精選委托合同模板集錦7篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的委托合同7篇，歡迎大家分享。
委托合同 篇1
定做方（甲方）：
承印方（乙方）：
以下稱(chēng)定做方為甲方，承印方為乙方。
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，甲方委托乙方印刷印刷品，并達成一致條款如下：
一、加工承印印刷品的各項要求及價(jià)格明細
二、交貨時(shí)間，地點(diǎn)為甲方所在地。
三、付款方式：貨到一次性付款
四、驗收標準：按甲方提供樣品及要求制作，并以此為驗收標準。甲方對印刷品的具體要求按確認稿，保證工期、顯色清晰
五、違約責任：任何方違反本合同規定，給對方造成經(jīng)濟損失，應依法給對方賠償經(jīng)濟損失。
六、雙方應按照合同所定時(shí)間交貨
七、本合同一經(jīng)簽署即刻生效，中途停約扣除所需費用。
八、甲方應認真審該黑稿，如發(fā)現錯漏字應及時(shí)提出更正；甲方在黑稿上沒(méi)有審核出來(lái)錯漏字，在彩稿出樣后發(fā)現或更改全部方案，改版費由甲方負責。
九、彩稿校對通過(guò)簽字后方可印制，供貨期因甲方校對拖延日期，交貨期相應順延。
十、乙方負責為甲方省內發(fā)貨，貨款由甲方負責。
十一、定做方所帶有關(guān)資料明細：
十二、附則
十三、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
甲方（公章）
地址：
電話(huà)：
代表簽字：
時(shí)間：
乙方（公章）：
地址：
電話(huà)：
代表簽字：
時(shí)間：
委托合同 篇2
青海省鵬程城建有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與西寧佳銘建設工程技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)人)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢(xún)人為以下項目提供建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項目名稱(chēng)：西寧經(jīng)濟術(shù)開(kāi)發(fā)區立義醫院室內裝飾工程
2.服務(wù)類(lèi)別：對委托人提供的新增工程量圖紙及工程量簽證單進(jìn)行結算、對量
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1.建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同標準條件;
2.建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件;
3.建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同執行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢(xún)人同意按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)人支付酬金。
六、本合同的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自20xx年9月27日開(kāi)始實(shí)施，至20xx年10月7日終結。
七、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執一份。
委托人：(蓋章)
咨詢(xún)人：(蓋章)
年月日：
委托合同 篇3
�。� ） 第 號
受委托人： 進(jìn)賢縣羅溪鎮法律服務(wù)所 （以下稱(chēng)“甲方”）。
委托人：姓名 ，性別 ，民族 ， 年月日出生，身份證號碼： ，住址：，聯(lián)系電話(huà)：（以下稱(chēng)“乙方”）。
根據《中華人民共和國基層法律服務(wù)工作者管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規的規定并經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議：
1、委托事務(wù)及權限：
甲方接受乙方的委托指派法律工作者 （聯(lián)系電
話(huà)：，工作證編號： ）、 （聯(lián)系電話(huà)：，工作證編號：）為乙方 就（與） 法律事務(wù)（以下又稱(chēng)“案件”）提供:
□一審 □二審 □偵查 □審查起訴 □申訴（再）審 □執行 □仲裁 □勞動(dòng)仲裁□非訴訟
階段法律服務(wù)。
代理權限為（詳見(jiàn)《授權委托書(shū)》）：
□一般代理□特別代理。
2、代理費及其他費用：
�。�1）雙方商定按下列方式計算代理費并于本協(xié)議簽訂時(shí)支付：□按標的額比例收費□計件收費 □計時(shí)收費 □分期付款 □風(fēng)險代理
�。�2） 代理費總額為人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元整。如乙方未按照本協(xié)議的約定足額及時(shí)向甲方支付代理費的，法律工作者有權拒絕辦理合同項下案件（風(fēng)險代理除外）。
�。�3）①若選擇計時(shí)收費方式的計費標準為每小時(shí)人民幣（大寫(xiě)） 元，最小計時(shí)單位為一小時(shí)，完成本事務(wù)約需用 小時(shí)，預收法律工作者費用（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟佰拾元整。結案后憑計時(shí)清單與乙方結算，多退少補。
