設備委托管理協(xié)議
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就委托事項達成如下設備委托管理協(xié)議：
設備委托管理協(xié)議【1】
甲方：上海**物業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據管理合同約定，乙方為變配電設備有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過(guò)對乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國《合同法》、《電力法》，并明確雙方各自的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平公正、互惠互利、等價(jià)有償的原則。乙方按照《關(guān)于變配電站的運行管理規程》及甲方配電站的實(shí)際情況制定符合電業(yè) kv巡視配電站巡視要求的管理內容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。
一。管理的設備及數量：
甲方所屬配電站為 區 路 kv供電的配電站，計有 kv電壓等級，變比為：kv/ kv，容量為 kva(干式)變壓器 臺。
二。管理地址：上海市 區 路 弄 號。項目為：
三。管理范圍：
乙方管理范圍為甲方與供電部門(mén)所簽訂的供用電合同中責任分界點(diǎn)用戶(hù)部份的配電站即 kv進(jìn)線(xiàn)閘刀至 kv饋線(xiàn)開(kāi)關(guān)出線(xiàn)樁頭(包括 kv饋線(xiàn)開(kāi)關(guān))進(jìn)出線(xiàn)(電纜)均不屬于委托管理范圍。
四。甲、乙雙方要求：
1.甲方要求：
1.1.甲方委托乙方管理的配電站采用的設備定期巡視方式。經(jīng)雙方約定為每周一次，并24小時(shí)全天候應急(到現場(chǎng)時(shí)間20-30分鐘左右)
1.2.乙方應指派的配電站巡視人員專(zhuān)人應定期抄錄有關(guān)儀表數據，記錄電壓、電流、電量等數值，每月提供一份《變配電站運行管理月報表》給甲方有關(guān)部門(mén)。乙方聯(lián)系人 ;乙方聯(lián)系人 ;
1.3.乙方應負責對配電站按電業(yè)的設備運行管理標準進(jìn)行規范管理，確保配電站的正常、安全運行，并保持站內環(huán)境整潔。乙方應每月根據甲方用電負荷情況提醒并協(xié)助甲方調整md，若一年內發(fā)生二次應乙方未提醒甲方調整md而造成甲方md超限，乙方將承擔責任。加強力率管理，在泛歐現代大廈用電負荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。
1.4.在合同期內，乙方按國家有關(guān)規定對所管理設備建立預防性電氣試驗計劃和維護計劃，甲方不再另行支付費用。
1.5.乙方在巡視中發(fā)現的設備缺陷和事故隱患應及時(shí)通知甲方，書(shū)面提出處理建議，由甲方采取措施進(jìn)行消缺排除，乙方協(xié)助配合并做好有關(guān)記錄。如甲方委托乙方進(jìn)行消缺排除，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結算。
1.6.配電站在運行中如發(fā)生事故，甲方應及時(shí)通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過(guò)失原因造成的設備故障處理，甲方可委托乙方處理事故，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結算。由乙方操作過(guò)失原因造成的，乙方應及時(shí)處理事故、負責修復，做好記錄，修復費用由乙方承擔。
1.7.乙方的管理內容及標準均能符合國家相關(guān)職能部門(mén)(供電部門(mén))的要求。
2.乙方要求：
2.1.?對委托管理的配電站，甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。
2.1.1.配電站平面布置圖。
2.1.2.配電站電氣主系統接線(xiàn)圖。
2.1.3.配電站繼電保護展開(kāi)圖。(包括各種保護、自切及進(jìn)口繼電器的型號及說(shuō)明書(shū))
2.1.4.變配電設備的電氣交接試驗報告。
2.1.5.主要電氣設備(變壓器、斷路器、流變、壓變、監控系統終端等)使用說(shuō)明書(shū)復印件。
2.1.6.施工結束后的竣工圖。
2.1.7.甲方與供電部門(mén)簽訂的供用電合同復印件。
2.1.8.設計院確定的負荷等級及分布情況。(設計說(shuō)明書(shū)有關(guān)章節復印件)
2.2.1.乙方在接受委托管理前，須對配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現的問(wèn)題，包括但不限于設計、施工質(zhì)量、設備、站本體建筑、安全防護等方面的問(wèn)題，以書(shū)面形式提交甲方。對影響安全運行的，甲方應及時(shí)進(jìn)行整改和補充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方承擔全部責任。
2.2.2.為了便于和供電部門(mén)的聯(lián)系，乙方須對配電站設備按供電部門(mén)的要求重新進(jìn)行命名，并將帶有設備命名的系統圖送交一份給甲方存檔。
2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器材，并按電業(yè)規定定點(diǎn)放置。
2.2.4.配電站投運前，為確保配電站運行信息的及時(shí)交流，甲方應設專(zhuān)用分機，聯(lián)系通道應暢通。
2.2.5.甲方要求部分或全部停電，應書(shū)面寫(xiě)明日期和停電時(shí)間，提前24小時(shí)交給乙方巡視人員。設備停電由乙方巡視人員負責操作，恢復送電時(shí)，甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電，甲方對口專(zhuān)業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令，如無(wú)錄音電話(huà)，操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作命令及時(shí)簽認。
2.2.6.乙方巡視人員無(wú)法現場(chǎng)處理的設備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報告后應及時(shí)提出處理意見(jiàn)。乙方也可受邀參與討論，由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施。
2.2.7.出入配電站： 甲方人員要進(jìn)入無(wú)人值班配電站，應通知乙方派員陪同進(jìn)入，并履行登記手續。
五。甲、乙雙方的權利和義務(wù)：
1.甲方的權利和義務(wù)：
1.1.甲方根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)及維修等要求，有權決定配電站部分或全部停電。
1.2.甲方可隨時(shí)了解配電站運行情況。
1.3.巡視人員有越出職責范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。
1.4.甲方應當為乙方進(jìn)行有效管理創(chuàng )造條件并提供方便;
1.4.1.提供巡視所需的設施。
1.4.2.為出入
甲方配電站提供方便。
1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對口的專(zhuān)業(yè)人員，應提前通知乙方。
2.乙方的權利和義務(wù)：
2.1.乙方有權取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。
2.2.對有可能影響配電站安全運行的設備、元件、器材，乙方有權提出由甲方進(jìn)行改進(jìn)或調換。
2.3.乙方應編制與配電站有關(guān)的運行規程和相關(guān)管理制度。
2.4.乙方應根據甲方委托管理合同，就配電站運行安全等問(wèn)題與供電部門(mén)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。
六。管理費用：
1.管理費：每月管理費 元(含預防性電氣試驗費)
七。支付方式：
1.甲方支付方式為按每(月、季)支付一次。
2.具體支付日期為：每個(gè)月 日前。
3.甲方以支票支付或以轉賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。
(乙方開(kāi)戶(hù)行： )
(乙方銀行戶(hù)名： )
