實(shí)用的委托合同模板匯總五篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的委托合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托合同 篇1
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
電話(huà)：
傳真：
承運方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
住址：
電話(huà)：
傳真：
根據《中華人民共和國合同法》和國家、地方其它有關(guān)法律法規的規定，(甲方)委托(乙方)承擔甲方的貨物運輸業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
第一條：承運貨物及范圍
1.1甲方委托乙方承運的貨物為月(客戶(hù)名稱(chēng))簽訂的合同編號為：的(線(xiàn)路)(貨物名稱(chēng))。
1.2甲方委托乙方承運貨物的運輸方式為公路運輸(或符合客戶(hù)要求的運輸方式)。
第二條：甲方對乙方的運輸要求
2.1乙方人員和車(chē)輛應具備甲方所委托所有傾家蕩產(chǎn)物的承運資質(zhì)和條件。
2.2對承運的要求是門(mén)到門(mén)服務(wù)。本合同內條款未詳細描述或未涉及到的相關(guān)運輸要求，均按甲方與客戶(hù)所簽訂的運輸合同及附件要求為準。
2.3委托運輸的每筆業(yè)務(wù)業(yè)甲方以傳真或電話(huà)的方式通知乙方。
2.4乙方在接到甲方運輸任務(wù)后，須按照甲方客戶(hù)要求的時(shí)間安排車(chē)輛到位。
2.5乙方必須保證甲方所委托貨物365天正常發(fā)運，如乙方不能操作，致使甲方另行調車(chē)操作，則差價(jià)部分由乙方全額承擔。
2.6甲方對乙方受委托后的整個(gè)運輸過(guò)程中出現的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題將按照客戶(hù)下達的考核罰款為準，甲方有權從每月乙方運費中予以扣除，不足部分甲方有權依法向乙方追索。
第三條：乙方對甲方委托運輸業(yè)務(wù)的承諾和違約條款
3.1簽約后甲方應對甲方、甲方客戶(hù)信息和客戶(hù)的產(chǎn)品有關(guān)信息承擔保密責任，特別是對合同和運作系統的細節予以保密，不得將上述信息披露給
第三方，否則視為違約，承擔違約責任。本保密條款在合同終止________年內仍然有效。
3.2乙方接受委托后必須按甲方規定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)提貨，如由于乙方原因造成提貨遲到而引起客戶(hù)罰款或甲方經(jīng)濟損失的，則應在對乙方結算的運費中扣除甲方相應的損失。
3.3乙方在提貨時(shí)必須聽(tīng)從甲方現場(chǎng)管理人員的安排和指揮，遵守甲方客戶(hù)發(fā)貨點(diǎn)的規章制度和裝載規定。違者甲方將視情節輕重和造成的后果做出相應的處理，并由乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。
3.4乙方在運輸過(guò)程中，必須保證貨物完好無(wú)損。乙方在裝貨交接時(shí)應檢查貨物包裝是否完好，是否符合相應的運輸要求，清點(diǎn)貨物數量，且在交接單上注明貨物基本情況并簽字。如接受貨物時(shí)發(fā)現貨物外包裝破損、貨物數量不一致、貨物二次封箱包裝、不符合運輸要求(包括破損、變形、泄露、潮濕等異常情況)，均應立即通知甲方，并在交接單上詳細注明情況并取得交接雙方簽字認可或其它證明文件，在接到甲方指示后再作處理。乙方未注明上述不正�，F象的，則視為貨物完好，如因乙方未詳盡注明上述不正�，F象導致甲方遭受損失的，則應由乙方承擔全部責任。乙方及其雇員不得在甲方客戶(hù)的簽收單、情況說(shuō)明等書(shū)面材料上做出與事實(shí)不符或者不利于甲方的情況說(shuō)明、簽字確認等;乙方認為不適宜運輸，應及時(shí)提出，否則交接簽字確認后，則承擔整個(gè)運輸過(guò)程的貨物完好的一切責任;由于路途顛簸、配貨不當、盜搶和交通事故等原因出現貨損，乙方承擔全部賠償責任，且乙方應當賠償甲方由此造成的一切損失。
3.5乙方須按規定時(shí)間到達指定地點(diǎn)(除不可抗拒因素之外)，如由于乙方自身原因造成送貨遲到或客戶(hù)拒收，而導致的甲方經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
3.6乙方應確保與甲方的業(yè)務(wù)信息暢通，同時(shí)乙方應安排指定人員對甲方每一筆業(yè)務(wù)進(jìn)行全程跟蹤，如發(fā)生意外情況必須在
第一時(shí)間反饋給甲方。并于每天9：00之間將真實(shí)準確的車(chē)輛動(dòng)態(tài)信息以傳真或其它形式反饋給甲方;如發(fā)生信息反饋延誤或信息內容失實(shí)現象，造成甲方損失的，甲方將向乙方追索一切賠償。
3.7乙方應及時(shí)通知收貨人貨物的到達時(shí)間，使收貨人有合理的時(shí)間準備接貨，如因乙方未能及時(shí)通知或其它原因造成運輸延誤或差錯的，乙方應賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方到達目的地后，應配合收貨人清點(diǎn)和卸貨，并按要求讓收貨人簽字、蓋章或填寫(xiě)收貨人身份證號碼并索取身份證復印件，注明收貨日期。如有破損或數量差異須及時(shí)告知甲方，并按甲方的處理方式執行。違者甲方將視情節輕重和造成的后果做出相應的處理。如由于乙方原因造成的貨物短缺、竄貨、錯發(fā)送現象，乙方須承擔客戶(hù)提出的賠償，并扣除相應的運費。
