委托租賃合同(15篇)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的委托租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
委托租賃合同1
編號：_____________
本合同由以下三方于_________年_____月______日簽訂：
1.__________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”)，一家按照我國法律設立并存續的綜合性租賃公司。其注冊地址為_(kāi)________工商登記號_________。
2.__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托人”)，一家按照我國法律設立并存續的非銀行金融機構，具有從事融資租賃的資質(zhì)。其注冊地址為_(kāi)_________________，工商登記號__________________。
3.__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”)，一家按照我國法律設立并存續的企業(yè)。其注冊地址為_(kāi)________，工商登記號_________。
鑒于：
1.委托人為了開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，愿意按照本合同約定的條件向承租人提供融資租賃服務(wù)，并委托受托人代理相關(guān)事項。
2.受托人同意按照本合同約定的條件向委托人提供融資租賃代理服務(wù)并協(xié)助劃轉租金。受托人有權收取本合同約定的手續費。
3.承租人為取得租賃物，愿意按照本合同的約定履行相應的義務(wù)。
委托人、受托人、承租人三方經(jīng)友好協(xié)商，共同達成如下條款，以資共同信守。
第一條定義
1.1在本合同中,除上下文另有要求外,以下詞語(yǔ)具有下述含義：
“融資租賃”：系指委托人根據承租人的要求，按照本合同確定的用途、金額、期限、租金等，由委托人提供資金，并以委托人的名義購進(jìn)租賃物件，以融資租賃方式向承租人出租，受托人按本合同約定協(xié)助劃轉租金的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
“工作日”：系指受托人營(yíng)業(yè)的日期(不包括星期六、星期日和中國國家法定假日)。
“本合同有效期間”：系指本合同經(jīng)簽署生效之日起，至合同各方義務(wù)履行完畢為止，除非本合同提前解除。
“手續費”： 系指本合同第八條所述的手續費。
1.2在本合同中，除上下文另有約定外：
(a)標題僅為方便而設，并不影響對本合同的解釋;
(b)對某一條、款、項、當事方、附件的提及系指本合同的該條、款、項、當事方、附件;
(c)對一份文件的提及包括對該份文件的修改、變更或補充，但不包括違反本合同約定作出的任何修改、變更或補充;
(d)對任何文件當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。
第二條 融資租賃方式
2.1除影響受托人手續費的收取、增加受托人的義務(wù)或加重受托人完成本合同約定工作的難度和負擔以及給受托人造成損失的情況外，委托人、承租人有權變更本合同，但應書(shū)面通知受托人，該變更自變更通知到達受托人時(shí)生效。該變更通知亦應作為本合同附件，成為本合同不可分割的一部分。
第三條 先決條件
在融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)際開(kāi)展之前，必須符合下述先決條件：
3.1委托人必須具備的先決條件：
(a)委托人已經(jīng)履行完畢所有簽署本合同及提供融資租賃資金所必須的內部及外部認可程序，并向受托人提交了受托人所需的所有文件資料;
(b)委托人已在受托人處開(kāi)立了資金帳戶(hù)，并且存入了可以使得本合同得以履行的足夠的人民幣資金。
3.2承租人的先決條件：
(a)承租人已在受托人處開(kāi)立了資金帳戶(hù)，該資金帳戶(hù)應主要用于本合同的履行，例如租金的存入;
(b)承租人應向委托人提供公司最近一次的財務(wù)報表影印件,并提供內容與格式均令委托人認可的公司董事會(huì )作出的同意簽署本合同的有效董事會(huì )決議及其他委托人需要審核的文件，承租人保證該等文件的真實(shí)、完整、有效。
在簽署本合同時(shí)，委托人已經(jīng)事先審查了承租人提交的上述所有文件，并確認其充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)狀況。在本合同有效期間，委托人確認其在每一次簽署委托指令之前已盡責地進(jìn)行了審查，并充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)狀況。
受托人以委托人的審查結果作為本業(yè)務(wù)開(kāi)展的依據，不另作實(shí)質(zhì)性調研和審查，不承擔核實(shí)的工作和責任。
第四條 融資租賃
4.1委托人支付租賃物價(jià)款購進(jìn)租賃物件給承租人使用;承租人同意按照本合同條款租入租賃物。租賃物的名稱(chēng)、概算價(jià)格、型號、機身號碼、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表。附表為本合同不可分割的組成部分。
4.2承租人根據自己的需要，通過(guò)調查供應商資信情況，自己選定租賃物和供應商，并對租賃物的名稱(chēng)、規格、型號、性能、數量、質(zhì)量、技術(shù)和服務(wù)內容，以及品質(zhì)技術(shù)保證、交貨時(shí)間等享有全部決定權并承擔由此產(chǎn)生的全部后果。
4.3委托人同意承租人的選擇和要求，并由委托人向受托人出具書(shū)面的確認函，注明“承租人對租賃物的選擇和要求已經(jīng)我公司認可”;委托人承擔根據承租人付款通知書(shū)的要求向供應商支付貨款的責任。在滿(mǎn)足本合同附表要求的先決條件的前提下，承租人應在要求付款日期七天前向委托人發(fā)出付款通知，以使委托人有充分的付款準備。
4.4承租人確認委托人購買(mǎi)的標的物即承租人所選定的本合同的租賃物，承租人同意并接受購買(mǎi)合同及其附表中所記載的全部條款并在購買(mǎi)合同上簽字。
4.5在租賃期內租賃物及其附屬物及其相關(guān)全部文件、資料的所有權，包括現在或以后附屬于租賃物的任何零部件、替換件、更新件、附件和輔助件的所有權均屬于委托人;承租人對租賃物只有使用權，沒(méi)有所有權。承租人不得將租賃物用于非法生產(chǎn)，在租賃期內不得對租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、抵債、轉讓、承包、轉租、分租、抵押或實(shí)施其他任何侵犯租賃物所有權或增加所有權負擔的行為。
4.6對租賃物的品質(zhì)、規格及其他在購買(mǎi)合同中約定的內容發(fā)生的爭議，均由承租人以委托人的名義向供應商提起求償，包括但不限于起訴、申請仲裁等，其全部費用(包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費、財產(chǎn)保全費、強制執行費等)均由承租人承擔。
4.7租賃物在本合同附表規定的場(chǎng)所安裝、使用。未經(jīng)委托人書(shū)面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得改變租賃物的外觀(guān)、性能、品質(zhì)等，不得遷移安裝使用地點(diǎn)，不得允許第三方使用。委托人有權在租賃物上標注所有權標志，委托人(或委托人委托的代理人)有權定期或隨時(shí)檢查租賃物的使用和完好情況，承租人予以全力配合。
4.8承租人股東的任何指令、承租人同任何第三人的契約、承租人法人地位的變更及其它任何民事法律行為，均不改變委托人對租賃物的所有權。
4.9在任何涉及對本合同項下的標的的說(shuō)明時(shí)，承租人必須聲明、說(shuō)明或解釋本設備的所有權情況。
4.10租賃期滿(mǎn)后，承租人在清償本合同項下的全部租金、違約金及認購權費(應該說(shuō)清楚一點(diǎn))(應由承租人在本合同規定的最后一期租金支付日連同最后一期租金向委托人支付)和其他一切費用的前提下，委托人向承租人出具《所有權轉讓證明書(shū)》，租賃物所有權自《所有權轉讓證明書(shū)》簽發(fā)之日起由委托人轉移至承租人。
4.11委托指令提交受托人后，如委托人和承租人經(jīng)協(xié)商一致，決定撤銷(xiāo)或修改委托指令，需以雙方名義書(shū)面通知受托人，受托人已收取的手續費無(wú)須退回，并由委托人和承租人中導致指令變更或撤銷(xiāo)的一方承擔。如指令變更或撤銷(xiāo)是由委托人和承租人雙方原因導致的，手續費由雙方分擔。
4.12受托人按照委托指令載明的劃轉日期(必須為工作日)，將融資租賃資金直接由委托人資金帳戶(hù)劃轉至委托人與承租人共同指定的帳戶(hù)。
4.13委托人與承租人確認在共同提交委托指令時(shí)雙方均符合本合同約定的各項條件，并不存在本合同所約定的各種違約情況。
4.14本合同的期限為_(kāi)______________，自______年______月______日至______年______月______日，在本合同有效期內，委托人和承租人通過(guò)共同向受托人提交委托指令進(jìn)行融資租賃的金額(即本合同標的)為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣。
第五條 租金
5.1本合同項下的融資租賃的租金由委托人和承租人進(jìn)行協(xié)商確定，詳見(jiàn)收租表。
5.2租金支付見(jiàn)收租表。租金支付日以租金到達委托人在受托人處的帳戶(hù)日為準。
5.3承租人應當將應付租金交存于其在受托人處開(kāi)立的資金帳戶(hù)。受托人為委托人代扣代繳應當由委托人承擔的營(yíng)業(yè)稅和其他任何可能產(chǎn)生的稅費，同時(shí)把剩余的資金劃轉至委托人在受托人處的資金帳戶(hù)。委托人承諾：基于本融資租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費均由委托人承擔。
5.4租金支付經(jīng)委托人和承租人商定按______支付，承租人如果連續____________不支付租金，委托人有權對租賃物進(jìn)行處置。
第六條保證金
6.1承租人按照融資租賃的金額和期限，于融資租賃起始日一次性向委托人支付融資租賃合同標的總額______萬(wàn)元的______%的融資租賃保證金，計______萬(wàn)元。
6.2租賃保證金由承租人在融資租賃合同簽定日起3日內劃入委托人在受托人處開(kāi)立的資金帳戶(hù)。
6.3承租人不履行合同出現違約時(shí)，委托人有權處置保證金;合同執行順利的，經(jīng)協(xié)商，保證金可沖抵最后幾期租金。
6.4保證金按銀行活期存款利率計息。
第七條 租金的償還
7.1如承租人違反本合同的約定不能按期足額支付租金時(shí)，則委托人有權對逾期租金按日利率萬(wàn)分之五加收罰息。
7.2受托人按照約定將融資租賃租金或罰息劃轉至委托人的資金帳戶(hù)后將通知委托人。委托人接到通知后要按照受托人的要求，立刻向受托人出具書(shū)面確認函件。
第八條 手續費
8.1各方商定,融資租賃受托人手續費按照本合同標的總額______萬(wàn)元的______%收取，共計______元，在本合同簽訂之日由委托人一次性支付給受托人。
第九條 風(fēng)險揭示及風(fēng)險承擔
9.1在本合同項下，受托人負有本合同所約定的協(xié)助委托人劃轉租金的義務(wù)。
9.2融資租賃期限屆滿(mǎn)之后，受托人不再承擔相應的受托責任(重新簽定融資租賃合同的除外)。
第十條 承租人提前結付租金
10.1承租人如需提前結付租金，致使合同提前終止，要在相應 的計劃還款日前10日向委托人提出書(shū)面申請，并取得委托人的書(shū)面同意。
10.2承租人提前結付租金的，除支付租賃租金以外，要向委托人支付3個(gè)月租金作為提前結付租金補償金。承租人已支付的手續費不予扣除，受托人已取得的手續費不予退還。