�、谌暨x擇分期付款方式，約定代理費（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟佰拾元整，協(xié)議簽訂時(shí)支付（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟佰拾元整（首次付款不低于總額的30%），余款在 付清。
�、埏L(fēng)險代理，按照案件標的額的百分之 計算并于結案后一次性支付。
�、芊晒ぷ髡咴谵k理案件中所發(fā)生的以下實(shí)支費用（以下稱(chēng)辦案費）由乙方另外承擔，包括但不限于：通訊費、文件快遞費、辦理案件材料復印費、辦理案件所需檔案查詢(xún)費、調查費、交通差
旅費、案件所需的訴訟費用、公告送達費用等等。
�、� 辦案費的支付：雙方一致約定辦案費用（訴訟費及保全費、案件評估費、拍賣(mài)費、鑒定費、公告費及應繳金額超過(guò) 元的項目除外，由乙方自行支付）采取以下方式支付。
□包干制。 □據實(shí)報銷(xiāo)制。
合同簽訂3日內甲方先行支付 元作為預交辦案費用，其他實(shí)際支出項目費用由甲方根據辦案需要自預交辦案費用中支出，待案件結案時(shí)憑合法票據結算，多退少補。
3、以下視為結案即甲方已經(jīng)完成乙方委托的法律事務(wù)并以先到為準：
�、旁V訟案件：
�、偈茉V法院作出并已送達判決書(shū)、調解書(shū)或撤銷(xiāo)訴訟、撤銷(xiāo)案件、駁回起訴、準予原告撤訴或被法院視為撤訴裁定、執行終止裁定書(shū)等法律文書(shū)或甲方已經(jīng)領(lǐng)取債權憑證或已經(jīng)實(shí)際獲得相關(guān)訴訟利益的；
�、谠婊蛏暾埲朔艞壠鹪V或放棄申請或雙方當事人案外和解； ③乙方解除本協(xié)議或撤銷(xiāo)本次委托；
�、� 。
�、品窃V訟案件：
�、俜窃V訟案件的處理部門(mén)已經(jīng)作出終結裁決或者結論性意見(jiàn)或者申請方撤回處理申請或被視為撤回申請的；
�、谙鄬Ψ酵瓿闪藵M(mǎn)足乙方要求的行為；
�、垡曳较驅Ψ阶鞒隽诵碌囊s或承諾致使受托事務(wù)成為不必
要；
�、苷{查或談判對象滅失或終止；
�、萜渌勒辗苫蚣s定或慣例應視為甲方義務(wù)已履行完畢的情形；
�、抟曳浇獬緟f(xié)議或撤銷(xiāo)本次委托；
�、郀幾h雙方自行和解或被第三方居中調解并達成協(xié)議或利益方放棄爭議利益的；
�、辔惺马椛婕耙曳降钠诖嬉褳橐曳交蚱渲付ǚ綄�(shí)際受領(lǐng)或享有；
�、� 。
4、甲方和法律工作者的義務(wù)：
�、抛袷胤晒ぷ髡呗殬I(yè)道德和執業(yè)紀律；勤勉盡責，維護乙方的最大利益；
�、萍皶r(shí)向乙方報告有關(guān)案件的進(jìn)展情況；
�、遣怀揭曳绞跈嘈惺�；
�、茸兏�(lián)系信息的，應當及時(shí)通知乙方；⑸未經(jīng)乙方同意不得泄露乙方委托事務(wù)相關(guān)信息。
5、乙方的義務(wù)：
�、排c甲方和法律工作者誠實(shí)合作，向法律工作者如實(shí)、全面、及時(shí)提供與案件有關(guān)的資料信息；
�、迫缗c案件有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應及時(shí)告知甲方法律工作者；
�、侨缱兏�(lián)系信息應當及時(shí)通知甲方法律工作者，否則所造成
的后果由乙方承擔；
�、劝凑占s定支付法律工作者費和其他費用；
�、蔁o(wú)論何種情況，乙方向甲方法律工作者提出的要求均不得違反法律法規和法律工作者職業(yè)道德、執業(yè)紀律的規定。
6、協(xié)議的解除：
�、沤�(jīng)書(shū)面通知，乙方可以書(shū)面通知解除本協(xié)議。一旦收到乙方的解除通知，甲方法律工作者立即停止向乙方提供法律服務(wù)；
�、迫绻曳轿窗凑毡緟f(xié)議約定預付其他費用且延期超過(guò)15日的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議；
�、侨绻曳竭`法本協(xié)議第5條第（5）項約定的，則甲方有權隨時(shí)終止向乙方提供法律服務(wù)；
�、缺緟f(xié)議因上述情況解除，乙方承諾仍繼續支付本協(xié)議約定的法律工作者費和實(shí)際發(fā)生的其他費用。
7、風(fēng)險告知：甲方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)向乙方送達《風(fēng)險告知書(shū)》。甲方和法律工作者向乙方提供的分析、判斷和意見(jiàn)，均不可理解為甲方或法律工作者就案件作出了成功或勝訴的保證。
8、協(xié)議的完整性和可分性：本協(xié)議作為甲方和乙方之間的最終的、完整的協(xié)議，取代之前雙方作出的口頭或書(shū)面的約定。本協(xié)議中的任何條款如因任何原因導致全部或部分無(wú)效，本協(xié)議的其他條款仍保持原有的效力并應當予以履行。
9、 生效條件：本協(xié)議在雙方簽（章）署并由乙方支付法律工作者費（如分期，則為首期付款）后生效，在此之前，乙方?jīng)]有向甲方提供法律服務(wù)之義務(wù)，但法律工作者在簽訂本合同前提供的法
委托合同 篇4
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師xxx處理事宜�，F甲方提出解除委托代理合同，雙方通過(guò)協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、雙方一致同意解除。
2、 本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方退還甲方繳納的律師費。(注：乙方實(shí)際收取律師費計人民幣 )。同時(shí)，本協(xié)議也作為收據使用，甲方不另外出具收據。
3、 乙方辦理案件所需的調查復印查檔差旅及其他開(kāi)支計人民幣由甲方承擔。(注：甲方已經(jīng)交納)
