物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)范本

　　為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)范本。

　　物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)范本【1】

　　委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　第一條 給排水、房屋的維護、維修管理房屋的小修服務(wù)，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;

　　第二條 供電、用電設備的管理

　　1.供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實(shí)驗室、生活區、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線(xiàn)路、照明設施、光源;

　　2.電梯的維護、運行的管理;

　　3.節日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護;

　　第四條 綠地、綠化管理

　　1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;

　　2.節日、大型會(huì )議和活動(dòng)的花卉擺放;

　　3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì )議，簽訂綠化責任書(shū)并組織落實(shí);

　　第五條 食堂管理

　　為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪(fǎng)問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì )議用餐等服務(wù);

　　第六條 非機動(dòng)車(chē)、機動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理

　　1.所屬機動(dòng)車(chē)的保養、維護和維修;

　　2.用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理;

　　3.自行車(chē)停放管理;

　　第七條 傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理

　　1.接待來(lái)訪(fǎng)者，協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)問(wèn)者，來(lái)訪(fǎng)人員登記;

　　2.收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊;

　　第八條 職工醫療管理

　　1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫療、疾病預防和保健服務(wù);

　　2.協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻血工作;

　　3.醫務(wù)室日常藥品的計劃與采購;

　　4.職工醫療費的報銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費的審核;

　　5.代表_________參加各級政府、科學(xué)院召開(kāi)的計劃生育會(huì )議，簽訂責任書(shū)并組織落實(shí);

　　第九條 器材供應與房屋管理

　　1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;

　　2.各類(lèi)庫房、劇毒藥品的管理;

　　第十條 所區治安、保安管理

　　門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏;

　　第十一條 居委會(huì )的管理

　　1.居委會(huì )日常工作的服務(wù)與管理;

　　2.參加各級政府有關(guān)會(huì )議并組織落實(shí);

　　第十二條 茶爐、浴室的管理

　　提供開(kāi)水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;

　　第十三條 集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

　　1.辦理入住手續、來(lái)客登記及安全工作;

　　2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔;

　　3.門(mén)窗、室內設施的維修;

　　4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作;

　　第十四條 房租、水、電費的收費管理

　　負責單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

　　第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件

　　第十六條 乙方須按下列約定，實(shí)現目標管理

　　一、給排水、房屋維修、維護與管理

　　1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行;

　　2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現場(chǎng)(十分鐘內)，組織搶修，一般報修一小時(shí)內抵達現場(chǎng);

　　3.給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現象;

　　4.排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

　　5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標準;

　　6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確�，F場(chǎng)安全;

　　二、供電、用電設備管理

　　1.供電系統24小時(shí)正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場(chǎng));

　　2.接到一般報修一小時(shí)內到達現場(chǎng);

　　3.限電、停電應提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;

　　4.定期巡視會(huì )議室、衛生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換;

　　5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜;

　　6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

　　三、環(huán)境衛生，樓道保潔

　　1.路面、公共場(chǎng)地、門(mén)前三包區域每日清掃，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無(wú)遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無(wú)蚊蠅滋生，及時(shí)清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛生達到市文明單位標準;

　　2.樓內公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈明亮，電梯門(mén)及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。

　　四、綠化、綠地管理

　　1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物;

　　2.無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現象;

　　3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水;

　　4.綠化工作達到院先進(jìn)單位標準;

　　五、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理

　　1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會(huì )議用車(chē);

　　2.遵守交通規則，出車(chē)準時(shí)，安全行車(chē)，無(wú)重大交通事故發(fā)生;

　　3.準確填寫(xiě)出車(chē)單，并經(jīng)用車(chē)人簽字確認;

　　4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續;

　　5.建立、健全機動(dòng)車(chē)檔案;

　　6.及時(shí)清理自行車(chē)棚內的廢棄自行車(chē)及雜物，自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現象;

　　六、傳達與郵件、報刊管理

　　1.熱情接待來(lái)訪(fǎng)者，協(xié)助聯(lián)系被訪(fǎng)人;