第十一條優(yōu)先受償
如在本合同簽訂前，承租人曾向委托人或受托人借款，在本合同簽訂時(shí)，借款雙方應向第三方書(shū)面披露該情況。在同等情況下，承租人應當優(yōu)先償還到期日在先的合同。如借款雙方未向第三方披露該情況，并違反本款關(guān)于優(yōu)先償還到期日在先的合同的約定，借款雙方應賠償由此給第三方造成的損失。
第十二條合同提前終止
12.1如出現以下情況，委托人有權通知承租人融資租賃立即提前到期，承租人應立即向委托人償還全部融資租賃租金，如承租人不能按照委托人的要求在規定的日期償還全部融資租賃租金的，委托人將按照本合同第7.1的約定計算加收承租人的罰息：
(a)承租人被迫或主動(dòng)停業(yè);
(b)承租人出現重大經(jīng)營(yíng)失誤，導致財務(wù)虧損;
(c)使用融資租賃的項目計劃被取消或無(wú)法實(shí)施;
(d)承租人發(fā)生重大違法經(jīng)營(yíng)行為受到行政處罰;
(e)承租人出現分立、合并、清算、改組、撤銷(xiāo)、被宣告破產(chǎn)、被解散等情形，未得到委托人同意。
(f)承租人與其他第三人所簽訂的其他商業(yè)合同危及本合同正常執行的;
(g)本合同所附的有關(guān)擔保合同的擔保人違約，包括但不限于擔保人所提供的擔保資料及手續含有虛假成份，擔保人被迫或主動(dòng)停業(yè)等;(本款僅在存在擔保人的情況下使用)
(h)委托人認為的其他危及或可能危及租賃安全的其他情形;
(i)承租人經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化或喪失商業(yè)信譽(yù);
(j)承租人轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。
12.2委托人向承租人發(fā)出的要求提前還款的通知應當同時(shí)提交一份給受托人。承租人應當在委托人指定的時(shí)間內將融資租賃全部租金存放于承租人的資金帳戶(hù)并通知受托人，然后由受托人劃轉至委托人帳戶(hù)。
第十三條 陳述與保證
13.1 承租人在此聲明如下：
(a)承租人系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽(yù)，其對自身經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)享有合法的處分權，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動(dòng);
(b)承租人簽署和執行本合同是自愿的，是其真實(shí)意思的表示，并經(jīng)過(guò)所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背承租人的公司章程或任何對承租人有約束力的.法規和合同。承租人為簽署和執行本合同所需的手續(包括但不限于董事會(huì )決議)均已合法地辦理完畢并充分有效;
(c)承租人為本合同項下融資租賃而向委托人、受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實(shí)、完整和有效的;
(d)承租人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使委托人不提供本合同項下融資租賃的下列事件：
與承租人或與承租人主要負責人有牽連的重大違法違紀或被索賠事件;
未結案的訴訟、仲裁事件;
承租人承擔的債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔保;
其他可能影響承租人財務(wù)狀況和償債能力的情況;
承租人在與其他任何債權人的合同項下發(fā)生的違約事件。
13.2 承租人在此保證如下：
(a)按約定的用途使用租賃物;
(b)按本合同的約定歸還融資租賃租金和有關(guān)費用;
(c)按委托人的要求每季度提供一次最新財務(wù)報表;每年第一季度提供經(jīng)審計的上一年年度財務(wù)報表;按委托人的要求隨時(shí)提供包括但不限于承租人的經(jīng)營(yíng)狀況報告、財務(wù)狀況報告、報表等文件和資料，并對其真實(shí)性、準確性和有效性負責;
(d)接受委托人的檢查與監督，并給予足夠的協(xié)助和配合;
(e)未經(jīng)委托人的書(shū)面同意，不以任何方式減少注冊資本;承租人進(jìn)行重大產(chǎn)權變動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式的調整(包括但不限于簽訂合資合作合同;撤銷(xiāo)、關(guān)閉、停產(chǎn)、轉產(chǎn);分立、合并、兼并、被兼并;重組、組建為股份制公司;以房屋、機器設備等固定資產(chǎn)或商標、專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、土地使用權等無(wú)形資產(chǎn)入股或投資股份公司或投資公司;以租賃、承包、聯(lián)營(yíng)、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權、經(jīng)營(yíng)權交易)需事先征得委托人的書(shū)面同意;
(f)承租人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設置抵押、質(zhì)押擔保時(shí)應及時(shí)通知委托人，并保證其擔保的債務(wù)總額不高于其自身凈資產(chǎn);保證不以其他有可能危急其自身償債能力的方式處置自有資產(chǎn);
(g)承租人保證當發(fā)生如下事件時(shí)將立即通知委托人：
在本合同項下及其與受托人的任何部門(mén)或分支機構、控股機構、其他銀行、非銀行金融機構或單位簽訂的借款合同或擔保合同項下發(fā)生違約事件;
承租人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、股本結
構的變動(dòng)、法定代表人、總經(jīng)理、財務(wù)負責人的變動(dòng)、公司章程的修改以及內部組織機構的重大調整;
承租人經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化;
承租人發(fā)生重大債權、債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;
承租人將有可能發(fā)生的清算、破產(chǎn)、注銷(xiāo)、解散等事項。
13.3承租人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本合同進(jìn)行修改、補充或變更時(shí)均視為承租人重復作出。承租人同時(shí)承認，委托人、受托人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。
13.4委托人在此聲明如下：
(a)委托人系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽(yù)，其對自身經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)享有合法的處分權，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動(dòng);
(b)委托人簽署和執行本合同是自愿的，是其真實(shí)意思的表示，并經(jīng)過(guò)所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背委托人的公司章程或任何對委托人有約束力的法規和合同。委托人為簽署和執行本合同所需的手續(包括但不限于董事會(huì )決議)均已合法地辦理完畢并充分有效;
(c)委托人為本合同項下租賃而向受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實(shí)、完整和有效的。
13.5委托人的保證如下
(a)融資租賃資金系委托人合法所有;
(b)在發(fā)生承租人不按期償還委托租賃本金和租金時(shí)，自行決定對承租人提起訴訟或通過(guò)其他途徑追索。
13.6委托人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本合同進(jìn)行修改、補充或變更時(shí)均視為委托人重復作出。委托人同時(shí)承認，受托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。
13.7 受托人在此聲明如下：
(a)受托人系依據中華人民共和國法律、法規登記注冊的有限公司，擁有良好聲譽(yù)，具備開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì);
(b)受托人簽署和執行本合同是自愿的，是其真實(shí)意思的表示，并經(jīng)過(guò)所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背受托人的公司章程或任何對受托人有約束力的法規和合同。
(c)受托人為本合同項下租賃而提供的所有文件、資料和憑證等都是準確、真實(shí)、完整和有效的;
13.8 受托人的保證如下：
(a)自行辦理本合同項下的受托業(yè)務(wù)，不將受托事項轉委托;
(b)按照本合同約定劃轉融資租賃的資金和承租人支付的租賃租金;
(c)保證將承租人支付到其在受托人處賬戶(hù)的租金扣稅后劃入委托人指定帳戶(hù)，未經(jīng)委托人書(shū)面許可，不將任何本合同項下的資金挪做它用或主動(dòng)代委托人清償債務(wù);
(d)在發(fā)生承租人不按期償還融資租賃租金及其他費用時(shí)，協(xié)助委托人通過(guò)法律及其他途徑進(jìn)行追索;
(e)在本合同履行期內，如受托人喪失了履行本合同的資格或條件，應及時(shí)通知委托人和承租人并會(huì )同委托人和承租人妥善處理本合同項下資金，充分保護委托人和承租人的合法權益;
(f)如受托人發(fā)生組織形式的變化，包括分立、合并、重組、兼并，受托人將及時(shí)通知委托人和承租人，在變更過(guò)程中明示本合同并由變更后的主體繼續承擔本合同項下受托人的義務(wù)。
13.9受托人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本合同進(jìn)行修改、補充或變更時(shí)均視為受托人重復作出。受托人同時(shí)承認，委托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。
第十四條 違約
14.1 發(fā)生以下情況時(shí)即構成承租人在本合同項下的違約：
(a)承租人提供的租賃申請資料及手續(包括但不限于本合同第3.2條約定的各項文件)有虛假成份;
(b)承租人未按約定的用途使用租賃物;
(c)承租人未按本合同的約定支付委托租賃租金、各種罰息、提前還款租金補償金、費用以及其他任何應付款項;
(d)承租人違反了本合同第十三條中所作的聲明和保證;
(e)承租人在與受托人簽訂的其他借款合同或擔保合同下發(fā)生了違約事件，或擔保人在擔保合同項下發(fā)生違約事件，可能影響承租人履行本合同項下的義務(wù)(僅在本合同存在擔保人的情況下適用);
(f)承租人喪失商業(yè)信譽(yù)，轉移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的;
(g)承租人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他約定的。
14.2出現本合同第14.1中的任何違約事件，委托人應當在知道后的5日內決定是否分別或合并采取如下措施，并由委托人承擔一切后果：
(a)要求承租人限期糾正違約事件;
(b)書(shū)面通知承租人提前解除本合同，所有委托租賃提前到期，如承租人不能按照委托人的要求在規定的日期償還全部委托租賃本息的，委托人將按照本合同第7.1的約定計算加收承租人的罰息;
(c)按照本合同約定的條件和方式行使的其他權利(包括但不限于提起訴訟)。