4、 本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務(wù)自行負責，與乙方無(wú)關(guān);乙方不得再繼續代理甲方事務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)給甲方造成損失的，甲方將依法追究乙方法律責任。
5、本協(xié)議生效時(shí)，乙方應將甲方簽字或蓋章的授權委托書(shū)的 份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、 雙方的其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，并不爭議。
8、 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方： 律師事務(wù)所
年 月 日
拓展閱讀
除委托合同的注意事項
1、解除合同應該明示通知對方
當事人合同解除權的行使，應以明示的方法通知他方，該通知自到達對方當事人時(shí)生效。合同當事人的一方有數人的，該項意思表示應由其全體或向其全體作出。同時(shí)，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷(xiāo)。
2、委托合同解除的效力
在委托人或受托人一方為數人的情況下，數人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人?這應區分不同情況判斷：若委托事務(wù)依其性質(zhì)是不可分割的，那么部分人的解除對其他人也應有效。在委托事務(wù)可分割執行的場(chǎng)合，各當事人解除合同的行為獨立地發(fā)生效力，其他當事人之間的委托關(guān)系繼續存在，不受影響。
3、委托合同的任意解除權
委托合同的任意解除權是否可由雙方當事人通過(guò)特別約定加以限制或者排除?雖無(wú)明文規定，通常從尊重當事人意思自治的角度
出發(fā)，對此應做肯定的回答。不 過(guò)當事人依據《合同法》第95條到第102條的規定解除合同的權利仍然存在。此外，若在委托事務(wù)的處理過(guò)程中發(fā)生當初未曾料到的情事變更，使得對任意解除 權的限制或排除條款顯失公平的，這樣的約定是可撤銷(xiāo)的。在委托事務(wù)已經(jīng)處理完畢的情況下，任何一方不得再行使解除權。
4、委托合同解除不當的賠償責任
當事人一方在不利于另一方當事人的情形下終止委托合同時(shí)，應對因此而給雙方當事人造成的損失承擔賠償責任。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸 責于該當事人的事由以外，應當賠償損失�！安豢蓺w責于該當事人的事由”，是指不可歸責于解除合同一方當事人的事由。即只要解除合同一方對合同的解除沒(méi)有過(guò) 錯，那么他就不對對方當事人的損失負責，而無(wú)論合同的解除是否應歸咎于對方當事人或第三人或外在的不可抗力。
委托合同 篇5
甲方：(地址： 電報：(租) 電話(huà)：)
乙方： (地址： 電報：電話(huà)： )
根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的 《租賃項目申請書(shū)》(編號： )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額： (大寫(xiě)： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿(mǎn) 個(gè)月的當天為第一次支付日，以后每滿(mǎn) 個(gè)月支付1次，共支付次，即租賃期結束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《 估價(jià)單》所列。
3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應適時(shí)向乙方發(fā)出到貨通知，并負責在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續，所需費用由乙方承擔。
2.乙方接貨后，應立即在商檢部門(mén)的督導下開(kāi)箱檢驗。檢驗無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門(mén)檢驗并出具商檢證書(shū)，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶(hù)。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開(kāi)列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開(kāi)戶(hù)行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計算。
(3)本合同附表所列明的國內有關(guān)費用，系指乙方應向國內有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時(shí)一次性計收，不足5萬(wàn)美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無(wú)力支付租賃費及其他費用時(shí)，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本按需要分送有關(guān)部門(mén)備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇6
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方（業(yè)主）：______________________
丙方（施工單位）：__________________
