實(shí)用的委托合同模板十篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的委托合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托合同 篇1
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
一、委托(受托)任務(wù)及內容：
乙方：網(wǎng)絡(luò )智能電表(帶費控)(220/380 1.5(6)A)共計(55)只的制作安裝，網(wǎng)絡(luò )智能電表(帶費控)(100 1.5(6)A)共計(15)只的制作安裝的施工建設工作，且乙方同意接受甲方委托，
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規和規章的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
二、委托方式：
按施工要求進(jìn)行包工包料。
三、甲方責任：
1、有關(guān)土地的征用、障礙物拆遷、通道及樹(shù)木砍伐、青苗賠償、弱電措施等地方性工作。
2、幫助乙方解決施工時(shí)性住房及堆放材料的場(chǎng)地及施工方便等有關(guān)事項。
3、為了保證工程質(zhì)量及施工順利進(jìn)行，甲方應派出工地代表1-2名，對乙方工作進(jìn)行質(zhì)量監督，辦理簽證手續。
4、甲方派出的工地代表，應對甲方承擔責任，若因甲方責任造成乙方施工圖中被迫誤工、停工、連續三天以上時(shí)工期按實(shí)際影響天數順延。
四、乙方責任：
1、負責本工程材料的加工運輸、安裝等工作。
2、施工中必須跨越的高低壓線(xiàn)路及危害工安全的停電聯(lián)系報批及其它與本工程有關(guān)的聯(lián)系工作。
3、乙方必須按施工要求進(jìn)行施工，質(zhì)量達到電力相關(guān)規程標準要求，若因施工不良造成的事故或返工，其責任和費用由乙方負責。
4、乙方必須按合同規定的時(shí)間完成本工程的安裝任務(wù)，不得拖延。
5、若是乙方原因造成誤工及經(jīng)濟損失時(shí)其責任由乙方承擔。
6、整個(gè)施工過(guò)程中的安全由乙方自己負責，甲方概不負責。
五、其他事項：
1、在施工途中如遇設計需要變更時(shí)，由甲方通知設計單位赴現場(chǎng)解決，變更后引起的費用增加部分由甲方另行增付。
2、由于甲方原因造成工程材料漲價(jià)費用增加部分由甲方另行增付。
3、因人力不可抗拒的自然災害，影響乙方施工進(jìn)度時(shí)，竣工時(shí)期按實(shí)際影響天數順延。
4、如遇人力不可抗拒的自然災害所造成的經(jīng)濟損失按國家有關(guān)規定辦理。
六、工期與驗收：
1、乙方自簽訂本合同之日起，盡快安排施工與作業(yè)申報，開(kāi)始施工，工程全部完成后交付使用。
2、工程竣工后，乙方通知甲方，甲方收到通知后十天內組織人員進(jìn)行驗收，逾期不辦則按工程驗收合格處理。
3、如因乙方施工質(zhì)量不良，造成運行后的故障，乙方負責賠償甲方經(jīng)濟損失。
4、乙方負責壹年期內免費保修。
5、竣工時(shí)間年月日完成。
七、合同價(jià)款及付款和結賬方法：
1、合計金額(大寫(xiě))： (小寫(xiě))：
2、付款和結賬方法：乙方工程全部實(shí)施完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方負責向甲方提供結算發(fā)票，甲方按合同總價(jià)款一次性支付工程總額的90%，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付剩余10%。
八、合同的生效和分數：
1、本合同自雙方簽訂之日起生效;
2、工程竣工驗收移交，工程保修期滿(mǎn)，合同簽訂價(jià)款結清后本合同自動(dòng)失效;
3、本合同一式肆份。甲方執叁份，乙方執一份。具有同等法律效力。
九、附加條款：
協(xié)議條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。因執行協(xié)議同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇2
甲方(供貨方)：
地 址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
行 號：
賬 號：
電 話(huà)：
傳 真 機：
乙方(委托方)：
地 址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
電 話(huà)：
賬 號：
傳 真 機：
合成多肽序列 數量 價(jià)格(元) 技術(shù)要求 交貨期
填寫(xiě)多肽序列：
多肽委托生產(chǎn)合同說(shuō)明 ：
1. 甲方為乙方提供委托加工服務(wù)時(shí),甲方完全按照 乙方所要求的各項技術(shù)指標，數 量，期限進(jìn)行操作。
2. 甲乙雙方協(xié)商定價(jià)，并在簽訂合同后乙方應向甲方付合同金額總數的50%預付款，甲方方可進(jìn)行生產(chǎn)。
3. 甲方在產(chǎn)品加工完成后，乙方將余款結清，同時(shí)甲方將產(chǎn)品交付乙方。
甲方： 乙方：
(單位蓋章) (單位蓋章)
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
年 月 日 年 月 日
委托合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
立契約書(shū)人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：
本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經(jīng)暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶(hù)。
第二條 房屋面積：
本契約房屋面積包括室內、陽(yáng)臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實(shí)際面積以當地政府機關(guān)復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì )統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì )管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執照圖說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_________月內工，自開(kāi)工之日起_________工作天完工，并以開(kāi)始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一)甲方未依約定付款辦法的規定交付價(jià)款時(shí)。