14.3 發(fā)生以下情形時(shí)即構成委托人在本合同項下的違約：
(a)委托人違反了本合同第十三條中
所作的保證和聲明;
(b)委托人未能在受托人處的資金帳戶(hù)中留存足夠的租賃資金導致合同無(wú)法正常執行的;
(c)委托人的資金在合同的履行中被司法機關(guān)/政府部門(mén)凍結，導致受托人無(wú)法正常執行租賃合同的;
(d)委托人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他約定的。
(e)委托人違反了與本合同具有同等法律效力的其他約定的。
14.4 發(fā)生本合同第14.3中任何違約事件，承租人及受托人有權采取以下措施：
(a)要求委托人限期糾正上述違約事件;
(b)書(shū)面通知委托人提前解除本合同;
(c)行使法律和本合同約定的其他權利及要求委托人賠償。
14.5受托人因委托人或承租人違約而遭受損失的，其向委托人或承租人求償的范圍應以實(shí)際損失為依據，受托人已經(jīng)收取的手續費不予退還且不得用來(lái)折抵損失。
14.6 發(fā)生以下情形時(shí)即構成受托人在本合同項下的違約：
(a) 受托人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明;
(b) 委托人存在受托人的資金帳戶(hù)用于履行本合同的資金因受托人過(guò)錯被司法機關(guān)/政府部門(mén)凍結而無(wú)法使用的;
(c) 承租人存入受托人的帳戶(hù)中用于履行本合同的資金因受托人過(guò)錯被司法機關(guān)/政府部門(mén)凍結而無(wú)法向委托人劃轉的;
(d) 受托人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的其他約定的。
14.7 發(fā)生本合同第14.6中違約事件，受托人應賠償因過(guò)錯給委托人、承租人造成的實(shí)際損失。
第十五條 費用
15.1因承租人沒(méi)有按期償還融資租賃租金或其他應付費用，導致委托人自行支付追索的各種費用，或委托人作為債權人參加承租人破產(chǎn)、清算、重組等法律程序所發(fā)生的各種費用，或委托人預先支付的受托人因協(xié)助委托人追索或協(xié)助委托人參加上述法律程序所需的各種費用，包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費、財產(chǎn)保全費、強制執行費等，委托人均有權向承租人追索。
15.2委托人委托受托人代繳融資租賃業(yè)務(wù)所發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅按照法律規定辦理。
第十六條 擔保
本合同□采用擔�！醪徊扇�(本條僅在各方選擇采取擔保的情形下方適用)。
在采取擔保的情形下：本合同采取如下?lián)７绞剑骸醯盅骸踬|(zhì)押□保證。
16.1承租人應當對其在本合同項下的所有債務(wù)提供擔保。如采取抵押或質(zhì)押方式，應按照《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規定辦理登記手續;如采取保證方式，應為連帶責任保證，由保證人向委托人另行出具擔保函或由各方另行簽署保證合同。
16.2本合同項下債務(wù)履行期間內，如遇擔保人財務(wù)狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降時(shí)，委托人有權要求承租人更換經(jīng)委托人認可的擔保人或提供其他經(jīng)委托人認可的抵押物、質(zhì)押物，以擔保本合同項下債務(wù)。
第十七條 爭議解決和法律程序的參加
17.1如委托人、受托人、承租人之間因履行本合同產(chǎn)生任何爭議，三方約定首先通過(guò)友好協(xié)商解決此事。
17.2若承租人發(fā)生不按期歸還融資租賃租金，受托人在知曉該等情形后通知委托人，委托人在自行知曉該等情形或收到受托人通知后有權自行決定向承租人提起訴訟，受托人亦有義務(wù)在委托人的要求下，協(xié)助委托人提供訴訟所必要的文件。
17.3對于承租人針對委托人發(fā)生的其他違約情形，按照本條17.2的約定執行。
第十八條 法律適用和司法管轄
18.1本合同受中華人民共和國法律的管轄并依其解釋。
18.2本合同當事人均同意本合同受委托人所在地人民法院管轄。
第十九條 債權債務(wù)的轉讓
19.1未經(jīng)委托人和受托人書(shū)面同意，承租人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三人。
19.2在受托人書(shū)面同意的情況下，委托人在通知承租人后可將其在本合同項下的部分或全部債權轉讓給第三人，承租人在本合同項下的債務(wù)不得有任何免除。
第二十條 合同的補充、變更和解釋
20.1本合同經(jīng)委托人、受托人、承租人三方書(shū)面同意后可以修改、變更或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
20.2如遇國家法律、法規或司法實(shí)踐任何變化導致本合同任何條款成為非法或失去強制執行性，本合同其他條款的合法性、有效性和強制執行性均不受影響。屆時(shí)各方當事人將密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無(wú)效或失去強制執行性的有關(guān)條款。
20.3如遇地震、臺風(fēng)、瘟疫、戰爭等不可抗力致使本合同不能正常執行的，當事人各方及時(shí)協(xié)商解決。
第二十一條 通知
21.1 本合同項下任何通知、付款要求及各種通訊聯(lián)系均按下列地址送達對方：
委托人：______________________公司
通訊地址：________________________
郵政編碼：________________________
傳真號碼：________________________
收件人：__________________________
受托人：__________________________
通訊地址：________________________
郵政編碼：________________________
傳真號碼：________________________
收件人：__________________________
承租人：__________________________
通訊地址：________________________
郵政編碼：________________________
傳真號碼：________________________
收件人：__________________________
21.2如本合同任何一方的上述聯(lián)絡(luò )方式發(fā)生變化應當立即通知另外兩方。
21.3本合同項下發(fā)出的任何通知應以書(shū)面形式作出。除非本合同中另有約定，通知可以通過(guò)電傳、傳真、電報、信函等方式發(fā)送，以電傳、傳真、電報等方式發(fā)送通知的，通知自有效發(fā)出時(shí)即被視為送達;以信函方式發(fā)送通知的，通知自到達對方時(shí)即被視為送達。
第二十二條 合同生效條件
22.1本合同在委托人、受托人、承租人三方加蓋公章并由法定代表人或授權代表簽字或蓋章后生效。
22.2本合同一式叁份，委托人、受托人、承租人三方各執壹份，每份合同具有同等的效力。
委托人、受托人、承租人已經(jīng)對本合同進(jìn)行了充分的閱讀和理解，且愿意接受上述條款的約定。為表達三方協(xié)商一致的真實(shí)意思表示，特進(jìn)行如下簽署。
委托人：____________________________
蓋章：______________________________
簽名：______________________________
職務(wù)：______________________________
受托人：____________________________
蓋章：______________________________
簽名：______________________________
職務(wù)：______________________________
承租人：____________________________
蓋章：______________________________
簽名：______________________________
職務(wù)：_____________________________
委托租賃合同2
本人（身份證號： ） 不能到現場(chǎng)辦理房屋租賃備案登記，現委托 （身份證號： ）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。
委托人：
20xx年 月 日
委托租賃合同3
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、乙方有義務(wù)對甲方的'委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;共層第層。
2.房齡：年;房間數量：;衛生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：xxxxx;裝修情況：;房屋用途：。
三、委托權限
1.該房屋的出租和日常管理;
2.該房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書(shū)即生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx
乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
委托租賃合同4
甲方（委托人） 身份證/營(yíng)業(yè)執照號：
住 所 地：
乙方（代理人） 中國VIP移動(dòng)公寓
營(yíng)業(yè)執照號：
住所地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬(wàn)國商城，樓層 ，房號，建筑面積平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從年月日起至20xx年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統一規劃的合法居磚辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買(mǎi)該房屋合同總款 %的年回報，保底租金為￥ 元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫(xiě)：元/年，即元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。
五、甲方的權利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉讓時(shí)，應先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經(jīng)營(yíng)需要統一對房屋進(jìn)行重新規劃布局和裝修。
六、乙方的權利及義務(wù)
6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。
6.3甲方將房屋轉讓給其他人時(shí)，應按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內，應向甲方書(shū)面回復承租人是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、房屋產(chǎn)權的轉讓
7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的'前置條件，在簽署轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開(kāi)設領(lǐng)取租金的專(zhuān)用帳戶(hù)，并由乙方按本合同約定向該帳戶(hù)劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金；