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本合同書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1．應注意之事項
______________花園社區為一個(gè)高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：
�。�1）促使物業(yè)價(jià)值日增；
�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問(wèn)題；
�。�3）避免擾及鄰居；
�。�4）減少日后物業(yè)保養難題；
�。�5）確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規。
業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢(xún)
2．裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規定和安裝標準進(jìn)行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：
�。�1）在對該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀(guān)、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關(guān)政府法規下，管理公司會(huì )對業(yè)主的申請進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個(gè)工作天完成審批；
�。�2）施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責任險”（安裝工程期間）。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動(dòng)工。
�。�3）施工單位人員進(jìn)入社區，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區必須遵守管理公司對于門(mén)衛保安要求的作業(yè)規登記等手續。
�。�4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；
�。�5）進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時(shí)清除和運走；
�。�6）管理公司有權在施工期內進(jìn)入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發(fā)現有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無(wú)涉。
�。�7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責
�。�8）其他禁止項目
??業(yè)主主不得
�。�1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；
�。�2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
�。�3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；
�。�4）裝置神位或任何物體于單位外；
�。�5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；?
�。�6）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
�。�7）空調機
社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線(xiàn)任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
�。�8）電視天線(xiàn)
客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線(xiàn)電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線(xiàn)。
�。�9）抽氣風(fēng)扇
社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸〾Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
�。�10）遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設置。
�。�11）門(mén)窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀(guān)門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。
�。�12）裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。
3．裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區環(huán)境，所有申請在_______花園社區施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時(shí)調整）。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的`施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì )隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區內進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì )發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4．改裝及加建工程
