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高檔小區治安保衛委托合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的高檔小區治安保衛委托合同，希望能夠幫助到大家。
第一條本合同當事人
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第二條本合同標的物
根據《民法典》、《保安服務(wù)管理條例》、《企事業(yè)單位內部治安保衛工作條例》等國家、地方相關(guān)法律、法規和政策，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對__(__號)的治安保衛及停車(chē)場(chǎng)實(shí)施規范的、專(zhuān)業(yè)化保安服務(wù)管理工作，為明確雙方的權利、責任和義務(wù)，特定本合同，茲共同遵守。
第三條乙方提供保安服務(wù)的宗旨
在明確安全防范是公司管理第一要素的前提下，負責醫院治安和來(lái)院車(chē)輛保管、停放秩序及收費等工作，協(xié)助甲方做好消防安全工作。成立安全保衛應急隊，建立起治安快速反應系統；該系統可以使保安員在接到快速支援的命令后，在最短時(shí)間內趕達現場(chǎng)。此外，以流動(dòng)崗與固定崗相結合，全面防范與重點(diǎn)防范相結合，內部防范與外部管理相結合的方式，確保服務(wù)區域的治安防范萬(wàn)無(wú)一失。
第四條保安人員編制和管理要求
1、人員配置：乙方派駐服務(wù)區域保安人員為118人(甲方可根據實(shí)際情況酌情增減保安及收費人員)。
2、人員管理：保安人員由乙方統一聘用管理和統一安排，一切勞動(dòng)關(guān)系歸屬于乙方，甲方可視實(shí)際情況臨時(shí)指揮調撥安排。
3、身體條件：身體健康，男性身高原則在165cm以上，視力正常，五官端正，儀表大方，無(wú)慢性病、傳染性疾病等，提供二級以上醫院健康證明，年齡18—50歲之間。
4、政治素質(zhì)：擁護黨的路線(xiàn)、方針、政策，尊重領(lǐng)導和服務(wù)對象，服從安排，聽(tīng)從指揮，無(wú)違法犯罪記錄，愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀守法，文明執勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現象作斗爭。
5、上崗要求：能熟練使用各類(lèi)消防、物防、技防器械和設備，熟知治安管理有關(guān)法律法規。熟悉各類(lèi)刑事、治安案件和各類(lèi)災害事故的應急預案。保證所管區域的正常工作秩序，防范失火、失盜、破壞等事故發(fā)生，對各種突發(fā)事件能及時(shí)處理、控制局面，為醫院提供安全的工作環(huán)境。
6、文化條件：具備初中以上文化，具備良好的語(yǔ)言表達及溝通協(xié)調能力。
7、保安人員必須背景清楚，無(wú)犯罪不良記錄，部隊轉業(yè)、保安學(xué)校畢業(yè)、體育專(zhuān)業(yè)學(xué)�；蛟斜０步�(jīng)歷的人員優(yōu)先。
8、保安隊長(cháng)、帶班隊長(cháng)要接受醫院保衛科面試認可。
9、常駐管理人員須持有保安上崗證。
10、確保人員素質(zhì)，加強員工的培訓，確實(shí)提高員工服務(wù)能力和質(zhì)量。
第五條乙方的保安服務(wù)承諾
1、以滿(mǎn)足保護醫務(wù)人員的生命安全為第一需求。維護醫院的正常秩序，打擊醫托。協(xié)助公安機關(guān)打擊不法分子對醫院的干擾，特別是對醫托、盜竊分子的打擊。
2、重點(diǎn)部位的安保，24小時(shí)監控，定時(shí)巡查。重點(diǎn)巡視部位為住院大樓(產(chǎn)科、重癥醫學(xué)科一病區、重癥醫學(xué)科二病區)、收費處、急診科、兒童輸液室、中央空調機房、第三住院樓、特殊醫技樓、學(xué)生公寓、辦公樓(醫院檔案室、財務(wù)出納室)。
3、節能管理。保安人員在執勤巡邏過(guò)程中發(fā)現有未關(guān)閉的水、電、門(mén)、窗等要及時(shí)關(guān)閉，對損壞或無(wú)法關(guān)閉的要及時(shí)報保衛科或中控室進(jìn)行處理。
4、來(lái)院車(chē)輛停放及看管。對進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛要派人進(jìn)行疏導及看護，不得堵塞消防通道及“120”綠色通道。發(fā)生車(chē)輛碰刮及車(chē)內物品被盜等均由乙方負責處理及賠償。
