房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同(熱門(mén))

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同1

　　合同編號：____________

　　委托人：____________

　　拍賣(mài)人：____________

　　依照《中華人民共和國拍賣(mài)》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規規定，雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條拍賣(mài)標的

　　委托人自愿委托拍賣(mài)人拍賣(mài)如下標的：____________ 。

　　委托人保證對拍賣(mài)標的擁有無(wú)可爭議的所有權（處分權），并根據拍賣(mài)人的要求提供拍賣(mài)標的有關(guān)證明和資料，說(shuō)明知道或應當知道的拍賣(mài)標的瑕疵。

　　第二條拍賣(mài)期限及地點(diǎn)

　　1、拍賣(mài)人應于__年______月______日之前對本合同所載明的拍賣(mài)標的進(jìn)行拍賣(mài)。

　　2、拍賣(mài)地點(diǎn)：

　　第三條拍賣(mài)標的的保留價(jià)及約定

　　1、委托標的物估價(jià)為，保留價(jià)為

　　2、其它約定：

　　第四條拍賣(mài)標的的交付（轉移）方式及其時(shí)間

　　拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交的，雙方約定依照以下第__種方式及時(shí)間交付（轉移）標的物：

　　1、由委托人將標的交付（轉移）買(mǎi)受人。

　　2、由拍賣(mài)人將標的交付（轉移）買(mǎi)受人。委托人應于__年______月______日前將本合同所載拍賣(mài)標的物實(shí)物和產(chǎn)權轉移手續交付拍賣(mài)人，交付地點(diǎn)為，交付方式為，交付后保管費用。

　　第五條傭金、費用及其支付的方式、期限

　　拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交后，委托人應在成交之日起日內向拍賣(mài)人支付成交____%的傭金，支付方式為。

　　拍賣(mài)標的未成交的，委托人應向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)人組織拍賣(mài)活動(dòng)所產(chǎn)生的實(shí)際費用（直接費用）。

　　第六條價(jià)款的支付方式及期限

　　拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人應采用下列第__種方式支付：

　　1、一次性支付：拍賣(mài)人應在交割之日起日內，將拍賣(mài)成交款支付給委托人；

　　2、分期支付：第一次為買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交日內向拍賣(mài)人支____元；第二次為買(mǎi)受人從拍賣(mài)成交日的次日起天內向拍賣(mài)人支____元；尾款于__年______月______日時(shí)前交接標的物實(shí)物和產(chǎn)權轉移手續的同時(shí)付清。

　　拍賣(mài)人在每次收到成交款的日內支付給委托人。

　　第七條拍賣(mài)標的的撤回與撤除

　　委托人在拍賣(mài)開(kāi)始前可以撤回拍賣(mài)標的，委托人撤回拍賣(mài)標的，應當向拍賣(mài)人支付組織拍賣(mài)活動(dòng)已發(fā)生的`實(shí)際費用（含競買(mǎi)人誤工費、交通食宿費）。

　　拍賣(mài)人在拍賣(mài)開(kāi)始前有確切證據證明拍賣(mài)標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產(chǎn)生的法律責任：

　　1、拍賣(mài)標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的；

　　2、拍賣(mài)標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

　　第八條拍賣(mài)標的未售出的約定

　　因未成交或買(mǎi)受人未按約定交割等不可歸責于拍賣(mài)人的原因致使拍賣(mài)標的未能售出的，委托人與拍賣(mài)人約定。

　　第九條保密約定

　　拍賣(mài)人應當對委托人的身份及保留價(jià)進(jìn)行保密。

　　第十條其它約定

　　1、委托人不得參與競買(mǎi)，也不得委托他人代為競買(mǎi)本合同所列各拍賣(mài)標的。

　　2、拍賣(mài)人不得擅自變更拍賣(mài)標的保留價(jià)，也不得低于保留價(jià)拍賣(mài)本合同委托的標的。

　　3、委托人不得擅自將拍賣(mài)標的委托其它拍賣(mài)單位進(jìn)行拍賣(mài)，否則，應承擔違約責任。

　　第十一條違約責任

　　1、拍賣(mài)人保管不善造成拍賣(mài)標的毀損、滅失的，參照標的物估____%予以賠償。

　　2、拍賣(mài)人或委托人沒(méi)有確切證據撤除拍賣(mài)標的，應承擔以下責任：無(wú)權向對方收取已發(fā)生的所有費用，并向對方支付標的物估____%違約金。

　　3、拍賣(mài)人每有一次不按本合同約定的付款期限和數額向委托人付款的，無(wú)權向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣(mài)標的物成交____%的違約金。

　　4、委托人不按本合同約定移交標的物實(shí)物和產(chǎn)權轉讓手續的，向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)標的成交____%的違約金。