當業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機關(guān)檢控。
未經(jīng)_______花園社區管理公司書(shū)面批準之加建及改裝工程，一概不準動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書(shū)，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準方能成立。
倘若發(fā)現有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問(wèn)，請尋求獨立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。
5．裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書(shū)面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進(jìn)入本社區內。
6．若有其他未盡事宜另行合同處理之。
甲方：_____________花園物業(yè)管理處
法人代表：_______________________
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______________________
乙方（業(yè)主）：___________________
丙方（施工單位）：_______________
法人代表：_______________________
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
委托合同 篇7
一、概念及法律特征 第三講委托合同
1、概念：委托合同，又稱(chēng)委任合同，是指一方委托他方處理事務(wù)，他方允諾處理事務(wù)的合同。委托他方處理事務(wù)的，為委托人。允諾為他方處理事務(wù)的，為受托人。
我們公司簽訂的貨運代理合同所適用的法律就是這類(lèi)委托合同，貨運代理合同，是指委托人和受托人約定，由受托人為委托人處理貨物運輸及相關(guān)業(yè)務(wù)的合同�！拔腥恕卑òl(fā)貨人、收貨人(簡(jiǎn)稱(chēng)貨主)， “受托人”一般為貨運代理人。
2、委托合同的法律特征
A、委托合同是一種典型的提供勞務(wù)的合同。合同訂立后，受托人在委托的權限內所實(shí)施的行為，等同于委托人自己的行為。受托人辦理受托事務(wù)的費用由委托人承擔。但與委托人人身密不可分的、具有人身性的事務(wù)（如婚姻登記等）不能委托。在委托方式上，委托人既可以特別委托受托人處理一項事務(wù)，也可以特別委托受托人處理數 項事務(wù)，還可以概括地委托受托人處理一切事務(wù)。
B、委托合同的訂立以委托人和受托人之間的相互信任為前提。委托人之所以選定某人作為受托人為其處理事務(wù)，是以他對受托人的辦事能力和信譽(yù)的了解，相信受托人能夠處理好委托的事宜為基本出發(fā)點(diǎn)的。而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務(wù)，能夠完成受托事務(wù)的自信，也是基于對委托人的了解和信任。因而在委托合同關(guān)系成立并生效后，如果一方對另一方產(chǎn)生了不信任，可隨時(shí)終止委托合同。
C、委托合同是諾成合同及不要式合同。委托合同的當事人雙方意思表示一致時(shí)，合同即告成立，無(wú)須以物之交付或當事人的義務(wù)履行作為合同成立的要件。因此，委托合同為諾成合同，而非實(shí)踐合同。委托合同為不要式合同，當事人可以根據實(shí)際情況選擇適當訂立形式。
D、委托合同為雙務(wù)合同，可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同。當事人對受托人處理委托事務(wù)不付報酬或報酬沒(méi)有約定時(shí)，委托人無(wú)支付義務(wù)。盡管《合同法》規定，對于處理委托事務(wù)的費用，委托人應當預付或事后予以補償，但委托人所負擔的此項義務(wù)，并不構成委托合同關(guān)系中，受托人處理委托事務(wù)的對價(jià)。
二、 委托人的義務(wù)
1、支付費用的義務(wù)
不論委托合同是否有償，委托人都有支付費用的義務(wù)。委托人履行支付費用的義務(wù)有兩種方式：一是預付費用，二是償還費用。需掌握幾點(diǎn)：
A、委托人應當向受托人預付處理委托事務(wù)的費用。委托人應預付費用的多少以及預付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，應依據委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況而定。預付費用系為委托人利益而使用，與委托事務(wù)的處理并不成立對價(jià)關(guān)系。
B、非經(jīng)約定，受托人并無(wú)墊付費用的義務(wù)。如果經(jīng)受托人請求，委托人也不負履行遲延或拒絕履行的責任。同時(shí)，正因為預付費用是為了委托人的利益，因而，受托人并無(wú)申請法院強制委托人預付費用的權利。
C、委托合同為有償合同，因委托人拒付費用以致影響受托人基于該合同的收益或給受托人造成損失時(shí)，受托人有權請求賠償。受托人無(wú)為委托人墊付費用
的義務(wù)，一旦墊付，有請求委托人償還的權利，