(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時(shí)。
(三)因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。
(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：
本契約房屋領(lǐng)到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門(mén)、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣_________(大寫(xiě))元整，包括下房屋及裝修土地價(jià)款。
(一)房屋及裝修價(jià)款為人民幣_________(大寫(xiě))元整。
(二)土地價(jià)款為人民幣_________(大寫(xiě))元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：
本契約房地總價(jià)為人民幣_________(大寫(xiě))元整，分為備款人民幣_________(大寫(xiě))元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________(大寫(xiě))元整，銀行貸款人民幣_________(大寫(xiě))元整，甲方應按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
(二)辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個(gè)月的利息。
(三)付清因逾期付款的滯納金。
(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢(xún)、洽商或通知辦理事項均以書(shū)面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時(shí)，負有通知乙方的義務(wù)。
第二十條 其他事項：
(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書(shū)面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工，甲方無(wú)異議。
(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施。
(三)本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領(lǐng)所有權同時(shí)，本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
(一)甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務(wù)自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規定。
第二十二條 未盡事宜：
本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：
上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑。特立本契書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo)。
第二十四條 有關(guān)本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
住址：_________ 住址：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
委托合同 篇4
乙 方（旅行社/受托人）：
甲 方（旅游者/委托人）：
旅游單項委托服務(wù)合同使用說(shuō)明
一、旅游者與旅行社簽訂旅游合同時(shí)，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、本合同必須由旅行社的法定代表人（委托代理人）和旅游者親自簽章，并加蓋旅行社公章（旅游合同專(zhuān)用章）方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)清楚。 四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。
五、本文本僅適合于旅游單項委托服務(wù)合同使用。
甲方（委托人/旅游者）： 旅游者姓名： 性別：身份證號： 家庭 /單位住址： 聯(lián)系電話(huà)： 緊急聯(lián)系人及電話(huà)：
乙方（受托人/旅行社）： 旅行社名稱(chēng)：
旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證編號： 地址： 法定代表人： 負責人： 聯(lián)系方式：
委托合同 篇5
物業(yè)管理合同系無(wú)名合同之一種，其主要規范的是物業(yè)管理關(guān)系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設定的當事人雙方的權利義務(wù)關(guān)系。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過(guò)嚴格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng )造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方責任、權利、義務(wù)
1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產(chǎn)的保護、使用和監督權。
2.負責對乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢(xún)與質(zhì)疑。
3.負責制定學(xué)校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽(tīng)取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4.負責按規定向乙方支付物業(yè)管理經(jīng)費。
5.負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況，對違反財務(wù)規定的行為提出意見(jiàn)。
6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見(jiàn)和處罰意見(jiàn)。
二、乙方責任、權利、義務(wù)
