有關(guān)委托合同模板集錦七篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的委托合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

委托合同 篇1

　　委托人： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無(wú)法進(jìn)行家中房屋建設今為節省開(kāi)支，并最合理處理好相鄰物權關(guān)系。協(xié)調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節儉方式進(jìn)行，特委托乙方統一管理經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方本著(zhù)合法、自愿平等的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶(hù)業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價(jià)不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經(jīng)營(yíng)運作及協(xié)調相關(guān)鄰里及相鄰物權關(guān)系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時(shí)發(fā)放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時(shí)通告甲方。

　　五、甲方必須及時(shí)全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(hù)(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時(shí)間，由開(kāi)工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

　　七、在乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中乙方有權代為簽字，代收法律文書(shū)等相關(guān)特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇2

　　甲方：哈爾濱海洋奇力生物工程有限公司（委托方）

　　乙方：五常市安家鎮鼎豐米業(yè)（受委托方）

　　茲有甲方因業(yè)務(wù)需要，委托乙方加工優(yōu)質(zhì)大米，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條：加工物：大米。

　　第二條：合同期限：自簽訂之日起至

　　第三條：加工物的技術(shù)標準、質(zhì)量要求按照GB/T19266標準要求。

　　第四條：加工物包裝物設計、印制由甲方負責，并有甲方提供給乙方。

　　第五條：成品包裝物使用乙方的生產(chǎn)許可證、衛生許可證。

　　第六條：甲方負責產(chǎn)品的運輸、銷(xiāo)售及相應的售后服務(wù)。

　　第七條：乙方負責產(chǎn)品的加工、產(chǎn)品的出廠(chǎng)檢驗及出廠(chǎng)前的質(zhì)量控制、儲存管理。

　　第八條：甲方付給乙方加工費為 ，此項費用每下個(gè)月月初統一結算，本產(chǎn)品規格分別為。

　　第九條：加工物（五常大米）原料采購由乙方負責，原料必須是五常境內種植的優(yōu)質(zhì)水稻。

　　第十條：加工物（成品）交付時(shí)間、方式由雙方根據實(shí)際情況再行制定。

　　第十一條：加工物（成品）交付時(shí)需雙方在交付現場(chǎng)簽字確認。 第十二條：加工物（成品）出廠(chǎng)后由于運輸、保管不當造成的產(chǎn)品質(zhì)

　　量問(wèn)題乙方不負責任。

　　第十三條：甲方未及時(shí)向乙方支付貨款，乙方有權留置加工物。 第十四條：因甲方未及時(shí)向乙方支付貨款給乙方造成的損失，應向乙方做出貨款總額的20%的賠償。

　　第十五條：因乙方未及時(shí)向甲方提供加工物（成品），給甲方造成損失，應向甲方做出加工物（成品）價(jià)值總額20%的賠償。 第十六條：加工數量：

　　第十七條：加工地點(diǎn)：哈爾濱市五常市安家鎮安家村玉生屯。 第十八條：本協(xié)議需雙方法人簽字、加蓋公章后方可生效。 第十九條：本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執一份。

　　第二十條：其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：哈爾濱海洋奇力生物工程有限公司

　　法人簽字：

　　乙方：五常市安家鎮鼎豐米業(yè)

　　法人簽字：

　　年 月 日

委托合同 篇3

　　委托人（下稱(chēng)甲方）：

　　受委托人（下稱(chēng)乙方）：

　　甲方與因一案，代理事宜與乙方協(xié)商，根據相關(guān)法律，訂立以下條款，以資共同遵守。

　　一、乙方接受甲方委托，作為協(xié)商談判、直接向保險公司索賠、一審、二審訴訟、執行的委托代理人。

　　二、甲方委托乙方的代理權限為：特別授權（代為出庭應訴，代為承認、變更、放棄訴訟請求，代為提出各類(lèi)申請，代為上訴、調解，代領(lǐng)標的款等）。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商：

