委托合同模版范文

　　篇一：民間委托理財合同的定性 應適用何種法律

　　民間委托理財合同的定性 應適用何種法律

　　作者 | 裴凈凈

　　單位 | 河南煥廷律師事務(wù)所

　　所謂民間委托理財，是指委托人和受托人約定，委托人將其資金、證券等金融性資產(chǎn)委托給受托人，由受托人在一定期限內管理、投資于證券、期貨等金融市場(chǎng)，并按期支付給委托人一定比例收益的資產(chǎn)管理活動(dòng)。

　　關(guān)于民間委托理財合同的定性，司法界存在不同的觀(guān)點(diǎn)，因為合同定性直接關(guān)系到此類(lèi)糾紛應納入哪一法律的保護之下。

　　一、委托理財是一種獨立的法律關(guān)系，它是一種新型的財產(chǎn)管理制度。 這一種觀(guān)點(diǎn)認為，委托理財是一種獨立的法律關(guān)系，它是一種新型的財產(chǎn)管理制度。

　　絕大多數委托理財行為更符合委托代理法律關(guān)系的特征，且屬于全權委托代理行為，而不同于信托行為，同時(shí)認為在確定案由時(shí)，可根據當事人間所訂合同的具體內容，分為委托理財合同糾紛案件、委托監管合同糾紛案件、借款合同糾紛案件、合伙協(xié)議糾紛案件、信托合同糾紛案件等。

　　二、委托理財可以分為信托型委托理財和委托代理型委托理財，前者適用信托法，后者適用民事代理制度。

　　第二種觀(guān)點(diǎn)認為，根據“資產(chǎn)是否轉移”以及“交易中使用的投資人名義”，委托理財可以分為信托型委托理財和委托代理型委托理財，前者適用信托法，后者適用民事代理制度。

　　三、委托理財合同是無(wú)名合同，適用合同法規定。

　　第三種觀(guān)點(diǎn)認為委托理財系合同法理論中的“無(wú)名合同”，是集融資、管理、

　　受托于一身的復合商業(yè)合同，應適用《合同法》的一般商業(yè)規范。

　　四、筆者認為：委托理財合同定性并無(wú)太大意義

　　用李永祥主編的《委托理財糾紛案件審判要旨》中的話(huà)來(lái)說(shuō)，“當務(wù)之急不在于對這類(lèi)委托理財案件如何定性而在于如何妥善解決這些糾紛，以平衡各方當事人之間的利益，逐步使委托理財活動(dòng)走向良性的軌道�！币虼�，我們處理這類(lèi)糾紛不應機械司法，非要將某一類(lèi)案件納入某一法律的適用范圍之內。

　　委托理財合同是在我國金融市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中，內生于市場(chǎng)活動(dòng)的、自發(fā)出現的一種商事交易行為，將委托理財合同歸類(lèi)于哪一類(lèi)型的民商事合同并無(wú)太大意義。

　　結 語(yǔ)

　　以上就是民間委托理財合同糾紛中關(guān)于“民間委托理財合同的定性”問(wèn)題解讀，希望能為大家帶來(lái)幫助，如遇到較為復雜的情況，建議咨詢(xún)合同糾紛類(lèi)律師。

　　參考文獻：

　　1、上海市第二中級人民法院，徐子良（研究室副主任、審判員、法學(xué)博士） 《委托理財案件法律適用難點(diǎn)辨析——以保底條款負外部性分析及其無(wú)效后果處理為重點(diǎn)》

　　2、時(shí)任上海市高級人民法院民二庭庭長(cháng)李永祥主編的《委托理財糾紛案件審判要旨》(人民法院出版社2005年1月版，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審判要旨》

　　3、以“高民尚”署名撰寫(xiě)的《審理證券、期貨、國債市場(chǎng)中委托理財案件的若干法律問(wèn)題》，刊登于《人民司法》2006年第6期并連載于2006年5月29日、6月5日、6月12日的《人民法院報》

　　篇二：委托理財合同

　　甲方：_______________ 身份證號:____________________

　　乙方：_______________ 身份證號:____________________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________（證券營(yíng)業(yè)部）開(kāi)設的資金賬戶(hù)，資金賬號為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún),但不能操作。

