標準房屋裝修合同范本（精選5篇）
隨著(zhù)法律知識的普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的標準房屋裝修合同范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
標準房屋裝修合同1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn)：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：
甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過(guò)程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場(chǎng))。
5.總價(jià)款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣______整。以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，提供材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進(jìn)行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺面等)，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
簽訂日期：
標準房屋裝修合同2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，相關(guān)家庭裝修的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定委托乙方對居室 房進(jìn)行二次裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
總工期35天(正常條件下，不可抗拒原因由乙方報知甲方工期順延)，自 年 月 日止，具體事項如下：
一、 甲方的要求及義務(wù)
1.負責為乙方提供所需的水，電。
2.負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續及費用。
3.按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材。
4.按附件一各項施工，部分項目需按甲方要求，確認后方可施工，乙方不得自行增加項目，或在原項目中拆分、增加新的項目收費。若甲方提出增加項目，雙方按協(xié)商價(jià)格或附件一相關(guān)價(jià)格。
5.墻面應平整，光滑，色澤一致等�？傊�，全部項目施工最終結果應達到國家相關(guān)標準或行業(yè)標準以上。
6.隱蔽性工程，如供水，供電布線(xiàn)，弱電線(xiàn)等需由甲方驗收合格后方可封閉。
7.各項目需符合相關(guān)裝修驗收標準，需由甲方驗收合格后才能進(jìn)入下一項目，驗收不合格，乙方需免費無(wú)償整改或重做。
8.對驗收合格的項目逐項結算，部分項目按實(shí)際工程量結算，最終總工程款不能超過(guò)總預算(附件一)的20xx元。(甲方自行提出增加的項目不計)。
9.開(kāi)工當天甲方支付乙方裝修款5000.00元，木工開(kāi)始后支付15000元，余款在全部工程驗收合格，完工后結清。
10.甲方保留總裝修款的10%為質(zhì)量保證金，自完工日起6個(gè)月內無(wú)裝修質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金全部退還乙方。
二、 乙方的要求和任務(wù)
1.按材施工，細致嚴格，多快好省。
2.乙方的施工人員需要符合國家規定的相關(guān)資質(zhì)條件。
3.提前5天通知甲方需備材料及相關(guān)要求，要支付的款項。
4.保證安全施工，注意消防問(wèn)題，不當后果自負。
5.施工中乙方應嚴格執行安全施工操作規范、家庭用電規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準。
6.乙方施工所采用的材料，輔料等應符合相關(guān)規定，符合家庭裝修要求，環(huán)保要求，不得采用對人體有害的材料，輔料等。
7.工程增減項目雙方協(xié)商解決，以報價(jià)表(附件一)為例。
8.乙方接受甲方的監督檢查，驗收。
9.保護好原居室室內的家具和相關(guān)陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，避免施工中堵塞管道。
三、 違約責任
1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。
2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。
四、 關(guān)于保修
1.從完工驗收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。
2.保修期內因乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應無(wú)條件進(jìn)行維修。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
標準房屋裝修合同3
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
風(fēng)險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。
因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據實(shí)際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概況
�。�、裝飾施工地點(diǎn)：
�。�、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。
�。�、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
�。�、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
�。�、工期：______自________年______________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
風(fēng)險提示：
裝修過(guò)程中，很容易有增減項目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費用的。那么這些項目的單價(jià)究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設計說(shuō)了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
還要注意一點(diǎn)，最后結算費用的時(shí)候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒(méi)有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。
�。�、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
�。�、工程款付款方式按下列方式支付：
�。ǎ保┑谝淮�，對預算設計認可簽訂合同之日。支付１００００元訂金，第二次付款時(shí)扣除；
�。ǎ玻┑诙�，同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)５０％，合計_________元；
�。ǎ常┑谌�，施工過(guò)程中______工期進(jìn)度過(guò)半______支付工程總造價(jià)４０％，合計_________元；
�。ǎ矗┑谒拇蝊_____竣工驗收當天______支付工程總造價(jià)１０％______合計_________元；
�。ǎ担┕こ瘫Ｐ奁趦赡�。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
風(fēng)險提示：
裝修公司或工頭報價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì )關(guān)注單項的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
�。�、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到______現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
�。�、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
�。�、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
風(fēng)險提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時(shí)間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發(fā)包方不能在規定時(shí)間內組織驗收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗收。若發(fā)包方在驗收時(shí)發(fā)現不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
�。�、本工程執行ｄｂｊ０８______–______６２______–______９７《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、ｄｂ３１／ｔ３０______–１９９９《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
�。�、本工程由________方設計施工方案。
�。�、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
�。�、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
�。�、工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
�。�、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的'安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
�。�、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
�。�、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
�。�、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
�。�、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________％向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
電話(huà)：
乙方（簽章）：
電話(huà)：
簽訂日期：______年______月______日
標準房屋裝修合同4
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：_______
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同
3、總價(jià)款：
4、開(kāi)工日期 _______月_______年
第二條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第六條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：_______
乙方：_______
簽訂日期：
標準房屋裝修合同5
委托方(甲方)：_____________ 身份證號：_________________________________
承接方(乙方)：_____________ 身份證號：_________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：_______市_______區_______街道_______號_______室
2、工程承包方式：____________________________。
3、工程期限_______天
開(kāi)工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_____________________元。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________________
_____________年__________月_________日 _____________年__________月_________日
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