3.8乙方須在貨物送達七天內，將回單返回給甲方，并做好交接簽收確認。如甲方需加急返回，則乙方應按照甲方要求執行。如乙方發(fā)生漏簽或遺失回單情況，甲方有權拒付該筆運費。如無(wú)甲方客戶(hù)認可的有效收貨證明，乙方將賠償單據上貨物的全部?jì)r(jià)值。如甲方回單不能按時(shí)返回，則甲方停止支付該月份起預算運費，待有效回單返回后，在下一個(gè)預算期時(shí)支付運費。(回單不能按規定返回的，按甲方客戶(hù)規定罰款并在運費中扣除)
3.9車(chē)輛在運輸貨物時(shí)發(fā)生意外事故的，其車(chē)輛損失及人員傷亡由乙方自行負責，造成
第三人財產(chǎn)損失和傷亡的，乙方應當給予
第三人補償，并在此同意保護和不使甲方承擔任何責任;
甲方及其貨物因此遭受損失的，乙方應按實(shí)際損失予以賠償。乙方應在事故發(fā)生后馬上通知甲方，以便甲方做出應急安排。在事故和糾紛處理期間，乙方應及時(shí)調撥其它相同或更高規格的適載車(chē)輛繼續履行合同。如乙方無(wú)法提供替代車(chē)輛時(shí)，甲方有權另行安排，所發(fā)生的費用和支出由乙方承擔。
3.10如乙方的人員在為甲方服務(wù)過(guò)程中受到人身傷害或死亡，則除非乙方可以證實(shí)相關(guān)人員傷害或死亡是由于甲方的重大過(guò)失或故意造成的，否則乙方應免除甲方的相關(guān)責任或確保甲方的利益不會(huì )受到損害。
3.11如遇貨物破損等其它事故需要向保險公司、客戶(hù)或政府部門(mén)進(jìn)行解釋或提供證明的，乙方應積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并根據甲方需要提供相關(guān)文件(包括但不限于證明文件、情況說(shuō)明、簽收單等)。乙方應自簽收記錄、交接單簽收之日和相關(guān)情況說(shuō)明出具之日起________年內妥善、良好保存上述文件。如因乙方未能及時(shí)提供上述文件或未能妥善保存上述文件導致甲方遭受
第三方索賠、訴訟而對
第三方進(jìn)行賠償的，乙方應賠償甲方由此遭受的損失。
3.12乙方在此同意并完全承認甲方及其貨主對合同項下貨物的所有合法權利，并不可撤銷(xiāo)地放棄對合同項下貨物或文件的留置權。乙方作為本合同項下的服務(wù)供應商對任何貨物或文件沒(méi)有也將不會(huì )有任何權利。
3.13在任何時(shí)候乙方或其關(guān)聯(lián)公司，或其子公司，或其分支機構辦事處，或其指定公司均無(wú)權扣留甲方委托承運的貨物，否則視為違約違法行為。乙方承擔由此造成的甲方一切經(jīng)濟損失。
3.14如乙方提供服務(wù)的雇員發(fā)生變化，則乙方須至少在十個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方并同時(shí)提供符合本協(xié)議規定的補充人員接替變動(dòng)人員的工作。
第四條：保證條款
4.1乙方應將元履約保證金于本合同簽訂之日前打入甲方公司賬號內，甲方收到保證金后應當開(kāi)具收據交乙方。甲方有權根據運輸量的變化而調整乙方的履約保證金。
4.2上述保證金系乙方履行合同的保證。如果因乙方原因導致未能完全履行本合同中任何義務(wù)，甲方有權扣除該保證金作為違約或物損賠償金等;在合同履行期間，因乙方不完全履行本合同條款，導致甲方扣除乙方保證金后，乙方應在一周內補足保證金，否則甲方有權提前終止本合同。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權另行追償;同時(shí)甲方可根據乙方的履約情況予以提前解除合同。
4.3乙方在合同期內完全履行合同義務(wù)的，甲方應在合同終止三個(gè)月內將上述保證金無(wú)息退還給乙方。
第五條：運費標準和付款條件
5.1費和客戶(hù)規定的輔助品運輸)，乙方在合同期內無(wú)權以任何理由隨意變動(dòng)運輸價(jià)格。
5.2運費結算方式：從合同簽訂之日起日后(3個(gè)工作日內)付清乙方
第一個(gè)自然月運費，以后運費每月____日起(3個(gè)工作日內)甲方對乙方結算上個(gè)自然月運費(如遇國家法定節假日順延)。在甲方確認回單全部到齊無(wú)誤、質(zhì)量事故賠償處理完畢后，按照雙方約定的支付賬周期，以現金或轉賬形式支付給乙方。如因對賬延誤、回單有誤或憑證不齊的，運費結算則順延至下次的支付賬期。
第六條：合同期限
6.1本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
6.2甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。
6.3本合同未盡事宜或本合同引起的任何爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民提起訴訟。
6.4本協(xié)議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
第七條：其他
7.1合同一經(jīng)簽署，乙方不得直接競爭或間接競爭甲方的客戶(hù)和競爭甲方參與的競標項目，一經(jīng)查實(shí)，將扣除乙方當月的運費和合同保證金，并終止合同。
7.2除非事先得到甲方的書(shū)面認可，否則乙方不得將本協(xié)議下的運輸業(yè)務(wù)部分或全部交由
