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委托管理合同版

時(shí)間:2022-02-28 10:49:40 委托合同 我要投稿

委托管理合同范本3篇實(shí)用版

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的委托管理合同范本3篇實(shí)用版,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

委托管理合同范本3篇實(shí)用版

委托管理合同范本3篇實(shí)用版1

  委托方:_____________________

  受托方:_____________________

  委托方__________委托受托方________對項目進(jìn)行建設期全過(guò)程管理,為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期,使該項目在驗收合格、保修期滿(mǎn)后保質(zhì)順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1.工程名稱(chēng):________________________________

  2.立項批文:________________________________

  3.建設地點(diǎn):________________________________

  4.建設規模:________________________________

  二、雙方權力與義務(wù)

  1.受托方權力與義務(wù)

  (1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人,代表委托方對本工程項目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù),承擔本項目建設過(guò)程中建設單位管理責任與權利。

  (2)按項目立項批復,組織項目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關(guān)規劃設計要求,編制工程初步設計及概算報委托方批準。

  (3)負責按照批準的初步設計和概算,組織編制施工圖設計和預算。

  (4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計劃,報委托方批準。

  (5)負責協(xié)助委托方申報規劃、建管、投資等有關(guān)手續,取得投資許可證、施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。

  (6)在公開(kāi)招標原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關(guān)單位。

  (7)負責設立本工程建設所需項目資金專(zhuān)戶(hù),根據審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設資金,并按規定使用。

  (8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設,如有超出“三控制”范圍的高速意見(jiàn)和重大設計變更,報委托方審批執行。

  (9)嚴格按批準的進(jìn)度組織實(shí)施,保證項目按合同規定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

  (10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度,接受委找方的監督和管理。

  (11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時(shí)送交竣工結算資料和竣工財務(wù)決算報表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完整的建設檔案資料。

  (12)負責工程后保修事宜。

  2.委托方權力與義務(wù)

  (1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門(mén),對該項目行使業(yè)主職責。

  (2)合同簽訂后,及時(shí)向受托方移交前期工作手續,協(xié)助受托方做好工程建設過(guò)程中涉及有關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng )造良好的外部條件。

  (3)審核受托方項目建設書(shū)、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時(shí)回復。

  (4)負責按批準后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設資金,并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專(zhuān)戶(hù)。

  (5)參與項目建設過(guò)程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

  (6)按照建設進(jìn)度計劃,稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規模、標準及資金使用情況,及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設計變更及資金調整計劃。

  (7)協(xié)調解決工程中重大問(wèn)題,為受托方提供必要的現場(chǎng)辦公場(chǎng)所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續。

  (8)負責組織竣工結算驗收,在竣工驗收后及時(shí)與受托方辦理接收手續。

  三、工程投資及合同價(jià)款

  1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質(zhì)量、紅線(xiàn)等各種證照辦理費用控制在規定額度以?xún)取?/p>

  2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價(jià)的________計取。

  3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費,經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時(shí)支付。

  四、工程質(zhì)量

  設計質(zhì)量:___________________________________________

  施工質(zhì)量:___________________________________________

  五、受托方應不遺余力地工作,盡量滿(mǎn)足委托方工程進(jìn)度需求

  本工程工期為_(kāi)__________ ,其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________,施工工期為

  _____________ 。

  六、獎懲辦法

  1.受托方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設計和施工方案,在達到設計要求,滿(mǎn)足使用功能和“三控二!钡那疤嵯,委托方給予受托方________獎勵。

  2.由于受托方未按合同約定完成管理內容,未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等),超出委托方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。

  七、其他

  1.委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調總代表為_(kāi)____________,受托方總代表為_(kāi)_______________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對方。

  2.現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)總代表協(xié)商制定。

  3.本協(xié)議未盡事宜,雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。

  4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

  本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執一份;副本陸份,雙方各執三份。正副本具有同等效力。

  委托方(公章):__________________ 受托方(公章):__________________法定代表人:______________________

  委托代表人:______________________

  電話(huà):____________________________

  地址:____________________________

  賬戶(hù):____________________________

  法定代表人:______________________ 委托代表人:______________________電話(huà):____________________________ 地址:____________________________賬戶(hù):____________________________ __________年_________月_________日

委托管理合同范本3篇實(shí)用版2

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據_市政府和_市住房和城鄉建設委員會(huì )的有關(guān)規定和相關(guān)要求,在遵守《城市照明管理規定》的前提下,以提高_市照明質(zhì)量為己任,特擬定以下委托管理協(xié)議。

