2014辦公室裝修承包合同

　　辦公室裝修的注意事項

　　1.辦公室設計布局：接待區、會(huì )議室、總經(jīng)理辦公室、財務(wù)室、員工辦公區、機房、貯藏室、茶水間等等。

　　2. 辦公室的設計應該突出現代高效簡(jiǎn)潔的特點(diǎn),同時(shí)反映出辦公空間的人文氣質(zhì)。在設計環(huán)節中，應該將設計注入更多的人性需求元素,采用現代人機學(xué)理念布局，保證人體充分活動(dòng)的基礎上,合理利用空間。

　　3.在裝飾材料上的選擇上,主要以人工合成材料為主，以適應環(huán)保、愛(ài)護自然的要求。

　　辦公室及廠(chǎng)房裝飾裝修合同

　　甲方(發(fā)包方)：　　　　　　乙方(承包方)：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、總工程款：__________元整(￥___________元)，如有變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認。

　　3、工程承包方式：乙方包工、包全部材料(部分材料需按甲方指定)。(見(jiàn)第二條施工范圍、標準及要求)

　　5、工程期限____天：開(kāi)工日期______年___月____日，竣工日期______年___月____日

　　第二條 施工范圍、標準及要求

　　1、 吊頂部分： 樣品室，展覽室，辦公室，董事長(cháng)室，大廳，走廊

　　2、 地面瓷磚部分：

　　3、 衛生間除了座便器，小便器，洗手臺，水龍頭由甲方指定以外，所有的材料都由乙方準備并安裝。

　　4、 內部墻和隔斷要嚴格按圖紙制作，質(zhì)量要求結實(shí)，干凈。

　　5、 門(mén)與窗：雙開(kāi)門(mén)4扇;單開(kāi)門(mén)6扇;雙開(kāi)窗4扇;單開(kāi)窗1扇

　　6、 除了開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇、空調以外，所有的供電材料都由乙方購買(mǎi)，并按照甲方指定的位置安裝。

　　7、 工廠(chǎng)內部洗手臺設置兩個(gè)，位置由甲方指定

　　8、 因董事長(cháng)室，辦公室，樣品室的墻面很臟，由施工方負責改善，質(zhì)量要求墻面干凈，整潔。

　　9、 從西面數第一個(gè)窗戶(hù)，乙方負責給安裝不銹鋼防盜窗。

　　10、 窗戶(hù)上的貼膜，按甲方的要求進(jìn)行。

　　第三條 雙方權利義務(wù)

　　1、甲方有權隨時(shí)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工進(jìn)行驗收;

　　2、乙方施工中需嚴格執行國家有關(guān)裝飾裝修工程施工規范，保證工程質(zhì)量，按期完工;

　　3、乙方應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員人身安全;

　　4、乙方自行采購裝飾裝修材料需符合國家標準、保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成損失，由乙方承擔賠償責任;

　　5、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　6、乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　7、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　8、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

　　第四條 工程驗收和保修

　　施工完成后，乙方應提前五天通知甲方進(jìn)行驗收，由甲乙雙方和出租方盛文共

　　同驗收并結算支付工程款，工程款支付前乙方需填寫(xiě)并向甲方交付工程保修單(保修期為竣工驗收合格后一年)，乙方收款后需向甲方出具收據或發(fā)票。

　　第五條 違約責任

　　1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)30%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、如乙方不能按期完工的，工期每順延一天需向甲方支付工程總價(jià)款2‰的違約金。

　　第六條 附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉包分包。

　　2、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份，同具法律效力。

　　3、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　4、圖紙為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________　　乙方：____________

　　法定代表人：____________　　法定代表人：____________

　　______年___月____日

　　正規的辦公室裝修合同范本

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　　　　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱(chēng)：

　　2、 工程地點(diǎn)：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積 　　平方米。

　　二、 工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、 工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

　　工程造價(jià)為：￥　　 元。(以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、 工程期限

　　工程開(kāi)工日期：

　　工程竣工日期：

　　五、 質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本

　　六、 付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 　　日內付清。

　　七、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場(chǎng)地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、 如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。

　　5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱(chēng)：　　乙方單位名稱(chēng)：

　　法人代表：　　　　法人代表：

　　委托代理人：　　　委托代理人：

　　簽訂日期：

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