有關(guān)委托合同集錦9篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的委托合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

委托合同 篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受委托方）：

　　合作雙方為了能使合作順利而愉快地進(jìn)行，本著(zhù)互利互惠，相互信任，特簽以下委托協(xié)議：甲方自愿委托乙方為其進(jìn)行代理操作在_________公司開(kāi)立的：戶(hù)名為_(kāi)________；帳號為_(kāi)________；起初資金為_(kāi)________美元（人民幣_________元）的黃金/外匯保證金投資帳戶(hù)。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商約定在_________年____月____日起按照以下條款規定對以上帳戶(hù)進(jìn)行委托交易。

　　一、開(kāi)戶(hù)：

　　1、甲方自己選擇值得信賴(lài)的或者由乙方選擇信譽(yù)好、交易及行情通道相對暢通的經(jīng)紀公司開(kāi)立黃金/外匯交易帳戶(hù)。要求是必須乙方認可的經(jīng)紀公司。

　　2、初始資金量要求不得少于________美金。

　　3、乙方擁有獨立的下單操作權，但沒(méi)有資金調撥權。甲方擁有資金調撥權，即只有甲方可以取出資金，甲方在協(xié)議執行期間可以隨時(shí)查詢(xún)帳戶(hù)執行及收益情況，隨時(shí)監控帳戶(hù)。

　　4、甲方外匯/黃金保證金帳戶(hù)的資金的安全問(wèn)題由甲方開(kāi)戶(hù)所在的公司負責，但是此帳戶(hù)的所有盈虧與開(kāi)戶(hù)所在公司無(wú)任何關(guān)系由甲方自己承擔。

　　二、交易：

　　1、開(kāi)戶(hù)后甲方把帳戶(hù)的交易帳號和交易密碼告知乙方（不含資金調撥密碼），以后就由乙方進(jìn)行交易，每天甲方自行查詢(xún)交易情況，資金余額和權益。

　　2、本協(xié)議執行期間雙方可隨時(shí)中止，甲方可出金。

　　三、帳戶(hù)盈虧責任與分配：

　　1、任何投資都是有風(fēng)險的，乙方所執行的一切操作結果由甲方承擔，乙方只負責操作。

　　2、甲方未經(jīng)乙方允許不得私自操盤(pán)，因私自操盤(pán)造成的損失由甲方自負。

　　3、本著(zhù)互惠互利和控制風(fēng)險的原則，規定了權利和義務(wù)：

　　權利（甲方給乙方的虧損底線(xiàn)）：30%

　　在底線(xiàn)內，乙方可以操作；觸碰底線(xiàn)，乙方立即停止操作且告知甲方；

　　超過(guò)底線(xiàn)，乙方停止操作，且要自行補足所超資金；）

　　義務(wù)（投資收益率及分配）：30%

　　乙方操作，月底，若收益在規定內，乙方不能分配收益；若超過(guò)規定部分，那所超部分乙方與甲方進(jìn)行3：7分配（此分配與乙方公司無(wú)關(guān)，且保密；）

　　四、協(xié)議的終止：

　　1、本協(xié)議自簽訂起有效，甲乙雙方都有權終止本協(xié)議，但必須提前通知對方。

　　五、雙方配合：

　　乙方希望甲方完全信任乙方，并且在本協(xié)議執行期間甲方不得干預乙方任何操作，以免擾亂乙方精心設計的嚴密而科學(xué)的投資策略和計劃及步驟。甲方只需要隨時(shí)查看自己的資金情況即可。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

委托合同 篇2

　　委托人（甲方）：______________________ 證件類(lèi)型及編號：__________________

　　租賃代理機構（乙方）：________________ 備案證明編號：____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于北京市________區（縣）________街道辦事處（鄉鎮）_____________，建筑面積___________平方米。

　�。ǘ�）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買(mǎi)賣(mài)合同／□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：_____________屋（□是／□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___________人。

　　第三條 出租代理權限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯�理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；

　�。ǘ�）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng) （□日／□月）。

　�。ㄈ�）甲

　　甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕�托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條 租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：人民幣_____元整（￥：_______________）。

　�。ǘ�）租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：____________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

　�。ㄈ�）乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：_______________ ，_______________。

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是／□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________________________：

　　水費電費電話(huà)費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛生費（10）上網(wǎng)費（11）車(chē)位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承

　　租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┏鲎馕�托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________。

　�。ǘ�）甲方（□是／□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條 轉委托

　　出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　�。ǘ�）出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達________日的。

　　2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3．不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4．_____________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權單方解除合同：

　　1．未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2．擅自改變房屋用途的。

　　3．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　4．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5．利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6．放任承租方的上述行為的。

　　7．_____________________________________________________。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條 違約責任

　�。ㄒ唬┏鲎獯�理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________％支付違約金。

　�。ǘ�）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________％向乙方支付違約金。

　�。ㄈ�）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　�。ㄋ模�__________________________________________________。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項__________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：___________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機構（乙方）簽章：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

　　備案證明編號：_________________________

　　經(jīng)紀人簽字：___________________________

　　資格注冊證書(shū)編號：_____________________

　　___________年___________月___________日

委托合同 篇3

　　甲方：乙方

　　住址：住址：

　　法人代表：法人代表：

　　職務(wù)：職務(wù)：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“”項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱(chēng)：