2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、違約責任：
10.1甲方違約責任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開(kāi)始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 （開(kāi)發(fā)商）簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。
十三、（開(kāi)發(fā)商）有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，（開(kāi)發(fā)商）有限公司承擔連帶責任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日 年月日
授 權 委 托 書(shū)
委托人：
受委托人：ｘｘｘｘ有限公司
委托租賃合同5
委 托 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地 址：
聯(lián)系電話(huà)：
受 托 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地 址：
聯(lián)系電話(huà)：08610-
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，為明確雙方的權利、義務(wù)，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：
第一條、 甲方將位于北京市朝陽(yáng)區 （建筑面積平方米）房屋（房屋所
有權證號：【】）委托乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)：
第二條、 租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委托
租賃期滿(mǎn)二個(gè)月前，如雙方均未書(shū)面提出異議，本合同可自動(dòng)延續2年。租賃期內，任何一方如需解約，可向對方出具書(shū)面解約通知，該書(shū)面解約送達對方后的兩個(gè)月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議應繼續履行。
第三條、 代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。 甲方應根據一年租期支付相等于
一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續租的，第二年按照相等于一個(gè)月房租全款的50%代理服務(wù)傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個(gè)月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個(gè)工作日內支付代理費。
第四條、 甲方責任
第五條、1、 若甲方在租賃期間內出售該房屋，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后自動(dòng)結束，但如房屋已出租的，甲方應保證新買(mǎi)受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 2、 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶(hù)辦公注冊等事項的委托書(shū)和相關(guān)文件、證明， 并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件（如需），上述文件按照有關(guān)部門(mén)的規定及要求需要公證的，甲方應進(jìn)行公證，費用由甲方承擔。 3、 甲方應協(xié)調九都匯物業(yè)管理公司積極配合乙方管理的`房間內部的維修保養工作，并及時(shí)安排相關(guān)單位安排維修。 4、 簽署房屋租賃授權委托書(shū)（見(jiàn)附件2） 5、 在本委托書(shū)有效期內，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個(gè)月租金全款的違約金作為乙方提供的服務(wù)及市場(chǎng)推廣及相關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生的費用。 6、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后，及時(shí)將所收取的押金退還給乙方，再由乙
方返還給承租方。 乙方責任
1、 乙方負責為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃
合同并代收代繳押金，房租，公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的，乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工
作日內，根據本合同第三條的規定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、 乙方指定一名公司內部管理人員，即九都匯項目負責人代表乙方與承租人簽
署租賃合同及代收押金及租金：
乙方簽約授權人姓名： （身份證復印件見(jiàn)附件3）
4、 乙方為甲方提供的服務(wù)
3.1、家具包服務(wù)：
�。�1）乙方應甲方要求在為該房屋市場(chǎng)推廣之前為其配備全屋高檔現代風(fēng)格
的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項將由乙方在應支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項結清后，家具的所有權歸屬于甲方。
�。ㄔ摲课莩商准揖邇r(jià)格及清單見(jiàn)附件1）。
�。�2）乙方應甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關(guān)
項目，費用將在得到甲方書(shū)面確認后，由乙方在應支付給甲方的租金中扣除。
3.2、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)：
�。�1）房屋鑰匙托管服務(wù)（鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件4）；
�。�2）配備由專(zhuān)業(yè)設計師量身打造的高檔現代家具，家具費用由甲方按本合
同約定支付；
�。�3）協(xié)助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話(huà)、寬帶及衛星電視等
輔助設施，費用由甲方承擔；
�。�4）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；
�。�5）專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業(yè)迅速出租；
�。�6）安排代理行及租客看房服務(wù)；
�。�7）空置期內定期安排房間的入戶(hù)巡視檢查；
( 8 ) 代表甲方主持新租約及續約談判。
3.3、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)：
�。�1）代表甲方做好房間入住前準備工作；
�。�2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續和相關(guān)事宜；
�。�3）入住檢查完成后，向甲方提交入住交接清單及報告；
�。�4）代交每月物業(yè)費和水電煤氣等公共事業(yè)費及電話(huà)費；
�。�5）及時(shí)協(xié)助甲方對物業(yè)進(jìn)行維修和日常保養工作；
�。�6）準時(shí)向甲方轉付押金及房租。
3.4甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)：
�。�1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查；
�。�2）租客搬出后，及時(shí)向甲方提供家具家電等配套設施的搬出檢查報告；
�。�3）協(xié)助甲方和租客結清各種費用，并向甲方出示財務(wù)報表；
�。�4）積極為甲方尋找下一個(gè)租客。
第六條、 甲方銀行賬戶(hù)信息：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：
賬號：
第七條、 違約責任：
1、 甲乙雙方任何一方未根據本合同內容向對方支付或轉付應付款項，每逾期一
日，應支付相當于每日萬(wàn)分之五的違約金。
2、 乙方未根據本合同將承租方已支付的押金及租金按時(shí)轉服給甲方，每逾期一
日，應支付相當于每日萬(wàn)分之五的違約金。逾期兩個(gè)月以上，甲方有權解除合同，并向乙方追討違約金。
3、 甲方未能按時(shí)向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔責任的，甲方賠償乙方
因此發(fā)生的全部損失。
第八條、 合同爭議解決方式：
1、 雙方協(xié)商解決；
2、 協(xié)商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應支付所有包括律師費
在內的相關(guān)法律費用。
第九條、 本合同壹式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人： 受托人:
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：中國.北京
附件一 家具清單及價(jià)格表
委托租賃合同6
委托人：身份證號碼：
受托人：身份證號碼：
茲委托受托人 為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：
1、
2、
3、 上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務(wù)； 上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收； 上述房屋的.一切其他事務(wù)。
授權期限：年 月日至年月日
收款人賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)名：
賬戶(hù)：
受托人在其權限范圍內簽署的一切有關(guān)文件，本人予以承認，為本人真實(shí)意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責任，均有委托人承擔。
本授權書(shū)作為租賃合同附件,與租賃合同同時(shí)簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。
本授權書(shū)復印件與原件一致，具有同等的法律效力。
委托人： 受托人：
日期：日期：
委托租賃合同7
1、委托方：(即租賃車(chē)輛的所有權人)。
2、受托方：南充九州汽車(chē)服務(wù)有限公司(即租賃車(chē)輛租賃受托人)。
3、承租方：依照汽車(chē)租賃合同約定，合法使用租賃車(chē)輛的單位和個(gè)人。
4、租賃車(chē)輛：依照汽車(chē)租賃合同約定，委托方或受托方提供給承租方使用的車(chē)輛。
5、車(chē)輛損失：指租賃車(chē)輛的丟失、交通事故或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，由此引起的其他任何方面的損失。
一、租賃車(chē)輛的狀況