第三方履行。盡管有前述規定，在任何情況下，乙方應對其委托的
第三方的所有行為承擔全部責任。
7.3本合同的簽訂不構成任何甲方對乙方最低運輸量的承諾。
7.4乙方應符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境、安全、職業(yè)健康的體系要求，嚴格執行國家____省市有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境保護、安全、職業(yè)健康方面的法律、法規及其他要求。
7.5乙方不得以任何形式(包括宴請、娛樂(lè )、送禮等)違反甲方的清正廉潔規定，一經(jīng)查實(shí)，將扣除當月運費的一半，并立即終止合同。
7.6保險由乙方負責，甲方運價(jià)中已含保險費;乙方保險到期如不提供續保憑證的，甲方有權終止合同。
甲方：
乙方：
授權代表人：
授權代表人：
年月日
委托合同 篇2
委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXXXXXXX業(yè)主委員會(huì )
受托方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司
委托管理時(shí)間：三年
第一條 物業(yè)基本情況
1、座落位置：XXXX市西關(guān)以南，建設路以東，XXXX小區
2、占地面積：68畝
3、總建筑面積：66000平方米（不含公共用房）
4、住宅面積：62000平方米
5、物業(yè)管理辦公用房：160平方米
6、業(yè)委會(huì )辦公用房： 100 平方米
7、居委會(huì )辦公用房： 80 平方米
8、會(huì )所面積： 1500 平方米
第二條 物業(yè)管理服務(wù)項目及服務(wù)標準
一、服務(wù)管理項目
1. 承擔房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設備機房等）的維修、養護和管理。
2. 承擔房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風(fēng)排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統、供暖系統、通訊、有線(xiàn)電視、樓內消防設施設備、電梯、安防系統、公用康樂(lè )健身設施、供水系統和水系等）的維修、養護、管理和運行服務(wù)。
3. 承擔規劃紅線(xiàn)內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng)和水系等）的維修、養護和管理。
4. 承擔規劃紅線(xiàn)內的屬配套服務(wù)設施的維修、養護和管理。
5. 承擔公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運，小區“四害”消殺，公共區域綠化等。
6. 承擔交通、車(chē)輛行駛、停泊管理。
7.實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對規劃紅線(xiàn)內范圍進(jìn)行全天候監控巡視，實(shí)行外來(lái)人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機關(guān)做好小區保安工作。
8. 為小區業(yè)主提供物業(yè)管理方案中所承諾的各項服務(wù)及組織社區文化娛樂(lè )服務(wù)。
9. 建立并妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案。
10. 政府法規和行業(yè)政策所規定的應由物業(yè)管理公司承擔的其他事項。
二、服務(wù)質(zhì)量標準及效率標準
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。
乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量及效率標準按附件 1 執行，服務(wù)質(zhì)量考評標準按附件 2 執行。
第三條 甲乙雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
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1. 與乙方議定年度管理計劃、年度費用預算、決算報告。
2. 對乙方管理活動(dòng)實(shí)施全面監督檢查。有權要求乙方對違反服務(wù)承諾的事項進(jìn)行限期整改，有權要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權對乙方不稱(chēng)職的人員提出撤換的建議；每年對乙方管理及服務(wù)全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失、管理失誤或業(yè)主滿(mǎn)意度低于2/3，經(jīng)武漢市有關(guān)物業(yè)主管部門(mén)認定，甲方有權無(wú)條件終止與乙方的合同關(guān)系。
3. 有權要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業(yè)管理報告等管理信息。
4. 有權要求乙方提供本物業(yè)的所有資料及信息，并就變更情況及時(shí)通告備案。
5. 委托乙方對違反物業(yè)管理法規及業(yè)主公約的行為進(jìn)行及時(shí)處理并公告。
