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裝修合同范本 (精選15篇)
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的裝修合同范本 ,歡迎大家分享。
裝修合同范本 1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承辦方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合醫院裝修和賓館裝修的特點(diǎn),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,按照施工圖紙的設計要求,達成如下條款:
第一條 工程概況:
1.1、工程地點(diǎn):云楓街道江北街73-75號門(mén)市
1.3、工程內容:門(mén)市整體裝修,包工包料。
1.4、工期:10天(20xx-3-9至20xx-3-18)
1.5合同價(jià)款:按實(shí)際使用材料計算。(單價(jià)按預算表單價(jià)計算)
第二條 甲方義務(wù)
2.1、甲方辦理好相關(guān)施工手續,做到二通即:水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
2.2、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質(zhì)量的.部位。
第三條 乙方的義務(wù)
3.1、施工中嚴格按施工規范執行,遵照施工圖紙施工,保證施工質(zhì)量。
3.2、做好施工方案、保證施工工期。
3.3、保證原房屋的基本結構,科學(xué)施工、規范施工。
第四條 工程款支付
4.1、先行支付材料款,完工后工程款一次性付清。
第六條 違約責任
4.2、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規,應承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任和法律責任,造成的經(jīng)濟損失由對方賠償。
4.3、由于乙方原因未達到質(zhì)量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
本合同一式二份,雙方簽字后生效。
甲方: 聯(lián)系方式:
乙方: 聯(lián)系方式:
年月日:
裝修合同范本 2
甲方:
住所地址:
聯(lián)系電話(huà):
乙方:
單位名稱(chēng):
施工負責人:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:
第一條:工程概況
1、工程承包方式:基礎裝修
2、工程期限:
3、開(kāi)工日期:月日
4、竣工日期:月日
5、合同價(jià)款:大寫(xiě) 元。
6、合同內容:
水電材料:
BV鴿牌電線(xiàn),得億PVC線(xiàn)管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線(xiàn)、秋葉源網(wǎng)線(xiàn)、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億PVC管,材料費人工費是乙方付款。
第二條:水電安裝
1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管,衛生間排水采用PVC得億管;
2、廚房、衛生間電線(xiàn)采2.5mBV電線(xiàn)安裝。
3、廚房衛生間吊頂采用普通長(cháng)條鋁扣板;
4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線(xiàn),插座采用2.5mBV銅芯線(xiàn)線(xiàn)管采用得億PVC管,線(xiàn)路為明線(xiàn),開(kāi)關(guān)插座為明裝;
5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關(guān)水后方可貼磚;
6、客廳主、次臥燈采用日光燈,廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;
7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚,廚柜門(mén)采用生太板人工現場(chǎng)做,廚柜臺面采用普通大理石;
8、廚房主、次臥門(mén)采用九星板雙程人工現場(chǎng)做,中間為(2X4)木板門(mén)方為(4X10)木條,平面采用玻英紙,門(mén)鎖采用球形鎖;
9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。
水泥材料:
水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。
第三條:工程驗收、工程款結算
1、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方按時(shí)參加工程驗收。
2、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對工程進(jìn)行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收
3、工程款支付方式
合同生效后,甲方按下表中的'約定向乙方支付工程款。
第四條:本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。
第五條:本合同共計叁頁(yè),一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
裝修合同范本 3
甲方:
指定聯(lián)系人姓名:
指定聯(lián)系電話(huà):
指定聯(lián)系郵箱:
地址:
郵編:
指定店鋪地址:
乙方:
地址:
指定聯(lián)系電子郵箱:
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定,乙方接受甲方的委托,就委托設計事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執行:
一. 服務(wù)項目:
1、服務(wù)對象
由乙方為甲方淘寶網(wǎng)店(網(wǎng)址: 帳號: )。
2、服務(wù)項目及費用:共計人民幣: 元整(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
3、付款方式:
為保障甲乙雙方權益本次服務(wù)費用分三個(gè)階段支付:
第一階段:本合同簽訂后,甲方即向乙方直接支付合同總費用50%,即人民幣 元;
第二階段:設計作品發(fā)布上線(xiàn)后的3日內甲方應向乙方確認支付剩余50%的合同款,即人民幣 元。
4、服務(wù)時(shí)間:
。1)、自乙方收到甲方首付款后,乙方 日內應向甲方提供設計初稿;
。2)、甲方收到初稿后,乙方須積極配合甲方進(jìn)行稿件修改,直至甲方定稿;
。3)、自甲方確認設計終稿后并付清相應合同款,乙方應在日內(此期間不做任何內容修改)將設計終稿發(fā)布上線(xiàn)至甲方網(wǎng)店。
5.服務(wù)定義:
、 設計初稿:包含頁(yè)面的整體顏色定位、排版格式、素材元素,輪廓架構,概略圖雛形。
、 設計終稿:包含頁(yè)面的整體顏色、格式、元素、等其它細節部分調整,達到最終實(shí)際效果。