1.按協(xié)議內容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設標準保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱(chēng)號。
2.對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見(jiàn)有義務(wù)執行。
4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內容和責任轉移給第三方。
5.乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。
三、委托管理主要內容
1.全校的綠化、美化工作。
2.教室公共部分的衛生保潔服務(wù)和管理工作(不含專(zhuān)用教室)。
3.公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。
4.公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。
5.公共建筑部分的維修保養工作。
6.水電的維修管理與服務(wù)工作。
7.節能工作。
8.風(fēng)扇和窗簾每學(xué)期清冼二次。
9.校領(lǐng)導辦公室的保潔和開(kāi)水供應工作。
11.學(xué)校人防工程的管理工作。
12.其它甲方需要委托的工作。
四、服務(wù)標準
乙方應按以下標準實(shí)現物業(yè)管理目標。
(一)校園綠化美化工作(因綠化部分還沒(méi)有移交暫不作為服務(wù)范圍)
1.做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動(dòng)及重大節日的花卉擺放工作。
2.按不同季節對花卉苗木的養護要求進(jìn)行養護，并做到：樹(shù)灌木完整，長(cháng)勢茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)木無(wú)釘槍捆綁;綠籬、綠地無(wú)雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應達到98%以上。
3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
4.綠地、各種樹(shù)木的種植和調整工作應本著(zhù)美觀(guān)合理的原則進(jìn)行規劃管理。對各種古樹(shù)應重點(diǎn)保護，防止損傷和壞死。
5.校內的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應進(jìn)行立體綠化。
6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹(shù)木澆水應有計量。
(二)環(huán)境衛生工作
1.道路環(huán)境應整潔。清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2.陰井、排水設施應通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無(wú)糞便外溢。
3.衛生間應保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便、無(wú)污水外溢。
4.垃圾樓應保持無(wú)蛆、無(wú)蠅，四壁清潔，地面和周?chē)鸁o(wú)堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時(shí)檢修和保養，杜絕事故發(fā)生。
5.校內垃圾應日產(chǎn)日清，無(wú)暴露垃圾，無(wú)衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周?chē)孛鏌o(wú)雜物污漬。
6.建筑物內外無(wú)亂寫(xiě)、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
7.校園主要干道的地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。
8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛生的現象要及時(shí)管理和清運。
9.根據節假 日的要求及時(shí)掛收國旗、彩旗、燈籠;開(kāi)關(guān)大門(mén)彩燈、射燈。
(三)公共場(chǎng)所維護工作
1.各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門(mén)窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿(mǎn)意率應在98%以上。
2.電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養，運行應正點(diǎn)。電梯間應干凈、整潔、明亮。
3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設備完好率應在98%以上。
4.水、電維修應24小時(shí)值班。要制定應急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。
5.節能措施得力，杜絕長(cháng)明燈、長(cháng)流水和跑、冒、滴漏現象。
6.按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測，確保飲用水安全。
委托合同 篇6
合同編號： 年 字第 號
借款人名稱(chēng)：
住所：
法定代表人：
開(kāi)戶(hù)金融機構：
帳號
電話(huà)： 郵政編碼：
傳真：
貸款人名稱(chēng)：
住所：
法定代表人：
電話(huà)： 郵政編碼：
傳真：
簽訂合同日期： 年 月 日
簽訂合同地點(diǎn)： 省(市) 市 縣(區)
借款人(以下稱(chēng)甲方)：
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：
乙方接受委托人的委托，向甲方發(fā)放____(幣種)資金委托貸款。甲、乙雙方按____年____字第____號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人____年____月____日提出的《委托貸款通知單》所列各項，并遵照國家有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 貸款幣種、項目、種類(lèi)、金額、用途、利率、期限
第二條 甲方應在乙方的營(yíng)業(yè)部門(mén)開(kāi)立貸款帳戶(hù)和存款帳戶(hù)，用于辦理用款、還款、付息等。