5、及時(shí)處置火災、盜竊及圍攻、毆打醫務(wù)人員的等突發(fā)事件。
第六條服務(wù)收費
1、保安人員____人，每人每月____元，每月總費用為(大寫(xiě)金額)_____________________(￥_______元);年保安服務(wù)費用為(大寫(xiě)金額)_____________________(￥_______元)。
2、服務(wù)費支付方式
甲方于每月的10日前，以銀行轉賬的方式，將上月的保安服務(wù)費總額(￥_______________元)轉入乙方的銀行賬戶(hù)。(遇休息日或法定節假日則順延)。
3、服務(wù)費調整
若遇__市最低工資標準或國家社�；鶖嫡{整，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，可對費用進(jìn)行相應調整。
第七條雙方的權利、責任與義務(wù)
一、甲方的權利、責任和義務(wù)
1、醫院保衛科是保安服務(wù)工作監管第一責任部門(mén)。
2、保安公司制訂的管理方案及人員情況報醫院保衛科備案。
3、甲方有權對保安人員的工作進(jìn)行檢查、督促、考核，并按《__保安考核細則》對保安人員進(jìn)行管理，對不稱(chēng)職的保安提出批評、教育及經(jīng)濟處罰，屢教不改者，甲方有權隨時(shí)提出更換保安人員。
4、甲方有權對乙方業(yè)績(jì)進(jìn)行考核，發(fā)現保安公司不按照合約規定工作，不能達到醫院要求，第一次予以警告，第二次予以適當處罰，第三次下達整改通知書(shū)，對一年內下達整改通知書(shū)超過(guò)三次者甲方有權解除乙方合同。
5、有權視情況對乙方保安人員作臨時(shí)性的指導和調撥；
6、根據實(shí)際情況，有義務(wù)協(xié)助保安員的正常工作；
7、不負擔乙方保安人員的醫療、養老、失業(yè)，計生、工傷保險、人身意外保險及撫恤費用等，不承擔解決保安人員的住宿和其他生活問(wèn)題。
二、乙方的權利、責任與義務(wù)
1、負責__(__號)的治安保衛及院內道路交通疏導、車(chē)輛看護等工作。
2、招聘保安的標準和條件應基本符合合同要求。
3、按照質(zhì)量目標、標準進(jìn)行服務(wù)，負責保安人員的招聘、培訓、更換、考勤及考核。
4、保安統一著(zhù)裝、佩戴統一標志。每個(gè)執勤崗位配備對講機一部、頭盔一頂、伸縮警棍或橡膠棒一根。
5、繳納保安、車(chē)輛管理人員的人身意外傷害險、醫療、養老、失業(yè)，計生、工傷保險、及撫恤費用等，因由此產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔，甲方無(wú)需負責及連帶責任。
6、負責醫院治安方案的策劃，包括向醫院提出治安設施的建設及使用先進(jìn)監控系統的意見(jiàn)。
7、負責制訂、實(shí)施保安工作的各項規章制度，并以實(shí)際為依據，不斷補充、充實(shí)和完善。
8、負責與周邊派出所、消防、保安、交通等部門(mén)的公關(guān)、協(xié)調工作。
9、及時(shí)反應、積極處理各種影響安全環(huán)境的事件；賠償經(jīng)確認由保安員失職造成的各種損失。
10、當醫院工作人員遇到攻擊時(shí)，保安要求第一時(shí)間報警，立即通知其他保安人員趕到現場(chǎng)，采取有效的保護措施，組織控制局面。
11、接受甲方的指導、監督檢查。
第八條合同解除、終止及違約責任
在合同執行期間，如果甲乙雙方任何一方?jīng)]能遵守本合同的，對方可提出對本合同的解除，經(jīng)一方提出整改意見(jiàn)而責任方未予以改正的，另一方有權單方面解除本合同，且不必承擔法律責任。如給對方造成經(jīng)濟或名譽(yù)損失的，責任方要承擔相應的責任及經(jīng)濟賠償。
第九條爭議解決
1、合同到期后視服務(wù)質(zhì)量，由院方?jīng)Q定是否續約。
2、在雙方同意的情況下，可以協(xié)調對本合同的條款共同進(jìn)行修訂或補充，但必須簽訂書(shū)面的修訂或補充協(xié)議，簽訂后的修訂或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力；
3、在本合同執行期間，如甲方要求乙方承擔部分合同約定以外的事項，則費用由雙方另行商定；如乙方未能完成合同條款的服務(wù)項目或私自減少合同條款的服務(wù)項目，則甲方有權扣減相應的保安服務(wù)費用；
4、本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方均不承擔責任并按有關(guān)政策規定，及時(shí)協(xié)商處理。