6. 要求乙方忠實(shí)維護全體業(yè)主合法權益，對已建公共建筑、公共設施及其他配套設施進(jìn)行查驗，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)將有關(guān)情況告之甲方，并配合甲方要求對相關(guān)責任主體進(jìn)行整改。
7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
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1．甲方向乙方有償提供物業(yè)管理用房，房屋建筑及裝修標準以現場(chǎng)查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業(yè)管理成本中。
2．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
3．法規、政策規定由甲方承擔的相關(guān)責任。
4．甲方應協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務(wù)費，甲方承諾不慫恿、煽動(dòng)業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費，反對“吃霸王餐”無(wú)理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費，侵害其他繳費業(yè)主的合法權益。
二、乙方的權利與義務(wù)
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1．有權依照法規政策、本合同和業(yè)主公約的規定，對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規政策的行為進(jìn)行處理。
2. 有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
3. 有權對安全、消防的突發(fā)事件進(jìn)行應急處理（如盜竊、火災等），并及時(shí)報告業(yè)委會(huì )。
4. 有權根據有關(guān)法律、法規政策及本合同規定，制定物業(yè)的各項管理辦法、規章制度、實(shí)施細則；同時(shí)，有權在征得甲方同意的前提下，自主開(kāi)展各項物業(yè)管理活動(dòng)。
5、有權根據有關(guān)法律、法規的規定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過(guò)合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問(wèn)題。
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1. 遵照國家、地方物業(yè)管理收費規定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)標準，測算物業(yè)管理收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價(jià)，不得推卸義務(wù)和責任，只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
2. 從開(kāi)發(fā)商手中接管驗收物業(yè)，對小區內甲方委托物業(yè)范圍內登記造冊的所有公共建筑、公共設施、設備、綠化等進(jìn)行認真查驗，對不符合要求的項目及時(shí)報告業(yè)主委員會(huì )，同時(shí)協(xié)助甲方督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，特別是對質(zhì)量不合格的機電產(chǎn)品，限期要求開(kāi)發(fā)商予以更換，乙方在進(jìn)駐二個(gè)月內，需查驗完所有已竣工的建筑物的外墻面及公共設施、設備、綠化等，就發(fā)現的問(wèn)題會(huì )同甲方向開(kāi)發(fā)商提出整改與保修要約；認真記錄各物業(yè)的保修期限，每一個(gè)月通查一遍屬于保修期的物業(yè)，對發(fā)現的問(wèn)題和業(yè)主反應的問(wèn)題，及時(shí)告知甲方并通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修；所有公共物業(yè)保修期限到期前一個(gè)月，乙方必須以書(shū)面的形式向甲方報告物業(yè)的完好程度；對所有保修和維修情況必須詳細記錄；因乙方責任，造成必須更換而沒(méi)有告知甲方致未向開(kāi)發(fā)商提出更換要求及保修延誤的，乙方應承擔相應的維修責任，費用由乙方負擔。
3. 協(xié)助配合業(yè)委會(huì )依法向開(kāi)發(fā)商索取小區的所有資料，對開(kāi)發(fā)商所移交資料及時(shí)清點(diǎn)并登記造冊，如開(kāi)發(fā)商移交資料不全，應督促開(kāi)發(fā)商限期補齊；對所有政府批文、合同、設備的使用說(shuō)明書(shū)、維護維修手冊（說(shuō)明書(shū)、維護維修手冊有多份的可不備份）及其他甲方認為重要的文件資料進(jìn)行備份，原件交由甲方保管。
4. 負責編制小區范圍內公共建筑、公共設施、設備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養護計劃和大中型維修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。屬于保修范圍內的、有維修要求的，應督促相關(guān)單位進(jìn)行維修。