　　1、代理采用風(fēng)險代理方式，從本合同簽訂之日起，甲方先行支付3000元基本費用，甲方就該糾紛而達成的調解協(xié)議、生效的案件判決書(shū)或各類(lèi)調解書(shū)中或保險公司所支付的獲得賠償數額將作為計算乙方風(fēng)險代理費的基數，乙方負責甲方獲賠款項的執行事宜，甲方按照獲賠數額(不包含訴訟費)的執行回款的百分之二十五（25%）比例支付風(fēng)險代理費，如執行回款有50000元，則甲方支付給乙方50000×25%=12500元，前期3000元基本費用不從中抵扣。

　　2、乙方代理甲方參加談判、一審、二審訴訟、執行等事宜，不再另行收取代理費。

　　四、除另有特別約定，乙方因辦理甲方委托事宜所需（武漢市市外）的交通、通訊、食宿等合理的費用，由甲方承擔。訴訟費、上訴費、鑒定費、公證費等由甲方自行承擔。

　　五、乙方須認真履行職責，并嚴格遵守職業(yè)道德，保護甲方的合法權益，并應保守甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私等秘密。

　　六、如乙方不按規定程序認真負責地從事代理事務(wù)，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除協(xié)議，要求乙方如數退還或拒付代理費。

　　七、甲方須真實(shí)地向乙方敘述案情，提供有關(guān)案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

　　八、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方終止本合同，代理費不予退回，未繳納代理費的，乙方有權追索。

　　九、本合同有效期限應自本合同簽訂之日起至甲方委托事項終結止。

　　十、甲方未如約交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作和本代理合同，已收費用不予退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經(jīng)履行了工作，則乙方除有權要求甲方如數交清代理費外，還可要求甲方支付未交清款每日千分之一的違約金。

　　十一、本協(xié)議如需補充、變更或提前終止，雙方應協(xié)商一致后書(shū)面予以確認。

　　十二、因委托代理或履行本合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　二○一二年月日簽訂于××

委托合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：

　　一、委托內容和要求

　　1. 委托項目：①名稱(chēng):平湖天下3期 ②位置：

　　2.委托期限：從20xx 年 2月 1日至 20xx年 3月 日。

　　3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

　　4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規定結算支付乙方銷(xiāo)售傭金。

　　二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結算支付

　　1.結算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。

　　3.代理期內，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

　　4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。

　　5. 若買(mǎi)家簽署《認購書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計入乙方的任務(wù)指標�！墩J購書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結算。

　　三、甲方責任

　　1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執照、商品房預售許可證等。

　　2. 甲方負責制訂本項目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：

　�、偈蹣菚�(shū)和價(jià)格表;

　�、谑蹣琼氈�和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

　�、郾卷椖夸N(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應及時(shí)對乙方提供的意見(jiàn)作出回復。

　　4. 由甲方承擔其自行決定的'廣告宣傳費用。

　　5. 負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。

　　6. 負責對乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監督檢查。

　　8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　9. 認真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。

　　四、乙方責任

　　1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關(guān)資料，負責本項目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣計劃。

　　2. 乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。

　　3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對客戶(hù)的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。

　　4. 負責銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

　　5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。

　　6. 嚴格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　五、違約責任

　　1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設施未能配置以及各種費用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認購書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規定的時(shí)間內完成相應的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇5

　　編號：____________

　　甲方（收款單位）：_________

　　乙方（付款單位）：_________

　　為切實(shí)搞好住房公積金的匯繳結算工作，確保住房公積金的及時(shí)歸集，方便單位繳交，明確各方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，現簽訂合同如下：

　　一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國合同法》、《支付結算辦法》及《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》。

　　二、乙方同意甲方從_______年______月起采用同城特約委托收款方式在其存款帳戶(hù)（帳號：________，開(kāi)戶(hù)銀行：________）中收款。甲方符合規定的特約委托收款憑證在每月____日委托到達乙方前述開(kāi)戶(hù)銀行后，由其開(kāi)戶(hù)銀行按規定劃款。

　　三、乙方應在帳戶(hù)內留有足夠款項，用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉帳日未被銷(xiāo)戶(hù)。