D、委托人也就負有償還費用的義務(wù)。委托人償還的費用一般應限于受托人為處理事務(wù)所支出的必要費用及其利息。所謂必要費用，是指處理受托事務(wù)不可缺少的費用，如交通費、住宿費、手續費等。當事人就必要費用的范圍發(fā)生爭議時(shí)，委托人應對其認為不必要的部分舉證，以免使提前墊付費用的受托人處于不利地位。在確定必要費用的范圍時(shí)，在支付當時(shí)為必要的、即使其后為不必要的，也為必要費用；相反，在支付當時(shí)為不必要的，即使其后為必要的也不是必要費用。委托人償還費用加付的利息從墊付之日起計算。利息有約定的從約定；沒(méi)有約定的應以當時(shí)的法定存款利率計算。
對于受托人在處理受托事務(wù)時(shí)所支出的有益費用，雙方當事人沒(méi)有約定或者約定不明確時(shí)，應根據無(wú)因管理或不當得利的規定，向委托人請求償還。
2、支付報酬的義務(wù)
委托合同是無(wú)償的，委托人自然無(wú)支付報酬的義務(wù)。但往往委托合同是有償的，即使當事人之間沒(méi)有約定具體報酬，但依習慣或者委托的性質(zhì)應當由委托人支付報酬的，委托人應支付報酬，受托人享有給付報酬請求權。對于因不可歸責于受托人的事由，致委托合同解除或委托事務(wù)不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。對于因可歸責于受托人的事由而致委托合同終止或委托事務(wù)不能完成時(shí)，受托人無(wú)報酬請求權。
報酬支付時(shí)間，除當事人另有約定事先付報酬的外，非于委托關(guān)系終止，受托人不得請求給付。因此，受托人不得以委托人未付報酬為由，就受托事務(wù)的處理行使同時(shí)履行抗辯權。（作為受托人約定報酬支付時(shí)間較有利）
3、賠償受托人損失的義務(wù)
A、委托人對于受托人在處理委托事務(wù)中非因受托人過(guò)錯所造成的損失應負賠償損失的義務(wù)。當然，委托人首先應對自己的委托負責。其次，以下幾種情況應對受托人負責：
A1、如因其指示不當或其它過(guò)錯致使受托人蒙受損失的，委托人還應予以賠償。
A2、即使委托人自己沒(méi)有過(guò)錯，若受托人因不可歸責于自己的事由受到損害時(shí)，受托人也得請求委托人賠償其所受損失。
A3、在受托人所受的損害系由第三人的加害行為造成時(shí)，受托人應向第三人請求賠償；但若該加害的第三人不明，或無(wú)資力或無(wú)過(guò)失時(shí)，受托人只能請求委托人予以賠償。
B、因再委托第三人處理委托事務(wù)給受托人造成損失時(shí)的賠償義務(wù)。在委托人將所要處理的事務(wù)委托給受托人之后，委托人一般不宜再將該委托事務(wù)委托給受托人以外的第三人處理。如果委托人欲把委托事務(wù)委托給受托人之外的第三人處理，必須經(jīng)受托人同意。這實(shí)際上即是委托合同的協(xié)議變更。因合同變更致受托人遭受損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。
三、受托人的義務(wù)
1、依委托人的指示處理委托事務(wù)的義務(wù)
在委托合同中，受托人的基本義務(wù)是依委托人的指示處理委托事務(wù)。受托人依委托人指示處理委托事務(wù)有以下含義：
首先，委托人有指示時(shí)，應盡可能地遵守委托人的指示處理委托事務(wù)。委托人的指示分為三種：其一為命令性的指示。此時(shí)受托人絕對不得變更委托人的指示，縱使受托人的變更意見(jiàn)可能會(huì )更有利于委托人，也不得為之。其二為指導
性的指示，即委托人雖有指示，但明示或者默示地給了受托人一定程度的酌情裁量權，即在關(guān)系變化或發(fā)出指示時(shí)真相未明而以后需要對指示加以變更的，受托人得酌情予以變更。其三為任意性的指示。此時(shí)，受托人享有獨立裁量的權利，對受托事務(wù)的處理得因勢而定。
其次，受托人在情勢緊急時(shí)得變更委托人的指示，妥善處理委托事務(wù)。受托人在處理委托事務(wù)時(shí)，若情勢發(fā)生了訂立委托合同時(shí)沒(méi)有預料到的變化，且情況緊急，受托人無(wú)法事先與委托人協(xié)商時(shí)，只要能夠推定委托人若知有此情況也會(huì )允許變更指示的，受托人可以變更委托人的指示，妥善處理委托事務(wù)。這是受托人依委托人指示處理事務(wù)的例外。
再次，受托人在變更指示后，負有報告義務(wù)。在變更時(shí)，受托人無(wú)法與委托人取得聯(lián)系的，應于變更后及時(shí)報告委托人。如果因受托人的怠于報告而給委托人造成損失的，受托人應負賠償責任。
例：委托人就委托事項指令不明，受托人主張權利時(shí)，應當如何處理? 委托人可以特別委托受托人處理一項或數項事務(wù)。委托不明，受托人主張權利時(shí)，推定委托事項包括貨物進(jìn)出口所必須的一切事務(wù)，但委托人提出相反證據的除外。
2、親自處理委托事務(wù)的義務(wù)
法律上之所以要求委托人親自處理委托事務(wù)，意在防止出現受托人有負委托人信任致委托人利益受損的情形。
例: A橡膠集團公司委托B進(jìn)出口公司從美國C公司進(jìn)口一套橡膠拉延機生產(chǎn)線(xiàn)。B進(jìn)出口公司根據A橡膠集團公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量要求與技術(shù)要求與C公司簽訂了合同，合同約定：C公司于20xx年5月25日交貨。5月20日C公司將設備交到A橡膠集團公司指定的廠(chǎng)房，并派人到A橡膠集團公司指導安裝。設備安裝完畢，于6月1日試運行，經(jīng)過(guò)再三調試，至8月中旬設備運轉仍不正常，不能拉延出合格的橡膠制品，無(wú)法達到合同的技術(shù)標準要求。后經(jīng)專(zhuān)家鑒定，該設備在生產(chǎn)和設計中出現缺陷，不可能用中國原料生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。為此，A橡膠集團公司向公司所在地法院起訴，要求C公司賠償其損失。C公司辯稱(chēng)：合同的主體是B進(jìn)出口公司，A橡膠集團公司無(wú)權起訴。誰(shuí)對?