詳見(jiàn)本合同的附件《汽車(chē)委托租賃代理車(chē)輛交接表》
二、傭金的計算及支付方式
委托方同意按每筆租賃合同營(yíng)業(yè)收入總額的30％支付傭金給受托方。
三、委托期限
委托期為
四、委托方的權利和義務(wù)
1、委托方擁有委托租賃車(chē)輛所有權；
2、在下述任何一種情況下，有權收回委托租賃車(chē)輛：
(1)受托方或承租人利用所代理租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)；
(2)受托方或承租人將車(chē)輛轉讓、出售、抵押、質(zhì)押、典當；
(3)從事其他有損車(chē)輛租賃委托方合法權益的活動(dòng)；
(4)未經(jīng)委托方許可，拖欠應付款超過(guò)30天；
3、其他依照法律、法規的規定委托方應有的權利和義務(wù)；
4、提供車(chē)輛應設備齊全，技術(shù)狀況良好，并安裝GPS全球衛星定位系統，行駛證、保險卡、養路費、道橋等相關(guān)證件齊全，合法有效，車(chē)損為全車(chē)險，乘車(chē)險不少于2萬(wàn)元/座，第三者責任險不低于30萬(wàn)，另應保自燃險和盜搶險；
5、協(xié)助受托方及承租人在委托期限內車(chē)輛保險事故的處理；
6、負責車(chē)輛正常保養，維修、維護、年檢（每月時(shí)間不超過(guò)1天，超出時(shí)間按租車(chē)貴賓價(jià)計算扣減委托代理期租金）并承擔費用。
五、受托方的權利和義務(wù)
1、受托方必須具備合法的營(yíng)業(yè)執照，有權自主選擇代理車(chē)輛；
2、在受托期限內擁有所代理租賃車(chē)輛的`使用權、租賃權；
3、對代理車(chē)輛在代理之前已有的質(zhì)量問(wèn)題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務(wù)；
4、按期如數向委托方支付車(chē)輛租賃費用(扣除代理費、保險費、稅費)；
5、自行承擔代理期間的燃油、過(guò)路過(guò)橋、清潔等費用；
6、委托車(chē)輛未安裝受托方指定的全球衛星定位系統，發(fā)生車(chē)輛被盜、被騙或丟失的，受托方不承擔任何責任，可協(xié)助委托方查找；
7、代理期內嚴格遵守國家法律、法規，合法經(jīng)營(yíng)，遵守代理人的權利、義務(wù)
擔由此給委托方帶來(lái)的法律、經(jīng)濟責任；
8、代理期1天為24小時(shí)，超過(guò)4小時(shí)按半天計算，超過(guò)6小時(shí)按全天計算；
9、委托車(chē)輛在合同期內違章、違規、罰款由受托方承擔法律、經(jīng)濟責任。
六、保險條款
1、委托方負責向受托方指定的保險公司投保(以委托方或受托方為受益人的車(chē)損、乘座、盜搶、自然和第三者責任險)；
2、代理期間，承租人所租賃車(chē)輛發(fā)生交通事故及保險理賠的，車(chē)輛、人員損失及醫藥費用，由承租人根據實(shí)際費用自行支付，待事故處理完畢(必須有交通部門(mén)的有關(guān)處理文書(shū))由委托方協(xié)助承租人到保險公司理賠，保險公司所賠款項由委托方如實(shí)及時(shí)(保險公司賠款3日內)支付給受托方，
由受托方及承租方結算；
3、事故理賠保險條款，保險公司免陪不得高于20％，高于部分由委托方交由受托方協(xié)助委托方向承租人追收。
4、車(chē)輛發(fā)生事故，受托方或承租人應在理賠事件發(fā)生的24小時(shí)內通知委托方，并及時(shí)進(jìn)行維修，同時(shí)向委托方提供全部相關(guān)的理賠證明，否則，保險公司不能賠付的責任及相關(guān)經(jīng)濟損失由責任人承擔。
5、上述保險公司除賠償之外的所有損失，由承租人承擔，受托方應協(xié)助委托方追收。
七、車(chē)輛丟失
車(chē)輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及承租人將所租賃車(chē)輛用于違法犯罪，使車(chē)輛超期不能收回，事故發(fā)生時(shí)起，受托方如實(shí)向委托方反應情況，及時(shí)向公安機關(guān)報案，協(xié)助委托方追收，受托方不承擔租金責任，如果車(chē)輛三個(gè)月內收不回來(lái)，由保險公司評估實(shí)價(jià)，雙方按利分享，風(fēng)險公共的原則進(jìn)行分擔。
八、合同期限
本合同長(cháng)期有效，每次每車(chē)的代理期限、租金標準、代理費率、車(chē)型、車(chē)況等以《汽車(chē)委托租賃車(chē)輛交接表》為準，租金、代理費每月底結算一次。
九、違約責任
除重大政策變化或不可抵抗因素外，任何一方違反合同的規定不能全面履行的，
均應向另一方支付 違約金。
十、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
委托代理期滿(mǎn)，如無(wú)其他重大合同變更事項，經(jīng)雙方認可，合同可繼續。
十一、爭議解決
有關(guān)本合同的爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決可向合同履行地人民法院提起訴訟。
十二、合同履行地：南充九州汽車(chē)服務(wù)有限公司
十三、合同及附件
《汽車(chē)委托租賃車(chē)輛交接表》是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式貳份，委托方、受托方各壹份，雙方簽字、蓋章后即生效，具有同等法律效力。 補充條款：
委托租賃車(chē)輛基本信息：車(chē)牌號 ，車(chē)型 ，車(chē)架號
委托方： 受托方：南充九州汽車(chē)服務(wù)有限公司
代表： 代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年月日 年月日
委托租賃合同8
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋，即座落在____市____區____街____號____單元的物業(yè)，現與乙方按自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)：
1、甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時(shí)，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，
2、委托乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛(ài)護房屋及其設備。
3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶網(wǎng)絡(luò )及有線(xiàn)電視等費用。
4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項全部結束之日止。
5、如承租戶(hù)欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關(guān)費用時(shí)，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。
第二條租賃條件
甲方要求的主要出租條件如下：
1、甲方提供的出租房屋用于居��；建筑面積210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準）。
2、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止。
3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數字電視收視費），按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個(gè)工作日內（以匯出之日為準，如遇國家節假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶(hù)為：
帳號開(kāi)戶(hù)名：________開(kāi)戶(hù)行銀行：________銀行賬號：________
4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時(shí)，承租方付清應付的相關(guān)費用之后三個(gè)工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無(wú)需退還保證金。
5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及寬帶網(wǎng)絡(luò )等費用由承租人承擔。第三條甲方權利義務(wù):
1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。
2、甲方應如實(shí)地向乙方陳述該物業(yè)的有關(guān)情況，提供的所有材料（包括原件、復印件）應該真實(shí)、完整、有效。
3、甲方在本合同期限內將其物業(yè)的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。
4、甲方有權利隨時(shí)向乙方了解委托事項的進(jìn)展情況；乙方有義務(wù)根據甲方要求向甲方報告相關(guān)情況。
5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實(shí)性與合法性：房地產(chǎn)權證（登記字號：）業(yè)主身份證明（證件類(lèi)型：號碼：）
6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內設施設備（設施設備清單詳見(jiàn)附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。
7、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等全部交付設施、設備可正常使用。
8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業(yè)予租戶(hù)居住。
9、非因乙方人為的責任而致該房產(chǎn)的屋頂，主要結構，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時(shí)，甲方應承擔相應的修理費用，在出現該等損害時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方（或甲方授權的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負責于48小時(shí)內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過(guò)3個(gè)工作日不進(jìn)行維修的，乙方有權自行安排進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用將由甲方于5個(gè)工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。
10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業(yè)時(shí)，須提前三十日書(shū)面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買(mǎi)家必須接受本租約的'條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時(shí)以書(shū)面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。
11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶(hù)同意的情況下，甲方有權對房屋進(jìn)行檢查。合約期滿(mǎn)前三十日，在租戶(hù)不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買(mǎi)客看房。