　　2.電話(huà)聯(lián)系被訪(fǎng)者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準其進(jìn)入工作區;

　　3.正確、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;

　　七、職工醫療管理

　　1.為就醫人員提供醫療保健服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù);

　　2.無(wú)重大醫療事故;

　　3.嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷(xiāo);

　　4.所購藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國家禁止使用的;

　　5.按時(shí)對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄;

　　6.計劃生育工作達到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標準;

　　八、器材供應與庫房管理

　　1.每月根據常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓;

　　2.不得采購假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品;

　　3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門(mén)的規定;

　　4.化學(xué)品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;

　　5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務(wù)處對帳;

　　九、所區治安、保安管理

　　1.門(mén)崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏;

　　2.引導進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放;

　　十、茶爐、浴室管理

　　每天8：00-20：00提供開(kāi)水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。

　　十一、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

　　1.樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好;

　　2.不擅自安排他人入住;

　　3.根據有關(guān)規定，嚴格進(jìn)行管理;

　　十二、房租、水電費、供暖費收費管理

　　1.嚴格按收費標準收繳相關(guān)人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務(wù)入帳;

　　2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務(wù)處;

　　十三、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理

　　1.房屋出租符合北京市有關(guān)規定，出租合同規范;

　　2.對出租房屋的 安全負有責任;

　　3.出租合同報甲方一份備案;

　　4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費用，交財務(wù)處入帳;

　　5.房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。

　　十四、其它管理

　　1.服務(wù)和管理過(guò)程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強服務(wù)意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人;

　　2.對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽(tīng)從規勸的人員可報請所領(lǐng)導進(jìn)行處理。

　　第十五條 甲方的權利和義務(wù)

　　1.檢查、監督乙方對本協(xié)議執行情況;

　　2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃;

　　3.由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

　　4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無(wú)償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意;

　　5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調乙方與各部門(mén)的關(guān)系;

　　6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;

　　7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;

　　8.每月對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開(kāi)一次甲乙方負責人參加的協(xié)調會(huì )，及時(shí)解決工作中存在的問(wèn)題;

　　9.對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應的處理和處罰。

　　第十六條 乙方的'權利和義務(wù)

　　1.根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權利;

　　2.根據_________各項規章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度;

　　3.負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

　　4.在管理服務(wù)中，有權對違反本所相關(guān)規章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規定進(jìn)行處罰;

　　5.凡_________公用設施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;

　　6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方;

　　7.乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_________市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類(lèi)人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承擔;

　　8.達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標，自覺(jué)接受本所職工的監督，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。

　　第十八條 在維修中，乙方應使用符合國家質(zhì)量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無(wú)產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任

　　第二十條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改

　　第二十一條 甲方未執行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權要求甲方改正

　　第二十二條 甲、乙雙方對本協(xié)議的內容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決的，可報請所務(wù)會(huì )裁決，也可到人民法院起訴。

　　第二十三條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

　　第二十四條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門(mén)年終考核后，根據所評審小組提出的問(wèn)題和建議，對本協(xié)議進(jìn)行修改、補充和完善。

　　第二十五條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

　　第二十六條 本協(xié)議自所務(wù)會(huì )通過(guò)之日起執行。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)范本【2】

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 總則

　　1.1 為更好的拓展“××”品牌系列產(chǎn)品的市場(chǎng)，甲方根據“××”

　　特許經(jīng)營(yíng)總體規劃，同意乙方加入“××”特許經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò )。

　　1.2 鑒于乙方接受“××”特許經(jīng)營(yíng)理念，具有分銷(xiāo)區域之銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )及其它

　　相應的商業(yè)基礎，且誠意向甲方提出特許經(jīng)營(yíng)加盟的申請，成為特許經(jīng)營(yíng)之成員，并申請經(jīng)銷(xiāo)“××”品牌系列產(chǎn)品。經(jīng)甲方核定，特許乙方于分銷(xiāo)區域內經(jīng)營(yíng)“××”品牌系列產(chǎn)品。