、 發(fā)布上線(xiàn):包含頁(yè)面的整體代碼編寫(xiě)、模板內容添加(不含寶貝描述)、首頁(yè)圖片美化、模板細節微調。
二. 項目合作流程
1. 甲乙雙方明確服務(wù)條款、服務(wù)時(shí)間、費用等必要信息。
2. 由乙方擬定合同,并雙方簽約蓋章(合同一式兩份,甲乙雙方各執一份)。
3. 乙方在簽約后開(kāi)始執行設計所需素材收集等準備工作,須收到甲方的合同款后才開(kāi)始執行服務(wù)操作。
4. 乙方在規定時(shí)間內完成服務(wù),完成后以書(shū)面確認函形式或郵件形式提交給甲方進(jìn)行確認,如期間甲方有修改意見(jiàn)則通過(guò)書(shū)面確認函形式或郵件形式回復。
5. 甲方確認設計終稿后向乙方支付相應合同款。
6. 甲方投入使用后,支付剩余未支付費用。
三. 甲乙雙方合作的權利和義務(wù)
服務(wù)籌備期:
1. 甲方需及時(shí)提供給乙方設計所需的所有材料,因材料提供問(wèn)題所造成項目不能按時(shí)完成,由甲方承擔所有責任。
2. 因甲方延遲支付合同款導致未能及時(shí)開(kāi)展設計服務(wù)所造成的設計服務(wù)時(shí)間延長(cháng),由甲方承擔所有責任。
3. 甲方需保證提供給乙方設計所需材料的完整性、結構清晰性。甲方保證提供給乙方的文字、圖片等材料的真實(shí)性與合法性,乙方不承擔對甲方所提供材料真實(shí)性與合法性的審核工作,因此,由此產(chǎn)生的一切法律責任以及給乙方造成的'損失均由甲方承擔。
4. 乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下,公布或向第三方透露甲方所提交的任何文件及信息。
服務(wù)執行期:
1. 甲乙雙方必須委派項目負責人在項目執行過(guò)程中,積極配合及協(xié)調合作過(guò)程中的出現的要求及問(wèn)題。
2. 乙方的設計作品必須通過(guò)書(shū)面確認函形式向甲方負責人確認簽字,一但確認后乙方有權拒絕任何理由的修改要求。
3. 乙方需在項目規定的時(shí)間內完成所有規定的服務(wù)內容,如在甲方密切配合的前提下,乙方未能及時(shí)完成服務(wù)內容所造成的損失由乙方承擔。
4. 乙方必須根據甲方的要求在服務(wù)條款范圍內進(jìn)行設計服務(wù)。乙方所有的策劃案及設計稿必須提交甲方審核。
5. 甲方對乙方所有設計成果擁有審核確定權。
6. 乙方不得擅自對甲方?jīng)]有確定的設計成果上傳并公之于眾。
7. 在設計制作過(guò)程中,甲方對未確認的設計稿提出的修改要求,甲乙雙方可共同協(xié)商整改方案,乙方應盡力協(xié)助實(shí)現。對有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的情況,乙方有權提出合理的延期請求,由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
8. 在修改過(guò)程中所造成的時(shí)間延誤問(wèn)題,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
9. 甲方如對設計作品不滿(mǎn)意,乙方需積極配合甲方修改調整,如修改范圍已超過(guò)甲方原有的要求或修改書(shū)面確認函已確認過(guò)的內容,甲方將承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
10. 如因為乙方技術(shù)性問(wèn)題造成甲方網(wǎng)店中的功能不能正常使用,乙方需無(wú)條件進(jìn)行修改調整。
11. 因網(wǎng)店設計工作是十分艱巨的,不僅需要經(jīng)過(guò)大量調研工作,更需一流設計師的創(chuàng )作,
乙方在開(kāi)始著(zhù)手設計時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同,鑒于此甲方承諾無(wú)論任何理由如提前終止合同,仍向乙方支付相應階段的服務(wù)費(甲乙雙方一致同意終止的除外)相應階段費用見(jiàn)本合同付款方式,譬如:服務(wù)進(jìn)入到第二階段時(shí)甲方提前終止合同,應向乙方支付本合同款的共計70%的總費用。
服務(wù)完成
1. 乙方設計經(jīng)甲方書(shū)面確認完成并交付給甲方后,甲方不得再要求乙方進(jìn)行設計內容的修改,如必須執行修改的,甲方須承擔修改所造成的服務(wù)費用。具體服務(wù)費用由甲乙雙方商定。
2. 甲方需在乙方提交完所有執行文件后的3個(gè)工作日內付清所有剩余款項。
3. 在甲方付清應付乙方的全部款項后,甲方正式享有全部視覺(jué)設計知識產(chǎn)權,乙方此時(shí)才可提供所有設計的PSD源文件及執行文件給甲方,并且乙方不得以任何形式出售該視覺(jué)設計成果。
4. 服務(wù)完成后,乙方擁有成果展示權,需甲方允許乙方在乙方的網(wǎng)站或服務(wù)平臺進(jìn)行成果展示。
5. 服務(wù)完成后,如甲方未按時(shí)付清應付乙方的全部款項,乙方有權通過(guò)法律途徑收回乙方所有設計成果。
四、網(wǎng)店后期維護
如乙方需要網(wǎng)店后期改動(dòng)或增加內容另收取制作費用,另收取費用需甲乙雙方協(xié)商一致后,以書(shū)面函合同形式簽訂完成。
甲方: 乙方:
授權代表簽字: 授權代表簽字:
xxxx年x月x日
裝修合同范本 4
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門(mén)面,本著(zhù)信任、協(xié)作、配合、節約的原則,保證質(zhì)量的順利完成每個(gè)項目。
二、工程概況:
1、工程名稱(chēng):門(mén)面裝修
2、工程地點(diǎn)
3、承包方式:包工包輔料。
三、設計標準及質(zhì)量要求:
1、門(mén)面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的建議。
2、木工部分:基層牢固、結實(shí)、無(wú)拉動(dòng)現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
3、油漆部分:無(wú)明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無(wú)漏刷現象。
4、水電部分:按同場(chǎng)情況布線(xiàn)布管,布線(xiàn)和布管做到橫平豎直。
5、瓷磚必須間縫線(xiàn)直,無(wú)空鼓、無(wú)破損現象。
6、式樣問(wèn)題不屬于質(zhì)量問(wèn)題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
7、門(mén)面裝修期間,乙方負責甲方門(mén)面內的成品保護,如有損壞由乙方照價(jià)賠償。
四、質(zhì)保期:
1、防水墻面高度主墻1米,其他區域0.5米,質(zhì)保期2年。
2、地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無(wú)空鼓,無(wú)破損現象,質(zhì)保期2年。雙方約定在質(zhì)保期內出現上述問(wèn)題,乙方承擔全部責任,并負責復(質(zhì)保期間甲方驗收合格后推2年)。
五、承包項目:
1、按照甲、乙雙方提供的.項目單,經(jīng)甲、乙以方商定造價(jià)元。
2、按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
