委托代辦購房合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的委托代辦購房合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方委托人：_________性別：_________

　　公民身份號碼：_________年齡：_________

　　乙方受托人：_________性別：_________

　　公民身份號碼：_________年齡：_________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議事項：甲方出資購房人____使用受托人____的名字購買(mǎi)房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權證登記在受托人____的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權屬歸甲方出資人____所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權屬登記只是甲方出資購房人有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無(wú)所有權。

　　二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房套的各項事宜：

　　1.購買(mǎi)的商品房共____套，總面積在____平方米；由甲方出資購房人____使用及居住__。

　　2.商品房的購入價(jià)為_(kāi)______元/每平方米，購買(mǎi)總價(jià)為_(kāi)___元，由甲方出資購房人____完全出資購買(mǎi)，通過(guò)____方式一次性付款。

　　3.商品房所在位置位于____ 。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為_(kāi)___，預售證號為_(kāi)___，購房合同號為_(kāi)___ 。

　　4.甲方出資人____使用受托人____的名字辦理房屋產(chǎn)權證及繳交相關(guān)費用。

　　5、該房產(chǎn)從購買(mǎi)之日起，年滿(mǎn)五年或符合產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件后，乙方受托人____應無(wú)條件協(xié)助甲方購房出資人____辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，相關(guān)費用由甲方購房出資人支付。

　　6、其他。

　　三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬____元；如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費_______元。

　　四、完成上述委托事項所需費用根據實(shí)際需要，按支出憑據由甲方實(shí)際出資人支付。

　　五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內，先付_______%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。

六、雙方當事人的權利與義務(wù)

　　1.本協(xié)議在房屋購買(mǎi)合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買(mǎi)合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買(mǎi)合同簽訂后即對該房屋享有所有權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產(chǎn)權登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應由甲方享有完全的優(yōu)先受償權；如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人。

　　2.受托人應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方；甲方出資購房人將出資購買(mǎi)的房產(chǎn)權屬登記在受托人的名下，但受托人并無(wú)真正的權屬所有權，受托人只是出資人借名進(jìn)行權屬登記。受托人無(wú)權使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

　　八、爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　代表：_______________代表：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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