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居室定制裝修監理委托合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的居室定制裝修監理委托合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)證件號碼：____________;聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監理人”)證件號碼：____________;聯(lián)系電話(huà)：____________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、監理概況
1.業(yè)主委托監理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
�、�、工程名稱(chēng)：____________
�、�、監理范圍：甲方委托乙方按下述第__種方式對本工程進(jìn)行監理：.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過(guò)程階段監理：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過(guò)程全程監理：材料的購買(mǎi)及進(jìn)場(chǎng)驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書(shū)；
2.下列文件均為本合同的組成部分：
�、�、裝飾裝修工程施工合同。
�、�、在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修改文件。
二、監理收費及支付方法
1、本工程監理收費按照現行市場(chǎng)收費標準執行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監理費用總額元，金額大寫(xiě)；
2、自本合同簽訂之日時(shí)甲方向乙方預付雙方商定監理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫(xiě)；監理工作完成后定金抵做工程監理費；
3.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)甲方向乙方撥款付應付監理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫(xiě)；
4.工程驗收合格后，甲方向乙方結清全部工程監理費乙方向甲方開(kāi)具收據作為結算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。
三、雙方責任和義務(wù)、
甲方責任和義務(wù)
1、甲方應當在雙方約定的時(shí)間內，免費向乙方提供與工程有關(guān)的為監理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監理要求；
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費；
3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監理人員配合時(shí)，所需費用由甲方承擔；
4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調，包括裝飾時(shí)“居室內需改動(dòng)、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區物業(yè)管理處或房管部門(mén)申報，取得有關(guān)部門(mén)的同意；
5、當甲方發(fā)現監理人員未按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、
乙方責任和義務(wù)
1、乙方按合同約定派出監理工作需要的監理人員，完成監理合同中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向甲方報告監理工作；
2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護各方面的合法權益；
3、對裝飾工程有關(guān)事項包括設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議；
4、對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)或延長(cháng)工期，應當事先征得甲方的同意；
5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議；
6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續施工；
7、工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權；
8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。
四、違約責任
1、由于乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí)，乙方有責任在監理上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。
2、甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監理費。乙方不履行
3.在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規定的竣工期限一個(gè)月時(shí)，應適當加收監理費。
五、合同生效、中止與結束
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。
2、甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時(shí)，應提前一周書(shū)面通知對方，對本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。未達成協(xié)議前，本合同繼續有效。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同規定的全部工程監理文件，六、免責條款
1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停
2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時(shí)限，不承擔責任。
3.本合同在執行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。
八、合同文本
1.合同的監理業(yè)務(wù)，自__年______月______日開(kāi)始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規定的竣工日期止。
2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執壹份。
3.本合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：____________
日期：__日期：______
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