委托合同模板(15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的委托合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托合同模板1
甲方：_________
乙方：_________
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司標志設計或公司產(chǎn)品商標設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委托之事項：
甲方委托_________為其公司設計標志_________個(gè)，公司產(chǎn)品商標_________個(gè)。
二、委托設計費用：
公司標志設計單價(jià)為人民幣_________元，公司產(chǎn)品商標設計單價(jià)為人民幣_________元;
總價(jià)為：人民幣_________元，(大寫(xiě)：_________)。
三、付款方式：
1.甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內將委托設計總費用的35%通過(guò)電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(hù)(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為標志設計的開(kāi)始時(shí)間)。
2.標志設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應當即付標志設計費用的全部余款。
3.如有相關(guān)設計，設計費用需另計，標志通過(guò)即付總項目費用的50%，余款在相關(guān)設計完成后支付。如只有標志設計，標志通過(guò)即付所有余款。
四、乙方設計作品的時(shí)間，交付方式：
1.乙方需在七個(gè)工作日內設計出甲方公司的標志初稿。單個(gè)標志設計完成的時(shí)間為15個(gè)工作日左右。
2.乙方以電子稿交付方式交付設計的作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關(guān)憑據后一個(gè)工作日內通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或郵寄的方式把標志電子稿交予甲方。
五、知識產(chǎn)權約定：
1.乙方對設計完成的作品享有著(zhù)作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著(zhù)作權轉讓給甲方(需另行簽訂轉讓合同)。
2.甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。
六、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1.甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2.甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn);
3.甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著(zhù)作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;
甲方義務(wù)：
1.甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權利：
1.乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3.乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：
乙方義務(wù)：
1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2.乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
七、違約責任：
1.甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的30%費用無(wú)權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2.乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
委托合同模板2
本合同當事人 ：
委托方 大慶昊方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托方 大慶昊方·華溪物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將華溪龍城（一期）（物業(yè)名稱(chēng)）委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條 物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱(chēng) 華溪龍城（一期）；
物業(yè)類(lèi)型 住宅型物業(yè) ；
座落位置 龍鳳區政府、新建公路客運站樞紐大樓以東，龍鳳大街與鳳凰路交匯處。；
占地面積150918平方米
建筑面積236589.24平方米 。
物業(yè)管理區域四至：
東至 婦幼保健院；
南至 東城領(lǐng)袖住宅小區 ；
西至 龍鳳區政府和客運樞紐大樓 ；
北至 世紀大道 。
容積率：1.2 %
綠地占有率： 38%
�。ㄒ巹澠矫鎴D見(jiàn)附件一，物業(yè)構成明細見(jiàn)附件二）。
第二章 服務(wù)內容與質(zhì)量
第二條 在物業(yè)管理區域內，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理（物業(yè)共用部位明細見(jiàn)附件三）；
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見(jiàn)附件四）；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車(chē)輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的質(zhì)量標準（具體標準見(jiàn)附件四）
第四條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。
其它委托事項：
1、按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。
2、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應配合乙方對小區所有物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗。
3、甲乙雙方確認查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在問(wèn)題時(shí)，甲方應負責限期予以解決。
4、對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進(jìn)行查驗并簽訂確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
5、甲方保證交付使用的物業(yè)及衛生符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第三章 服務(wù)費用
第五條 本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制方式：
物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅： 1.999 元/月.平方米；
高層住宅： 1.399元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)： 1.399 元/月.平方米；
注：最終的收費標準以物價(jià)局審核標準執行。
物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開(kāi)支：
�。�1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
�。�4）物業(yè)管理區域綠化養護費用；
�。�5）物業(yè)管理區域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
�。�9）法定稅費；
�。�10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
第六條 業(yè)主應于20xx年月日 0：00時(shí)之日起交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)管理服務(wù)費），業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時(shí)書(shū)面告知乙方。
物業(yè)服務(wù)費用按 年 （年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在每年滿(mǎn)當月15日前（每次繳費的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的， 從逾期之日起按每天應交管理費的千分之一交納滯納金；