　　地址：

　　委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權單位，由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調代理事宜）的招商工作。

　　關(guān)于面積：項目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產(chǎn)權）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。

　　委托價(jià)格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿(mǎn)前一個(gè)月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產(chǎn)權單位，由乙方自行與產(chǎn)權人協(xié)調租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策。

　　第二條：委托期限

　　招商委托及經(jīng)營(yíng)管理期限：長(cháng)期，若因產(chǎn)權人的原因除外。

　　第三條：招商目標任務(wù)

　　1、招商目標任務(wù)系指以項目商業(yè)總面積為基數，達到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。

　　2、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。

　　3、雙方確認項目商業(yè)總建筑面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個(gè)合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個(gè)合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個(gè)合同年度招商目標任務(wù)為達到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。

　　4、考評辦法：甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同（簽約時(shí)間不得低于1年）并結合開(kāi)門(mén)率平均值進(jìn)行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進(jìn)行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。

　　第四條：履約擔保

　　1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物），該抵押物位于成都市，產(chǎn)權面積平方米，評估價(jià)值元，產(chǎn)權人，產(chǎn)權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。

　　2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關(guān)資料等交甲方保管。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。

　　第五條：獎懲辦法

　　1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務(wù)，在每個(gè)合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個(gè)合同年度）：第一個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣，第二個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣，第三個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣。

　　2、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬(wàn)元人民幣，以后每一個(gè)合同年度出現有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標任務(wù)下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬(wàn)元人民幣。

　　3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無(wú)條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無(wú)條件終止合同，乙方同時(shí)賠償甲方損失。

　　4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務(wù)或超額完成招商目標任務(wù)，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發(fā)，待乙方招商達到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí)，由甲、乙雙方通過(guò)考評結束后，一周內一次性結清支付。

　　5、乙方在三年內有效招商達到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。

　　6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。

　　7、招商計獎不重復計算招商面積。

　　8、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務(wù)，不計獎金。

　　第六條：其他約定

　　1、乙方應以自己的名義對外開(kāi)展招商工作。

　　2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。

　　3、明珠時(shí)代項目只用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，招商面積按商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積計算。

　　4、甲方和甲方股東對明珠時(shí)代自有產(chǎn)權的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。

　　5、免租期結束，甲乙雙方依據市場(chǎng)協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格（綜合計算），如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分由乙方自行承擔。

　　6、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。

　　7、乙方應促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負責處理。

　　第七條：雙方的權利義務(wù)

　　一、甲方的權利義務(wù)：

　　1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進(jìn)行適當修繕。

　　2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務(wù)。

　　4、項目前期商業(yè)運營(yíng)資料，乙方可向甲方借閱。

　　5、甲方對乙方的招商工作進(jìn)行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進(jìn)行審核，依據市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可進(jìn)行修改或重新制定。

　　7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料；樓層標準和面積等資料。

　　8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。

　　二、乙方的權利義務(wù)：

　　1、保證對抵押物有合法的處置權。

　　2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當的抵押物。

　　3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。

　　5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務(wù)并承擔因招商而產(chǎn)生的一切費用。

　　6、乙方制定招商策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

　　7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對所有經(jīng)營(yíng)者的違法違紀負責，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種費用由乙方或乙方監督經(jīng)營(yíng)者向有關(guān)部門(mén)交納。

　　9、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

　　第八條：費用承擔

　　有關(guān)本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。

　　第九條：違約責任

　　1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。

　　2、違反本合同相關(guān)約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬(wàn)元人民幣。如造成損失，應予賠償。

　　第十條：爭議的解決

　　1、雙方發(fā)生糾紛應協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。

　　第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月

委托合同 篇4

　　附件：

　　合同編號：

　　前期物業(yè)服務(wù)合同

　　- 1 -

　　使用說(shuō)明

　　1.本合同文本為示范文本，適用于業(yè)主、業(yè)主大會(huì )選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，由開(kāi)發(fā)建設單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)參考使用。合同雙方當事人在簽訂合同之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。

　　2.本文本所稱(chēng)前期物業(yè)服務(wù)，是指由開(kāi)發(fā)建設單位通過(guò)招投標方式或者經(jīng)縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護物業(yè)管理區域內的環(huán)境衛生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

　　3.本示文本所稱(chēng)甲方為開(kāi)發(fā)建設單位，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在簽訂合同前，合同雙方應當出示有關(guān)資質(zhì)、信用證明及簽訂主體資格的證書(shū)、證明文件。

　　4.對本文本條款的內容雙方當事人可以根據實(shí)際情況進(jìn)行選擇、修改或刪減；約定無(wú)需填寫(xiě)的空格性條款，應在該條款空格處注明“無(wú)”等字樣。

　　5.本文本未盡事項，可由雙方當事人在簽訂合同時(shí)附頁(yè)另行約定，并作為所簽合同的組成部分。

　　6.根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二十五條的相關(guān)規定，雙方當事人簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》為甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分。

　　7.《前期物業(yè)服務(wù)合同》的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有合同明確的各項權利，并依法履行合同約定的相應義務(wù)。

