物業(yè)招租代理委托合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)招租代理委托合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：

　　乙方：

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內容如下：

　　一、委托事宜

　　委托內容：甲方現委托乙方為“ ”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）獨家之代理，進(jìn)行租賃推廣工作。

　　委托時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日止

　　二、約定事宜

　　2.1乙方責任

　　(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡(luò )，運用適當、有效的方法通過(guò)市場(chǎng)流通渠道，尋找、聯(lián)絡(luò )適合該物業(yè)的客戶(hù)。

　　(2)安排、陪同乙方之客戶(hù)參觀(guān)視察該物業(yè)，并及時(shí)、準確地向甲方提供客戶(hù)的公司背景和租賃要求。

　　(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂租賃合同，并維護甲方利益。

　　2.2甲方責任

　　(1)甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說(shuō)明，租賃合同等資料。

　　(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領(lǐng)乙方介紹的客戶(hù)看房及解答有關(guān)物業(yè)的.工程、技術(shù)問(wèn)題等。

　　(3)有關(guān)租賃意向書(shū)、協(xié)議書(shū)及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權和決定權。

　　(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性

　　(5)甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該物業(yè)的空置情況。

　　三、物業(yè)的租賃代理費用

　　3.1代理費的定義

　　A：成交定義以客戶(hù)簽訂租賃合同并支付首期租金為準。

　　B：代理費的收取標準：

　　以實(shí)際成交月租金（含稅）的100 %為代理傭金；

　　3.2代理費的支付：在合同有效期限內，甲方在收到客戶(hù)首期租金后三個(gè)工作日內，將代理費匯入乙方指定的開(kāi)戶(hù)銀行帳號。

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號：

　　3.3甲方如無(wú)故未能按時(shí)將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬(wàn)分之五。

　　3.4合同有效期內，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后（附看房確認記錄）的第三方（求租方）與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。

　　3.5如乙方介紹的客戶(hù)在簽署租賃意向書(shū)并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書(shū)中等任何約定或要求退租，則甲方在沒(méi)收其有關(guān)押金/定金，支付所沒(méi)收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關(guān)法律、法規允許的情況下實(shí)施。

　　四、變更：

　　在本合同有效期內，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。

　　五、保密：

　　在本合同有效期內，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內容。

　　六、通知：

　　合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書(shū)面形式送達另一方指定的送達地址。

　　(1)甲方：

　　(2)乙方：

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　誠信原則

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

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