(乙方銀行賬號： )
八。本合同自： 年 月 日至 年 月 日止。 管理期限為： 年。
九。違約責任：
1.甲方如于合同規定的委托管理期限屆滿(mǎn)前終止委托，甲方承擔違約責任，應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿(mǎn)各月的管理費金額再加上2個(gè)月的管理費金額。
2.乙方如于合同規定的委托管理期限屆滿(mǎn)前退出管理，乙方承擔違約責任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿(mǎn)各月的管理費金額再加2個(gè)月的管理費金額。
3.甲方如不能按約定日期支付管理費用，連續超過(guò)3個(gè)月，應向乙方說(shuō)明原因，以便得到乙方的諒解。
4.因乙方管理原因造成的停電、設備損壞(站內)，給甲方帶來(lái)直接經(jīng)濟損失，乙方除負責搶修損壞的電氣設備外，損壞修復費用由乙方承擔。
5.因不可抗力因素造成甲方對 項目管理終結，本合同自然終止，此種情況不受違約責任約束。
十。合同爭議、更改、補充及終止：
1.本合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，由雙方本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會(huì )，按照該會(huì )仲裁規則和程序進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補充，以書(shū)面為準，并與本合同具有同等法律效力。
3.合同規定的管理期限屆滿(mǎn)時(shí)，本合同自然終止。如欲續訂合同，須在期滿(mǎn)前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
十一。其他事項：
1.本合同內容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補充協(xié)議或另加附頁(yè)。
2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。
4.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。
5.本合同正本一式二份，甲、乙方各執一份，副本一式二份，甲方執一份，乙方執一份。
十。附件：
1.變配電設備設施維保作業(yè)規程。
2.變配電設備設施巡視作業(yè)規程。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
甲方代表人(簽字)______ 乙方代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托管理協(xié)議【2】
資產(chǎn)委托人(以下稱(chēng)委托人)：______________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
資產(chǎn)管理人(以下稱(chēng)管理人)：______________
法定代表人：______________________________
地址：____________________________________
鑒于：
管理人是擁有中國證券監督管理委員會(huì )頒發(fā)的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格和證券投資專(zhuān)業(yè)人員的綜合類(lèi)證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽(yù);
委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理，同時(shí)，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：
1.釋義
(1)委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
(2)剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時(shí)，本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理帳戶(hù)的余額所表示的資產(chǎn)。
(3)年收益率：指委托期限終止時(shí)，以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
(4)管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費用。
(5)業(yè)績(jì)獎勵：指管理人根據委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當中按比率提取的獎勵金。
2.委托資產(chǎn)及其評估
(1)委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國債投資管理。
a.人民幣資金：(大寫(xiě))_________元整(_________)。
b.股票：(名稱(chēng))_________，(代碼)_________，(數量大寫(xiě))_________。
c.債券：(名稱(chēng))_________，(代碼)_________，(數量大寫(xiě))_________。
d.外匯：(幣種)_________，(金額大寫(xiě))_________。
e.其他：_____________________________________________。
3.委托資產(chǎn)的投資范圍
(1)管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
(2)如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
4.資產(chǎn)管理期限
(1)委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達管理人指定的銀行帳戶(hù)且委托人對資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權之日起算。
(2)本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月;若本合同依照第13條的規定得以延期，則該期限也相應延長(cháng)。
5.帳戶(hù)管理
(1)在資產(chǎn)管理期限內按下列第_________種方式開(kāi)立資產(chǎn)管理帳戶(hù)：
a.以委托人名義開(kāi)設國債帳戶(hù)和資金帳戶(hù)
b.由管理人開(kāi)設資產(chǎn)管理專(zhuān)戶(hù)
(2)委托人自本合同簽訂之日起3日內，應將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶(hù)。
(3)管理人對(1)項所確定的帳戶(hù)有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
6.委托人的聲明與承諾
(1)委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來(lái)源及用途符合國家的有關(guān)規定，同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒(méi)有設定質(zhì)押或其他第三方權利，也沒(méi)有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權，監控權以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權。
(2)委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。
(3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒(méi)有任何重大遺漏或誤導。
7.管理人的聲明與承諾
(1)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人員負責委托資產(chǎn)的管理工作，在國家有關(guān)法律，法規，政策允許的范圍內進(jìn)行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險，力爭委托資產(chǎn)的保值和升值。
(2)管理人保證其工作人員嚴格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買(mǎi)賣(mài)。
8.委托人的權利和義務(wù)