　　- 2 -

　　前期物業(yè)服務(wù)合同

　　甲方（開(kāi)發(fā)建設單位）：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：

　　組織機構代碼：

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：

　　企業(yè)資質(zhì)等級：資質(zhì)證書(shū)編號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　項目管理負責人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　根據《中華人民共和國物權法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規（物業(yè)名稱(chēng)）提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　- 3 - 的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對

　　第一章 物業(yè)項目基本情況

　　第一條 本物業(yè)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）基本情況

　　物業(yè)名稱(chēng)：

　　物業(yè)類(lèi)型：□多層住宅 □高層住宅 □獨立式住宅 □辦公樓

　　□廠(chǎng)房□其他

　　座落位臵： 市 區/縣鄉/鎮 路 號

　　四至范圍（物業(yè)規劃總平面圖）

　　占地面積： 平方米

　　總建筑面積：平方米

　　其中：多層住宅面積平方米

　　高層住宅面積平方米

　　獨立式住宅（別墅）面積平方米

　　其他平方米

　�。ㄎ飿I(yè)規劃總平面圖見(jiàn)附件一，物業(yè)構成細目見(jiàn)附件二）。

　　第二條 物業(yè)服務(wù)用房

　　物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為 平方米，其中業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )辦公用房建筑面積為 平方米，位于本物業(yè) 。

　　物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無(wú)償使用并負責維護管理，但不得改變其用途。

　�。ㄎ飿I(yè)服務(wù)用房明細表及測繪圖見(jiàn)附件三）

　　第二章 物業(yè)服務(wù)事項

　　- 4 -

　　第三條 乙方確定的本物業(yè)服務(wù)項目負責人為：，聯(lián)系電話(huà)：。

　�。�項目負責人及主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見(jiàn)附件四）。

　　第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)為以下內容：

　　1.負責制定本物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實(shí)施；保管與本物業(yè)相關(guān)的工程建設等檔案資料；根據法律、法規和《臨時(shí)管理規約》的授權制定本物業(yè)有關(guān)管理服務(wù)制度。年度、季度服務(wù)工作計劃應在本物業(yè)管理區域內進(jìn)行公示；

　　2.負責本物業(yè)共用部位的維修、養護、管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等；

　　3.負責本物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化糞池、溝渠、道路、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、電子監控設備、建筑物防雷設施及自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等。

　　屬于水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)單位管理、維護的設施設備，以及納入市政管理的道路除外；

　　4.負責本物業(yè)共用綠地、花木、景觀(guān)小品、體育文化設施等的維護與管理 ；

　　5.負責本物業(yè)管理區域內公共環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運等；

　　6.負責對本物業(yè)管理區域內的`交通與車(chē)輛停放秩序的管理及相關(guān)設施的維護；

　　7.協(xié)助做好本物業(yè)管理區域內公共秩序維護和安全防范工作，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤等。

委托合同 篇5

　　合同編號：_________

　　定作方（甲方）：_________

　　承攬方（乙方）：_________

　　一、委托加工項目

　　1、委托加工產(chǎn)品：_________

　　2、數量：以甲方下單為準

　　3、單價(jià)：_________

　　4、交貨期限：按乙方接單日起5－7天內交貨。具體時(shí)間以訂單為準。

　　二、委托加工方式：

　　1、乙方包工包料。乙方必須依照合同規定選用原材料，乙方應在_________年_________月_________日將原材料樣品交由甲方檢驗，甲方要求乙方使用的原材料為_(kāi)________。

　　2、甲方提供外包裝、商標、吊牌、防偽標識。

　　三、質(zhì)量要求及技術(shù)標準：

　　1、乙方嚴格按照甲方提出的質(zhì)量要求進(jìn)行加工，于_________年_________月_________日制作出樣品，經(jīng)甲方確認后封樣，該樣品由甲方保存。

　　2、技術(shù)標準按照《企業(yè)質(zhì)量問(wèn)題細則》（見(jiàn)附件）及國家標準。（如企業(yè)質(zhì)量細則標準中有低于國家標準或者與國家標準不符的，按國家標準執行）。

　　四、乙方對質(zhì)量負責的范圍及期限

　　1、面料、輔料質(zhì)量的確認；

　　2、顏色、尺碼規格的確認；

　　3、繡制杉杉標徽工藝的確認；

　　4、縫紉手工藝的確認；

　　5、其他質(zhì)量問(wèn)題的確認；

　　6、乙方負責該批委托加工產(chǎn)品銷(xiāo)售期內的質(zhì)量問(wèn)題；

　　7、乙方在合同期內對質(zhì)量責任需支付保證金

　　8、甲方允許乙方制作誤差率為千分之二。

　　五、技術(shù)資料、圖紙提供辦法及保密要求

　　1、甲方提供服裝款式、標志圖案等圖樣的技術(shù)資料；

　　2、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行保密，不得向任何人泄漏任何相關(guān)資料，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷(xiāo)售。

　　3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得留存服裝樣品及相關(guān)的技術(shù)資料。