第十條違約處罰賠償責任
一、財物被盜賠償責任
1、在甲方服務(wù)區內發(fā)生物品被盜，應及時(shí)報告當地公安機關(guān)調查處理，經(jīng)公安機關(guān)勘察現場(chǎng)，甲方提供有效證明材料，認定由于保安人員失職造成物品被盜，根據設備新舊、使用年限乙方按扣除折舊后凈額的30%予以賠償。
2、各樓層科室及病區和公共場(chǎng)所的固定設備、電器、材料被盜的(如消防設備、器材、音響、電腦等)，經(jīng)勘察調查核實(shí)，確定物品被盜，由案發(fā)科室提供損失依據證明材料，交保衛部門(mén)并由甲方保衛部門(mén)擬出賠償意見(jiàn)，交由乙方負責按上款標準賠償。
3、院方應在患者辦理住院手續時(shí)盡到告知義務(wù)，明確告知患者個(gè)人的貴重財物不要滯留病房，如有違反，導致患者個(gè)人的財產(chǎn)損失由患者個(gè)人承擔。甲乙雙方?jīng)]有承擔患者個(gè)人財物保管的義務(wù)。
4、其他案件的發(fā)生，視案件性質(zhì)，另作協(xié)商處理。
二、工作管理與經(jīng)濟處罰規定(扣罰款從下月費用總額中扣除)；
1、醫院將加強對廣西朋宇組保安服務(wù)有限責任公司保安服務(wù)工作的考核、檢查、監督。醫院進(jìn)行病人對保安工作滿(mǎn)意度調查，滿(mǎn)意度需達90%以上為達標，未達標扣除當月保安服務(wù)費500元。
2、保安隊員要堅守工作崗位，不得缺崗、漏崗，經(jīng)發(fā)現扣減服務(wù)費100元/次/人，保安隊班長(cháng)、隊長(cháng)及以上人員請假或離開(kāi)工作崗位需報保衛科，警務(wù)室必須24小時(shí)安排保安人員值班。
3、各病區和部門(mén)發(fā)生案件、事件接到求助報告后不到現場(chǎng)和不按時(shí)間規定(接到書(shū)面、電話(huà)、親自到警務(wù)室報告等通知，5分鐘內)到達現場(chǎng)處理問(wèn)題，造成影響的每次扣款100元。
4、不按合同內容(條款)履行消防管理及訓練的，不定期向甲方消防專(zhuān)干匯報消防設備運行、維護、保養工作的，由甲方(保衛部門(mén))提出限期整改，并予以經(jīng)濟處罰，經(jīng)檢查每發(fā)現一次扣款100元。
5、禁止外來(lái)人員(包括親戚、朋友、老鄉等)進(jìn)入值班室睡覺(jué)、過(guò)夜，有違反規定的每發(fā)現一次扣款50元。
6、禁止值班人員酒后上崗，發(fā)現有違反規定的每次扣款100元。
7、上班時(shí)如有下列行為或現象者、給予處罰：
�、琶搷徝看慰劭�100元并在公司通報批評。
�、瓶磿�(shū)、看報、著(zhù)裝不規范、上崗吸煙的，第一次警告，第二次扣罰50元。
�、巧习鄷r(shí)間睡覺(jué)、打瞌睡的，每次扣款50元。
�、葝徫婚L(cháng)期缺員，按實(shí)際缺崗人數從下月按缺崗人數從保安服務(wù)費中扣除。
�、刹蛔髦蛋嗟怯�(或登記不詳細)，治安、消防、案件登記的或不及時(shí)上報的，每件扣罰30元。
8、有以下行為或現象者，甲方將予以獎勵：
�、胖浦惯`法犯罪和在同犯罪分子作斗爭中表現特別突出的；凡抓獲一名刑事犯罪分子的(以送公安機關(guān)處理為準)，獎勵100—500元。
�、婆懦离[患及時(shí)制止火災漫延的，獎勵100--500元。
�、堑玫结t護人員書(shū)面表?yè)P的，患者送錦旗的，每次獎勵100元。
第十一條本合同委托管理期限
本合同經(jīng)雙方簽字生效，時(shí)間從__年______月______日開(kāi)始至__年______月__日止，合作期___年。
第十二條本合同共捌頁(yè)，壹式肆份，甲乙雙方各執兩份。
第十三條本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同經(jīng)雙方法人代表簽字、單位蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
地址：___________地址：___________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
法人代表或委托人(簽字)法人代表或委托人：(簽字)
______年______月______日______年______月______日
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
帳戶(hù)：____________
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