本案中A橡膠集團公司是委托人，B進(jìn)出口公司是受托人，美國C公司是第三人�！逗贤ā返谒陌倭愣䲢l:受托人以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，403條規定："受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)……委托人因此可以行使受托人對第三人的權利……。"因第三人履行合同不符合與受托人之間的合同約定，委托人A橡膠集團公司可直接向第三人即美國C公司行使索賠權。C公司將合同標的運抵委托人A橡膠集團公司廠(chǎng)房，并指導設備安裝，就已經(jīng)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系。
有兩種例外情況：
A、轉委托經(jīng)委托人同意的，委托人可以就委托事務(wù)部分或全部轉委托給第三人，即次受托人，由次受托人直接就委托事務(wù)向委托人負責。委托關(guān)系所生的權利義務(wù)也自然在委托人和轉委托的第三人之間產(chǎn)生。委托人應向該次受托人支付報酬、發(fā)布指示、預付費用、賠償損失；該次受托人也應對委托人本著(zhù)誠信原則，盡力勤勉地履行義務(wù)。同時(shí)，受托人也可以向次受托人發(fā)布指示。因為受托人對次受托人的選任已經(jīng)委托人同意，因而受托人僅對次受托人的選任及其對次受托人的指示承擔責任。因受托人選人不慎或指示有誤而給委托人造成損失的，
受托人應當承擔賠償責任。
B、轉委托未經(jīng)委托人同意的。受托人所為的轉委托未報知委托人或雖報知但委托人未同意的，該轉委托的第三人應視為是受托人的履行輔助人。轉委托的第三人處理事務(wù)的行為，應視為受托人自己的行為。因而，未經(jīng)同意的轉委托，第三人的處理事務(wù)行為給委托人造成損失的，應視為是受托人的行為所造成的損失。
C、在緊急情況下，受托人為了委托人的利益而進(jìn)行的轉委托，應當視其為委托人同意的轉委托。所謂緊急情況，也可稱(chēng)不得已之事由，指受托人自己處理委托事務(wù)受阻礙，而委托人將會(huì )因該委托事務(wù)處理的中斷而受損害，且時(shí)機急迫，來(lái)不及或無(wú)法通知委托人的情況。此種情形下的轉委托稱(chēng)為緊急的轉委托。
例：貨主將其業(yè)務(wù)單證(出口貨物明細單、發(fā)票、裝箱單、報關(guān)委托書(shū)、報驗委托書(shū)、報關(guān)單、核銷(xiāo)單等)交給貨代①，委托貨代①辦理貨代事務(wù)，貨代①又將貨代事務(wù)轉委托貨代②辦理，貨代②實(shí)際辦理了貨代事務(wù)，該轉委托未經(jīng)貨主同意。如何認定貨主——貨代①——貨代②轉委托情況下當事人之間的法律關(guān)系？
受托人將貨運代理事務(wù)全部或部分轉委托第三人處理，經(jīng)委托人同意的，委托人和第三人之間直接成立貨運代理合同關(guān)系。轉委托未經(jīng)同意的，委托人與受托人、受托人與第三人之間成立各自獨立的法律關(guān)系。
問(wèn)1：如何認定“轉委托經(jīng)同意”?
有證據證明委托人與受托人約定了受托人的轉委托權限或者委托人對受托人的轉委托行為明確表示同意的，可認定為“轉委托經(jīng)同意”。僅有證據證明委托人明知受托人將貨運代理事務(wù)全部或部分轉委托第三人處理而未表示反對的，不能認定為“轉委托經(jīng)同意”。
問(wèn)2：受托人沒(méi)有從事訂艙、報關(guān)、倉儲、裝箱、集裝箱內陸運輸等貨運代理事務(wù)的資質(zhì)或實(shí)際履行能力，而將該部分貨運代理事務(wù)轉委托第三人處理的，對委托人、受托人和第三人之間法律關(guān)系的認定有無(wú)影響?