　　六、驗收標準、方法和期限

　　甲方以合同約定的交貨日期嚴格按照樣品驗收（按合同約定之質(zhì)量標準），并派業(yè)務(wù)員跟單，其食宿由乙方負責七、包裝要求及交貨地點(diǎn)、運輸方式：

　　1、乙方嚴格按照甲方的要求進(jìn)行內、外包裝及發(fā)運包裝；

　　2、于甲方指定的地點(diǎn)_________交貨。

　　3、運輸方式為_(kāi)________；運費由_________負擔。

　　八、交付金額及銷(xiāo)售期限

　　1、第一次交貨根據質(zhì)量標準，經(jīng)倉庫及跟單員驗收確認后，交付總貨款的_________％；

　　2、在銷(xiāo)售期內無(wú)其他違反合同條款情形的支付余款的_________％；

　　3、銷(xiāo)售期限：_________。

　　九、結算方式：

　　1、在乙方交貨后，由乙方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票交由甲方。

　　2、甲方以銀行劃轉方式與乙方結算。乙方銀行帳戶(hù)為：

　　銀行戶(hù)名：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　銀行賬號：_________

　　十、違約責任：

　　1、乙方必須嚴格按照雙方規定的時(shí)間交貨，如逾期交貨，乙方應向甲方支付價(jià)款總值20％的違約金；

　　2、乙方隱瞞原材料的缺陷或使用不符合合同規定的原材料而影響產(chǎn)品質(zhì)量時(shí)，甲方有權要求乙方承擔重作、減少價(jià)款或賠償損失等違約責任。

　　3、乙方若制造假冒產(chǎn)品，給甲方造成損害的，應當承擔損害賠償責任，賠償金額為人民幣_________萬(wàn)元，甲方有權通知相關(guān)監督檢查部門(mén)對其進(jìn)行處罰；

　　4、乙方由于保管不善，致使甲方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應當賠償甲方因此而造成的損失；

　　5、乙方若違反甲方的保密要求，甲方有權要求乙方返還相關(guān)資料，并視實(shí)際情況要求乙方承擔賠償責任；

　　6、乙方必須嚴格遵照合同規定的質(zhì)量要求及技術(shù)指標，如果未達到要求而導致退貨，乙方向甲方支付退貨金額的_________％違約金；

　　7、乙方無(wú)權銷(xiāo)售本合同中涉及的加工產(chǎn)品，如乙方私自銷(xiāo)售本合同簽訂的加工品，甲方有權解除合同，乙方應當按該批產(chǎn)品總金額的_________％支付違約金；

　　8、每件產(chǎn)品必須加貼防偽標識，每少貼一件賠償甲方_________元；

　　9、乙方不得以任何方式或途徑與甲方客戶(hù)直接聯(lián)系，乙方若有此行為，甲方有權終止加工合同，若由此造成甲方損失，甲方有權追究其違約法律責任。

委托合同 篇6

　　委托服務(wù)門(mén)市：(甲方)

　　受托服務(wù)單位：(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規定，為明確雙方權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。根據甲方提供的資產(chǎn)租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請，乙方根據甲方租賃合同和裝管申請，簽訂本合同。

　　一、乙方接受甲方委托，將位于的門(mén)市，面積約M?，進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，期限從年月日起至年月日止。

　　二、甲方和乙方的權利義務(wù)

　　<一>甲方權利、義務(wù)

　　1.甲方有權對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監督并提出合理建議，對乙方在市場(chǎng)范圍內的停車(chē)服務(wù)和管理應予以支持協(xié)助，并服從管理。

　　2.甲方不得有以下行為：

　�、偕米运酱顏y建、私開(kāi)后門(mén)、排放油煙、制造超標噪音等;

　�、谏米云茐姆课萁Y構、私搭供水管路和供電線(xiàn)路;

　�、廴我舛逊沤ㄖ�、生活、經(jīng)營(yíng)垃圾。

　　3.配合乙方收費員收取水、電、氣費，按時(shí)繳納服務(wù)費及相關(guān)費用，執行本合同和服從服務(wù)管理;

　　4.具備安全防范意識，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規章制度，做好防火防盜的自防工作。

　　5.門(mén)市營(yíng)業(yè)至當天晚上零點(diǎn)以后,噪聲應達到環(huán)保部門(mén)要求,確保小區業(yè)主休息環(huán)境的安靜，遭遇投訴由甲方自行負責。

　　6.空調:自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負1層天棚上的消防設施,損壞設施照價(jià)賠償。

　　7.裝修中隔墻請采用空心磚,廁所管孔地面請采用卷材做好防水處理，如產(chǎn)生滲水、漏水。公司有權停止供水。

　　8.甲方不得在門(mén)市內存放有毒有害以及易燃易爆物品,應經(jīng)常檢查門(mén)市是否存在安全隱患,以便及時(shí)消除隱患.