  一.管理原則

  統一巡查、分級管理、統一標準、分攤費用

  二.管理范圍

  三.管理期限與形式

  委托管理期限為 年,從20_年 月 日起至 年 月日,管理形式同國有企業(yè)管理性質(zhì),有法人單位管理。如果管理期間發(fā)生體制變更等有關(guān)事宜,應按規定的申報、審批順序辦理。

  四.協(xié)議雙方的權利與義務(wù)

  甲方:

  乙方:

  1.甲方

  權利:

 、.甲方有權對乙方的管理行為進(jìn)行監控。

 、.甲方有權對乙方管理所產(chǎn)生的效益進(jìn)行評估。

 、.管理期間,甲方可因為路燈照明的實(shí)際需要,向乙方提出改革及改造要求。

  義務(wù):

 、.管理期間,甲方根據_市人民政府的相關(guān)規定,保持對路燈設施管理經(jīng)費的投入,保障基本的管理需要。

 、.甲方應積極配合乙方管理工作的開(kāi)展,創(chuàng )造良好的管理空間,依法維護和保障乙方的合法權益。

 、.甲方同意每年支付乙方委托管理費用 元,具體支付方式另待商定。對額外提出的改革、改造要求,再根據協(xié)商另行支付。

  2.乙方:

  權利:

 、.乙方依照本協(xié)議享有充分的管理權,在委托管理期間,乙方應對甲方提出的改革、改造意見(jiàn)進(jìn)行評估,進(jìn)行可行性研究,保障甲方的利益不受損失。

 、.乙方在符合國家和_市相關(guān)規定和政策的前提下,應積極探索改革創(chuàng )新,及時(shí)向甲方提出管理上面的新舉措,并以書(shū)面形式提出具體的需要由甲方幫助協(xié)調、支持。

 、.管理期間,乙方享有對路燈等設置的管理權,但不享有處置權。乙方享有合理的獲得委托管理費的權利。

  義務(wù):

 、.管理期間,乙方應自覺(jué)地將各項管理工作置于政府主管部門(mén)的監管和社會(huì )的監督之下,接受甲方對管理工作的監控和評估。

 、.乙方應建立規范的管理制度,力求達到管理目標,并積極地維護乙方的合法權益。

  五.協(xié)議的解除與違約責任

  若出現以下事由之一,雙方簽訂的協(xié)議可提前解除:

  1. 簽約雙方均同意終止的,經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦,善后事項按協(xié)議辦。

  2. 甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成,按合同法原則處理。

  六.協(xié)議的生效與變更

  協(xié)議自簽訂之日起生效,至委托管理期滿(mǎn)后自然失效。乙方如意向繼續管理,須在協(xié)議終止前1個(gè)內向甲方提出書(shū)面申請,并另簽協(xié)議。在協(xié)議執行中,甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應本著(zhù)地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商,及時(shí)作出補充規定,補充規定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式4份,甲方2份,乙方2份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托管理合同范本3篇實(shí)用版3

  甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方委托乙方代為行使甲方項目經(jīng)理職責,代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱(chēng)主合同)義務(wù)。為明確雙方責任,共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標準的服務(wù),雙方本著(zhù)平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則達成如下協(xié)議:

  一、委托方式

  乙方代表甲方履行主合同義務(wù),對甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工,部分包料,包質(zhì)量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。

  二、合同期限

  合同期限 年,合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、傭金

  甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。

  (一) 傭金標準

  甲方按以下第 種方式計算乙方傭金:

  1,甲方按乙方所負責的裝修工程結算總價(jià)%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納;2,甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價(jià)扣除材料費,人工費用后,用余額作為傭金支付乙方。內部結算價(jià)由甲方策動(dòng)或參照行業(yè)慣例標準指定;乙方負責承擔內部結算總價(jià)的稅費。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施,在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主,確保工程質(zhì)量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。

  ( 二)傭金支付時(shí)間

  1, 乙方履行完主合同全部義務(wù),所負責的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成,結清全部工程款并完稅后七個(gè)工作日內計算和支付;

  2, 甲方在乙方應得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒(méi)有約定時(shí),按裝修工程結算

  總價(jià)的 %計算,當該項目解除責任后一周內向乙方結算保修金;

  四、合同的變更,解除,重新訂立和終止

  (一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。

  (二) 有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本合同:

  1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

  2. 乙方無(wú)正當理由,拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

  3. 乙方嚴重違反甲方規定制度或不服從甲方管理的;

  4. 乙方嚴重失職,營(yíng)私舞弊,對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

  5. 乙方炒單、賣(mài)單、私自承攬裝修工程施工的;

  6. 乙方私自購買(mǎi)材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

  7. 乙方在六個(gè)月內兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

  8. 乙方被依法追究刑事責任的;