六、施工期限:
施工期限為,進(jìn)場(chǎng)日期從年月日至年月日止。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見(jiàn)材料品牌明細表。
八、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最后完工,甲方驗收后留3%的質(zhì)保金,余額付清。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
裝修合同范本 5
甲方(發(fā)包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
第一條工程概況
1。1工程地點(diǎn):_________________________________________________。
1。2住房結構:_________________________________,施工面積_________平方米。
1。3工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(xiě)(人民幣):_________________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。
1。4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
。1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
。3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1。5工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);
3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務(wù)
1開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項;
2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;
3工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規定清運;
5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務(wù)
1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;
2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
5乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系,以確保工程
6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應符合有關(guān)規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條材料的提供
1由甲方提供的材料、設備,其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承擔;
2由乙方提供的材料、設備的'(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;
3甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準,由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;
4除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。
第六條工期延誤
1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
2甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條質(zhì)量標準
。1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
。2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
。3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條工程驗收和保修
1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
。1)水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
。2)油漆、面層涂料施工前驗收;
。3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2保修
。1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九:工程結算單),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。
。2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2因變更施工內容導致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3雙方款項往來(lái),均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條違約責任
11。1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
11。4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
11。5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十一條附則
12。1本合同簽訂后工程不得轉包。
12。2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
12。4合同履行完后自動(dòng)終止。
12。5本合同實(shí)行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
12。6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
裝修合同范本 6
甲方(委托方): 簽約時(shí)間:
乙方(施工方): 簽約地點(diǎn):
為規范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則,結合本工程的家體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 工程概況
1.甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。
2.裝飾施工地點(diǎn): 區 路(小區) 幢 號(單元) 室。
3.住房結構: 室 廳 結構,建筑面積 平方米。
4.裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《施工內容表》
5.承包方式樣 :(包工包料,包清工,部分承包) 。
6.本工程由 設計。
7.工期:工程期限 天,從 年 月 日開(kāi)工