　　<二>乙方權利、義務(wù)

　　1、乙方向甲方提供以下服務(wù)：

　�、俅�收代繳水電氣費;

　�、陂T(mén)市內水管、電路上門(mén)維修服務(wù)(材料自備);

　�、鄱ㄆ谑柰ㄅ判瓜到y(屬正常堵塞)，違規使用造成排泄系統堵塞的，疏通費用由甲方負責。

　　2、乙方有權對甲方裝修、水電氣使用予以監督并按時(shí)收取相關(guān)費用;

　　3、乙方與甲方在本物業(yè)內不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關(guān)系(另有專(zhuān)門(mén)合同約定的除外);

　　4、水、電、氣等配套設施屬業(yè)主共用設施，需按時(shí)繳納維修、更換后的共攤費用;

　　5、費用收取根據_市物價(jià)局政府指導價(jià)并結合市場(chǎng)價(jià)格調整執行。

　　三、服務(wù)費收取標準

　　1、物業(yè)服務(wù)費：元/月·戶(hù);

　　2、本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內日常維保金元/年;

　　3、本合同自簽訂之日起，繳交水、電立戶(hù)使用費元(小寫(xiě)：元);

　　4、本合同自簽訂時(shí)甲方需繳交水電保證金元(小寫(xiě)：元);

　　5、本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業(yè)服務(wù)費，到期時(shí)續繳半年服務(wù)費。

　　四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用。

　　五、根據國家相關(guān)法律、法規，遇不可抗力或服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系不成立時(shí)本協(xié)議終止。

　　六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　公司名稱(chēng)：公司注冊號：

　　鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、公司股份

　　三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方： ;乙方： %;丙方：%;

　　二、出勤于考勤

　　正常上班作息時(shí)間為：

　　每月休假;每人每月休假 天，請假及礦工;

　　(1)：事假

　　(2)病假;

　　(3)礦工;

　　考勤記錄

　　財政核算

　　財政的分配及承擔;公司內各項開(kāi)支盈虧(除房產(chǎn)倒賣(mài)外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。

　　財務(wù)記錄;公司財務(wù)開(kāi)支必須有專(zhuān)人記賬

　　財務(wù)報賬;

　　三、公司財政

　　(1)公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經(jīng)發(fā)現，扣除虛報者虛報部分三倍數額的人民幣作為處罰。

　　(2)公司內所有人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費用時(shí)經(jīng)手人必須向公司及時(shí)報賬。

　　財產(chǎn)安全;公司內所有人員(包括三方)必須愛(ài)護公司公共財產(chǎn)，維護公共財產(chǎn)安全，因個(gè)人原因導致公司財產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價(jià) 相等數額的人民幣。

　　四、公司決策

　�、� 決策權力;三方均有對有關(guān)公司各事項決策的權力。

　�、� 決策范圍;公司規模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動(dòng)，公司的財務(wù)支配、公司各項目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣(mài)項目投資)、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。

　�、� 決策過(guò)程;三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數最終擬定決策。

　�、� 決策結果;股份投票數必須大于50%(不含50%)決策方可通過(guò)并確立。

　�、� 決策執行;凡通過(guò)公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。

　�、� 決策結果的變更;公司各事項經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

　　五、公司投資

　�、� 公司在店面擴展、公司財務(wù)支出、倒賣(mài)房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可，無(wú)論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

　�、� 房產(chǎn)倒賣(mài)投資;在公司決定某項倒賣(mài)房產(chǎn)投資時(shí)必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問(wèn)題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時(shí)投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方(明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資)無(wú)權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時(shí)出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

　�、� 倒賣(mài)房產(chǎn);在公司投資某處房地產(chǎn)項目后，(房產(chǎn)倒賣(mài)投資)該筆房產(chǎn)若是在公司內(即以公司名義)賣(mài)出，公司有權獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣(mài)出的，則公司無(wú)權獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。

　�、� 房產(chǎn)倒賣(mài)項目投資比例;在三方同時(shí)參與此項目投資時(shí)，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。

　�、� 房產(chǎn)倒賣(mài)利潤分配;在公司投資某處房地產(chǎn)項目后所產(chǎn)生的盈虧(盈利或虧損)由參與該處房地產(chǎn)投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發(fā)生任何關(guān)系。

　�、� 公司財務(wù)分配;公司各項目投資(除房產(chǎn)倒賣(mài)項目外)出資數額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務(wù)或虧損時(shí)，(房產(chǎn)倒賣(mài)項目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。(附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣(mài)項目投資為公司投資買(mǎi)下某處房地產(chǎn)并轉手賣(mài)出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱(chēng)為房產(chǎn)倒賣(mài)項目投資)。

　　六、公司內所有人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營(yíng)業(yè)范圍內的所有工作(此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報賬的行為)。

　　七、本協(xié)議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續簽新協(xié)議由三方重新擬定。

　　八、本協(xié)議在執行過(guò)程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。

　　九、本協(xié)議在執行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當地人民法院起訴。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各

