北京市工程建設監理委托服務(wù)合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的北京市工程建設監理委托服務(wù)合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：________

　　乙方：______________________________工程建設監理______

　　地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________法定代表人：____________職務(wù)：________

　　根據《中華人民共和國民法典》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：____________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月。

　　總費用為：________萬(wàn)元。

　　第三條條款定義

　　甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。

　　本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說(shuō)明。

　　在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。

　　雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。

　　雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。

　　按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

　　監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。

　　為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　如果如本合同書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

　　甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

　　甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。

　　甲方應按附錄C按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。

　　甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。

　　同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

　　甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。

　　甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

　　甲方依據附錄D按時(shí)支付乙方監理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。

　　乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔;

　　超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。

　　乙方按附錄C按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。

　　具體使用協(xié)議在附錄C中規定。

　　乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。

　　其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。

　　甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。

　　監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。

　　為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。

　　若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。

　　乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。

　　乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。

　　乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調解與仲裁。

　　在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;

　　若協(xié)商失敗，任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端;

　　若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。

　　雙方同意由____

　　仲裁委員會(huì )仲裁。

　　在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。

　　具體內容由雙方在特殊條款中規定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。

　　具體條款如下：

　　額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應另行補簽委托合同。

　　如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務(wù)費。

　　本補充協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方：(蓋章)

　　有權簽字人：

　　日期：

　　乙方：(簽字/蓋章)

　　有權簽字人：

　　日期：

【北京市工程建設監理委托服務(wù)合同】相關(guān)文章：

建設工程委托監理協(xié)議02-20

工程建設監理委托協(xié)議02-20

建設工程監理委托合同04-03

工程建設監理委托合同06-29

建設工程監理委托合同06-27

工程建設監理的委托合同07-03

工程建設委托監理合同08-25

建設工程委托監理合同11-11

建設工程委托監理合同10-10

委托監理工程服務(wù)合同11-03