至 年 月 日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式:
1. 總價(jià)款:(大寫(xiě))元(其中:設計費元,管理費(%)元,稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實(shí)另計。
2. 合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計元。年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計天:年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計元:年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計元:尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一) 甲方工作
1. 甲方開(kāi)工前,應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案:確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的,應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2. 甲方應在開(kāi)工前天,向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的`家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說(shuō)明使用注意事項。
3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4. 指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二) 乙方工作
1. 對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
2. 指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5. 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1. 甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書(shū)面認可,可繼續使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2. 乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價(jià)款的雙倍補償經(jīng)甲方。
裝修合同范本 7
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:
2. 規格:(詳見(jiàn)施工圖紙)。
3. 施工內容:(詳見(jiàn)工程預算表)。
4. 委托方式:
5. 工期:本工程自日開(kāi)工,于 日竣工。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元,詳見(jiàn)本合同附件《設計方案預算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本工程材料表。
2.工程驗收標準,已施工圖為標致,施工質(zhì)量達到發(fā)包方滿(mǎn)意程度,并交付業(yè)主。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付工程總款的35%,以供乙方購買(mǎi)材料,及前期工地開(kāi)銷(xiāo)款;當木工工期進(jìn)度過(guò)半,甲方應第二次付工程總款的.30%。當油漆工施工開(kāi)始,甲方應第三次付工程總款的30%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
2. 工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
3. 施工過(guò)程中,發(fā)包方變換使用材料超出原預算規定的等級標準時(shí),差額部份由發(fā)包方承擔。
4.此合同不包括稅金,如需發(fā)票需另繳稅金。
第五條:合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 本合同(包括合同附件)一式 份,甲乙雙方各執壹份。
其他說(shuō)明:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修合同范本 8
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): (施工工程隊負責人)
身份證:聯(lián)絡(luò )方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn):
2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。
3.承包方式:
4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門(mén)窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過(guò)程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場(chǎng))。
5.總價(jià)款:____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣______整。以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期:自____年__月__日開(kāi)工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn),則按達成的統一意見(jiàn)執行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方,提供材料需求,現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的'材料,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進(jìn)行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
1.本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù),櫥柜防火門(mén),臺面等),甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書(shū)面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時(shí)間
知乙方,另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8. 工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔相應材料費用。