5. 乙方進(jìn)行合同外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有義務(wù)事先如實(shí)告之甲方此項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對業(yè)主生活的預計影響，同時(shí)不得損害小區業(yè)主的合法權益，獲取不當利益。乙方擅自進(jìn)行合同外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。
6. 接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監督、指導，并接受甲方及全體業(yè)主的監督。
7. 對小區的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套項目，需報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施。
8. 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況，有關(guān)變更情況及資料應及時(shí)向甲方反映和備份。
9. 乙方應加強員工職業(yè)道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區的業(yè)主資料。
10. 因乙方管理原因（戰爭、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害及由政府部門(mén)認定不屬乙方管理原因除外）而導致甲方所委托管理的物業(yè)、設備及其他直接損失時(shí)，乙方應根據實(shí)際損失做出相應賠償。
11. 本合同終止時(shí)，乙方必須從合同終止日起十天內向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料；對用管理費購買(mǎi)的管理處資產(chǎn)的.賬目如有爭議，可經(jīng)雙方認可的具有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)審計機構進(jìn)行審計，審計費用列入下年度管理成本。
12、結合本物業(yè)的實(shí)際情況，按年度編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用預算和決算報告，提交甲方審核后，在每年的一月上旬向全體業(yè)主公布。
13、及時(shí)向甲方通報本管理區域內的重大物業(yè)服務(wù)事項。對影響小區安全和違反物業(yè)管理條例的行為和事項，如拆除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責任，應及時(shí)（24小時(shí)內）勸阻、制止，并按國家相應法律法規進(jìn)行處理。
第四條 物業(yè)服務(wù)費及其管理
一、物業(yè)服務(wù)費的征收
XXXX物業(yè)服務(wù)費由乙方直接向業(yè)主收��；業(yè)主有權查詢(xún)前期物業(yè)服務(wù)收費明細帳單。乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開(kāi)透明。
業(yè)主應自覺(jué)按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費，不得無(wú)故惡意拖欠。對無(wú)故惡意逾期欠費業(yè)主，甲方有義務(wù)協(xié)助催繳，并且乙方有權按每日萬(wàn)分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對無(wú)故欠費期超過(guò)1個(gè)月的業(yè)主進(jìn)行合法追繳；對無(wú)故欠費期超過(guò)3個(gè)月的業(yè)主，可提起訴訟進(jìn)行追討，敗訴方除補繳納物業(yè)管理費外，還應承擔勝訴方合理的訴訟費用。
�。ㄒ唬┚C合管理服務(wù)費的收取標準
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收�。�
多層住宅物業(yè)每平方米： 0.18 元/月/平米；
2、空置房屋的管理服務(wù)費，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。
�。ǘ┸�(chē)位使用費
1、對于業(yè)主停車(chē)，由乙方按30元/車(chē)·月向車(chē)位使用人收取車(chē)輛管理服務(wù)費,車(chē)位租金（用作業(yè)委會(huì )的管理經(jīng)費）由甲方委托乙方代收、單獨立帳,并按月?lián)䦟?shí)劃入甲方指定帳戶(hù)。
露天車(chē)位使用費：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/車(chē)·月車(chē)輛管理服務(wù)費）；
臨時(shí)停車(chē)費：半小時(shí)以?xún)让赓M，超過(guò)半小時(shí)，每小時(shí)1元，24小時(shí)內5元封頂。
機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場(chǎng)所統一停放并造冊登記。在小區車(chē)場(chǎng)正式實(shí)施收費管理后,若因物業(yè)車(chē)場(chǎng)服務(wù)責任，造成業(yè)主納入收費服務(wù)的車(chē)輛被盜，乙方將承擔相應法律規定的責任。