甲方在與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應當包含此項約定。
第七條 乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費用、物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)費年度預決算，并每年 1 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費（包括共同部分收益）的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)費收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審計 ；
2、報請物業(yè)主管部門(mén)審核。
第八條 納入物業(yè)管理范圍內已竣工但尚未售出或者因開(kāi)發(fā)建設單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由開(kāi)發(fā)建設單位從符合交付使用時(shí)起減半交納，未竣工部分不繳納物業(yè)服務(wù)費。
第九條 為保證前期物業(yè)管理服務(wù)的正常運行，甲方將承擔乙方在本項目的開(kāi)辦費用、前期介入費用、接管驗收費用、由于項目分期建設造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費不足的補貼等。具體補貼標準及支付方式如下：
乙方在使用以上費用時(shí)，須自覺(jué)接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監督。
5、甲方配置的公共區域的設備設施見(jiàn)附表清單。
第四章 物業(yè)的使用與管理
第十條 乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度。
乙方根據規章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十一條 乙方可采取規勸 通知相關(guān)職能部門(mén) 等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)管理規約和物業(yè)管理區域內物業(yè)管理規章制度的行為。
第十二條 乙方應及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督。
第十三條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。
臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應在約定期限內恢復原狀。
第十四條
委托合同模板3
xx：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
xxx：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
茲為甲方委托乙方擔任室內裝飾設計工作，雙方同意遵守下列條款：
一、 室內裝飾工程地點(diǎn)：
合計 平方米
二、 室內裝飾工程設計項目
三、 乙方接受委托書(shū)后，應隨即進(jìn)行現場(chǎng)勘測，并根據甲方提供資料辦理下列 事宜：
1、提出設計方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、編制初步設計文件。
3、在設計方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等。
4、編制工程概算及施工說(shuō)明書(shū)。
5、協(xié)助甲方招標及簽訂工程承包合同。
6、與施工單位負責人商討工程中的問(wèn)題。
7、供給工程需要的詳圖。
8、監督指導工程施工。
9、施工時(shí)，解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。
乙方提出的設計方案必須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，以不違反合同規定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿(mǎn)意。
四、總設計費計人民幣 元。這是依照工程概算造價(jià)的 %計算(其中：設計費 %，施工監督指導費 %)。
五、設計費付款方式;
1、簽約時(shí)，付總設計費的20%，
2、交初步設計圖時(shí)，付總設計費的30%;
3、交施工設計圖時(shí)，付總設計費的40%;
4、完工時(shí)付總設計費的10%。
以上每項款目都應一次付清。
若施工設計圖已完成，而工程非因設計原因未能進(jìn)行時(shí)，則第3、4項甲方應一次付清。 若甲方提出特殊要求，而使乙方必須出差時(shí)，甲方應付出差費。
甲方無(wú)正當理由而不依約付款時(shí)，應支付乙方遲付設計費，按每日付總設計費的千分之一計算付滯納金。
六、平面配置及襪步設計圖應于簽約后 日交付，全部施工設計圖應于簽訂合同后 日完成(即應于 月 日交圖)。
乙方拖延以致影響甲方工程進(jìn)度時(shí)，甲方有權自總設計費中按日扣除千分之一。乙方若超過(guò)約定交圖期限日以上，不能完成時(shí)，甲方可解除合同，并要求乙方歸還已收的付金。
七、甲方有特殊情況，必須終止設計的進(jìn)行，應書(shū)面通知乙方，甲方應付乙方接到通知時(shí)已完成部分設計的費用(按《全國室內裝飾設計取費辦法》五款規定)。
八、乙方為本合同所設計的圖紙保有版權，只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工專(zhuān)用，不得轉讓出版或作其他用途，應預先征得甲方同意。
九、除有第七條的情況發(fā)生外，甲方不得另行委托他人設計，否則乙方憑證明文件，通知甲方解除委托合同，沒(méi)收已收的設計費用，甲方向乙方賠償毀約的費用。
十、本合同書(shū)系指委托，如需施工另行簽訂委托合同書(shū)。
十一、甲方訂立工程施工同時(shí)，應約束承包方(施工方)服從乙方監督指導工程的進(jìn)行，若承包方與乙方有爭議，應甲方出面協(xié)調，若責任在承包方而導致工程停頓時(shí)與乙方無(wú)關(guān)。若因施工發(fā)生困難，要求更改設計時(shí)，乙方應征得甲方同意，修改設計圖紙，但甲方不得故意刁難和干預施工技術(shù)問(wèn)題。
十二、甲方在初步設計批準后，不得再以設計內容不滿(mǎn)意為由，拒絕付設計費，雙方應以合作的態(tài)度協(xié)商解決。
十三、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件提出對合同書(shū)作其他解釋。本委托合同書(shū)中如某一項經(jīng)雙方協(xié)商同意無(wú)效時(shí)，不得影響其他條款的實(shí)施。 十四、雙方就本合同書(shū)約定的條款有所爭議時(shí)，經(jīng)雙方同意可請所在地室內裝飾行業(yè)主管部門(mén)調解，甲、乙雙方均應服從所作的調解，切實(shí)執行，調解費用由雙方分擔。
十五、甲、乙雙方任何通知文件應按下列通訊地址為準：
甲方：
乙方：
若通訊地址有變，應以書(shū)面通知對方。
十六、甲、乙雙方同意以經(jīng)濟法院為促裁法院。
十七、本合同一式兩份，由甲、乙雙方及見(jiàn)證經(jīng)濟律師各執一份，均具同等效力。
十八、本委托合同書(shū)自簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
地址： 地址： 代表人： 代表人： 電話(huà)： 電話(huà)：
見(jiàn)證經(jīng)濟律師： 見(jiàn)證經(jīng)濟律師： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號： 賬號：
委托合同模板4
委托方：_________________________________ (以下稱(chēng)甲方)
開(kāi)發(fā)方：x電子有限公司 (以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方設計開(kāi)發(fā)______________________項目 事宜達成以下協(xié)議:
一、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開(kāi)發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要
求后_______月內向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數量_________套，本項目每套芯片價(jià)格和名稱(chēng)如下：_________，型號：______________，價(jià)格人民幣__________元;(備注：以上價(jià)格不含任何稅費,在每次定單數量大于5000套另行協(xié)商); 協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在______月內向乙方訂購此項目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金;在______月內定單數量超過(guò)_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;