第五條:關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。
3. 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。如果乙方在現場(chǎng)施工中發(fā)生安全事故,必須在1小時(shí)內通知甲方。
第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1. 工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整);
所有地磚、墻磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方寫(xiě):貳萬(wàn)元整);
所有墻面涂料粉刷完成并驗收合格后,甲方支付乙方元整(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整);
所有工程竣工,設備安裝結束并驗收合格之后,甲方支付乙方元整(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整);剩余支付。
2. 合計
第七條:其它事項
1. 甲方工作:
1)甲方應在開(kāi)工當天,向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。
2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2. 乙方工作:
1)參加甲方召集的現場(chǎng)交底。
2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條:違約責任
1. 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2. 由于乙方原因逾期竣工的,至逾期5 天后,每逾期一天乙方向甲方支付
3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
4. 工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的,由甲方負責。
5. 工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。
第八條:糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方應盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
1)浦東區仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2)浦東區人民法院提起訴訟
第九條:協(xié)議的變更和解除
1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3. 如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認可。
第十條:施工工藝要求
1、拆舊
1)鏟除原有墻體石灰粉,;
2)按圖紙拆除墻體及玻璃窗,乙方拆舊過(guò)程中不得破壞房屋原有結構及水管。拆舊結束后需經(jīng)過(guò)甲方驗收。
2、電路安裝工藝要求:
1)三線(xiàn)制安裝必須用三種不同色標。黃色、綠色、紅色為A 、B 、C 三相火線(xiàn)色標。白色為零線(xiàn)色標,黃綠彩線(xiàn)為接地色標。
2)所有導線(xiàn)安裝時(shí),必須用相應的pvc 管子穿起來(lái),埋在事先鑿好的深寬為4×3cm 的槽子里,如遇并排線(xiàn)路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題。
3)所有線(xiàn)路必須按橫平豎直的方向分布,嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc 管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm 左右,然后沿墻壁,順地面垂直分布,轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導線(xiàn)在pvc 管子里不能有接頭。
4)預埋導線(xiàn)的線(xiàn)徑大小是按電器的功率來(lái)測算的,空調,浴霸,電熱水器,冰箱的線(xiàn)路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。
5)所有預埋導線(xiàn)留在接線(xiàn)盒處的長(cháng)度為20cm ,按線(xiàn)盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5cm 左右?傞_(kāi)關(guān)箱大小可視客戶(hù)用電線(xiàn)多少來(lái)確定。
6)所有導線(xiàn)分布到位確認無(wú)誤后,可通電試驗,方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w 燈泡,接通電源如全亮說(shuō)明該戶(hù)電路安裝基本合格,這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收,電氣隱蔽工程初步結束。
7)安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板,需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng),大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm 木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜?郯逦敓舭惭b時(shí),必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好) 。
8)網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)采用藍色PVC 管,電線(xiàn)采用紅色PVC 管。且強、弱電線(xiàn)管必須兩個(gè)槽,不能再同一個(gè)槽內。強弱線(xiàn)管交叉時(shí)需用金屬管搭接。
3、水路工藝安裝要求:
1)水管開(kāi)槽鑿深4cm ,水管敷設結束后用水泥砂漿將槽口封平。
2)水管開(kāi)槽要求橫平豎直。
4、刷墻工藝要求 1)基層處理:鏟到水泥層,鏟好后清潔墻面,基本平整看到水泥層,基層應堅實(shí)、無(wú)空鼓、無(wú)脫粉、無(wú)浮灰和污物?展牡牡胤揭玫。如果墻面平整度不好,需要先進(jìn)行找平處理。裂縫處需張貼網(wǎng)格布,外墻漏水部分刷防水涂料。
2)界面劑:墻面清理灰塵后,將“漢高百德CG80界面劑”倒入清潔器具中,然后用滾筒涂刷,界面劑表面干固后可進(jìn)行下一步操作;驗收后方可進(jìn)行下一步
3)如果墻面平整度不好,需要先進(jìn)行找平處理再批膩子,如果新裝修墻面,平整度良好,滾涂界面劑后可直接批膩子;
4)批刮膩子:將“漢高百得MP20C 耐水成品膩子”按比例倒入適量清水中,攪拌均勻,至無(wú)顆粒狀,靜待2~5分鐘后再次攪拌,用專(zhuān)用抹灰批刀,批刮2~3層,膩子厚度為0.5~1.5㎜為宜,刮頭遍膩子找平時(shí),膩子厚度為0.5~0.8㎜要均勻平整,刮第二遍膩子(罩面膩子)厚度為0.3~0.5㎜,手法要橫平豎直,用力要均勻。驗收后方可進(jìn)行下一步.