2、物業(yè)公司的員工用車(chē)收費
物業(yè)公司員工停車(chē)，作為小區特殊車(chē)輛處理，實(shí)行收費進(jìn)行優(yōu)惠，具體方案另行商定。（三）游泳池 會(huì )所使用收費標準
游泳池、 小區會(huì )所等收費項目的標準，需甲乙雙方協(xié)商一致后主可生效。
�。ㄋ模┢渌苍O施經(jīng)營(yíng)服務(wù)收費與利益分配
1、廣告及步行街收益分配：廣告內容須經(jīng)甲方審核同意，原則是不得有損物業(yè)整體形象、品位，不能干擾業(yè)主的正常生活；小區公共區域的廣告位及步行街等等公共設施，權屬歸全體業(yè)主，其收益由甲方、乙方進(jìn)行利潤分成：
�。�1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
�。�2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
2、露天車(chē)位臨時(shí)停車(chē)收益分配：乙方收取30％作為物業(yè)收入，甲方受益70％。
3．物業(yè)管理用房租金：所有物業(yè)管理用房在委托管理期限內由甲方提供給乙方有償使用，乙方應在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業(yè)管理成本。
委托合同 篇3
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方（業(yè)主）：______________________
丙方（施工單位）：__________________
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1．應注意之事項
______________花園社區為一個(gè)高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：
�。�1）促使物業(yè)價(jià)值日增；
�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問(wèn)題；
�。�3）避免擾及鄰居；
�。�4）減少日后物業(yè)保養難題；
�。�5）確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規。
業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢(xún)。?
2． 裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規定和安裝標準進(jìn)行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：
�。�1） 在對該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀(guān)、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關(guān)政府法規下，管理公司會(huì )對業(yè)主的申請進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個(gè)工作天完成審批；
�。�2） 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責任險”（安裝工程期間）。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動(dòng)工。
�。�3） 施工單位人員進(jìn)入社區，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區必須遵守管理公司對于門(mén)衛保安要求的作業(yè)規 登記等手續。
�。�4） 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；
�。�5） 進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時(shí)清除和運走；
�。�6） 管理公司有權在施工期內進(jìn)入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發(fā)現有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即
停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無(wú)涉。
�。�7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。?
�。�8）其他禁止項目
?? 業(yè)主不得
�。�1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；
�。�2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
�。�3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；
�。�4）裝置神位或任何物體于單位外；
�。�5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；?