二、 乙方向甲方提供的MCU全部為_(kāi)_____級，環(huán)境適應溫度為-_____℃~+_____℃; 三、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內部空間尺寸以及
相關(guān)資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣________元匯到乙方指定帳戶(hù)內;乙方在確定款項到帳后在7天內快遞保證金收據給甲方。 四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關(guān)資料后，開(kāi)始進(jìn)行該項目的電路硬件設計
以及軟件設計，并在________天內提供按甲方要求設計的樣品________ 套給甲方測試確認;每套樣品價(jià)格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時(shí)提供該項目乙方需要的資料，請及時(shí)通知并協(xié)商處理) 五、乙方可為甲方提供整套PCB電路設計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。 六、對項目中所使用語(yǔ)音芯片及內容由甲方提供，同時(shí)甲方需要提供給乙方該語(yǔ)音芯片控制
協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語(yǔ)音芯片設計相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系。
七、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項目完整資料之日起，在________日內(如果因甲方
相關(guān)資料不及時(shí)或其它甲方因素耽擱項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，則所耽擱的時(shí)間需要原定開(kāi)發(fā)時(shí)間上增加;國家規定的節假日除外)設計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內退還全額保證金給甲方;如果乙方設計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現在協(xié)商時(shí)段內向乙方訂購該項目規定含程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;
八、樣片或樣機經(jīng)甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳真給乙方，乙方根據甲方傳真訂購單發(fā)貨;乙方在樣片或樣機經(jīng)甲方確認后七日內提供以下資料給甲方：
1、 整機的原理圖、PCB設計文件; 2
、 整機產(chǎn)品物料清單;
3、 產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告;
4、 部分材料供應商名單;
5、 產(chǎn)品外圍接線(xiàn)圖和說(shuō)明;
九、甲方在小批量生產(chǎn)時(shí)，乙方將指定專(zhuān)人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導和工程問(wèn)題
協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現場(chǎng)指導，所產(chǎn)生的差旅費用包括：每天________元生活補助、薪資補助每天 元以及車(chē)旅費用由甲方承擔。 十、 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執一份;
十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定
效律。
甲方：______________________________ (蓋 章) _______ 確認者：___________ 乙方：
x電子有限公司 (蓋 章) ________ 確認者：___________ 簽署日期：__________________________
委托合同模板5
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
第一條甲方負責技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。
第二條乙方義務(wù)。
乙方負責對外聯(lián)絡(luò )和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時(shí)組織出國驗貨或培訓。
第三條甲方義務(wù)。
甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：
1.項目可行性報告的批復；
2.訂貨卡片或設備分交表；
3.國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準的減免稅表；
4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門(mén)批件；
5.凡需辦理許可證項目的進(jìn)口許可證。
因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。
第四條履行地及結算。
4.1.乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、國內聯(lián)運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。
4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時(shí)提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點(diǎn)為_(kāi)_______。
第五條合同所需外匯額度。
5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶(hù)。
第六條合同所需配套人民幣。
6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務(wù)。
6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條甲方應在對外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。
第八條
在對外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規定的開(kāi)證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶(hù)做為開(kāi)證保證金，待實(shí)際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。
第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價(jià)格向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。
第十條到岸納稅
有關(guān)購買(mǎi)對外合同貨物應繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關(guān)規定，貨物到岸后需及時(shí)報關(guān)，并在報關(guān)后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒(méi)收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天
內將應納稅款匯入乙方帳戶(hù)，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶(hù)，否則甲方將承擔由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責任和損失。
第十一條墊款處理
11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書(shū)面請求乙方代墊款時(shí)，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過(guò)墊付款規定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營(yíng)方式代墊資金，具體條件另議。
第十二條結算
本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數與甲方結算。
第十三條價(jià)格變更
在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應及時(shí)預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補辦有關(guān)手續，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔責任。
1.合同采用非美元貨幣時(shí)，因美元貶值而使外匯額度不足。
2.因合同進(jìn)度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門(mén)，并結轉至下一年度。