　　持一份，經(jīng)三方簽章生效。

　　甲方： 乙方; 丙方：

　　簽訂地址：

　　簽訂日期： 年 月 日。

委托合同 篇8

　　甲方：北京市軌道交通建設管理有限公司

　　乙方：北京市XX區軌道交通建設指揮部

　　根據市委、市政府XX年通車(chē)目標要求或文件精神，XX線(xiàn)將XX年建成通車(chē)。受北京XX線(xiàn)投資有限責任公司委托，北京市軌道交通建設管理有限公司承擔地鐵XX線(xiàn)工程的建設管理任務(wù)。XX人民政府作為XX線(xiàn)工程在該區域內的征占地、拆遷工作的實(shí)施主體，乙方北京市XX區軌道交通建設指揮部是XX區人民政府針對地鐵建設的征（占）地、拆遷工作的領(lǐng)導和辦事機構，負責組織實(shí)施征占地、拆遷工作，根據市規劃委批準的用地范圍，完成占地、拆遷工作。根據京發(fā)改[20xx]2335號文件，地鐵車(chē)站和區間的占地、拆遷費按市、區兩級分擔原則，由地鐵項目公司和相關(guān)區縣各承擔50％，車(chē)輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項目公司全部負擔。為保證征占地、拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方研究協(xié)商，就地征占地拆遷事宜達成如下協(xié)議：

　　一、 征（占）地范圍及拆遷費用的確定

　　1、征（占）地（含臨時(shí)占地和占用現狀市政道路以外的空地）、拆遷范圍以市規劃委批準的《建設規劃用地許可證》為準，征占地、拆遷數量以入戶(hù)調查核定的結果為準。初步估算為拆遷面積為 平方米，臨時(shí)占地 平方米。

　　2、征地費標準暫估為 元/平方米、臨時(shí)占地費 萬(wàn)元/畝.年、拆遷費用標準 元/平方米；以此標準，本協(xié)議金額估算為 元。甲乙雙方各承擔50%計 元。

　　3、征（占）地、拆遷數量亦或是征（占）地、拆遷費用標準以及最終的征（占）地、拆遷費用總金額，甲乙雙方均無(wú)條件接受政府審計或財政評審的最終審核結果。

　　二、以乙方為主組建拆遷管理機構，負責組織協(xié)調在XX區轄區內的占地、拆遷工作。

　　三、乙方合規合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務(wù)機構，中介服務(wù)機構在拆遷管理機構的統一安排下，開(kāi)展拆遷等服務(wù)工作，同時(shí)提供相關(guān)的各種數據、表格、資料。中介服務(wù)機構有義務(wù)配合甲方做好政府延伸審計工作。

　　四、征（占）地、拆遷資金的支付與管理：

　　1、地鐵XX線(xiàn)工程XX站，經(jīng)初步估算占地面積約 平米、拆遷面積約 平方米，占地、拆遷及地上物補償款約為 萬(wàn)元，甲方承擔 %計 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 元整）。

　　2、本協(xié)議簽訂30天內，甲方向乙方支付甲方應擔負的征（占）地、拆遷費用的50%，即 元；當拆遷工作進(jìn)行到 %（或本協(xié)議約定的關(guān)鍵拆遷點(diǎn)完成后），甲方支付其承擔的拆遷資金的80%；當征（占）地、拆遷工作全部完成，甲方以政府審計（或財政評審）結果為準，一次性支付乙方剩余征（占）地、

　　拆遷尾款。

　　3、乙方應隨同本協(xié)議，開(kāi)設專(zhuān)用的征（占）地、拆遷專(zhuān)用帳戶(hù)，專(zhuān)項核算。并負責協(xié)調拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計方簽訂帳戶(hù)監管協(xié)議，便于甲方、投資方或政府審計方隨時(shí)調取銀行對帳單，對乙方配套資金到位情況、使用情況等進(jìn)行監管。

　　五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項目，應嚴格履行基本建設程序、執行基本建設財會(huì )會(huì )計制度和政府投資項目概算、預算、結算、決算的管理規定。

　　甲乙雙方均無(wú)條件接受政府審計（財政評審）對本協(xié)議的審計決定書(shū)，補足或退還多支付的征（占）地、拆遷工程款。

　　六、雙方責任：

　�。ㄒ唬� 甲方：

　　1)

　　2)

　　3)

　　4)

　　果。

　　5)

　　6) 按本協(xié)議規定及時(shí)將征、占地及拆遷款支付給乙方。 配合乙方解決軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊落實(shí)甲方應擔負的拆遷資金。 辦理規劃、用地、拆遷手續。 提供拆遷四至范圍及樁位、測點(diǎn)。 認證拆遷范圍，與乙方共同核實(shí)拆遷數量、審核評估結難點(diǎn)問(wèn)題。

　　7) 接收拆遷后的現場(chǎng)及與乙方共同接收拆遷資料。

　�。ǘ�） 乙方：

　　1)

　　2) 落實(shí)乙方應擔負的拆遷資金 按本協(xié)議確定的范圍、時(shí)間和標準完成全部占地、拆遷 ， 向甲方交付拆遷后的場(chǎng)地，辦理交接手續。

　　3)

　　4)

　　5) 與甲方共同核實(shí)拆遷數量，審校評估結果。 拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。 解決拆遷工作中的擾民、民擾問(wèn)題，處理拆遷工作中的遺留問(wèn)題，負責解釋被拆遷單位、居民提出的問(wèn)題。

　　6) 監督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現場(chǎng)安全、環(huán)保工作、負責與市有關(guān)部門(mén)簽訂環(huán)保、環(huán)衛協(xié)議書(shū)，組織拆遷范圍內的水、電關(guān)止工作。

