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買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2020-11-05 12:12:48 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同集合5篇

  在人們關(guān)系越來(lái)越緊密的社會(huì )中,各種合同頻頻出現,合同是雙方行為的準則,一經(jīng)簽署就產(chǎn)生了法律效力?墒菙M合同的時(shí)候總難免遇到問(wèn)題,我們該如何是好呢?下面是關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同集合5篇

  買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  注冊地址:

  法定代表人:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  注冊地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠信和互惠互利的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就甲方向乙方出讓廠(chǎng)房和該廠(chǎng)房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況

  1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房,廠(chǎng)房建筑面積為【】平方米,【】結構,平房和【】層樓房各【】幢,其中【】面積【】平方米,【】層樓房面積【】平方米,甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(【】房權證【】字第【】號)。

  2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房所對應的土地使用權,土地使用權限至

  【】年【】月【】日,土地使用權類(lèi)型為【】,土地用途為【】,土地使用權面積為【】平方米,實(shí)際用地面積為【】平方米,該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權證》(【】國用【】第【】號)。

  3.廠(chǎng)房和土地區域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。

  二、轉讓價(jià)格及稅費承擔

  1.甲方出讓的廠(chǎng)房所有權、土地使用權共計總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,其中廠(chǎng)房作價(jià) 萬(wàn)元,土地使用權作價(jià) 萬(wàn)元。

  2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

  三、付款方式和交易流程

  1.本合同轉讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。

  (1)第一期支付:甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續后十日內,乙方向甲方支付【】萬(wàn)元,該定金在乙方獲得廠(chǎng)房所有權和土地使用權證書(shū)之日起自動(dòng)轉為第一期轉讓款。

 、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S(chǎng)房、土地,辦理移交手續。

 、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷,甲方應在十日內辦結該廠(chǎng)房、土地未清稅費,保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,權屬清晰明確。

 、奂追綉獙⒊鲎尩耐恋、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出,因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。

 、芗追綉Y清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用,包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。

 、菁追綉蛞曳教峁╆P(guān)于廠(chǎng)房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。

  (2)第二期支付:甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關(guān)提交資料完備,符合要求,并經(jīng)產(chǎn)權登記機關(guān)正式受理后十日內,乙方向甲方支付第二期轉讓款【】萬(wàn)元。

  (3)第三期支付:乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內,向甲方支付第三期轉讓款【】萬(wàn)元。

  2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款,分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內應向乙方開(kāi)具相應價(jià)款的票據。若甲方銀行賬戶(hù)變化,甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方,否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。

  3.本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過(guò)戶(hù)變更的,甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,則雙方各承擔稅費的百分之五十。

  四、其他規定

  1.甲方保證在本合同簽訂前,應解除廠(chǎng)區內所有與第三方的租賃關(guān)系,并騰空全部廠(chǎng)房。

  2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,權屬清晰明確。

  3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務(wù)糾紛,也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權利瑕疵。

  4.在本合同簽訂后,未經(jīng)乙方書(shū)面許可,甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。

  5.除雙方另有書(shū)面約定外,廠(chǎng)房、土地及附屬設施應按簽約時(shí)現狀完好地轉移交付乙方。

  6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權,由甲方遷移變更,甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續。

  五、免責條款

  1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的,不視作違約,合同另一方免除。

  2.“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀(guān)事件,如戰爭、自然災害等。

  六、違約責任

  1.若乙方逾期付款,乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月,甲方有權單方終止合同,并沒(méi)收乙方支付的定金。

  2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務(wù),則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。

  3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)變更手續,或未按期移交房產(chǎn),屬甲方違約,甲方應無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。

  七、爭議解決

  本合同履行中出現爭議,先由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  八、附則

  1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認同,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認。

  2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。

  3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監督執行。

  4.本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  5.本合同一式四份,甲乙各執一份,房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解,且同意嚴格遵守。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  賣(mài)方:________(下稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方:________(下稱(chēng)乙方)

  通訊地址:_____________ 通訊地址:________________聯(lián)系方式:___________聯(lián)系方式:___________ 賣(mài)方開(kāi)戶(hù)行及銀行賬號: ______________________ ______________________

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,基于自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的藝術(shù)品事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 藝術(shù)品概況

  第二條 藝術(shù)品權屬

  甲方應保證對本合同第一條所列藝術(shù)品擁有所有權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利,同時(shí)甲方應如實(shí)披露藝術(shù)品瑕疵。

  第三條 交易價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方確認,本合同交易藝術(shù)品的價(jià)格合計為:___________元人民幣,甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價(jià)格保密,任何一方因泄露交易價(jià)格給對方造成損失的應承擔賠償責任。

  第四條 付款方式

  乙方應于___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行賬戶(hù)。

  第五條 藝術(shù)品的交付及驗收

  甲方應自本合同簽訂之日起___日內將藝術(shù)品交付給乙方。甲、乙雙方應于交付時(shí)進(jìn)行驗收:

  1. 驗收方法:雙方書(shū)面確認。

  2. 驗收標準:符合本合同第一條所列藝術(shù)品概況,包括作者、年代、規格尺寸、質(zhì)地、保存現狀、瑕疵及備注內容。

  3、驗收結束后,甲、乙方應通過(guò)以下方式對交付的藝術(shù)品進(jìn)行確認: 甲、乙方應于藝術(shù)品的正視、俯視、底視照片進(jìn)行簽字確認。