　　四、乙方帳戶(hù)因各種原因被停用期間，應主動(dòng)采取其他結算方式向甲方繳納款項。

　　五、乙方在異常情況下多付款項且符合《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委托收款業(yè)務(wù)管理辦法》所列的反方向委托收款情形的，乙方有權自付款日起一個(gè)月內向甲方發(fā)起反方向委托收款，甲方同意由原受托收款銀行在其帳戶(hù)內劃款。

　　六、乙方根據自身需要確定是否需要獲取收據（是，否）。

　　七、乙方如變更指定付款帳戶(hù)，應在一周內通知甲方。

　　八、甲乙方雙方簽訂合同后，乙方應在七日內向本合同所指定的開(kāi)戶(hù)銀行授權，并將本合同其中一份填“委托收款授權書(shū)”送交指定的開(kāi)戶(hù)銀行。

　　九、雙方約定的其他事項

　　1．_________________________________________________

　　2．_________________________________________________

　　十、若乙方解除合同，須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同，提前一個(gè)月與甲方辦理合同解除手續。

　　十一、甲乙雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的，應按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款承擔違約責任。

　　十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證（或電子支付信息）有誤，對乙方造成損害的，甲方應負賠償責任。

　　十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決、協(xié)商或調解解決不成的，可向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力，另一份送付款人開(kāi)戶(hù)銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方：______（公章） 乙方：_____（公章）

　　地址：______________ 地址：_____________

　　法定代表人：________ 法定代表人：_______

　　委托代理人：________ 委托代理人：_______

　　簽訂地點(diǎn)：__________

　　簽訂時(shí)間：__________

委托合同 篇6

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　身份證號/營(yíng)業(yè)執照號：

　　地 址：電 話(huà)：

　　傳 真：郵 編：

　　乙 方：　地 址：

　　電 話(huà)：0731—88275888 傳 真： 郵 編：

　　甲方因根據中華人民共和國《合同法》、《行政訴訟法》和《律師法》等有關(guān)法律的規定，聘請乙方的律師作為委托代理人。

　　甲、乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一條 委托代理事項

　　甲方委托乙方代理事項包括(劃√為確認，劃×為否認)：

　　提供處理委托事項的咨詢(xún)意見(jiàn);

　　代理甲方與對方或有關(guān)方進(jìn)行交涉、協(xié)商或和解;

　　代理一審訴訟;

　　代理二審訴訟;

　　代理執行。

　　第二條 委托代理權限(見(jiàn)授權委托書(shū))

　　一般代理或者全權代理，包括(劃√為確認，劃×為否認)：

　　□變更或者放棄訴訟請求;

　　□承認訴訟請求;

　　□進(jìn)行調解或者和解;

　　□提起上訴;

　　□申請執行;

　　□收取或者收轉執行標的;

　　□簽署、送達、接受法律文書(shū)。

　　第三條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方指派律師作為上述案件中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可;

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;

　　3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險提示，盡最大努力維護甲方合法利益;

　　4、乙方律師應當根據審理機關(guān)的要求，及時(shí)提交證據，按時(shí)出庭，并應甲方要求通報案件進(jìn)展情況;

　　5、乙方律師不得違反《律師執業(yè)規范》，在涉及甲方的對抗性案

　　件中，未經(jīng)甲方同意，不得同時(shí)擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

　　6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密/或者甲方的個(gè)人隱私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　7、乙方對甲方業(yè)務(wù)應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　第四條 甲方的義務(wù)

　　1、甲方應當真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關(guān)的證據、文件及其他事實(shí)材料;

　　2、甲方應當積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;

　　3、甲方應當按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;

　　4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當及時(shí)通知委托代理人;

　　5、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

　　第五條 律師代理費

　　甲乙雙方依據湖南省物價(jià)局、湖南省司法廳制定的《湖南省物價(jià)局、司法廳律師服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》的規定及相關(guān)規定，就甲方應向乙方支付的律師費及相關(guān)費用達成如下協(xié)議：