　　1.3有關(guān)本合同之所有條款，均為商業(yè)機密。乙方不得向第三方泄露，乙方在整個(gè)合同期內和合同期滿(mǎn)后一年內，不得將其知悉之甲方任何保密知識、經(jīng)營(yíng)方法等向第三者透露，否則甲方保留訴諸法律的權利。

　　1.4 本合同中使用的貨幣單位為人民幣。

　　1.5 本合同中所有經(jīng)濟來(lái)往都以雙方公司財務(wù)為準，雙方達成共識，甲乙雙方任何業(yè)務(wù)人員不得代公司或個(gè)人收取任何款項。甲乙雙方業(yè)務(wù)人員的各種私人借款行為都與合同公司無(wú)關(guān)。

　　1.6 本合同用詞定義：

　　1.6.1 商標/營(yíng)業(yè)標志：“××”產(chǎn)品及服務(wù)商標及其有關(guān)標記及于本合同期限內甲方認為適用之其它附加或代替商標及營(yíng)業(yè)標志。于本合同內統稱(chēng)商標。

　　1.6.2特許專(zhuān)賣(mài)店：甲方授予乙方于指定合同地點(diǎn)內，使用本合同所列之商標及經(jīng)營(yíng)技巧所開(kāi)設之零售專(zhuān)柜或獨立店鋪并以零售方式經(jīng)銷(xiāo)本合同之特許品。

　　1.6.3特許貨品：甲方及其指定之代理商/加盟商/供應商、所代理加盟或經(jīng)銷(xiāo)附“××”商標之貨品。

　　二、 協(xié)議宗旨

　　2.1 在協(xié)議所規定的分銷(xiāo)區域和產(chǎn)品范圍內，甲方確保乙方供貨情況，服務(wù)水平，深層次拓展市場(chǎng)，獲取合理收益。

　　2.2 本合同中甲、乙雙方在法律和財務(wù)上均為各自獨立的法人(或自然人)，相互之間不承擔連帶責任。乙方根據本合同得到之權利只限于一般經(jīng)銷(xiāo)代理商的權利，與本合同不產(chǎn)生其他任何關(guān)系，并不產(chǎn)生乙方以代表甲方或使甲方受到其他任何合同約束之任何權利。尤其是，本合同并不構成委托乙方為甲方的代理人、雇員或合伙人。

　　2.3 訂本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方之權利，甲方擁有本協(xié)議最終解釋權。

　　三、協(xié)議有效期

　　有效期從 年 月 日至 年月 日(為期壹年)，乙方可在協(xié)議有效期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出延長(cháng)書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以續簽，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續約權。

　　四、甲方職責

　　4.1 乙方取得甲方的特許經(jīng)營(yíng)加盟權，銷(xiāo)售“××”服飾的業(yè)務(wù)范圍僅限于省 市/縣 路 號。

　　4.2 乙方首批進(jìn)貨貨款 萬(wàn)元，年銷(xiāo)售回款額為 萬(wàn)元。

　　4.3 乙方于銷(xiāo)售過(guò)程中需追(補)貨，可親自或委托他人攜帶乙方簽署并蓋印的訂單到甲方，甲方根據乙方提供的銷(xiāo)售日報表(日，周，月報表)，并分析該區域服裝市場(chǎng)的銷(xiāo)售走勢進(jìn)行配貨。

　　4.4 乙方所下的追加訂單一經(jīng)確定后，則向甲方交納所訂貨款的30%作為定金，其余貨款于提貨時(shí)一次性全部付清。若乙方于預定提貨日期內更改或未能交清余款或拒絕提取部分貨品，由甲方將從乙方所交納的定金中扣除貨款總值的.10%作為手續費。

　　4.5 乙方發(fā)現甲方貨品質(zhì)量出現問(wèn)題，應于提貨后15天內憑收據更換貨品，否則甲方保留更換貨品與否的權利。如經(jīng)甲方人員鑒別此貨品質(zhì)量問(wèn)題并非生產(chǎn)上造成，屬乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中所致，則甲方保留更換貨品與否的權利。