3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價(jià)及稅款相應增加。
第十四條合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書(shū)面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應承擔對方的經(jīng)濟損失。
第十五條不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí)，應由不能履行合同一方提出公證部門(mén)證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責任。
第十六條仲裁
16.1.雙方應本著(zhù)友好合作精神，共同實(shí)施進(jìn)口項目計劃。如在執行合同中雙方發(fā)生分歧，應通過(guò)友好協(xié)商
的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會(huì )依該委仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。
16.2.仲裁費用由敗訴方承擔。
甲方：________________________(簽章)
甲方代表：________________________(簽章)
____年____月____日
乙方：________________________(簽章)
乙方代表：________________________(簽章)
____年____月____日
委托合同模板6
甲方：_______________ 身份證號:____________________
乙方：_______________ 身份證號:____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營(yíng)業(yè)部)開(kāi)設的資金賬戶(hù)，資金賬號為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún),但不能操作。
二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________ 元。
三、利潤定義：(乙方賬戶(hù))期末資產(chǎn) – 期初資產(chǎn) – 期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費用)
利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%
四、結算
1.委托期滿(mǎn)后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金, 如果利潤率為負數且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤10萬(wàn)，乙方應付給甲方(10-5)* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應付給乙方(10-5)* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果利潤在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承擔/享有。
2.未到委托結束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。
3.甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。
五、合同期內如果虧損大于10%，乙方有權終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算。合同期內如果利潤大于30%，甲方有權終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算。結算后,可重新簽定合同。
本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
委托合同模板7
甲方：
代表人：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、設計項目：（每項／元）
1.標志價(jià)格為： 1800元
2.圖標格式： 矢量文件
二、付款方式：
1．乙方開(kāi)始設計前，甲方支付標志設計預付費用50%；
2．乙方完成標志設計后，甲方結清尾款費用50%。
三、設計的時(shí)間
1.樣稿圖標：乙方在收到預付款后第二個(gè)工作日開(kāi)始設計，初稿設計時(shí)間3-5天
2.修改圖標：根據甲方建議對標志進(jìn)行相應調整與修改，修改時(shí)間2天
四、知識產(chǎn)權約定：
1、乙方需保證所設計的標志為原創(chuàng )作品，不得侵犯任何人的權利。
2、乙方設計完成的作品，甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，所有作品使用權及設計著(zhù)作權均歸甲方所有。乙方不得以任何形式轉讓設計作品。
五 、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn)；
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方，并保證資料的真實(shí)性；
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考；
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
六、違約責任：
1、甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付設計驗收通過(guò)作品的設計費用。
2、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，不收取任何設計費用。
3、當標志驗稿后,雙方有義務(wù)保證方案的穩定實(shí)施。
七、保密責任：
1、乙方對于所制作的圖標承擔保密責任，不得任意發(fā)表及轉讓。
2、乙方對于甲方提供的信息資料承擔保密責任。
八、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，確實(shí)無(wú)法調節，則有仲裁機關(guān)或根據合同法辦理。
九、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
委托合同模板8
合同編號：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則，結合室內裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內裝飾設計，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守.
一、甲方委托室內設計的地址：湖北省XX公司辦公大樓
設計內容：一層大廳、三層中型會(huì )議室、四層經(jīng)理辦公區、五層大會(huì )議室
建筑面積約1200平方米。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方室內設計，乙方收取設計費共計人民幣38800元。計幣叁萬(wàn)捌仟捌佰元整。
四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見(jiàn)，再與乙方設計師溝通。乙方根據協(xié)商方案，繪制更改圖紙，由雙方簽字確認,施工過(guò)程中設計師應有四次去現場(chǎng)放樣及指導施工，以達到設計效果，如施工方另有要求設計師出現場(chǎng)，則按800元/天，每次2-3人收取費用。
五、如甲方或業(yè)主方推翻已確認施工方案，另行設計按每平方米60元收取設計費。
六、違約責任：
2、乙方延期30天以上未完成設計圖的.，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方的設計費用，并承擔設計費總價(jià)30%的違約金。
3、乙方無(wú)故終止合同，除退還甲方所交的設計費用外，還應按合同規定的設計費總價(jià)的30%作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間由雙方另行約定。
七、設計合同經(jīng)雙方簽字認可后，甲方必須按合同約定支付設計費。如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設計費。
八、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向武漢市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解或向消費者協(xié)會(huì )投訴。當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去)：
(1)向乙方所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同中包括附件、補充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
簽定合同地址：
委托合同模板9
甲方：__________________
法定代表人：____________