　　二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初資產(chǎn)_____________ 元。

　　三、利潤定義：（乙方賬戶(hù)）期末資產(chǎn) – 期初資產(chǎn) – 期間收到的存款利息（證券資產(chǎn)要扣除交易費用）

　　利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

　　四、結算

　　1．委托期滿(mǎn)后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金, 如果利潤率為負數且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤10萬(wàn)，乙方應付給甲方（10-5）* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果到期虧損10萬(wàn)，甲方應付給乙方（10-5）* 0.25=1.25萬(wàn)元，如果利潤在-5萬(wàn)與5萬(wàn)之間，乙方自己承擔/享有。

　　2．未到委托結束日期，乙方要存、取款，如果此時(shí)利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。

　　3．甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

　　五、合同期內如果虧損大于10%，乙方有權終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算。合同期內如果利潤大于30%，甲方有權終止合同，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算。結算后,可重新簽定合同。

　　本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

　　甲方簽字：乙方簽字：日期：

　　銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項目?jì)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。

　　乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù)；屬分期付款的，每?jì)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù)；

　　(2)新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)

　　商品房

　　售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方μ峁┓課菟有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)

　　(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；

　　(4)乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項目銷(xiāo)售(的獨家)代理的委托書(shū)；

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。

　　第七條乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等)；

　　(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表；

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

　　(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

　　(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；

　　(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金；

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。

　　2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效�！の�托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書(shū)

　　2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　篇三：委托理財合同范本

　　委托理財協(xié)議

　　甲方：_______________ 身份證號:____________________

　　乙方：_______________ 身份證號:____________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開(kāi)設的資金賬戶(hù)，資金賬號為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún)，但不能操作，不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。

　　二、委托期限為 年，起始日期___________，截止日期____________ ，期初資產(chǎn)_____________ 元（人民幣或美元）。

　　三、利潤定義：(乙方賬戶(hù))期末資產(chǎn) – 期初資產(chǎn) – 期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費用)

　　利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

　　四、結算

　　1.委托期滿(mǎn)后，如果已平倉單子利潤率為正數，乙方付給甲方30%作為傭金。 如果已平倉單子利潤率為負數，當（虧損金額/期初資產(chǎn)≤30%）時(shí)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔。如果已平倉單子利潤率為負數，且當（虧損金額/期初資產(chǎn)>30%）時(shí)，乙方不付給甲方傭金，超過(guò)期初資產(chǎn)30%的那部分虧損由甲方雙方共同承擔，甲方承擔30%，乙方承擔70%。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤10萬(wàn)，乙方應付給甲方傭金10萬(wàn)*30%=3萬(wàn)元，如果到期虧損30萬(wàn)以?xún)�，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔。如果虧損超過(guò)30萬(wàn)，假設虧損了40萬(wàn)，乙方不付給甲方傭金，超過(guò)30萬(wàn)那部分為10萬(wàn)，甲方賠償乙方3萬(wàn)元，而乙方自己承擔虧損37萬(wàn)。在結算日或委托期滿(mǎn)時(shí)，未平倉

　　的單子不能參與利潤或虧損的計算，未平倉的單子是贏(yíng)是虧都不拿來(lái)參加核算利潤和虧損，只用平倉后的單子的贏(yíng)虧情況來(lái)核算。

　　2.未到委托結束日期，乙方要存、取款或終止協(xié)議的，如果此時(shí)利潤為正數，乙方付給甲方利潤的30%作為傭金。如果利潤為負數，全部由乙方自己承擔虧損。

　　3.甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

　　五、協(xié)議期內如果虧損大于30%，乙方有權終止協(xié)議，并按第四條中第2款“未到委托結束日期”的結算方法進(jìn)行結算。協(xié)議期內如果利潤大于30%，甲方有權終止協(xié)議，并按第四條委托期滿(mǎn)后的結算方法進(jìn)行結算，結算后再次委托視為另一次的委托。

　　六、每次結算后，賬戶(hù)期初資產(chǎn)值應變更為結算后重新委托時(shí)的資金量，相當于結算后的再次委托視為新的一次委托，其贏(yíng)利與虧損都與結算前的金額無(wú)關(guān)，新的賬戶(hù)資金量作為該次的期初資金。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效，請仔細閱讀后，請確認完全認可時(shí)方可簽字。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期：日期：

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