12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務(wù)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)盡快解決問(wèn)題，但不承擔因此所造成的損失。
13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由承租人負擔。
14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個(gè)工作日內提供租金收據給乙方。
15、租賃終止時(shí)及時(shí)辦理交接手續，并于乙方協(xié)助結清水電煤電話(huà)費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個(gè)工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。
第四條乙方權利義務(wù)
1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務(wù)。乙方應盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務(wù)，使甲方獲得穩定租金收入。
2、乙方不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。
3、乙方應及時(shí)向承租人收取水費、電費、管理費、電話(huà)、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)費用并代甲方向相關(guān)部門(mén)繳付，遲交或未交的費用及所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如滯納金等）乙方應先行墊付再向承租人追繳。（相關(guān)費用包括：水電煤費用、物業(yè)管理費、發(fā)票稅、房屋租賃稅、有線(xiàn)電視及日本電視收視費、ADSL上網(wǎng)費、酒店式清潔服務(wù)費及乙方的綜合服務(wù)費）。
4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場(chǎng)狀況分時(shí)段租與不同的承租人，承租人變更時(shí)，須事先征得甲方的同意。
5、發(fā)現房屋或設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進(jìn)行改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，甲方有權對工程進(jìn)行監督。
6、租賃期滿(mǎn)后乙方應將房屋按交付使用時(shí)的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償。
7、協(xié)助代開(kāi)租金發(fā)票。
8、租賃終止時(shí)，從甲方處取得保證金并退還承租人。
9、乙方應按照相關(guān)規定向相關(guān)部門(mén)辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關(guān)稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關(guān)資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。
11、向承租人有償提供酒店式清潔服務(wù)。
12、租賃期滿(mǎn)，乙方如須繼續承租該物業(yè)，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第五條合同的變更和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對本合同條款進(jìn)行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、除本合同另有規定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。
3、甲方在連續三十日內無(wú)法收到租金或者乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，甲方可以提前解除本合同，保證金無(wú)需退還。
4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。
�。�1）根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。
�。�2）甲方隱瞞房屋質(zhì)量及其權利狀況的（包括但不限于設臵抵押未告知乙方；已設臵抵押的房屋租賃未經(jīng)抵押權人同意；房屋已被司法機關(guān)查封）；
�。�3）甲方違反獨家委托的約定；
5、租賃期滿(mǎn)，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動(dòng)解除本合同。
第六條送達條款
甲方：____或甲方書(shū)面通知更改的地址。聯(lián)系電話(huà)：____傳真號碼：________
乙方：____或乙方書(shū)面通知更改的地址。聯(lián)系電話(huà)：________傳真號碼：________
甲方或乙方按上述規定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交，則為遞交予上述地址時(shí)即為送達；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時(shí)即為送達。任何一方地址發(fā)生變更時(shí)須以書(shū)面形式通知對方。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第八條合同的效力
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿(mǎn)時(shí)，如雙方未達成書(shū)面續租協(xié)議，則該合同自動(dòng)解除。
第九條其他約定
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
委托方（甲方）：________
身份證號碼：________
受托方（乙方）：________
日期：________
經(jīng)辦人（簽字）：________
委托租賃合同9
委托人： （甲方）
以下簡(jiǎn)稱(chēng)
行紀人：鎮江市兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司 （乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權人__________，戶(hù)型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元/月。委托期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫(xiě)）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1。 現金; 2。_______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過(guò)媒體，尋求到承租戶(hù)，可自行與承租戶(hù)簽定房屋租賃合同，所有權利和義務(wù)乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶(hù)妥善保管好室內物品，并監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶(hù)的租金中提留（乙方所收取的承租戶(hù)的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費。
七、在乙方與承租戶(hù)簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費_______________，另付賠償承租戶(hù)的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的`價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：
1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2。負責對房屋及附著(zhù)物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償;
十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1。如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴設備時(shí)，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔;
2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
3。因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
4。乙方須在租賃期滿(mǎn)后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)等由乙方根據實(shí)際用量付費;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委托書(shū)一份。
十五、其它事項約定：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人（簽章）： 資質(zhì)證號：
身 份 證： 經(jīng) 辦 人：
本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章后生效。
二OO_____年_____月_____日
委托租賃合同10
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：
一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿城_______________________________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。
二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)管理的文書(shū)，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進(jìn)行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等）甲方予以認可。
三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協(xié)議。
四、代理費及租金支付方式：
1、該房屋租金價(jià)格根據市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對租金全額收取____的`代理費，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民幣大寫(xiě)__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開(kāi)始計算。
3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(hù)（在匯入甲方銀行賬戶(hù)前一個(gè)月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權拒付）。