注冊地址：______________
乙方：__________________
法定代表人：____________
注冊地址：______________
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達成合同如下，以茲共同遵照執行：
一、委托內容
甲方自愿委托乙方作為自己對_________公司人民幣_________元出資（該等出資占_________公司注冊資本的17％，下簡(jiǎn)稱(chēng)“代表股份”）的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權利。
二、委托權限
甲方委托乙方代為行使的權利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代表股份作為出資設立_________公司、在_________公司股東登記名冊上具名、以_________公司股東身份參與_________公司相應活動(dòng)、代為收取股息或紅利、出席股東會(huì )并行使表決權、以及行使公司法與_________公司章程授予股東的其他權利。
三、甲方的權利與義務(wù)
1．甲方作為上述投資的實(shí)際出資者，對_________公司享有實(shí)際的股東權利并有權獲得相應的投資收益；乙方僅得以自身名義將甲方的出資向_________公司出資并代甲方持有該等投資所形成的股東權益，而對該等出資所形成的股東權益不享有任何收益權或處置權（包括但不限于股東權益的轉讓、質(zhì)押）。
2．在委托持股期限內，甲方有權在條件具備時(shí)，將相關(guān)股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件承受。在乙方代為持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費（包括但不限于與代持股相關(guān)的投資項目的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等）均由甲方承擔；在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費用也應由甲方承擔。自甲方負擔的上述費用發(fā)生之日起五日內，甲方應將該等費用劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。否則，乙方有權在甲方的投資收益、股權轉讓收益等任何收益中扣除。
3．作為委托人，甲方負有按照_________公司章程、本合同及公司法的規定以人民幣現金進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)，并以其出資額限度內一切投資風(fēng)險。因甲方未能及時(shí)出資而導致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均應由甲方承擔。
4．甲方作為“代表股份”的實(shí)際所有人，有權依據本合同對乙方不適當的受托行為進(jìn)行監督與糾正，并有權基于本合同約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5．甲方認為乙方不能誠實(shí)履行受托義務(wù)時(shí)，有權依法解除對乙方的委托并要求依法轉讓相應的“代表股份”給委托人選定的新受托人，但必須提前30日書(shū)面通知乙方。
四、乙方的權利與義務(wù)
1．作為受托人，乙方有權以名義股東身份參與_________公司的經(jīng)營(yíng)管理或對________公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。
2．未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述代表股份及其股東權益。
3．作為_(kāi)________公司的名義股東，乙方承諾其所持有的_________公司股權受到本合同內容的限制。乙方在以股東身份參與_______公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中需要行使表決權時(shí)至少應提前3日通知甲方并取得甲方書(shū)面授權。在未獲得甲方書(shū)面授權的條件下，乙方不得對其所持有的“代表股份”及其所有收益進(jìn)行轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為。
4．在乙方自身作為_(kāi)________公司實(shí)際股東、且所持_________公司股份比例（不含代甲方所持份額）大于17％的情形下，如果乙方自身作為股東的意見(jiàn)與甲方的意見(jiàn)不一致、且無(wú)法兼顧雙方意見(jiàn)時(shí)，一方應在表決之前將自己對表決事項的意見(jiàn)告知甲方。在此情形下，甲方應同意乙方按照自己的意見(jiàn)進(jìn)行表決。
5．乙方承諾將其未來(lái)所收到的因代表股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益（包括現金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。如果乙方不能及時(shí)交付的，應向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
6．在甲方擬向_________公司之股東或股東以外的人轉讓“代表股份”時(shí)，乙方應對此提供必要的協(xié)助及便利。
五、委托持股費用
甲方應向乙方每年支付_________元的代為持股費用，該費用應于每年的_________月_________日前支付給乙方。
六、保密條款
合同雙方對本合同履行過(guò)程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書(shū)面授權。該等保密義務(wù)在本合同終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
七、爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請_________仲裁委員會(huì )并按照該會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。
八、其他事項
1．本合同一式_________份，合同雙方各持_________份，具有同等法律效力。
2．本合同自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_____
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_____
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
委托合同模板10
甲方：___________________________(物業(yè)管理公司、受托方)
乙方：___________________________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區住宅區物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、 房屋管理
(一) 乙方根據市__________文件規定將__________新村住房共計__________套__________平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二) 上述房屋由甲方實(shí)行統一的專(zhuān)業(yè)化管理。
二、 房屋修繕
(一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、 托管費用
(一) 根據市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設施維護基金的規定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房?jì)r(jià)款______%共計人民幣(大寫(xiě))__________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方房屋共用部位設施維護基金帳戶(hù)，帳號_______________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙審查。
(二) 甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分攤。
(三) 甲方對托管房屋共用部位設施提供及時(shí)的維修、養護。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、 其它
(一) 為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)
(二) 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三) 其它約定：_____________________
備注：
(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。
本合同有效期__________年_______月_____日至__________年_____月______日止。
(二) 本合同一式三份，甲乙雙方各執環(huán)藎?環(huán)荼ㄊ形鏌抵鞴懿棵瘧赴浮?