　　4.6 乙方必須親臨攜帶具有法律效應的有關(guān)文件和手續、身份證復印件前往提貨，貨品應當場(chǎng)核點(diǎn)，否則貨品出倉之后數量不正確的責任，由乙方承擔。

　　4.7 乙方首批訂貨、平時(shí)進(jìn)(補)貨期間的交通、住宿等有關(guān)費用由乙方自己承擔。有關(guān)貨品運輸方面，甲方可以代為辦理，但運輸方式選擇、長(cháng)途運輸費、貨品保險等有關(guān)費用全部由乙方承擔。

　　4. 8 甲方制定統一零售價(jià)格，乙方原則上應按甲方所制定的統一零售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　4.9 進(jìn)貨方式

　　4.9.1甲方的服裝類(lèi)產(chǎn)品統一按吊牌價(jià)的 (不含稅)作為供貨價(jià)給乙方，此方式為訂貨買(mǎi)斷，不退換。

　　4.9.2甲方的皮具類(lèi)(皮鞋、皮帶、皮包)皮衣、水貂、襪子、領(lǐng)帶等產(chǎn)品統一按吊牌價(jià)的 (不含稅)作為供貨價(jià)給乙方，此方式為訂貨買(mǎi)斷，不退換。

　　4.9.3 甲方的皮衣、水貂類(lèi)產(chǎn)品統一按吊牌價(jià)的 (不含稅)作為供貨價(jià)給乙方，此方式為現貨買(mǎi)斷，不退換。

　　4.9.4 甲方的服裝類(lèi)產(chǎn)品統一按吊牌價(jià)的 (不含稅)作為供貨價(jià)給乙方，此方式為現貨買(mǎi)斷(包括補貨)，不退換。

　　4.9.5 道具類(lèi)產(chǎn)品按公司統一發(fā)貨價(jià)供貨給乙方，不退換。(如模特、衣架、褲架等)

　　4.10 乙方在銷(xiāo)售甲方的“××”服飾系列商品時(shí)必須明碼標價(jià)并保持價(jià)格的相對穩定。

　　4.11 對乙方銷(xiāo)售貨品的零售價(jià)格，甲方有監督、檢查的權利。對乙方所聘請的員工有培訓“××”服飾有關(guān)知識、銷(xiāo)售技能和經(jīng)驗的義務(wù)。

　　4.12 甲方定期派專(zhuān)人到乙方專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)，協(xié)助了解指導乙方銷(xiāo)售活動(dòng)，調查、分析該地域的服裝市場(chǎng)形勢。甲方對乙方的管理人員、銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售技巧、產(chǎn)品知識、營(yíng)運管理、貨場(chǎng)陳列等專(zhuān)業(yè)培訓(指開(kāi)業(yè)及大型培訓課程)培訓時(shí)間、內容由甲方統一安排，甲方有權決定，由甲方派出人員到乙方現場(chǎng)培訓，或由乙方委派人員至甲方指定的地點(diǎn)參加培訓。其中，派出人員的差旅費由甲方負責，食宿費用則由乙方承擔。

　　4.13 甲方免費提供“××”服飾專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)的裝修設計方案，協(xié)助乙方驗收店面裝修工程。

　　4.14 乙方所選擇的專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)位置須經(jīng)甲方派有關(guān)人員考察確認后，方可正式成為甲方特許專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)

　　4.15 在乙方代理區域或代理范圍內，甲方如有收到其他客戶(hù)加盟申請時(shí)，甲方無(wú)條件將此信息及經(jīng)營(yíng)權利完整提供給乙方，協(xié)助乙方發(fā)展下屬加盟專(zhuān)賣(mài)店。

　　五 、甲方權利

　　當乙方出現下列問(wèn)題時(shí)，甲方有權修改及單方面終止此協(xié)議：乙方未達到甲方之營(yíng)銷(xiāo)標準要求;違法經(jīng)營(yíng)被政府部門(mén)下令停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照等;在核定的經(jīng)銷(xiāo)區域和產(chǎn)品范圍內，違規運作或跨區域經(jīng)營(yíng)。