  第六條 交易的中止

  乙方于以下情形有權中止交易:有證據表明藝術(shù)品在權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實(shí)之處。上述情形經(jīng)查證屬實(shí)的,乙方有權解除合同,如乙方已支付交易款項,則甲方應于___日內退回,逾期則應按日分之的標準承擔違約金。

  第七條 甲方的取回責任

  本合同解除的,甲方應于___日內取回藝術(shù)品;逾期未取回的,乙方可收取合理的保管費。甲方要求采用郵寄方式取回的,應以書(shū)面形式向乙方提出,郵寄、保險的費用由甲方承擔,乙方不承擔貨交承運人之后的損失賠償責任。

  第八條 違約責任:

  1、甲方在拍品權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實(shí)之處的,應按本合同約定的交易價(jià)格雙方向乙方進(jìn)行賠償。

  2、乙方未按約定支付交易款項的,逾期不支付則應按日分之的標準支付違約金。

  第九條 不可抗力

  本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應在不可抗力事件結束后____日內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  第十條 通知

  根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用____(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。

  一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第十一條 解釋

  本合同的`理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  第十二條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條 合同效力

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。

  第十四條 爭議的處理

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決: (1)提交________仲裁委員會(huì )仲裁; (2)依法向□甲方□乙方人民法院起訴。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  ____年____月____日 ____年____月____日

  買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人 同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方,。該院落具體位置為:

  東鄰: 西鄰:

  南鄰: 北鄰:

  登記長(cháng)度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

  三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

  四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等,

  五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、 其它:

  1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。

  2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì )簽字蓋章后生效。

  3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執一份。

  甲方(賣(mài)方): (印) 身份證號:

  住址: 電話(huà):

  年 月 日

  乙方(買(mǎi)方): (印)身份證號:

  住址: 電話(huà):

  年 月 日

  村委會(huì )意見(jiàn):

  村委會(huì )蓋章: 年 月 日

  買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

  購貨人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  供貨人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  第一條產(chǎn)品名稱(chēng):挖掘機規格: 型號: 品牌: 價(jià)款:

  第二條驗收方法:

  第三條貨款付款辦法:

  第四條交貨規定

  1、交貨方式:

  2、交貨地點(diǎn):

  3、交貨日期:

  第五條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)合同一方須向對方的償付注銷(xiāo)合同部分總額__%的補償金。

  第十條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

  第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。

  第十二條本合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可按下列方式處理:

  1、提交仲裁委員會(huì )〔仲裁委員會(huì )〕仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十三條本合同自雙方簽章之日起生效,并按本合同規定將貨款的結算以后作廢。

  第十四條本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

  第十五條本合同一式____份,由甲、乙雙方各執____份。

  訂立挖掘機買(mǎi)賣(mài)合同人:

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話(huà): 電話(huà):

  年 月 日

  買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

  需方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  供方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)允許協(xié)商,在平等自愿的前提下,根據《中華人民共和國合同法》現就甲方向乙方訂購建筑工地木材事宜簽訂合同,供雙方共同遵守執行。

  合同條款如下:

  木材購銷(xiāo)合同 合同簽定地:平湖市國際箱包城一期B標段工程項目部

  二、質(zhì)量,要求技術(shù)標準

  1、嚴格按照國家驗收標準,(GB/T18601-20xx)二級木材和雙方確認的樣板加工生產(chǎn)。

  2、由于乙方材料質(zhì)量對甲方工程造成的影響及一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,并承擔合同結算總價(jià)三倍的違約金。

  3、提供樣板,并按樣板收貨。

  三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及運費承擔和驗收

  1、產(chǎn)品交貨時(shí)間為:提前三天時(shí)間通知乙方供貨到指定地點(diǎn)。

  2、交貨地點(diǎn)新興三路東側、福臻路北側工地施工現場(chǎng),運費及卸貨由乙方承擔。

  四、付款方式為:電匯方式付款,或者轉賬

  根據雙方約定人防地下室封頂至±0.000完成后40天內付供貨總款的70%,剩余款逐次累計。標準十二層完成后10個(gè)工作日內付至供貨總款的80%,全部結構封頂驗收合格后10個(gè)工作日付至總貨款的80%,竣工驗收后10個(gè)工作日一次性無(wú)息結清貨款。

  五、違約責任

  1、甲方保證按本合同支付乙方貨款。

  2、由于乙方供貨的質(zhì)量問(wèn)題及加工的工藝未達到甲方要求造成延誤而影響到甲方整體施工或造成甲方工期的延誤,一切后果及損失由乙方承擔。

  3、由于乙方不按期供貨對甲方工期造成的影響及一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方延期交貨,每延期一天扣除合同結算總價(jià)10%的違約金。(自然災害除外)

  六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,交由當地人民法院裁決。

  七、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具同等法律效力,本合同自雙方簽定之日起生效。

  甲方: 乙 方:

  開(kāi)戶(hù)行:賬 號:

  委托人: 法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  簽定日期:20xx年 月 日 簽定日期:20xx年 月 日

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