5)打磨:刮膩子后1-2天打磨平整,并清理打磨后的浮塵。
6)刷底漆。先刷一遍底漆,待其干透后(2-4小時(shí))進(jìn)行小一步。收后方可進(jìn)行下一步.
7)刷面漆:需刷兩遍,第一遍刷完后隔2-4后方可進(jìn)行下一步,第二遍刷完后1-2天才能完全干透,在干透前注意防水、防旱防曬.
5、貼瓷磚工藝要求
1)基層處理:將塵土、雜物徹底清掃干凈,不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等缺陷。
2)彈線(xiàn):施工前在墻體四周彈出標高控制線(xiàn),在地面彈出十字線(xiàn),以控制地磚分隔尺寸。
3)預鋪:首先應在圖紙設計要求的基礎上,對地磚的色彩、紋理、表面平整等進(jìn)行嚴格的挑選,然后按照圖紙要求預鋪。對于預鋪中可能出現的尺寸、色彩、紋理誤差等進(jìn)行調整、交換,直至達到最佳效果,按鋪貼順利堆放整齊備用。
4)鋪貼:鋪設選用1:3干硬性水泥砂漿與“漢高百得MC20瓷磚粘合劑”混合,砂漿厚度25mm 左右。鋪貼前將瓷磚在水中浸泡,背面濕潤,需正面干燥為宜。把地磚按照要求放在水泥砂漿上,用橡皮錘輕敲地磚飾面直至密實(shí)平整達到要求。
5)勾縫:地磚鋪完后24h 進(jìn)行清理勾縫,勾縫前應先將地磚縫隙內雜質(zhì)擦凈,用專(zhuān)用填縫劑勾縫。
6)清理:在家裝貼瓷磚施工過(guò)程中隨干隨清,完工后(一般宜在24h 之后)再用棉紗等物對地磚表面進(jìn)行理。
6、防水工藝要求
1)要求對陽(yáng)臺及衛生間地面做防水處理,淋浴房墻體做到1.8m ,其它位置墻體做到離地0.3m ;
2)外墻漏水處墻體需全墻面做防水處理;
3)防水材料干透以后,需進(jìn)行24h 的閉水試驗,無(wú)滲透現象才算合格。 第十一條附則 1. 工程開(kāi)工前,甲方應將房屋外門(mén)鑰匙工程竣工驗收時(shí),甲方負責提供新鎖1 套,由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2. 本協(xié)議簽訂后,工程不得轉包。
3. 本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話(huà): 電話(huà):
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
裝修合同范本 9
________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為統一和提高___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著(zhù)自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
門(mén)頭廣告牌的設計、制作、安裝;
產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;
產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿(mǎn)一年后,乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,并無(wú)違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:乙方:
辦公地址:辦公地址:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號:帳號:
郵編:郵編:
電話(huà):電話(huà):
傳真:傳真:
代表人(簽字):代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
_________年____月____日_________年____月____日
承包方:承包方負責人:身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、協(xié)議內容:
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。
二、乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的.權利;
2.對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方的權利
1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)
1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考,直至甲方滿(mǎn)意;
4.愛(ài)惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過(guò)程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。
五、工程內容及合同金額:
(一)工程內容及單價(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算;
(二)合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫(xiě))
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫(xiě))
(為了防止乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時(shí)就按合同:四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程預算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
二期:乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
四期:工程完工后二十天內進(jìn)行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿(mǎn)后五天內支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共計天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責任:
甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。
而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買(mǎi),此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過(guò)200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內進(jìn)行工程驗收,不經(jīng)驗收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營(yíng)。
十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續約,應在計劃時(shí)間內與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執一份。
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)
甲方(發(fā)包方): 乙方(承包方):