　　六、乙方責任

　　6.1 乙方在協(xié)議限定的經(jīng)銷(xiāo)區域內從事“××”服飾的銷(xiāo)售活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)的位置和面積，不得變更經(jīng)銷(xiāo)區域的范圍。

　　6.2 乙方“××”服飾特許專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)內，除“××”服飾系列外，不允許有任何其他品牌服裝在內銷(xiāo)售和存放。 乙方不得參與、協(xié)助或慫恿生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒 的“××” 系列服飾，否則甲方有權終止合同并追究當事人經(jīng)濟責任和法律責任。在乙方經(jīng)銷(xiāo)區域內，乙方應積極協(xié)助甲方杜絕他人銷(xiāo)售假冒“××” 系列服飾的違法侵權行為。

　　6.3 乙方須參加甲方定期舉行的訂貨會(huì )及開(kāi)業(yè)前后售前、售中、售后等服務(wù)技能的培訓，以不斷適應“××”服飾新的要求及市場(chǎng)發(fā)展，各專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)之間互相交流經(jīng)驗，以求共同發(fā)展。

　　6.4 乙方須將每天銷(xiāo)售報表及其它競爭品牌的營(yíng)業(yè)情況，需按甲方要求及時(shí)傳真給甲方，以有利于甲方統計和分析，制定相應的對策，協(xié)助和指導乙方經(jīng)營(yíng)。

　　6.5 乙方應按照甲方提供的專(zhuān)賣(mài)店裝修設計方案，使用甲方提供或指定的裝修物料，甲方尚未指定的裝飾物料雙方協(xié)商決定。

　　6.6 乙方應接受并按規定統一使用甲方提供或指定使用的經(jīng)營(yíng)設備，營(yíng)業(yè)用品由雙方協(xié)議決定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得制作、張貼、懸掛、發(fā)布使用 “××”服飾商標圖案或文字。

　　6.7 乙方專(zhuān)賣(mài)店的鋪位租金、水電雜費、員工工資福利、工商稅務(wù)等費用由乙方自己承擔。全面性的品牌戶(hù)外形象廣告投入計劃必須以書(shū)面形式上報甲方，經(jīng)審批后方可實(shí)施。

　　6.8 乙方應充分利用節假日開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，季尾清貨要協(xié)同甲方同時(shí)進(jìn)行，以利統一行動(dòng)，形成規模效應。

　　6.9 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出租、轉讓等形式全部或部分變更乙方的責任、權利和義務(wù)。

　　6.10 為不延誤乙方在銷(xiāo)售旺季出現主推款式貨品斷碼現象，乙方主推款式(各款色)單店單位訂貨量上衣為12件，褲子20條，西服8套，為基本起訂量。

　　6.11 乙方在經(jīng)銷(xiāo)區域內需新增設專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)，需先經(jīng)甲方派專(zhuān)人考察核準后方可實(shí)施。

　　6.12 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獨立承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，甲方不負任何責任。

　　6.13 為支持乙方經(jīng)營(yíng)，甲方在乙方第一次購貨同時(shí)，有償提供品牌燈箱片、圖片、(以成本價(jià)計算)

　　6.14 在確定特許經(jīng)營(yíng)加盟權后，乙方須向甲方支付合同保證金 貳 萬(wàn)元。待本合同正常終止三個(gè)月后，則此保證金原額無(wú)息返還乙方。如乙方在合同有效期內違約造成甲方損失的，甲方有權酌情扣除相應的品牌保證金，直至全額扣完，本合同自動(dòng)終止。

　　6.15 本協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有續約權，但乙方須在合約期滿(mǎn)前三個(gè)月內以書(shū)面形式向甲方提出申請，否則，屆時(shí)甲方有權與第三方簽訂協(xié)議，并按規定責令乙方把經(jīng)銷(xiāo)區域內有關(guān)“××”服飾的所有標志、圖案和物品全部拆除。