　　第十二條爭議解決方式

　　雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可達成如下協(xié)議：

　　1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同效力

　　1、本合同經(jīng)委托人和拍賣(mài)人簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

　　2、合同一____份，當事人雙方各____份，拍賣(mài)所在地工商行政管理局備案一份。

　　委托人：___________拍賣(mài)人：____________

　　法定代表人：_______法定代表人：____________

　　委托代理人：_______委托代理人：____________

　　住所：___________住所：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：___________開(kāi)戶(hù)行：____________

　　賬號：___________賬號：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　e—mail：______ e—mail：____________

　　簽訂時(shí)間：__年______月______日

房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同2

　　一、 前言

　　本合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為確認甲、乙雙方的權利和義務(wù)，并按照有關(guān)法律、法規、規章的規定，雙方依法簽訂的委托拍賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。

　　二、 委托人和受托人

　　2.1 委托人

　　委托人指出售其房屋的所有人，需提供房屋所有權證明，且具有處分權的能力。以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

　　2.2 受托人

　　受托人是指具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介或拍賣(mài)公司，能夠依法接受房屋委托交易的機構。以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

　　三、 委托內容

　　3.1 委托方式

　　甲方委托乙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或者場(chǎng)內形式，進(jìn)行其房屋相關(guān)信息的發(fā)布，并接受買(mǎi)方的報價(jià)，完成房屋的拍賣(mài)交易。

　　3.2 委托事項

　　1、 甲方應向乙方提供真實(shí)、有效的`房屋上市材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、房屋產(chǎn)權人身份證、房屋產(chǎn)權權屬證明等。

　　2、乙方應先行對甲方提供的房屋信息進(jìn)行審核和估價(jià)，并要求甲方提供適當的攝影、視頻資料以及其他必要的材料。乙方審核后方能對該房屋進(jìn)行推介和拍賣(mài)，但乙方對觀(guān)點(diǎn)所產(chǎn)生的后果不承擔任何法律責任。

　　3、 甲方應妥善保存房屋備案證明及其它相關(guān)材料，如因其原因，給乙方造成的損失或責任，應由甲方負責。

　　3.3 委托價(jià)款

　　1、 甲方授權乙方協(xié)助進(jìn)行房屋交易，以完成房屋售出。甲方同意依據乙方所制訂的拍賣(mài)計劃及活動(dòng)計劃，按照在拍賣(mài)平臺公開(kāi)的起拍價(jià)甲方所確認的底價(jià)作為甲方指導價(jià)出售房屋，售價(jià)最終以乙方確定的成交價(jià)為準。

　　2.、在甲方向乙方提交上市材料之前，已向乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）、并在甲方提交上市材料后，乙方收到齊全、真實(shí)、合法的上市材料后將定金支付給甲方。如未能完成成交，則甲方將支付給乙方相應的服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

　　四、 委托期限

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期 ___________（自甲方提交上市材料之日起）日，過(guò)期自動(dòng)失效。如有必要變更或續簽，雙方應書(shū)面協(xié)商。

　　五、 相關(guān)條款

　　1、甲方委托乙方進(jìn)行房屋交易時(shí)，甲方代表已保證所提供的材料是真實(shí)、準確、合法、有效的。如不屬實(shí)，所產(chǎn)生的一切法律后果和損失由甲方承擔。

　　2、 雙方同意遵守國家和地方有關(guān)房屋交易的法律、法規、規章，并按照雙方約定執行委托事項，確保委托事項的合法性和安全性。

　　3、 在項目開(kāi)展過(guò)程中，若因第三方不可抗力因素導致委托事宜無(wú)法核實(shí)或完成，雙方都有權解除本合同。如違約方違反合同，應承擔相應的法律責任。

　　六、合同解除

　　1、 本合同在有效期內雙方當事人均不得單方中止或解除，如需解除，需經(jīng)雙方當事人書(shū)面協(xié)商同意。

　　2、如甲方在合同有效期內主動(dòng)解除本合同，乙方有權向甲方收取相應違約金，甲方應予支付。如乙方在合同有效期內主動(dòng)解除本合同，甲方有權向乙方索取賠償，乙方應予承擔。

　　七、法律適用和爭議解決

　　1、本合同的制訂、簽署、執行均適用中華人民共和國現行的法律。

　　2、 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議或糾紛，應協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，應向當地人民法院提起訴訟解決。

　　八、附則

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份，有效期內均具有同等法律效力。

　　2、本合同所有附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力，本合同若有未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后進(jìn)行補充、修改或補充協(xié)議。

　　甲方（簽字/蓋章）：______________

　　乙方（簽字/蓋章）：______________

　　簽署日期：______________

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