賬號_____________________________，
開(kāi)戶(hù)行_______________________________，戶(hù)名_______________。
五、雙方的權利和義務(wù)：
1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書(shū)面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據市場(chǎng)發(fā)展狀況統一制定的最低出租價(jià)格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。
2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協(xié)議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。
3、委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
4、在代理租賃期間，為保證市場(chǎng)整體運營(yíng)，乙方有權對房屋原有設施設備進(jìn)行改造，對該房屋進(jìn)行裝修以及結構變更；有權對房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行全權管理。
5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。
六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬(wàn)分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。
七、其它事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶(hù)。如在委托租賃期間，此賬號變動(dòng)，應書(shū)面通知乙方。如甲方未能及時(shí)通知乙方，乙方按照原指定賬戶(hù)支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
八、爭議解決方式：
雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應本著(zhù)公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：XXXX物業(yè)管理有限公司
簽字：
蓋章：
日期： 日期：
委托租賃合同11
委托人：__________________身份證號碼：__________________
受托人：__________________身份證號碼：__________________
茲委托受托人 為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權辦理下列事項：
1、__________________
2、_________________
3、 __________________
上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務(wù)； 上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收； 上述房屋的一切其他事務(wù)。
授權期限：_________年____月____日 至_________年____月____日
收款人賬戶(hù)：___________________________
開(kāi)戶(hù)行：___________________________
戶(hù)名：___________________________
賬戶(hù)：___________________________
受托人在其權限范圍內簽署的一切有關(guān)文件，本人予以承認，為本人真實(shí)意思表示，由此產(chǎn)生的.一切法律責任，均有委托人承擔。
本授權書(shū)作為租賃合同附件,與租賃合同同時(shí)簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。
本授權書(shū)復印件與原件一致，具有同等的法律效力。
委托人： _________________ 受托人：__________________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
委托租賃合同12
甲方：___________區（縣級市）國土資源和房屋管理局
乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心
根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔20xx〕第2號）的精神，為了進(jìn)一步加強房屋租賃市場(chǎng)管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止。
三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：
1．有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；
2．兩名以上經(jīng)培訓的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員；
3．統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。
四、雙方職責：
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1．負責對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2．區、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓、指導、檢查和監督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3．負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
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1．負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時(shí)報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統一操作，統一收費。
2．負責對轄區內租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。
3．協(xié)助甲方開(kāi)展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1．甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調部門(mén)（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過(guò)失的，甲方應承擔相應行政責任。
2．甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規操作的.，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門(mén)（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過(guò)失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）
立約日期：年月日___________
廣州市區國土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書(shū)
穗國房委字號
根據《廣州市房屋租賃管理規定》的規定，委托街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心在委托合同范圍內，以廣州市區（縣級市）國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。
有效期限：自___________年月日起至___________年月日止
委托機關(guān)簽章___________年月日___________
�。ㄒ幐瘢弘p面銅版紙157g/m，36×25.6cm，三色單面�。�
注：該版本由市國土資源和房屋管理局提供
委托租賃合同13
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場(chǎng)物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：商務(wù)辦公
座落位臵：合肥市廬陽(yáng)工業(yè)園區(阜陽(yáng)北路1019號)
面積與編號：詳見(jiàn)具體與客戶(hù)簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費用繳納：
乙方與客戶(hù)簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶(hù)各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶(hù)將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶(hù)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護衛、衛生、保潔及交通停車(chē)等方面服務(wù)。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的.市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費，(詳見(jiàn)雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費用總額920000元)，結余或不足部分雙方再行開(kāi)票結算。
五、違約責任：
乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務(wù)目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、合同期滿(mǎn)，雙方滿(mǎn)意 續簽合同，應在該合同期滿(mǎn)前30天向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托租賃合同14
編號：日期：
甲方：租賃公司（地址：電報：
�。ㄗ猓╇娫�(huà)：
乙方：（地址：電報：電話(huà)：）
根據租賃項目的批準文件（文號）和乙方的《租賃項目申請書(shū)》（編號：），并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
一、租賃物件：
┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐
│品名│規格│數量│備注│
├─────────────────────────┼──┼──┼──┤
│││││
│││││
│││││
│││││
└─────────────────────────┴──┴──┴──┘
設備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第號《訂貨協(xié)議書(shū)》規定辦理。
二、租賃費及有關(guān)條件：
�。保赓U費總額：（大寫(xiě)：）租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿(mǎn)個(gè)月的當天為第一次支付日，以后每滿(mǎn)個(gè)月支付１次，共支付次，即租賃期結束。
�。玻渌嘘P(guān)費用，如本合同附表《估價(jià)單》所列。