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方在簽訂本代理合同后內,以 收費方式，向乙方支付律師代理費人民幣 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。

　　乙方戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　乙方賬號：

　　律師代理費以到達上述賬號同時(shí)由乙方開(kāi)出發(fā)票為收訖。任何私

　　人間的支付乙方均不予承認。

　　第六條 工作費用

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由

　　甲方承擔：

　　1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等部門(mén)收取的費用;

　　2長(cháng)沙市外(包括遠郊區縣)發(fā)生的差旅費、食宿費及資料費、通訊費、翻譯費等;

　　3、征得甲方同意后支付的其它費用。乙方律師應當本著(zhù)節儉的原則合理使用工作費用。

　　第七條 合同的變更和解除

　　(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

　　(二)因甲方追加委托事項或因增加訴訟當事人，當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時(shí)，乙方有權增加律師代理費。甲方應當合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內工作。

　　(三)甲方明確放棄委托事項，可以要求變更合同，甲乙雙方合理確定律師收費。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;

　　2、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的;

　　3、違反第三條第6—7項規定的義務(wù)之一的。

　　(五)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時(shí)止：

　　1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業(yè)規范的;

　　2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

　　3、甲方逾期日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

　　第八條 違約責任

　　(一)乙方無(wú)正當理由不提供第一條、第二條規定的法律服務(wù)或者違反第三條規定的義務(wù)，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：

　　1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過(guò)高為由要求退費的;

　　3、甲方作為被告時(shí)，乙方律師已經(jīng)為出庭作好準備，而原告方撤訴的;

　　4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。

　　(二)乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條第6—7項規

　　定的義務(wù)之一，導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失，乙方應當通過(guò)已投保的律師執業(yè)責任保險向甲方承擔賠償責任。

　　(三)甲方無(wú)正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者不合理的單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷(xiāo)的工作費用以及延期支付的利息。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。

　　甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何

　　一方均有

　　權將爭議提交□ 人民法院□ 仲裁委員會(huì )□ 中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì ) 分會(huì )，按照提交仲

　　裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　第十條 合同效力

　　本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執壹份，壹份存卷，本合同由

　　甲乙雙方

　　代表簽字并加蓋公章，自年自本項目

　　法律服務(wù)或雙方解除本合同時(shí)止。

　　第十一條 通知和送達

　　甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、

　　資料，均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話(huà)，應當書(shū)面通知對方。

　　當面交付文件的，在交付之時(shí)視為送達;通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

　　第十二條 其他特別約定：

　　(以下無(wú)正文)

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表 人：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

　　年 月承辦律師： 日

委托合同 篇7

　　第一章 本合同當事人

　　第一條

　　甲方（業(yè)主）：_____________________________

　　地址：_____________________________________

　　乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________

　　地址：_____________________________________

　　根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起生效。

　　第二章 管理服務(wù)事項

　　第三條 房屋建筑共用部位的養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳。

　　第四條 共用設施、設備的養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設施、低壓配電設施、避雷設施。

　　第五條 市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

　　第六條 公共綠地、綠化、建筑設施等的養護與管理。

　　第七條 附屬配套建筑、場(chǎng)地和設施的養護和管理：圍墻、大門(mén)。

　　第八條 公共環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生和垃圾的收集、清運。

　　第九條 維護物業(yè)區域內的公共秩序。

　　第十條 配合、協(xié)助當地公安機關(guān)實(shí)施小區的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監控。

　　第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶(hù)檔案。

　　第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。

　　第三章 雙方權利義務(wù)

　　第十三條 甲方權利義務(wù)

　　1.維護自身的合法權益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

　　2.監督乙方管理服務(wù)工作及實(shí)施制度的執行情況。

　　3.有權向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴乙方違反法規、規章的行為。

　　4.有權向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結果。

　　5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權證復印件一份作為備案材料。

　　6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng)。

　　7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。

　　8.如需進(jìn)行室內裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規定，填寫(xiě)申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準后方可施工；完工時(shí)， 通知乙方檢查有無(wú)違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發(fā)現上述現象，應將保證金返還甲方；若有上述現象， 應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。