上述情況對委托人、受托人和第三人之間民事法律關(guān)系的認定并無(wú)影響。有無(wú)資質(zhì)只涉及到賠償問(wèn)題，不因無(wú)資質(zhì)而委托法律關(guān)系無(wú)效。
3、賠償委托人損失的義務(wù)
受托人為一人時(shí)，分三種情況：
A、有償委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損害的，應負賠償責任。
B、無(wú)償委托合同，受托人僅就故意或重大過(guò)失而給委托人帶來(lái)的損失負賠償責任。
C、受托人超越該權限處理事務(wù)給委托人造成損失，不論有無(wú)過(guò)錯，均應對委托人負損害賠償責任。
受托人為兩人以上時(shí)，分兩種情況：
A、若其中一個(gè)受托人或數個(gè)受托人都違反了受托人的義務(wù)，給委托人帶來(lái)?yè)p失的，委托人可以向所有受托人或其中任何一個(gè)要求賠償，受托人相互之間負連帶責任。如其中的一人或數人未與其它受托人協(xié)商而實(shí)施的行為，損害了委托人利益的，無(wú)過(guò)錯的受托人可以在承擔連帶責任后向實(shí)施行為的受托人行使追償權。
B、負連帶責任的受托人必須是委托人所委托的共同處理委托事務(wù)的人，若委托人分別委托不同受托人處理不同事務(wù)，則各受托人就各自處理事務(wù)向委托人負責，并不發(fā)生負連帶責任的問(wèn)題。
3、報告義務(wù)
A、受托人應當按照委托人的要求，隨時(shí)或者定期報告受托事務(wù)的處理情況。
B、受托事務(wù)終了或者委托合同終止時(shí)，受托人應當將處理委托事務(wù)的始末經(jīng)過(guò)和處理結果報告給委托人，并提交必要的證明文件，如各種賬目、收支計算情況等。
C、在委托事務(wù)的處理過(guò)程中，如果委托人要求受托人履行報告義務(wù)，告訴事務(wù)處理的狀況，受托人應當報告。
D、委托人沒(méi)有要求受托人匯報，但有報告的必要時(shí)，如進(jìn)行有障礙、情事變更 等，受托人亦應隨時(shí)匯報。
后果：受托人因怠于報告所致?lián)p害，委托人有權請求受托人賠償。 報告內容：具體內容一般由當事人約定。
4、財產(chǎn)轉交義務(wù)
受托人因處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)，應當轉交給委托人。這些財產(chǎn)，包括金錢(qián)、物品及其孳息、權利等，委托人得請求受托人交付財產(chǎn)的這項權利，可以讓與第三人。
四、委托合同的終止
1、委托合同終止的原因
委托合同終止的原因包括一般原因和特殊原因。委托合同終止的一般原因是指一般合同共同適用的終止原因。例如，委托事務(wù)處理完畢，委托合同履行已不可能，委托合同中約定的合同存續期限屆滿(mǎn)，合同約定的解除條件成就等。委托合同終止的特殊原因是指導致委托合同終止特有的原因，主要包括以下兩種情況：
A、當事人一方可以任意解除合同。在委托合同中，合同的當事人雙方均享有任意解除權，可任意解除合同。
B、當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止。當事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)時(shí)，委托合同當然終止。但雙方當事人另有約定，或依委托事務(wù)的性質(zhì)在發(fā)生上述情況時(shí)不宜終止委托合同的除外。
2、委托合同例外不終止時(shí)的法律后果
A、受托人繼續處理事務(wù)的義務(wù)。當委托人死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn)之后，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人有繼續處理受托事務(wù)的義務(wù)。
B、受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織在委托關(guān)系終止時(shí)采取必要措施的義務(wù)。受托人死亡、喪失行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止，將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施。對于所謂“必要措施”應作廣義理解，既包括消極的保存行為，也包括積極的對委托事務(wù)的處理。
例：大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500臺彩電，并預先支付購買(mǎi)彩電的費用50萬(wàn)元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現甲市W區的天鵝公司有一批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買(mǎi)合同，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購進(jìn)500臺彩電，總價(jià)款130萬(wàn)元，全宇公司先行支付30萬(wàn)元定金；天鵝公司采取送貨方式，將全部彩電運至乙市S區，全宇公司在S區合同約定地點(diǎn)接收了500臺彩電，貨到驗收后一周內將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷(xiāo)，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直
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