�。�6）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
�。�7） 空調機
社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線(xiàn)任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
�。�8） 電視天線(xiàn)
客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線(xiàn)電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線(xiàn)。
�。�9） 抽氣風(fēng)扇
社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸〾Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
�。�10） 遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設置。
�。�11） 門(mén)窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀(guān)門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。
�。�12）裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。
3．裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區環(huán)境，所有申請在_______花園社區施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時(shí)調整）。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì )隨時(shí)突擊檢查裝
修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區內進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì )發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4．改裝及加建工程
當業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機關(guān)檢控。
未經(jīng)_______花園社區管理公司書(shū)面批準之加建及改裝工程，一概不準動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書(shū)，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準方能成立。 倘若發(fā)現有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問(wèn)，請尋求獨立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。
5．裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書(shū)面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進(jìn)入本社區內。
6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。
甲方：_____________花園物業(yè)管理處
法人代表：_______________________
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______________________ 乙方（業(yè)主）：
___________________ 丙方（施工單位）：_______________
法人代表：_______________________
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______________________
地址：___________________________ 簽訂日期：_______年_____月_____日
委托合同 篇4
委托方： （以下稱(chēng)“委托方”）
地 址：
電 話(huà)：
傳 真：
受委托方： （以下稱(chēng)“受委托方）
地 址：
電 話(huà)：
傳 真：
�。ㄎ蟹胶褪芪蟹胶戏Q(chēng)為“雙方”）
雙方在平等、自愿基礎上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此合同，以共同遵守：
�。�1）委托方根據下列條件委托 加工干海參產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議規定向受委托方發(fā)出。
�。�2）受委托方根據下列條件為委托方加工 干海參產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品將按本協(xié)議規定完成。
�。�3）委托方為 “ 傳康 ”商標唯一持有人及享有有關(guān)產(chǎn)品專(zhuān)利權。
一、關(guān)于訂單
�。�1）委托方必須提前15天以傳真或郵件方式給受委托方落實(shí)訂單數量、訂單內容并明確交貨時(shí)間。
�。�2）受委托方在收悉訂單后，在三天內以傳真或郵件方式向委托方確認訂單。
�。�3）除非雙方經(jīng)過(guò)同意，否則在訂單被受委托方確定接納后，委托方不能中止訂單而受委托方必須履行訂單。
�。�4）委托方必須最遲在受委托方開(kāi)始加工前五天向受委托方提供訂單所需的原材料及包裝材料。
�。�5）受委托方收到足夠及質(zhì)量合格之材料日與成品出貨日不少于15天（含周六及周日）。因原材料及包裝材料數量不足、質(zhì)量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由委托方承擔。 （另：如果雙方達成一致，由受委托方全權負責原材料及包裝材料的采購，需提前擬定協(xié)議一份。）