(三) 本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類(lèi)房屋。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同模板11
委托書(shū)
玉溪美佳華商業(yè)管理有限公司：
從 年月日起，請將玉溪美佳華商業(yè)管理有限公司 專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)款匯到以下賬號： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
戶(hù)名：
委托人：
年月 日
委托書(shū)
玉溪美佳華商業(yè)管理有限公司：
從 年月日起，請將玉溪美佳華商業(yè)管理有限公司 專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)款匯到以下賬號：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
戶(hù)名：
委托人：
年月日
委托合同模板12
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________（物業(yè)名稱(chēng)）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
1．物業(yè)類(lèi)型：_________。
2．座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號。
3．四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
4．占地面積：_________平方米。
5．建筑面積：_________平方米。
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_________。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、_________。
第九條 公用環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤、_________。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1．物業(yè)管理服務(wù)費；
2．_________。
第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委托事項_________。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。
第四章 雙方權利義務(wù)
第十九條 甲方權利義務(wù)
一、甲方權利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì )）
1．代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；
2．制定業(yè)主公約并監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
4．檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況；
5．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算；
6．在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶(hù)，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；
7．在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行；
�。�1）無(wú)償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
8．負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交；
9．當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規定交納物業(yè)管理費時(shí)，負責催交或以其它方式償付；
10．協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________；
11．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12．_________。
二、甲方權利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）
1．在業(yè)主委員會(huì )成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
3．檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況；
4．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算；
5．委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：
�。�1）負責返修；
�。�2）委托乙方返修，支付全部費用；
�。�3）_________。
6．在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________；
7．在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權屬甲方），由乙方按下列第_________項執行：
�。�1）無(wú)償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
8．負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交；
9．當業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規定交納物業(yè)管理費用時(shí)，負責催交或以其它方式償付；
10．協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________；
11．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12．_________。
第二十條 乙方權利義務(wù)
1．根據有關(guān)法律法規及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
2．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理；
3．按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
4．可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；
5．負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
6．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負責監督；
7．負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
8．每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；
9．對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施；
10．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
11．_________。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條 乙方須按下列約定，實(shí)現目標管理
1．房屋外觀(guān)：_________
2．設備運行：_________
3．房屋及設施、設備的維修、養護：_________
4．公共環(huán)境：_________
5．綠化：_________
6．交通秩序：_________
7．保安：_________
8．急修：_________；小修：_________
9．業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿(mǎn)意率達到：_________
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費
1．本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2．管理服務(wù)費標準的調整，按_________調整。
3．空置房屋的管理服務(wù)費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：
�。�1）從逾期之日起按每天_________元交納滯納金；
�。�2）從逾期之日起按每天應交管理費的萬(wàn)分之_________交納滯納金；
�。�3）_________。
第二十三條 車(chē)位使用費由乙方按下列標準向車(chē)位使用人收�。�
1．露天車(chē)位：_________。
2．車(chē)庫：_________。
3．_________。
第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務(wù)，由當事人按實(shí)發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下：
1．高屋樓房電梯運行費按實(shí)結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
2．_________。
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場(chǎng)地的維修、養護費用：