第三條 甲方在提用借款前，應向乙方提交提款計劃，并按提款計劃提款。乙方應在甲方辦理提款手續后______個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款按約定的金額放出。
第四條 甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：
第五條 甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息。并按乙方要求提交具體還款計劃，按還款計劃還款。
第六條 利息計付方式。本合同項下貸款，根據委托人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息，按______結息。如在本合同有效期內遇國家調整利率或委托人要求調整利率，乙方有權根據委托人的要求，調整本合同項下貸款利率，并毋需通知甲方，從調整之日起，即按新的利率計收利息。
第七條 本合同項下貸款由取得委托人認可的擔保人以保證或(和)抵押的方式提供擔保。并另行簽訂擔保合同，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第八條 在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第九條 合同的變更、解除。本合同在生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，必要時(shí)應取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達成書(shū)面協(xié)議。
第十條 違約責任
一、乙方違反本合同第三條約定，未按約定的日期和約定的金額將貸款放出，應根據違約金額，按實(shí)際違約天數每日向甲方支付萬(wàn)分之____的違約金。但出現本條第二項的情況除外。
二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規定加收____%的利息。乙方收回貸款和收取加息可直接從甲方存款帳戶(hù)中扣收。
三、甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關(guān)提前還款通知時(shí)，有權要求甲方支付提前歸還借款總額萬(wàn)分之____的違約金;乙方擅自提前收回貸款，應給甲方支付提前收回貸款總額萬(wàn)分之____的違約金。但出現本條第二項、第六項的情況時(shí)除外。
四、在未收到委托人提出的延期還款通知時(shí)，甲方未能按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，乙方有權催收貸款，并可對逾期貸款加收____%的利息。
五、甲、乙任何一方擅自變更本合同其他條款或解除合同，應按貸款總額的萬(wàn)分之____向對方支付違約金。
六、在本合同有效期內，甲方或保證人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時(shí)，乙方可根據委托人的要求提前收回貸款。乙方提前收回貸款，可直接從甲方帳戶(hù)中扣收。
七、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：
第十一條 甲、乙雙方商定的其他事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十三條 本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規和金融規章的規定執行。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔保合同的，和擔保合同同時(shí)生效。至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
第十五條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 公章 乙方： 公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
(或其授權代理人) (或其授權代理人)
年 月 日 年 月 日
簽訂合同地點(diǎn)： 省(市) 市 縣(區)
注：
1、如合同當事人為非法人單位，由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
2、如本合同毋需擔保，劃去第七條。委托貸款借款合同使用說(shuō)明
一、適用范圍：本合同是金融機構接受委托人的委托后，在向委托人指定的借款對象發(fā)放委托貸款時(shí)與借款人簽訂的借款合同。
二、如果借款人是貸款人的開(kāi)戶(hù)單位，簽訂合同時(shí)劃去第二條。
三、第三條中的提款計劃和第五條中的還款計劃，分別指分期借款計劃和分期還款計劃。
四、第七條中的擔保合同包括保證合同和抵押合同。
五、第三條日期前的空格由甲、乙雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)具體期限。
六、第十條違約責任中違約金的比例和支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)。
七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十一條中約定。
八、第十四條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人的簽字和除單位公章之外的任何章都無(wú)效。如果訂合同單位不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
委托合同 篇7
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
乙方：
鑒于，甲方購買(mǎi)了（開(kāi)發(fā)建設單位）開(kāi)發(fā)建設的酒店公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公寓），甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理、經(jīng)營(yíng)該公寓，達成如下一致協(xié)議：
第一條委托事項及期限
甲方將該公寓全權委托乙方獨家經(jīng)營(yíng)、管理，委托經(jīng)營(yíng)管理期限為年，自年月日（即開(kāi)發(fā)建設單位將該公寓交付甲方之日）至年月日。委托經(jīng)營(yíng)管理的期限屆滿(mǎn)前30天，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以順延本合同。
第二條管理費用
1.元/平方米/月（按建筑面積收�。�，管理費用支付方式：。
2.乙方收取的上述管理費用，不包括甲方自用部分的費用、房屋共用部位、共用設備設施大修、中修、更新、改造的費用。
第三條租金支付