　　7) 配合甲方及審計部門(mén)的資金過(guò)程監管、審計，并及時(shí)落實(shí)監管與審計結果。

　　八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規定執行。拆遷過(guò)程中，如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議書(shū)作為本協(xié)議的補充文件共同遵守或請市有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　十、本協(xié)議正本四份，雙方各執兩份，副本六份，雙方各執三份。

　　此頁(yè)無(wú)正文

　　甲方（章）： 乙方（章）：

　　負責人：

　　經(jīng)辦人：

　　年 月

　　負責人： 經(jīng)辦人： 年 月 日日

委托合同 篇9

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　鑒于：

　　1、甲方對期貨投資工具具有充分認識，為實(shí)現通過(guò)期貨市場(chǎng)獲得投資收益、實(shí)現資產(chǎn)增值的目的，有能力并愿意承擔期貨投資所隱含的經(jīng)濟政策風(fēng)險、期貨交易風(fēng)險和投資技術(shù)風(fēng)險，甲方?jīng)Q定選擇期貨投資以期實(shí)現資產(chǎn)增值，并已在期貨經(jīng)紀公司開(kāi)立期貨投資賬戶(hù)。

　　2、乙方專(zhuān)門(mén)從事期貨市場(chǎng)的研究和投資業(yè)務(wù)，擁有一批專(zhuān)業(yè)的期貨投資管理人員，具有良好的期貨市場(chǎng)投資業(yè)績(jì)。根據我國《合同法》及有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理期貨投資賬戶(hù)，達成如下協(xié)議：

　　一、管理賬戶(hù)與基準金額

　　1、甲方委托乙方管理其在期貨經(jīng)紀公司開(kāi)立的期貨投資賬戶(hù)（又稱(chēng)“管理賬戶(hù)”），賬戶(hù)名稱(chēng)為：________________________，賬號為：________________________。

　　2、甲方委托乙方管理的期貨投資資金（以下稱(chēng)“基準金額”）為人民幣_________元（大寫(xiě)：人民幣_________元整）。簽署本協(xié)議后_________個(gè)交易日內，甲方應使委托乙方管理的期貨投資賬戶(hù)內的資金達到該基準金額。

　　3、委托期內，除依本協(xié)議約定或甲方為向乙方支付委托管理費和績(jì)效獎勵之外，甲方不應從期貨投資賬戶(hù)內提取資金。甲方依本協(xié)議約定提取資金的，提取后期貨投資賬戶(hù)內的實(shí)際基準金額不應少于人民幣_________萬(wàn)元。

　　二、委托期限

　　1、甲方委托乙方管理期貨投資賬戶(hù)的期限為_(kāi)________年，從本協(xié)議生效后第_________個(gè)交易日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、委托期內，甲方可以書(shū)面形式要求延長(cháng)委托期限。

　　三、委托權限

　　1、委托期內，甲方全權委托乙方對期貨投資賬戶(hù)內的資金進(jìn)行期貨品種投資安排、全面負責該賬戶(hù)的投資管理（包括但不限于做出交易決策和下達交易指令），決定該賬戶(hù)買(mǎi)賣(mài)期貨合約的時(shí)間、品種、數量和方向；乙方在期貨經(jīng)紀公司下達的交易指令及交易結果，甲方均予以承認。

　　2、乙方為甲方管理上述期貨投資賬戶(hù)，應遵守相關(guān)期貨經(jīng)紀公司及期貨交易所關(guān)于期貨投資和交易的有關(guān)規定，投資的期貨品種限于國內期貨交易所公開(kāi)掛牌交易的品種。

　　3、甲方委托乙方管理上述期貨投資賬戶(hù)的目的為投機獲利而非套期保值，乙方不得代甲方進(jìn)行實(shí)物交割。

　　4、甲方尊重乙方對該賬戶(hù)的獨立管理。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不應自行通過(guò)該期貨投資賬戶(hù)下達期貨交易指令，或另行委托他人通過(guò)該期貨投資賬戶(hù)下達期貨交易指令。

　　四、賬戶(hù)管理約定

　　1、簽署本協(xié)議時(shí)，甲方應將其在有關(guān)期貨經(jīng)紀公司開(kāi)戶(hù)的全部資料（包括但不限于合同、保證金入金憑證等）原件交乙方確認，并向乙方提供復印件一套，以供乙方正確實(shí)施受托義務(wù)。

　　2、本協(xié)議生效后，甲方應將期貨投資賬戶(hù)的指令下達權排他性地以書(shū)面形式授予乙方，由乙方指定具體投資管理人員負責管理，并將該授權明確寫(xiě)入相關(guān)期貨經(jīng)紀公司的期貨經(jīng)紀合同中。

　　3、本協(xié)議生效后、委托期限開(kāi)始前，甲方應將管理賬戶(hù)的交易密碼告知乙方，乙方應該修改該密碼，及可以不向甲方透露。委托期內，為避免干擾乙方的交易活動(dòng)，甲方不應私自修改該密碼。確有需要的，應在征得乙方書(shū)面同意及不影響乙方交易活動(dòng)的情形下修改，并應立刻告知乙方，否則視為甲方違約。