  9. 乙方患病或負傷,不能從事原工作的;

  10. 本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的;

  11. 法律、法規規定的其他情形。

  (三) 有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:

  1, 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

  2, 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的`;

  3, 法律,法規規定的其他情形。

  (四) 有下列情形之一的,本合同自行解除:

  1, 甲方依法宣告破產(chǎn);

  2, 甲方依法解散或依法被撤消;

  3, 乙方死亡。

  (五) 除本條第三款規定的情形之外,乙方解除本合同,應當提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。

  (六) 重新訂立合同

  合同期滿(mǎn),甲、乙雙方同意延續合同關(guān)系的,在合同期滿(mǎn)前三十日內雙方重新訂立合同。

  (七) 合同終止

  合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件出現,合同自行終止。

  五、雙方責任

  (一) 甲方責任

  1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無(wú)故克扣或者無(wú)故拖欠乙方傭金的,除全部支付乙方傭金外,還應支付相當于傭金 %的經(jīng)濟補償金。

  2、甲方對乙方實(shí)施培訓、監督、考核和分級管理。

  3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設計,參加乙方組織的現場(chǎng)交底,協(xié)助和監督乙方施工組織管理,監督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,對乙方施工項目實(shí)施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定,參加乙方竣工移交。

  4、甲方制定考核派單管理辦法,根據裝修工程任務(wù)量,按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

  5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料,并對所提供材料的質(zhì)量負責。甲方應不斷優(yōu)化材料采購渠道,努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。

  6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設計服務(wù)。

  7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認定,乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續履行或不能按約定的標準履行主合同,甲方有權撤換乙方,并保留向乙方索賠的權利。

  8、由于甲方原因導致違反主合同約定,給業(yè)主,乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔;

  9、己方違反本合同約定,給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔。

  (二) 乙方責任

  1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫(xiě):元)(不計利息)。甲方依據本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還;乙方依據本合同第四條

  第三款解除合同的,該履約保證金在30個(gè)工作日內全部退還;其他原因解除或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責的最后一個(gè)工地解除保修責任后一周內退還;

  2、根據工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設計(或施工方案及進(jìn)度計劃、材料計劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;

  3、嚴格遵守施工規范、安全操作規程、防火安全和環(huán)境保護規定以及甲方依法制定的各項規章制度;嚴格按照主合同約定、施工圖紙、做法說(shuō)明、施工組織設計及相關(guān)規范、標準規定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標準組織施工,確保施工安全;

  4、乙方必須在每個(gè)施工工地指派一名現場(chǎng)負責人,該負責人必須經(jīng)過(guò)甲方的培訓且最多只能負責同屬一個(gè)行政區的兩個(gè)工地,其費用及其它責任由乙方承擔;

  5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過(guò)甲方的培訓,經(jīng)培訓合格且持有相應的培訓合格證件后才可參與施工,施工期間若出現施工人員不足時(shí),為不影響工程進(jìn)度,經(jīng)甲方同意,乙方可臨時(shí)再聘請施工工人。所有施工工人的費用及其他責任由乙方承擔;

  6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄,使用甲方統一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內的材料,經(jīng)甲方批準后乙方可自行采購,并自行承擔質(zhì)量責任、經(jīng)濟責任及其他責任;

  7、負責裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時(shí)繳納工程款時(shí),需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;

  8、愛(ài)護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

  9、乙方對甲方管理人員違法指揮強令冒險作業(yè),有權拒絕執行;對危害生命和身體健康的行為,有權提出批評,檢舉和控告;

  10、由于乙方原因導致違反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔;

  11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔。

  六、處罰與獎勵:

  1、甲方有權按相關(guān)管理規定和處罰標準就乙方所負責工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問(wèn)題對乙方實(shí)施處罰;

  2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù),施工工地達到管理有序,質(zhì)量?jì)?yōu)良,且業(yè)主按時(shí)接清工程款的,甲方可視情況,酌情給予乙方獎勵。

  七、其它:

  1、乙方自負盈虧,自行承擔其勞動(dòng)就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責任;

  2、乙方的采購、用工行為概與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔其全部責任和義務(wù);

  3、甲方可以根據乙方要求或根據項目管理需要,代乙方支付工人工資,工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔責任或義務(wù)。

  八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

  九、爭議處理

  甲乙雙方發(fā)生合同爭議后,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向深圳市人民法院起訴。

  十、本合同自甲,乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂鴉或代簽無(wú)效。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  附件:誠信承諾。

  甲方: 乙方:

  代表(簽字): 簽字:

  年 月 日 年 月

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