�。�6）原材料及包裝材料的進(jìn)庫（受委托方倉庫）質(zhì)量檢驗工作由委托方委派代表與受委托方質(zhì)量負責人共同監督并確認。
二、關(guān)于加工及運輸費
�。�1）由于委托加工產(chǎn)品屬于季節性產(chǎn)品，價(jià)格波動(dòng)大，加工費經(jīng)雙方同意，隨行就市，根據情況作出調整。不在此合同內做出具體約定。待委托方有需要時(shí)，雙方以傳真件或郵件形成的書(shū)面文件為準。
�。�2）委托方將負責產(chǎn)品的驗收工作、自行安排運輸事宜、及支付相關(guān)運費和保險費。
三、關(guān)于付款及發(fā)票
�。�1）雙方確認訂單后，委托方需先行支付受委托方30%加工費，余款委托方在產(chǎn)品生產(chǎn)完成交付10內后全數匯至受委托方的銀行賬戶(hù)。
�。�2）受委托方必須在委托方付款之后三個(gè)工作日內按委托方要求開(kāi)具發(fā)票。
四、工藝及產(chǎn)品標準
�。�1）產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝由雙方共同制定并形成書(shū)面文件，雙方簽字確認；
�。�2）成品質(zhì)量的判定標準：干海參執行SC/T 3206；
�。�3）委托方提供的各種原輔料、包裝物應符合相應標準要求，并確保采購自具備相應資質(zhì)的供應商；
五、有關(guān)知識產(chǎn)權、專(zhuān)利及商標的侵權責任
非經(jīng)委托方書(shū)面同意，受委托方或任何人不能使用委托方的商標。
六、雙方責任
�。�1）受委托方根據委托方確認的配方及雙方確認的工藝要求加工上述產(chǎn)品，必須保質(zhì)保量、按期完成委托方的加工任務(wù)指標；
�。�2）產(chǎn)品如因監督部門(mén)在市場(chǎng)監督或抽查過(guò)程中出現質(zhì)量不合格的情況，其責任應根據以下情況由雙方承擔：
2、1產(chǎn)品如因鹽分、水分、凈含量等生產(chǎn)過(guò)程中可控制的指標導致不合格的，由受委托方負責并承擔相應處罰等損失；
2、2產(chǎn)品如因藥殘、重金屬、蛋白質(zhì)等生產(chǎn)過(guò)程中不可控的指標導致不合格的由委托方負責并承擔相應處罰等損失；
2、3對于由原輔料、包材等不合格導致產(chǎn)品不合格的，由原輔料及包材的實(shí)際采購方負責承擔相應處罰等損失。
七、協(xié)議終止
�。�1）其中一方可提前三十天以書(shū)面形式通知對方解除此協(xié)議。
�。�2）如任何一方違反以上條約，另一方有權根據本協(xié)議規定，提早三十天以書(shū)面形式通知對方解除此協(xié)議。
�。�3）協(xié)議終止后，委托方必須于協(xié)議終止后五個(gè)工作天之內提走所有屬于委托方之剩余的產(chǎn)品，原材料及包裝材料，否則受委托方有權自行處理有關(guān)物料。
八、協(xié)議期限
�。�1）本協(xié)議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期一年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以以補充協(xié)議方式延長(cháng)協(xié)議期限。
九、其他
本合同一式三份，委托方與被委托方各持一份，備案主管單位持有一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇5
甲方： 乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將乙方中標的商貿物流中心十一棟建筑物委托給乙方施工，特協(xié)議如下：
一甲方權利和義務(wù)
根據中標施工合同：
�。�1）甲方應負責協(xié)調乙方施工的周邊環(huán)境不受干擾；
�。�2）甲方會(huì )同業(yè)主負責辦理開(kāi)工報建檢查竣工等手續；
�。�3）甲方會(huì )同業(yè)主監督檢查乙方施工進(jìn)度和安全，質(zhì)量；
�。�4）甲方負責向業(yè)主催付進(jìn)度工程款；
�。�5)甲方負責向業(yè)主在≧0完成內催退履約保證金，主體完工再催要剩下的50%履約保證金。
二乙方權利和義務(wù)
根據中標合同：
�。�1）履約保證金在20xx年3月3日上午12點(diǎn)之前交于業(yè)主人民幣壹佰萬(wàn)元整
�。�2）20xx年3月2日下午5點(diǎn)之前交給※※保證金拾萬(wàn)元整，否則本協(xié)議作廢。20xx年3月3日12點(diǎn)之前公司管理費四十萬(wàn)元整交于※※，剩余的管理費分批根據業(yè)主的付款付與※※。
�。�3)乙方應按甲方要求按期進(jìn)駐現場(chǎng)開(kāi)工，并確保施工工期和質(zhì)量；
�。�4）配合甲方會(huì )同業(yè)主辦理開(kāi)工報建檢驗，檢查，竣工等手續；
�。�5）配合甲方協(xié)調周邊施工環(huán)境；
�。�6）負責整理工程的各項有關(guān)建設施工竣工驗收資料及報驗手續；
�。�7）向甲方支付工程總額的5%工程管理費用。不再支付其他任何費用；
�。�8）乙方提供正規的稅票；
�。�9）乙方安全事故完全自負，與甲方無(wú)關(guān)。
三．違約與仲裁：
�。�1）甲方應確保乙方在支付履行保證金后下達開(kāi)工日期，會(huì )同業(yè)主處理辦理相關(guān)手續，確保乙方正常正當施工，如有違約，在乙方提出終止協(xié)議的十日后全額履約保證金。
�。�2）乙方在甲方下達開(kāi)工命令后三日內無(wú)條件開(kāi)始施工，如果不能按期進(jìn)駐現場(chǎng)，甲方提出終止協(xié)議，保證金不退，如有違約雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向戶(hù)口所在地人民法院提出仲裁。
本協(xié)議一式四份，自簽訂后一日內生效。
甲方代表： 乙方代表：
甲方擔保人： 乙方擔保人：
20xx年3月1日
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