身份證號: 身份證號:
電話(huà)(或手機): 電話(huà)(或手機):
確認日期:年月日 確認日期:年月日
裝修合同范本 10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________ 承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________
姓名:___________________ 姓名:___________________
身份證號碼:___________________ 工程責任人身份證號碼:___________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn)。
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限開(kāi)工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日,_____元。
4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__13000.00_元,首付_____元,第三次付。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的`損失。
8、施工過(guò)程中,乙方因施工不當造成的安全事故,乙方應自行承擔全部責任。
9、一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:___________________ 乙方:___________________
日期:_______年____月_____日 日期:_______年____月_____日
裝修合同范本 11
甲方:乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方制作(安裝)事宜達成以下協(xié)議:
一、合同標的
甲方委托乙方制作(或安裝) 個(gè),(具體詳見(jiàn)制作網(wǎng)點(diǎn)明細);合同總價(jià)款約為 元。(以實(shí)際驗收金額為準)
二、乙方制作范圍
1、合同內所有店招面板。亞克力發(fā)光字、標志。發(fā)光紅條
2、合同內所有店面室內背景墻面板及水晶字的安裝(不包括水晶字制作)。 三、制作標準要求、單價(jià)、總費用、網(wǎng)點(diǎn)明細 1、 制作標準和要求
2、制作價(jià)格
3、標準化建設網(wǎng)點(diǎn)明細詳見(jiàn)附件1:以經(jīng)過(guò)甲方確認并加蓋公章明細為主。如在安裝過(guò)程中甲方需增加店面應提前通知乙方,并根據實(shí)際情況對工期進(jìn)行后延。
四、交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及質(zhì)保期限
1、乙方應在年 月 日前完成全部制作安裝。其中因天氣及不可抗力造成的施工困難應根據實(shí)際情況實(shí)時(shí)后延。
2、交付安裝地點(diǎn)為甲方提供各縣區明細制作地點(diǎn),具體送達地址及分配數量以甲方提供明細為準。
3、本合同價(jià)款含模具使用費及發(fā)往甲方指定地點(diǎn)的物流費用。如產(chǎn)品在運輸途中發(fā)生損壞或經(jīng)甲方檢驗不合格,乙方負責免費調換。調換工作須在交貨之日起5個(gè)工作日內完成。
4、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為自產(chǎn)品交付甲方之日起一年.在保修期內,乙方對因材料質(zhì)量和制造工藝有關(guān)的產(chǎn)品缺陷免費維修。乙方在保修期內更換的.所有部件應符合質(zhì)量標準。
以下情況不在保修范圍內:因用戶(hù)自行修改而造成的故障或損壞;由于不可抗力造成的故障或損壞(如火災、水災、颶風(fēng)、地震、雷擊、電擊等自然災害,戰爭,或物理?yè)p壞);其他人為因素造成的損壞。
五、驗收標準
驗收時(shí)每個(gè)網(wǎng)點(diǎn)出具一份網(wǎng)點(diǎn)標準化建設驗收單,由乙方、甲方簽字后作為工程結算的依據。
六、完工測量標準
1.鋁塑板門(mén)頭:鋁塑板覆蓋面積展開(kāi)計算 2.LED發(fā)光字:按最大面積計算 3.形象墻:鋁塑板覆蓋面積展開(kāi)計算 4.發(fā)光紅條: 七.其他約定
該合同工程網(wǎng)點(diǎn)約為 家,甲乙雙方約定以 家為一個(gè)結算單位。 八、付款方式
在合同簽訂之日后2個(gè)工作日內,甲方向乙方預付家店面總價(jià)款的%,約計 元后乙方開(kāi)始施工。施工完成后3個(gè)工作日內經(jīng)雙方確認甲方須向乙方支付店面實(shí)際總價(jià)款的 %,約元;余款乙方收交付后甲方須在7個(gè)工作日內支付實(shí)際工程總量?jì)r(jià)款的%,約計 元,驗收時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)60天,逾期按工程合格計算,甲方必須支付尾款,合同金額的5%作為質(zhì)量保證金,乙方在質(zhì)保期內已按約定履行保修義務(wù)的,甲方在期滿(mǎn)后返還。
七、違約責任
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法按時(shí)履行的,雙方應協(xié)商延期履行。 2、因乙方原因延遲交付或調換產(chǎn)品的,責任由乙方承擔。因甲方原因導致交貨日期后延的,乙方不承擔責任。
3、因甲方原因未能按時(shí)撥付款項的,工程途中乙方有權停止施工。工程完工后甲方未按時(shí)撥付款項的,甲方應按照合同總價(jià)款的10%向乙方支付違約金。
4、因乙方原因造成工程施工進(jìn)度逾期的,乙方應按照合同總價(jià)款的10%向
甲方支付違約金。
七、爭議的解決
甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的有關(guān)條款,未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議自雙方簽章后生效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
3、本合同附件與本合同具有同樣的法律效力。 甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 地址: 地址: 電話(huà): 電話(huà):
開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 稅號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月日
裝修合同范本 12
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的______裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。
一、乙方包干承包:
該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見(jiàn)附件。
二、包干承包費用:
人民幣______整(小寫(xiě)______13800______元)______除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,甲方向乙方預付人民幣______仟圓整(小寫(xiě)¥______元);