(1)委托人有權取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息，隨時(shí)查詢(xún)了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監督資產(chǎn)運營(yíng)狀況。
(2)委托人有權根據本合同的規定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
(3)委托人應按照本合同的規定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
(4)委托人應向管理人提供關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險和相關(guān)的法律責任。
(5)委托人應按照本合同的規定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的交易手續費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費。
(6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書(shū)面形式做出，委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實(shí)，有效。
9.管理人的權利和義務(wù)
(1)管理人應保存資產(chǎn)管理操作中的詳細資料，按本合同規定向委托人提供準確，完整的.資產(chǎn)管理報告和其他必要信息，接受委托人的查詢(xún);
(2)在本合同第4條規定的資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)時(shí)，管理人有權按照本合同第10條的規定收取管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵，并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
(3)為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)紀業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員，財務(wù)，帳戶(hù)上應嚴格分開(kāi)，不得混合操作。
10.管理傭金
(1)委托人按委托資產(chǎn)總額的1%，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
(2)當委托資產(chǎn)年收益率超過(guò)一定指標時(shí)，管理人可以獲得業(yè)績(jì)獎勵;具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
(3)管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
11.委托資產(chǎn)的清算
(1)在資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)前，雙方可以約定具體的清算日;如無(wú)約定，資產(chǎn)管理期限屆滿(mǎn)之日即為清算日。
(2)清算日后的3個(gè)工作日內，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jì)獎勵后，根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉到委托人指定的銀行帳戶(hù)。
12.保密事項
委托人和管理人在此承諾，對于依據本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營(yíng)狀況，委托資產(chǎn)運作狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料，以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關(guān)或證券監管部門(mén)要求披露的除外。
13.合同的期限與轉讓
(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產(chǎn)到達管理人指定帳戶(hù)且委托人對資產(chǎn)管理賬戶(hù)進(jìn)行有效授權之日生效。期滿(mǎn)后可續簽。
(2)雙方應在本合同到期前一個(gè)月就合同是否延期開(kāi)始協(xié)商，以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
(3)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商決定延期的，應在合同終止前簽訂書(shū)面《補充協(xié)議》對延期事宜加以約定。
(4)任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務(wù)。
14.合同的修改和解除
(1)本合同非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得予以修改。
(2)如果本合同任何條款因與現行法律不符而無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。在出現這種情況時(shí)，雙方應立即協(xié)商，談判修改該條款。
(3)如果因自然災害，戰爭，罷工，國家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門(mén)原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計算機信息系統故障等不可抗力或意外情況，導致本合同無(wú)法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。
(4)依據前款規定解除合同的，視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿(mǎn)，雙方仍享有和承擔本合同規定的各項權利義務(wù)，但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發(fā)出書(shū)面通知，并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日，比照本合同第11。2款的規定辦理清算事宜。
(5)如管理人因重大違法，違規行為，被中國證監會(huì )暫�；蛉∠Y產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格，從而造成合同不能履行，則合同自動(dòng)解除，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15.違約和賠償
(1)除14條(3)(5)規定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產(chǎn)5%的違約金，且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權利。
(2)管理人未按本合同第11條(2)款的規定及時(shí)劃轉剩余資產(chǎn)和收益的，每延滯一天，應向委托方支付相當于委托資產(chǎn)萬(wàn)分之三的補償金。
(3)如委托資產(chǎn)被司法機關(guān)或其他政府機構扣押或查封，除非得到委托人的書(shū)面授權，管理人將沒(méi)有義務(wù)代表委托人在針對委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產(chǎn)生的費用由委托方承擔。
16.法律適用和爭議解決
(1)本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。
(2)對由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
17.附則
(1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
(2)除非以書(shū)面形式申明放棄某項權利，任何一方未能按本合同規定行使或及時(shí)行使該權利，并不構成對該權利的放棄。
(3)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
委托人(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日
管理人(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日
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