1．房屋共用部位的小修、養護費用，由_________承擔；大中修費用，由_________承擔；更新費用，由_________承擔。
2．房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_________承擔；大中修費用，由_________承擔；更新費用，由_________承擔。
3．市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由_________承擔；大中修費用，由_________承擔；更新費用，由_________承擔。
4．公用綠地的養護費用，由_________承擔；改造、更新費用，由_________承擔。
5．附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由_________承擔；大中修費用，由_________承擔；更新費用，由_________承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條 合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且管理成績(jì)優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
第三十七條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會(huì )仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十九條 合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)_________天前向對方提出書(shū)意見(jiàn)。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、物業(yè)構成細目（略）
二、物業(yè)管理質(zhì)量目標（略）
委托合同模板13
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方委托乙方處理 事務(wù)。
二、甲方授權乙方在權限內處理其事務(wù)。
三、委托期限為自年月日至年月日。
四、乙方責任
1、乙方不得將甲方委托其處理的事務(wù)轉委托給第三人。
2、乙方需將委托事務(wù)處理情況向甲方報告。
五、報酬及支付方式
委托費用為 元(大寫(xiě)：圓整)。
甲方應于委托事務(wù)完成后日內將全部款項以 方式支付給乙方。
六、違約責任
本合同履行期間，甲乙雙方如有一方違約，由違約方賠償對守約方所造成的損失，或者向守約方支付違約金。
七、爭議解決
本合同期間，發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交人民法院解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
時(shí)間： 年月日
委托合同模板14
甲方：_________
乙方：_________
甲方因申請在代辦股份轉讓系統掛牌報價(jià)轉讓股份(簡(jiǎn)稱(chēng)“新三板”)之目的，聘請乙方作為甲方本次在新三板掛牌交易之專(zhuān)項法律顧問(wèn)。甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
第一條 乙方的工作范圍
乙方的工作范圍根據中國法律、行政法規以及中國證券業(yè)協(xié)會(huì )等關(guān)于公司申請股份在新三板掛牌交易的相關(guān)規定，就甲方完成本次到新三板掛牌交易事宜提供專(zhuān)項法律服務(wù)，包括：
1、就甲方本次申請掛牌交易涉及的法律、行政法規、政策等問(wèn)題接受咨詢(xún)，提供律師咨詢(xún)意見(jiàn)。
2、對公司進(jìn)行法律盡職調查，之所法律盡職調查工作底稿，提出法律問(wèn)題和解決意見(jiàn)。
3、與公司及公司委托的主辦券商、會(huì )計師共同討論確定公司本次申請到新三板掛牌交易方案、股份公司設立方案以及其他重大財務(wù)、法律問(wèn)題解決方案。
4、起草、修訂甲方實(shí)施本次到新三板掛牌交易所需的有關(guān)法律文件，包括但不限于起草相關(guān)協(xié)議、決議以及變更設立股份有限公司涉及的法律文件。
5、根據新三板的要求對公司進(jìn)行法人治理結構的建立和規范運作的輔導工作，協(xié)助公司建立、健全法人治理結構并促使公司的規范運作。
6、向中國證券業(yè)協(xié)會(huì )出具關(guān)于公司本次申請到新三板掛牌交易的其他相關(guān)工作。
7、協(xié)助公司、主辦券商完成公司申請到新三板掛牌交易的其他相關(guān)工作。
第二條 乙方的義務(wù)
1、乙方委派 律師作為甲方專(zhuān)項法律顧問(wèn)，未完成本合同項下 工作，乙方將根據需要隨時(shí)增派其他律師配合工作。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成本合同項下的乙方應為的法律事務(wù)。
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項，并應甲方要求提供書(shū)面工作進(jìn)程。
5、乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向第三方披露。
6、承擔為完成本協(xié)議項下工作而發(fā)生包括差旅費在內的工作費用。
第三條 甲方的義務(wù)
1、全面、客觀(guān)和及時(shí)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料。
2、及時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費。
第四條 法律顧問(wèn)費及支付條件
本合同項下的乙方法律顧問(wèn)費為十五萬(wàn)元人民幣(其中律師費十三萬(wàn)元，工作費用二萬(wàn)元，工作費用不開(kāi)律師費發(fā)票)，并按以下條件支付：
1、本合同簽署后五個(gè)工作日內支付人民幣三萬(wàn)元(其中律師費壹萬(wàn)元，工作費用二萬(wàn)元)。
2、甲方股份公司完成后，一方為甲方出具關(guān)于申請在新三板掛牌交易之法律意見(jiàn)書(shū)后五個(gè)工作日內支付人民幣四萬(wàn)元。
3、甲方本次到新三板掛牌交易獲得中國證券業(yè)協(xié)會(huì )批準后五個(gè)工作日內支付人民幣捌萬(wàn)元。
乙方賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：_________
開(kāi)戶(hù)行：_________
賬號：_________
第五條 雙方約定的其他條款：
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除合同。
2、非因雙方原因導致本合同項下工作調整，或者甲方自動(dòng)終止本次股份掛牌交易活動(dòng)，雙方應根據乙方律師實(shí)際工作量協(xié)商確定需支付的律師費。
3、如因乙方原因致使甲方不能完成新三板掛牌交易，乙方應退還所受的所有費用并賠償給甲方造成的損失。
4、任何一方違反本合同的約定需向對方承擔違約責任。
5、本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。
6、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表并加蓋公章，自本協(xié)議簽署之日起生效，至甲方本次到新三板掛牌交易完成日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同模板15
本合同當事人：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠信、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條、物業(yè)基本情況
1.0物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：
物業(yè)類(lèi)型：
坐落位置：
建筑面積：
汽車(chē)泊位：
2.0乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和
物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二條、委托管理期限
委托管理期限為 三 年（因本項目為分期開(kāi)發(fā)建設，具體合同起止期限以每期竣工交付業(yè)主之日起至滿(mǎn)三年止）。合同期滿(mǎn)或業(yè)主大會(huì )成立業(yè)主委員會(huì )與所聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止。
第三條、服務(wù)內容與質(zhì)量
1.0在物業(yè)管理區域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：
1.1物業(yè)共用部位的維修、養護和管理。
1.2物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理。
1.3物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。
1.4公共綠化的養護和管理。
1.5車(chē)輛停放管理。
1.6公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。
1.7裝飾裝修管理服務(wù)。
1.8物業(yè)檔案資料管理。
1.9在物業(yè)管理區域內，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項： / 。 / 。
2.0乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的質(zhì)量標準。
3.0單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用
由雙方另行商定。