　　4、本協(xié)議生效后、委托期限開(kāi)始前，甲方應將管理賬戶(hù)的查詢(xún)密碼書(shū)面告知乙方，同時(shí)甲方也應保留該密碼，以便于雙方隨時(shí)查詢(xún)了解管理賬戶(hù)的投資交易詳情。甲方擬修改該密碼，需即刻書(shū)面告知乙方。

　　5、委托期內，甲方向管理賬戶(hù)增加存入資金，視為增加委托乙方管理的期貨交易資金，以增加后的資金為本協(xié)議基準金額。

　　6、委托期內，若甲方需從管理賬戶(hù)提取資金，導致管理資金減少的，應事先經(jīng)乙方同意，以提取后的資金為本協(xié)議基準金額。（依本協(xié)議約定或用于向乙方支付委托管理費和績(jì)效獎勵的，不在此限，不視為減少本協(xié)議基準金額）。

　　7、委托期內，甲方不應未經(jīng)乙方書(shū)面同意，自己或委托他人對管理賬戶(hù)實(shí)施交易。

　　8、委托期內，若甲、乙雙方未協(xié)議延長(cháng)管理期限，或延長(cháng)的管理期限已屆滿(mǎn)，乙方應在該期限或延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)的最后一個(gè)交易日之前，對管理賬戶(hù)進(jìn)行平倉。雙方另有約定的除外。

　　五、管理費用

　　1、管理費用由固定管理費和績(jì)效獎勵兩部分構成。

　　2、固定管理費每_________個(gè)月支付一次，年費率為管理資金的_________%。甲方應于本協(xié)議生效后一周內向乙方支付前_________個(gè)月的固定管理費，共計人民幣_________元；管理期內第_________個(gè)月的_________日前，向乙方支付后_________個(gè)月的固定管理費。委托期內，管理資金有增加的，按增加后的基準金額計算固定管理費，并于增加之次月計付。

　　3、績(jì)效獎勵每_________個(gè)月支付一次，屆滿(mǎn)_________個(gè)月的最后一個(gè)交易日為結算基準日。當管理期每滿(mǎn)_________個(gè)月，管理賬戶(hù)的盈利情況達到下列條件時(shí)，甲方應在該_________個(gè)月屆滿(mǎn)后的_________日內向乙方支付績(jì)效獎勵：

　�。�1）管理賬戶(hù)產(chǎn)生的投資收益與甲方管理資金之比小于或等于100%時(shí)，甲方按_________%的比例向乙方計付績(jì)效獎勵。計算公式如下：績(jì)效獎勵=（賬戶(hù)期末余額-賬戶(hù)本金）×25%。

　�。�2）管理賬戶(hù)產(chǎn)生的投資收益與甲方管理資金之比超過(guò)100%時(shí)，甲方按_________%的比例向乙方計付績(jì)效獎勵。計算公式如下：績(jì)效獎勵=（賬戶(hù)期末余額-賬戶(hù)本金）×35%。

　　六、甲方的權利與義務(wù)

　　1、按照本協(xié)議的規定享有該賬戶(hù)的投資收益。

　　2、為乙方及時(shí)、全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)提供便利。

　　3、對其在相關(guān)期貨經(jīng)紀公司開(kāi)立賬戶(hù)的真實(shí)性、提供資料的合法性及管理資金來(lái)源的合法性獨立承擔完全的責任。

　　4、承擔與管理賬戶(hù)投資收益有關(guān)的全部稅費。

　　5、每日確認、簽署期貨經(jīng)紀公司出具的每日交易結算單，隨時(shí)查閱了解管理賬戶(hù)的投資交易和盈虧情況。

　　6、不干涉乙方就管理賬戶(hù)做出的任何投資決策（甲乙雙方另有書(shū)面約定的除外）。

　　7、針對期貨交易市場(chǎng)高風(fēng)險高回報的特點(diǎn)，為減輕或減少虧損，必要時(shí)及時(shí)做出是否繼續進(jìn)行或終止投資交易的決定。

　　8、按時(shí)向乙方支付管理費用。

　　9、全面、及時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

　　七、乙方的權利與義務(wù)

　　1、勤勉、謹慎、盡責地管理管理賬戶(hù)，以專(zhuān)業(yè)的投資分析和決策方法，實(shí)現甲方投資收益的最大化。

　　2、遵守法律法規及有關(guān)期貨交易管理政策。

　　3、在本協(xié)議約定的受托權限和范圍內進(jìn)行投資決策，履行受托義務(wù)。

　　4、遇重大事項、期貨市場(chǎng)出現重大行情波動(dòng)，或本協(xié)議第五條約定的情形時(shí)，應及時(shí)報告甲方。

　　5、按照本協(xié)議的規定收取管理費用。

　　6、全面、及時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

　　八、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同有效期內及合同終止后，均不得泄露該賬戶(hù)操作策略或財務(wù)狀況等商業(yè)機密。

　　2、甲乙雙方在約定時(shí)限內未能按時(shí)支付對方盈利金額或者虧損金額的，應從應付之日起每日按應付金額的_________%向對方支付違約金。

　　九、爭議解決

　　1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決。

　　2、若雙方協(xié)商不能達成一致，則提交____________________仲裁委員會(huì )解決。

　　十、合同的生效

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方將全部資金存入約定的賬戶(hù)之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

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