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委托承擔建設監理合同樣本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的委托承擔建設監理合同樣本，歡迎閱讀與收藏。
編號：____年____第___號
建設單位：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主)
監理單位：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)監理方)
根據______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監理方承擔本工程的建設監理任務(wù)。
為明確雙方在建設監理過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。
第一條 委托監理工程概況
(1)工程名稱(chēng)：___________________________
(2)工程地點(diǎn)：___________________________
(3)投資性質(zhì)：___________________________
第二條 監理工程的范圍及其工程造價(jià)
(1)范圍：_______________________________
(2)工程造價(jià)：___________________________
第三條 監理內容及職責分工
(1)設計階段
�、偬岢鲈O計要求，組織評選設計方案。
�、趨f(xié)助選擇勘察、設計單位，商簽勘察、設計合同，并組織實(shí)施。
�、蹖彶樵O計和概(預)算。
(2)施工招標階段
�、賲f(xié)助設計單位與承建單位編寫(xiě)開(kāi)工報告。
�、诖_認承建單位選擇分包單位。
�、蹖彶槌薪▎挝惶岢龅氖┕そM織設計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改意見(jiàn)。
�、軐彶槌薪▎挝惶岢龅牟牧虾驮O備清單及其所列的規格與質(zhì)量，并審查材料和設備供應單的資質(zhì)。
�、荻酱�、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術(shù)標準。
�、拚{解建設單位與承建單位之間的爭執
�、邫z查工程使用的材料、構件和設備的質(zhì)量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。
�、鄼z查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴重違反規范、規程者，必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。
�、徼b定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監督事故處理方案的執行。
�、舛酱僬砗贤募图に貦n案資料。
�、辖M織設計單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。
�、袑彶楣こ探Y算。
(3)保修階段
負責檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問(wèn)題責任書(shū)，督促保修。
經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監理方對本工程的____、____、____、____、____、____階段施行監理工作，監理方將按照本公司制定的相應階段的監理程序及工作細則實(shí)施監理工作，對上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制、費用控制及合同管理。
第四條 監理依據
(1)國家關(guān)于工程建設的政策、法律、法規、規范及標準。
(2)政府批準的建設計劃、規劃。
(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。
第五條 業(yè)主職責
(1)負責辦理或委托承包單位辦理建設前期的各種申報及審批手續。
(2)負責辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸道路、施工執照、開(kāi)工許可證等各種申報手續。
(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關(guān)的工程承包合同。
(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。
監理合同一旦生效，監理方將依據合同全權負責對承包單位的監理，業(yè)主對承包單位工作的意見(jiàn)和要求，應通過(guò)監理方轉達實(shí)施。
(5)業(yè)主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫(xiě)明委托監理及監理職責和權力的條款，以確保承包單位接受監理工程師對工程建設進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監督管理。合同應明確監理單位____有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。
(6)業(yè)主負責將有關(guān)委托監理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監理工程師工作的配合。
(7)業(yè)主必須為監理人員提供必要的現場(chǎng)辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問(wèn)題。
第六條 授權總監理工程師
經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監理方根據工程需要提出的工程監理組織機構，并委派為項目總監理工程師，授予其代表行使在工程監理合同范圍以?xún)�，按照國家及地方管理�?jīng)濟合同的有關(guān)規定，行使處理監理業(yè)務(wù)的全部有限權力。
第七條 監理酬金及其支付規定
(1)根據本工程項目的規模、復雜程度及監理深度，雙方同意建設監理酬金按監理方承擔監理范圍內的工程結算總金額的______%核取(其中設計階段為_(kāi)___%，施工招標階段為_(kāi)___%，施工階段為_(kāi)___%)。
(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內業(yè)主向監理方支付____萬(wàn)元作為預付款，勘察、設計完成后支付____萬(wàn)元，決標后支付____萬(wàn)元，施工基礎階段完成后支付____萬(wàn)元，主體結構完工后支付____萬(wàn)元，建設工程竣工后支付____萬(wàn)元，剩余為數竣工移交完畢，以結算總金額為基礎一次結清。
(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月，即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。
第八條 本合同有效期
自____年____月至____年____月，本合同規定的監理工程項目在建設過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長(cháng)合同工期時(shí)，監理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承擔，如系監理方原因則監理方為此項目開(kāi)支的費用由監理方自負。
第九條 監理酬金
如監理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計取;如因監理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應承擔直接施工損失外，家你方應按收費的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監理收費百分率=應退還監理費。
第十條 監理獎金
對由于監理工程師的合理建議，在滿(mǎn)足工程情況下所節余的投資，業(yè)主應按節余投資部分的30%，作為對監理工作出色的獎金。
第十一條 合同的終止
倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書(shū)面通知終止合同，即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失。倘若終止是由于監理方以外的人士的過(guò)失所導致的，監理方有權要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監理工程師人數計算，每人每日為人民幣____元。
第十二條 不可抗力
由于任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監理方未能履行或需要延期履行本合同規定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響__詳情，以書(shū)函或電函通知另一方，并應在其后15天內，將有關(guān)機構簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方，以供確認。倘若不可抗力的影響連續超過(guò)120天，雙方必須解決是否繼續履行合同的問(wèn)題。倘若合同已無(wú)效，并不能繼續執行，雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。
第十三條 其他事項
(1)未盡事宜，雙方可根據需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。
(2)本合同執行過(guò)程中，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí)，可報請監理主觀(guān)部門(mén)協(xié)調，經(jīng)協(xié)調仍不能一致的，請當地仲裁機關(guān)或法院解決。
(3)合同簽訂生效后，監理方將監理工程師名單及監理職責、專(zhuān)業(yè)通知業(yè)主。
(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監理費結清后自然失效。
(5)本合同一式____份，雙方各執____份。
建設單位(業(yè)主)：_____ 監理單位(監理方)：______ 公證單位：_______
(蓋章)_______________ (蓋章)__________________ (蓋章)_________
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