在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方按照%，每（□年，□季度，□月）向甲方支付該公寓的租金（稅后，相關(guān)稅費乙方予以代扣代繳）。甲方銀行帳號地址：
第四條公寓交付
1.該公寓開(kāi)發(fā)建設單位將該公寓交付甲方之日，即視同為甲方將該公寓交付乙方之日。甲方保證將該公寓全部交付乙方。
2.該公寓的交付條件為：包括但不限于該公寓的附屬設施、設備，以開(kāi)發(fā)建設單位與甲方簽訂的預售或買(mǎi)賣(mài)合同之附件四約定的該公寓的‘裝飾設備、標準’為準。
第五條雙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綑嗬x務(wù)
1.乙方負責將該公寓納入該公寓所在酒店統一經(jīng)營(yíng)、管理，制定酒店經(jīng)營(yíng)管理制度，并負責酒店經(jīng)營(yíng)管理的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)定位，確定酒店客房、餐廳、娛樂(lè )廳等酒店各場(chǎng)所的對外經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)價(jià)格。
2.乙方負責該公寓對外經(jīng)營(yíng)的財務(wù)管理和財務(wù)記錄。
3.乙方可以該公寓的經(jīng)營(yíng)、管理為目的，對外簽訂合同或文件等。
4.乙方負責與該公寓及該公寓所在酒店有關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：
酒店共用部位的維護和管理；房屋共用設施設備與其運行的維護和管理；協(xié)助公安部門(mén)維護本酒店物業(yè)區域內的公共秩序；管理本物業(yè)的交通秩序和車(chē)輛停放；裝飾裝修管理；綠地的養護、整理；公共區域、門(mén)前三包的衛生、垃圾清運。
5.若乙方為經(jīng)營(yíng)管理，需對該酒店的整體或局部房間、設施、設備進(jìn)行重新裝修或改建，須征得甲方的書(shū)面同意。
6.乙方不得出售該公寓，也不得在該公寓上設立任何抵押、擔保等權利限制。
�。ǘ┘追綑嗬x務(wù)
1.若甲方出售該公寓，應當提前在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權；同時(shí)，甲方保證該公寓的購買(mǎi)方已知并繼續履行本合同。
2.若甲方在該公寓上設置抵押權或者其他權利限制的，應當提前天書(shū)面通知乙方。若因甲方原因導致該公寓被相關(guān)政府部門(mén)查封、凍結等強制措施從而影響乙方對該公寓或酒店的經(jīng)營(yíng)管理的，自該公寓被采取上述強制措施之日起至上述強制措解除之日的租金，乙方不予支付，因此給乙方造成損失的，甲方承擔。
3.甲方每年可在該公寓免費居住天（累計），但甲方須提前天書(shū)面通知乙方具體的入住日期、入住天數、入住人數；甲方在該公寓入住期間，須遵守乙方酒店經(jīng)營(yíng)、管理的規章制度；若在甲方書(shū)面通知乙方之前，該公寓已經(jīng)被第三方預定，則甲方另行安排入住時(shí)間。
4.與該公寓有關(guān)的水、電、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )等費用、維修、維護費用由甲方自行承擔。
5.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得私自對房屋進(jìn)行裝修、改修、擴建、新建等行為，因此造成乙方或酒店其他業(yè)主損失，由甲方承擔。
6.甲方在該公寓入住期間，可以在該公寓所在酒店的餐廳、娛樂(lè )等消費場(chǎng)所消費，但是應當按照酒店規定的價(jià)格支付費用。
第六條違約責任
非因不可抗力原因，任何一方不得無(wú)故終止或解除本合同；任何一方違反本合同約定，應當向對方承擔違約責任。
第七條其他
1.本合同與甲方與開(kāi)發(fā)建設單位簽訂的商品房預售合同同時(shí)簽訂。
2.本合同未盡事宜或本合同的修改由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力；
3.與本合同有關(guān)的爭議，雙方可協(xié)商解決；若不能協(xié)商一致，任何一方有權向該公寓酒店所在地人民法院提起訴訟；
4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同一經(jīng)簽訂立即生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
簽訂時(shí)間：20xx年月日
委托合同 篇8
甲方： (托運方)
乙方： (承運方)
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就煤炭運輸事宜達成本合同書(shū)以下條款;
第一條 運輸貨物名稱(chēng)：煤炭。運費單價(jià)： 元人民幣(不含運輸稅)/噸。煤炭運輸過(guò)程中裝貨地點(diǎn)、卸貨地點(diǎn)發(fā)生變化時(shí)，視情況由雙方協(xié)商對運費進(jìn)行調整。
第二條 甲方每月必須向乙方保證最低提供 萬(wàn)噸以上的煤炭量給乙方車(chē)輛承運。如果甲方停運必須提前三天通知乙方，否則造成的損失由甲方承擔。
第三條 乙方必須按照甲方要求，分批次派車(chē)共計 臺，到礦場(chǎng)參加運輸。
第四條 乙方司機必須服從甲方人員的安排在合同指定的地點(diǎn)裝車(chē)，并按照甲方提供承運煤炭的質(zhì)量和數量保質(zhì)保量、安全、準時(shí)運到甲方指定的卸貨地點(diǎn)，如乙方將貨物錯運到合同規定外的到貨地點(diǎn)，乙方應無(wú)償運至合同規定的到貨地點(diǎn)。(不可抗力因素除外，每車(chē)煤炭允許有 公斤的損耗)
第五條 甲方必須為乙方車(chē)輛提供專(zhuān)用的煤炭裝卸場(chǎng)地。甲方協(xié)助落實(shí)乙方車(chē)輛停放場(chǎng)地和人員住宿場(chǎng)所。
第六條 運輸協(xié)議辦法及運費負擔：
1、運輸中車(chē)輛一切過(guò)路費和裝卸費用由乙方自行承擔。
2、運輸車(chē)輛路保(交警、路政檢查費用)由乙方負責處理，確保車(chē)輛運輸暢通。
第七條 裝貨地點(diǎn)： 。
第八條 卸貨地點(diǎn)： 。
第九條 運費結算辦法及依據：由甲方統一向乙方結算。具體結算時(shí)間為：每天下午四點(diǎn)和上午9點(diǎn)將到貨車(chē)輛運費結清打入乙方指定賬戶(hù)。結算運費時(shí)憑甲方提煤?jiǎn)�、煤礦過(guò)磅單、煤場(chǎng)過(guò)磅單、乙方派車(chē)單結算運費，以上票據缺一不可，否則不予結算。
第十條 甲乙雙方在簽訂合同之日起，甲方在乙方第一天的運輸中扣除五萬(wàn)元人民幣運費作為保證金(在運輸任務(wù)完成后，甲方需在5天原數退還給乙方，若乙方違約甲方拒絕退換保證金)。
