：
1、付款方式：請填寫(xiě)“按揭貸款或者一次性付款”如有其他付款方式，請按實(shí)際填寫(xiě)； 2、開(kāi)發(fā)企業(yè)：是否同意合同變更；
3、公積金中心：是否因購房存在提取住房公積金或者辦理住房公積金貸款手續；
4、權屬登記中心、分局或房管所：該合同是否辦理按揭貸款、若辦理了按揭貸款是否已經(jīng)提前還款； 5、買(mǎi)受人簽章需至房管局市場(chǎng)科當面簽字并提交相關(guān)身份證明材料。
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