房屋委托購買(mǎi)居間合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的房屋委托購買(mǎi)居間合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　簽訂時(shí)間：___________________________________________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲(出賣(mài)人)：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________________

　　法定代表人：_____________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙(買(mǎi)受人)：_________________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　國籍：_____________________

　　身份證號：_____________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

　　委托代理人姓名：___________________

　　國籍：_______________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

　　居間人：_____________________________________________

　　注冊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元__________室，共__________套，其設計結構為_(kāi)_________總建筑面積為_(kāi)_________平方米，權屬為_(kāi)________________，房產(chǎn)證號_________________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月，其他情況__________________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)

　　1.為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

　　2._______________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)

　　1.委托人乙欲在__________________市__________________區__________________地段購買(mǎi)__________________房屋__________________套，面積為_(kāi)_________________平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

　　2.______________________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________________

　　第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第__________種方式向居間人支付報酬：

　　1.按合同標的__________%的比例支付(具體數額為小寫(xiě)__________、大寫(xiě)_________)，其中委托人甲__________%(具體數額為小寫(xiě)__________，大寫(xiě)__________)，__________委托人乙__________%，(具體數額為小寫(xiě)_____、大寫(xiě)_____)。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)__________元，大寫(xiě)__________。其中，委托人甲__________元，大寫(xiě)__________。委托人乙_________元，大寫(xiě)___________________。

　　交付傭金的具體時(shí)間：__________。

　　交付方式：_________________。

　　第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取

　　居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第__________種方式向居間人支付費用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________%。

　　2.根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__________%。

　　第六條違約責任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無(wú)正當理由擅自解除合同的；

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　(3)干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無(wú)正當理由擅自解除合同的；

　　(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；

　　(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　第七條

　　1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3.按照本合同標的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。

　　4.________________________________________________________

　　第八條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協(xié)商一致的；

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；

　　3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；

　　4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的；

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1.提交__________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項__________________________________

　　第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規的規定執行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　委托人乙：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　居間人章：_____________

　　經(jīng)辦人簽字：___________

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