�。常诒竞贤蘸螅常疤靸�，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
�。保赓U物件裝船后，甲方應適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續，所需費用由乙方承擔。
�。玻曳浇迂浐�，應立即在商檢部門(mén)的督導下開(kāi)箱檢驗。檢驗無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門(mén)檢驗并出具商檢證書(shū)，最遲應在合同規定的索賠期到期日１０天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結算辦法：
�。ǎ保┍竞贤奖硭袊鴥韧赓M用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項辦理。
�。ǎ玻┯嘘P(guān)各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發(fā)出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶(hù)。甲方在對外結算后，以原始發(fā)票金額為準開(kāi)列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開(kāi)戶(hù)行（帳號：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收２％的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計算。
�。ǎ常┍竞贤奖硭忻鞯膰鴥扔嘘P(guān)費用，系指乙方應向國內有關(guān)單位交納的'進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第（１）（２）條。
�。ǎ矗┘追酱碣M按租賃費總額的２％，于到貨時(shí)一次性計收，不足５萬(wàn)美元的租賃項目，按２．５％計收，結算辦法同本款第（２）條。
五、擔保單位及責任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意
為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能／無(wú)力支付租賃費及其他費用時(shí)，代乙方履行付款責任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章?lián)：笊�。副本按需要分送有關(guān)部門(mén)備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（章）乙方：（章）擔保單位：（章）
代表：代表：代表：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：帳號
合同管理機關(guān)年月日
委托租賃合同15
受托方：___(甲方)
委托方：___(乙方)
乙方購買(mǎi)由上海___置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建造的___廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本商場(chǎng))商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)，位于上海市浦東新區___路號、___號，鑒于政府對本商場(chǎng)商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營(yíng)內容的整體要求，以及商場(chǎng)自身市場(chǎng)培育和規范有序經(jīng)營(yíng)的要求，乙方將該商鋪委托甲方統一經(jīng)營(yíng)管理，甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平的原則，就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜，達成協(xié)議如下：
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(詳見(jiàn)產(chǎn)權證或店鋪劃分示意圖)：___
2、面積：___
3、權屬：___
4、預售總金額：￥___萬(wàn)元___(以最終實(shí)測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動(dòng)。
2、本合同所稱(chēng)的“委托經(jīng)營(yíng)”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經(jīng)營(yíng)，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進(jìn)行商業(yè)性利用，合同期內甲方支付乙方向上海___置業(yè)發(fā)展有限公司購買(mǎi)的“___廣場(chǎng)”之單元商鋪總金額(以最終實(shí)測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿(mǎn)時(shí)由乙方收回自行經(jīng)營(yíng)或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起，全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關(guān)的租賃協(xié)議并付之實(shí)施具體的市場(chǎng)運作。
4、首期委托期限議定為5年，即本市場(chǎng)開(kāi)張之日起5年內。(自______年___月___日至______年___月___日)。期滿(mǎn)后，乙方如需繼續委托甲方經(jīng)營(yíng)該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續延用。委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經(jīng)營(yíng)管理。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進(jìn)行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書(shū)面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書(shū)面文件確認由其繼續履行合同乙方義務(wù)。
6、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書(shū)面準許不得自行經(jīng)營(yíng)。
7、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得以任何理由撤銷(xiāo)對甲方的委托(但甲方違約造成合同無(wú)法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方以該商鋪的屆時(shí)狀態(tài)收回該商鋪，商鋪內外固定附著(zhù)的裝飾物等無(wú)償歸乙方所有，但專(zhuān)屬于前經(jīng)營(yíng)者的字號、專(zhuān)用商業(yè)內容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)初期需承擔相當的市場(chǎng)風(fēng)險，考慮到市場(chǎng)培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營(yíng)期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方同意甲方可以根據統一經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場(chǎng)商鋪進(jìn)行分割布局調整，及對該商鋪進(jìn)行符合經(jīng)營(yíng)風(fēng)格的裝飾裝修。經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。
12、為便于市場(chǎng)的規范管理，任何形式的入駐，均須與市場(chǎng)管理簽署統一的`租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實(shí)測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場(chǎng)開(kāi)張之日，核定為收益金起始日。(自______年月___日起算)。
3、收益金結算用期為12個(gè)月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款后應及時(shí)出具發(fā)票或有效憑據。
4、甲方屬市場(chǎng)經(jīng)租管理部門(mén)，受托是為了市場(chǎng)的規范經(jīng)營(yíng)。除收益金以上的溢價(jià)部分外，不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價(jià)部分為甲方市場(chǎng)運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過(guò)程中，不能單獨達到設定的收益金價(jià)值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營(yíng)合同的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數6個(gè)月回報額。
2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經(jīng)營(yíng)期間損壞房屋的，承擔修復責任，經(jīng)修復仍影響房屋使用價(jià)值的還應承擔賠償責任。
3、未按時(shí)償付經(jīng)營(yíng)回報的以每延遲一日支付萬(wàn)分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進(jìn)行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無(wú)法繼續履行的，以單方面終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個(gè)月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
2、委托經(jīng)營(yíng)期內因不履行與該商鋪有關(guān)的抵押貸款合同義務(wù)，導致本合同中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經(jīng)濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個(gè)月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著(zhù)實(shí)事求是的原則，可根據實(shí)際情況，擬定補充協(xié)議以闡明。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據有關(guān)條款，向違約方追償違約責任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執貳份。
八、本協(xié)議于___年___月___日簽訂于上海市浦東新區。
九、備注
1、乙方附房產(chǎn)證或有效憑證復印件壹份。
2、進(jìn)戶(hù)證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
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