第十一條 違約責任：
(一)、甲方責任
1、合同簽約后，甲方及時(shí)給乙方結算，如因拖延運費結算引起車(chē)輛停運所造成的損失，按照每車(chē)每天不低于200元的標準進(jìn)行賠償(具體視情況雙方協(xié)商)。
2、由于甲方無(wú)法提供煤炭運輸合同簽訂最低量而造成的車(chē)輛停工，由甲方按照每車(chē)每天不低于200元的標準進(jìn)行賠償(具體視情況雙方協(xié)商)。
3、乙方車(chē)輛按甲方通知進(jìn)場(chǎng)到達煤礦區時(shí)，應按通知啟動(dòng)日期準時(shí)開(kāi)展煤炭運輸作業(yè)，如果甲方不能按時(shí)提供煤炭給乙方車(chē)輛從事運
輸的，按照每車(chē)每天不低于200元的標準進(jìn)行賠償(具體視情況雙方協(xié)商)。
(二)、乙方責任
1、乙方煤車(chē)丟失或失控，或者乙方司機在運輸過(guò)程中所出現的一切交通事故以及一切違法亂紀行為等全部由乙方自行解決，甲方概不負責，由此給甲方造成的損失全部由乙方負責。
2、在合同執行期內，乙方不得隨意停車(chē)拉煤，或者不經(jīng)甲方許可，乙方與甲方之外第三方的單位或個(gè)人建立業(yè)務(wù)關(guān)系。
3、在到站卸貨時(shí)如發(fā)現乙方調換煤炭、摻假等行為，乙方應賠償該車(chē)煤的全部損失，即：每發(fā)現一車(chē)，乙方按照原煤炭?jì)r(jià)格賠償給甲方。
4、乙方妥善保管好發(fā)煤?jiǎn)�，甲方提煤�(jiǎn)�、煤礦過(guò)磅單、煤場(chǎng)過(guò)磅單、乙方派車(chē)單并以此作為結算運費的依據，如需貼封條，必須保證封條的完好，否則視情況輕重進(jìn)行處罰。
5、乙方如有一臺車(chē)偷煤、換煤、丟失煤炭的，將由乙方所有簽訂合同的所有車(chē)輛共同聯(lián)保承擔賠償甲方所損失煤炭的同等價(jià)錢(qián)。
6、甲方應隨市場(chǎng)價(jià)格的變化而隨時(shí)給乙方上調價(jià)格。
第十二條 合同期限：暫定一年，合同執行期限為從 年 月 日至 年 月 日止。
第十三條 其他約定
1、甲方應提前三天通知乙方車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)。
2、甲方必須保證乙方車(chē)輛每月25個(gè)工作日正常運行。
第十四條 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成提交合同簽約地法院裁判。
第十五條 如發(fā)生道路擁堵等嚴重影響拉運的情況，甲方應為乙方開(kāi)辟新的運煤線(xiàn)，乙方積極配合拉運，超出 公里時(shí)，按規定補償給乙方。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方自簽訂之日起生效,具有法律效力。如遇到新的問(wèn)題，甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議主合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行： 賬 號： 賬號： 身份證： 身份證： 代理人： 地址：
日期： 年 月 日于西安
委托合同 篇9
XX代[20xx]XX號
委托方：XX有限公司（以下稱(chēng)甲方）
代表人：XX
地址：湖南省邵陽(yáng)市寶慶西路291號
受委托方：XX律師事務(wù)所（以下稱(chēng)乙方）
代表人：
地址：長(cháng)沙市____路____號___大廈___層
甲方因與XX有限責任公司企業(yè)出售糾紛執行一案（XX中級人民法院（20xx）XX執字第XX號），委托乙方代理，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托，
指派律師XXX為甲方與XXX有限責任公司企業(yè)出售糾紛一案的執行階段代理人，為甲方提供法律服務(wù)。
二、甲方委托乙方律師代理權限及工作范圍
1、掌握甲方與執行相關(guān)的各類(lèi)情況，積極維護甲方合法權益，代理甲方向執行法院提供相關(guān)資料，陳述意見(jiàn)，與執行法院、申請執行人及有關(guān)部門(mén)、甲方的債務(wù)人進(jìn)行聯(lián)系、溝通、協(xié)調，代理甲方提出異議、申訴等（詳見(jiàn)授權委托書(shū)）。
2、代理甲方參與執行過(guò)程。
3、代為就負責執行的法院在執行程序所發(fā)生的違法行為申請違法確認以及申請國家賠償。
三、具體要求
1、乙方應對委托的案件進(jìn)行必要的案情分析，并提供詳細的以時(shí)間為主線(xiàn)，包括進(jìn)展預測、擬采取措施（含破產(chǎn)清算方案等）和可能的結果等情況的《代理計劃書(shū)》。
2、乙方律師應當根據法律規定的時(shí)限、時(shí)效以及受理機關(guān)的要求，及時(shí)提交證據、文書(shū)，及時(shí)辦理受委托的事務(wù)；乙方應在承辦委托事宜過(guò)程中，按照《代理計劃書(shū)》所列計劃及時(shí)、主動(dòng)地向甲方書(shū)面報告案情的進(jìn)展情況，對委托人了解委托事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。
3、乙方的一切工作應合法進(jìn)行，其非法行為帶來(lái)的一切后果，由乙方自行承擔。
四、乙方律師在代理權限內應當勤勉盡責
認真維護甲方合法權益，不得從事有損于甲方權益的活動(dòng)；未經(jīng)甲方特別授權，不得擅自與申請執行人達成執行和解協(xié)議。
五、乙方律師對其獲知的`甲方商業(yè)秘密負有保密責任
非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方必須如實(shí)地向乙方律師敘述案情，
提供本案有關(guān)證據，協(xié)助乙方做好執行代理工作。
七、乙方無(wú)故終止履行合同或者非甲方原因需要終止本合同的，
乙方不收代理費，已收代理費應退回甲方；如甲方無(wú)故終止合同，甲方應按本合同約定向乙方支付代理費。
八、根據《XX省律師服務(wù)收費標準》并經(jīng)雙方協(xié)商，
乙方本合同律師代理費人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120000.00元），其中包括乙方履行合同的相關(guān)費用；本合同簽訂之日起三日內甲方向乙方支付50％，履行完畢支付余款。
九、本合同有效期限及有效范圍：自簽訂之日起至本案執行終止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。
合同履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：
代表人（簽字）:
聯(lián)系人電話(huà)：