　　9.在本物業(yè)范圍內，不得有下列行為：

　�。�1）損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺等的顏色、形狀和規格），擅自改變房屋設計用途、功能和布局：

　�。�2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車(chē)暢？自行車(chē)房（棚）等共用場(chǎng)所（地）；

　�。�3）占用、損壞或擅自移動(dòng)供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監控、路燈等公用設施設備；

　�。�4）違章搭建；

　�。�5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫(huà)公共標志和建筑小品；

　�。�6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；

　�。�7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場(chǎng)所懸掛、張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)、設立廣告牌；

　�。�8）放置超過(guò)安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規定標準的噪音；

　�。�9）未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準設置攤點(diǎn)；

　�。�10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動(dòng)。

　　第十四條 乙方權利義務(wù)

　　1.根據有關(guān)法律法規及本合同的約定，制定物業(yè)管理規章。

　　2.制止違反物業(yè)管理規章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理。

　　3.對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據情節輕重，采取規勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

　　4.可選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度安全檢查、小修養護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實(shí)實(shí)施。

　　6.負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

　�。�1）物業(yè)管理服務(wù)費；

　�。�2）代收代支費用；

　�。�3）有*服務(wù)費用。

　　7.每6個(gè)月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目。

　　8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。

　　9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現目標管理

　　1.房屋外觀(guān)整潔，無(wú)亂搭建，房屋完好率達到90%以上。

　　2.公共設施設備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養，維護完好率達100%以上。

　　3.公共環(huán)境整體美觀(guān)潔凈：

　�。�1）樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔；

　�。�2）樓內公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實(shí)施8小時(shí)保潔；

　�。�3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛生標準；

　�。�4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確�；�糞池不外溢，下水道暢通；

　�。�5）每天定時(shí)上門(mén)收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；

　�。�6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

　　4.公共綠化：

　�。�1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲(chóng)害；

　�。�2）綠化地、園林小品每天清潔一次；

　�。�3）植物成活率達到95%以上，出現枯死苗木及時(shí)補種。

　　5.保安服務(wù)：

　�。�1）小區內實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏；

　�。�2）保安人員有明顯標志、工作規范，遇有險情，在接到報警后立即到達現場(chǎng)；

　�。�3）對出人小區車(chē)輛敬禮（戴白手套敬標準禮），以標準手勢指揮車(chē)輛的進(jìn)出停放；

　�。�4）區治安達到安全文明小區的標準。

　　6.管理服務(wù)：

　�。�1）接住戶(hù)投訴有記錄、有跟蹤、有處理結果反饋；

　�。�2）管理員每日巡視兩次以上，接電話(huà)投訴半小時(shí)內到現場(chǎng)處理。

　　7.維修：

　�。�1）開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)（電話(huà)：________________________），維修及時(shí)率100%以上；

　�。�2）維修合格率100%以上。

　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)和維修費用

　　第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同第二章所規定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構成。

　　本物業(yè)的管理服務(wù)費標準為_(kāi)_______元/月，管理費每半年結算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

　　以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。

　　第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起每日按應交費的l%.交納滯納金。

　　第十八條 甲方同意乙方無(wú)償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉作其他用途。

　　第十九條 乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其他特約服務(wù)，應當事先公布收費標準，由當事人按實(shí)際發(fā)生的費用計付。

　　第二十條 物業(yè)的共用部位、共用設備設施、公共場(chǎng)地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書(shū)面報告及預算，經(jīng)確認后乙方組織實(shí)施。

　　第六章 違約責任

　　第二十一條 甲方違反合同第十四條義務(wù)的約定，乙方有權要求甲方在限期內解決；導致乙方未能完成規定管理目標或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

　　第二十二條 乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門(mén)作出處理，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第二十三條 乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第七章 附則

　　第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第二十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第二十八條 合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)30日前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

　　甲方（簽章）：________________ 乙方（簽章）：________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

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