4.0甲方委托乙方提供前期售樓部物業(yè)服務(wù)管理。由乙方承擔物業(yè)服務(wù)人員的工資并
負責提供物業(yè)所需裝備；由甲方承擔售樓部日常物耗并負責提供物業(yè)服務(wù)人員住宿。
4.1售樓部物業(yè)服務(wù)人員崗位、人數及需甲方提供的日常物耗明細清單見(jiàn)合同附件。
第四條、服務(wù)費用
1.0物業(yè)管理服務(wù)費。
1.1本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費采用包干制。
1.2物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
高層電梯公寓： 0.60 元/㎡?月
商業(yè)鋪面： 0.80 元/㎡?月
1.3乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提
供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
1.4物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開(kāi)支：
1.4.1 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的法定公積金、公益金等。
1.4.2 物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
1.4.3 物業(yè)管理區域清潔衛生費用。
1.4.4 物業(yè)管理區域綠化養護費用。
1.4.5 物業(yè)管理區域秩序維護費用。
1.4.6 辦公費用。
1.4.7 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
1.4.8 法定稅費。
1.4.9 物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
1.5業(yè)主應于接房之日起交納物業(yè)管理服務(wù)費用（對非因甲方原因未接房的，從甲方
公告通知接房截止日第二日開(kāi)始計收）。
1.6自甲方首次交房之日截止，售房率超過(guò)70%，即未售空置房率低于30%，乙方免
收甲方未售空置房的物業(yè)服務(wù)費用。如因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由甲方全額交納。
1.7業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主
負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時(shí)書(shū)面告知乙方。
1.8物業(yè)管理服務(wù)費標準的調整，由乙方提出方案，經(jīng)業(yè)主大會(huì )（或業(yè)主委員會(huì )）討
論通過(guò)后執行。
1.9業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費的，從逾期之日起按每天1元交納滯
納金。
1.10 業(yè)主或物業(yè)使用人應在每半年第一月十日前履行交納下半年物業(yè)管理服務(wù)費用
義務(wù)。
1.11 物業(yè)管理費中不包含本物業(yè)公共財產(chǎn)和公眾責任保險費。此費用若需發(fā)生，由業(yè)
主自行承擔。
2.0車(chē)位場(chǎng)地使用費
2.1機動(dòng)車(chē)車(chē)位場(chǎng)地使用費
2.1.1 己售產(chǎn)權（使用權）式停車(chē)位（庫）場(chǎng)地管理費：30元/月·個(gè)；由使用人向乙
方交納車(chē)位場(chǎng)地管理費。
2.1.2 地面停車(chē)位場(chǎng)地使用費；由乙方負責經(jīng)營(yíng)管理，作為乙方物業(yè)管理服務(wù)費用不足
部分補貼。
2.1.3地下停車(chē)位場(chǎng)地使用費；地下產(chǎn)權停車(chē)場(chǎng)甲方委托乙方進(jìn)行管理，由乙方收取相關(guān)
車(chē)輛場(chǎng)地停放費用，其利潤分配方式為：在扣除必要的成本后，利潤的70%歸甲方，30%歸乙方。未出租車(chē)位不計成本。
2.1.4 臨時(shí)停放的車(chē)輛場(chǎng)地使用費按地方相關(guān)規定標準執行。
2.1.5非機動(dòng)車(chē)車(chē)位場(chǎng)地使用費按地方相關(guān)規定標準執行。
2.1.6臨時(shí)停放由乙方按地方相關(guān)規定標準向車(chē)位使用人收取。
3.0乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及
其它特約服務(wù)，由當事人按實(shí)發(fā)生的費用計付，收費標準由雙方協(xié)商。
4.0其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的特約服務(wù)費根據市場(chǎng)定價(jià)，由乙方向業(yè)主或
物業(yè)使用人收取。
5.0房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場(chǎng)地的維修、養護費用：
5.1房屋共用部位：
小修、養護費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后由乙方承擔。 大中修、更新、改造費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后從維修基金中支付。
5.2房屋共用設施、設備：
小修、養護費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后由乙方承擔。 大中修、更新、改造費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后從維修基金中支付。
5.3公共綠地：
養護費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后由乙方承擔。
大中修、更新、改造費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后從維修基金中支付。
5.4附屬配套建筑和設施：
小修、養護費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后由乙方承擔。 大中修、更新、改造費用，維保期內由甲方責成施工方承擔，維保期后從維修基金中支付。
6.0關(guān)于交房后的水電費用
6.1甲方向業(yè)主交房成功后（業(yè)主驗房簽字確認后），以業(yè)主室內計量表讀數為業(yè)主
應交水電費的計算起數。
6.2如在物業(yè)保修期內，因保修事宜產(chǎn)生的費用，甲方負責追收。如果因業(yè)主（或使
用人）使用不當造成，其費用由乙方負責追收。
6.3乙方根據項目具體情況的需要，可提供水費、電費、燃氣費的代收代繳收費服務(wù)
�。ù沾U費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用）。對水、電、氣誤差部分（總表與分
表之間所產(chǎn)生的誤差）以及計劃外用水等按業(yè)主（租戶(hù)）實(shí)際水電氣使用量進(jìn)行合理的分攤。
7.0其他補充約定事項
7.1甲方負責給乙方提供能達到物業(yè)服務(wù)使用要求的物業(yè)管理用房。
7.2垃圾處理費、裝修管理服務(wù)費按地方政府相關(guān)規定執行。
第五條、物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
1.0乙方負責停車(chē)場(chǎng)收費及收益處理，應與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服
務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權利義務(wù)。
2.0本物業(yè)管理區域內屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設備設施統一委托乙
方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入作為乙方物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)費不足部份補貼。
第六條、物業(yè)的承接驗收
1.0對于本合同簽定后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應進(jìn)行查驗并
簽定確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。 2.0乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應向乙方移交下列資料：
2.1竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖
等竣工驗收資料。
2.2設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料。
2.3特種設備檢驗報告。
2.4消防驗收意見(jiàn)書(shū)。
2.5物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。
2.6本物業(yè)全部房屋的產(chǎn)權測繪面積。
2.7物業(yè)管理所必需的其他資料。
3.0委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求（單位工程評定等級
均需達到合格）。并應依據建設部（91）年ZBP30001-90《房屋接管驗收標準》的規定向乙方交驗房屋。如存在質(zhì)量問(wèn)題，委托乙方負責與甲方責成施工方協(xié)調，由甲方責成施工方返修，并由甲方責成施工方支出全部費用。如甲方責成施工方不配合或不能及時(shí)返修的，由乙方另行聘請專(zhuān)業(yè)隊伍返修，相關(guān)費用由甲方留置的甲方責成施工方維保金中支出。
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