時(shí)間：xxx年 月 日
乙方（蓋章）：XX律師事務(wù)所
代表人(簽字):
聯(lián)系電話(huà)：
時(shí)間： xxx年 月 日
委托合同 篇10
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
名 稱(chēng)(姓名)：_________
法定代表人(負責人)：______________ _____________
地 址：________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場(chǎng)8#樓(以下稱(chēng)本物業(yè))提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：舜泰廣場(chǎng)8 號樓
物業(yè)類(lèi)型： 辦公寫(xiě)字樓
坐落位置：濟南市高新開(kāi)發(fā)區舜華路20_號
甲方擁有本物業(yè) 層 房間，建筑面積 平方米。
第二章 物業(yè)委托服務(wù)事宜
第三條本物業(yè)范圍內所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門(mén)廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養和管理。
第四條公用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統、供暖系統、給排水系統、中央空調系統、公共照明、安全秩序管理系統、消防系統、樓內消防設備、電梯、地下層的排風(fēng)系統等。
第五條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類(lèi)地下管線(xiàn)及管井、泵房、地上下停車(chē)場(chǎng)等。
第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區域內公共秩序(巡邏、門(mén)崗執勤、裝修管理、訪(fǎng)客登記)，項目區域內的警衛以及對各種突發(fā)事件的預防和處理;火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理;保安監控和消防監控;并協(xié)助公安機關(guān)處理刑事案件。
第七條 道路交通與停車(chē)場(chǎng)管理，其中包括：負責物業(yè)道路交通管理，停車(chē)及車(chē)輛疏導服務(wù)等。
第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區域內的清潔衛生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務(wù)等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。
第九條 本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養護服務(wù)。
第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數據。
第十一條 代收代繳服務(wù)，負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務(wù)，并接受甲方的監督;
第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養護以及其他服務(wù)要求，在甲方提出委托時(shí)，乙方在其能力及服務(wù)范圍內，接受委托并另行收取合理報酬。
第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規定， 乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關(guān)部門(mén)。
第三章 服務(wù)期限
第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。
本合同終止之日起15日內，乙方須按照有關(guān)物業(yè)管理的規定向本物業(yè)服務(wù)區域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關(guān)物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務(wù)用房及代管的專(zhuān)項維修基金等。
第四章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準
第十六條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)應達到《山東省物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量規范》規定的質(zhì)量標準。
第五章 物業(yè)服務(wù)等費用
第十七條 物業(yè)服務(wù)費用
1、物業(yè)服務(wù)費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。
2、車(chē)庫或車(chē)位費用：執行《濟南市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區內交通工具看管收費標準的相關(guān)規定。
3、物業(yè)服務(wù)費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務(wù)費、車(chē)輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務(wù)費、車(chē)輛看管費的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金;車(chē)位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車(chē)位。
4、水費按照5、4元/立方，電費按照0、9元/度收取，如遇政策性調整水、電價(jià)，則執行調整后的價(jià)格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續承擔賠償責任。
5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。
6、業(yè)主應于開(kāi)發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務(wù)費用�！咀ⅲ翰徽摌I(yè)主是否實(shí)際入住相關(guān)物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務(wù)費】
第十八條 乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其他特 約服務(wù)的費用，乙方另行收取合理報酬。