　　6.16 本合同終止后，所有產(chǎn)品商標、專(zhuān)利、設計和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，也不得將機密超越合同范圍使用。

　　6.17 廣告支持：甲、乙雙方就產(chǎn)生的效益進(jìn)行各項評估后，其支持額度協(xié)商解決。

　　七、乙方權利

　　7.1 乙方應在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內，按甲方提供“××” 品牌特經(jīng)營(yíng)手冊之裝修標準和要求，完成專(zhuān)賣(mài)店(專(zhuān)柜)的布置和裝修工作，并自行辦理申報專(zhuān)營(yíng)店及商場(chǎng)一切合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件手續。實(shí)行獨立經(jīng)營(yíng)自負盈虧的經(jīng)銷(xiāo)方式，并書(shū)面通知甲方派人員審查。

　　7.2 如產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題乙方可無(wú)條件退換，如屬經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，則由乙方自理。

　　7.3 乙方有權確定所轄分銷(xiāo)區內之分銷(xiāo)商，呈報甲方核準頒發(fā)證書(shū)后開(kāi)始運營(yíng)。

　　八、協(xié)議終止

　　8.1 在終止合同時(shí)，乙方必須自行承擔費用拆除所有與“××”品牌有關(guān)的裝飾用具、宣傳品等，如乙方造成不良影響，甲方依法保留向乙方追索賠償的權利，必要時(shí)將通過(guò)法律程序提出訴訟。

　　8.2 如乙方在協(xié)議期滿(mǎn)前，非因第十章規定之不可抗力而提出終止，乙方亦必須履行第八章第一條之規定。

　　8.3 合同解除后，應處理的事項遵從甲方指示。

　　九、所有權

　　9.1 “××”是著(zhù)名商標，受?chē)�家法律保護。

　　9.2 所有帶有表示“××”相關(guān)產(chǎn)品的標識，均屬于廣州市××服飾貿易有限公司所有。未經(jīng)事先書(shū)面專(zhuān)項授權，乙方不得使用“××”名稱(chēng)、商標等涉及知識產(chǎn)權內容進(jìn)行工商注冊、招商、廣告等;不得使用由甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易，乙方不得擅自印刷有關(guān)商標，標識及促銷(xiāo)廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規定受許權利(受許性質(zhì)、受許地區、受許產(chǎn)品范圍)擅自制作“××”特許經(jīng)營(yíng)統一形象進(jìn)行招牌、燈箱等相關(guān)標識物的制作和裝潢。

　　十、不可抗力

　　10.1 如因不可抗力事件發(fā)生，或非雙方所能控制或預見(jiàn)事件的發(fā)生，包括天災、火災、戰爭、政治活動(dòng)、意外等事件導致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇有上述不可抗力之一方應立即將事故情況書(shū)面之另一方并應在十五天內，提供事故詳情并提出協(xié)議不能履行或者需要延期履行。

　　10.2 因發(fā)生非甲方所能控制的不可抗力等任何情況，令甲方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，甲方可以書(shū)面形式通知乙方即時(shí)終止合約，并適用第十章第三條規定。

　　10.3 如因第十章第一條及第二條原因終止協(xié)議，雙方互不追究責任，但乙方仍須承擔所有投資費用。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　十二、爭議的解決

　　困本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內通過(guò)協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可提請本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。

　　十三 、通知及協(xié)議備案

　　13.1 乙方茲承認簽署合約，并已閱讀及明白合約所列條款所包含的規定，并同意受其約束。

　　13. 2 協(xié)議簽署地為廣州，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無(wú)效。

　法人企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　營(yíng)業(yè)執照注冊登記號為：

　　稅務(wù)登記號：

　　注冊登記：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　 帳戶(hù)：

　　戶(hù)名全稱(chēng)：

　　法人代表：　　 委托代理人：

　　郵政編碼： 　　電話(huà)：

　　簽訂日期： 　　甲方公章：

　　根據中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　營(yíng)業(yè)執照注冊登記號為：

　　稅務(wù)登記號：

　　注冊登記：

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