第六章 雙方的權利和義務(wù)
第十九條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規約》或者《臨時(shí)管理規約》等物業(yè)管理制度，監督乙方的物業(yè)服務(wù)行為;
2、甲方應依據本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務(wù)費及其他費用;
3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的，應當書(shū)面告知乙方，甲方對基于其房產(chǎn)所應繳納的物業(yè)服務(wù)費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。
4、甲方有權利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、維修養護計劃和大中修方案、財務(wù)預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據《臨時(shí)管理規約》的程序確定，甲方有權監督乙方管理服務(wù)方案及制度的執行情況。
5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權登記時(shí)，按購房?jì)r(jià)款的3%繳納專(zhuān)項維修基金，專(zhuān)項維修基金由乙方代為保管。
6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。
第二十條 乙方的權利和義務(wù)
1、根據有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;
2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進(jìn)行勸阻、制止，提請有關(guān)部門(mén)處理;
4、依據本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用，對違反物業(yè)管理法規政策及臨時(shí)管理規約、管理規約的行為進(jìn)行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無(wú)故不交納相關(guān)費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務(wù)等正當的、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益;
5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施;
6、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;
7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養護計劃和大 中修方案，按臨時(shí)管理規約規定的程序通過(guò)后由乙方組織實(shí)施;
8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負責監督;
9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務(wù)期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營(yíng)造商務(wù)氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區域的合理使用，不得影響上述區域的美觀(guān)。
11、本合同終止時(shí)，乙方必須向業(yè)主委員會(huì )移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第七章 其他
第二十一條 本區域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。
第二十二條 如果政府部門(mén)需要對本小區建筑實(shí)施亮燈工程，如政府部門(mén)不承擔的，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔，按照業(yè)主的建筑面積進(jìn)行分攤。
第二十三條 甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產(chǎn)生的任何遺留問(wèn)題，除本 合同另有約定外，由甲方與建設單位協(xié)調解決，與乙方無(wú)關(guān)。
第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書(shū)面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務(wù)費用、國家裝飾裝修規定等事項進(jìn)行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第八章 違約責任
第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權順延支付相應物業(yè)服務(wù)費時(shí)間，直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十六條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第二十七條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3、因維修養護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。
第九章 合同的終止
第二十八條 本合同簽訂后，甲方不得無(wú)故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書(shū)面通知乙方時(shí)，本合同解除。
第十章 附 則
第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第三十條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第三十一條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關(guān)材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
第三十二條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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