2、乙方完成全部裝修施工后,支付進(jìn)度款人民幣______仟圓整(小寫(xiě)¥______元);
3、全部裝修施工完成后______天內,甲方支付余款人民幣______整(小寫(xiě)¥______元)
四、工期:
雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)_____天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定:
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負責采購裝修材料;
2、甲方應按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質(zhì)量,如在施工過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的`裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務(wù),每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時(shí)負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方(簽字)______乙方(簽字)______
時(shí)間:______時(shí)間:______
裝修合同范本 13
方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則,為保
護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點(diǎn):
2、裝飾施工內容:
3、承包方式:_____
4、總價(jià)款:¥____元,大寫(xiě)(人民幣):_____
經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。
5、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。
甲方要求:
1、裝修要求以商場(chǎng)為準,且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準;
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;
4、按照商場(chǎng)所規定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗收;
二、關(guān)于材料供應的.約定:
1、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件《主材料報價(jià)單》。
2、乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場(chǎng)及甲方驗收為準,驗收合格后付款。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定:
工程款付款方式列下表: 付款時(shí)間 :合同簽定后
第一次付款: 金額 : 大寫(xiě):
第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付: 元
竣工驗收合格后 付其余款 : 元
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五、違約責任:
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔,并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方
發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會(huì )裝飾委員會(huì )商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì )申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
八、其它約定:
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 委托代理人:
住 址: 地 址:
電 話(huà): 電 話(huà):
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
裝修合同范本 14
甲方(發(fā)包方):______________
法定代表人: 委托代理人:
地址:_________ ________
電話(huà):_________
傳真:_______ _____
開(kāi)戶(hù)行:__ ______________
賬號:_________ ___
乙方(承包方):
地址:
法定代表人: 委托代理人:
電話(huà):
傳真:
開(kāi)戶(hù)行:
賬號:
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的.有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 項目概況
1.1項目名稱(chēng):_________________________________________
項目地點(diǎn):_________________________________________
面積:_____________________________________________
施工費用單價(jià):_________元/平米 總金額:______________
1.2工程內容及做法
(1)毛坯墻用界面劑做表面處理;
(2)美巢108膠,水泥抹平兩遍并打磨;
(3)滾刷1遍底漆,兩遍面漆;
1.3工程承包方式,為乙方包工、包全部材料(部分材料)
1.4 工程期限 天:
開(kāi)工日期: 竣工日期:
第二條 甲方工作
2.1 開(kāi)工前 天,為乙方入場(chǎng)施工準備好現場(chǎng);
2.2 提供施工期間的水源、電源;
第三條 質(zhì)量驗收標準
3.1
工程驗收:由甲方或甲方委托的工程監理逐層驗收,最后由甲、乙方共同驗收;
3.2 質(zhì)量保證:工程保質(zhì)期為3年。
第四條 付款方式
4.1 合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;
4.2 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,甲方再付總金額的50%工程款;
4.3 施工完成后,甲方應在5日內組織工程驗收,驗收合格并付清全部貨款。
第五條 違約責任
5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行協(xié)議合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方擔負;
5.2 因一方原因,造成本協(xié)議合同無(wú)法繼續履行時(shí),應及時(shí)通知對方,辦理手續,并由責任方賠償對方的損失;
5.3 如甲方不能按合同規定付款,視甲方違約。乙方有權停止繼續施工,并要求甲方按國家有關(guān)規定賠償損失。
第六條 爭議解決
6.1 甲、乙雙方在履行本合同期間出現爭議,本著(zhù)友好協(xié)商方式解決;
6.2 甲、乙雙方可通過(guò)仲裁委員會(huì )仲裁方式解決;
6.3 甲、乙方可通過(guò)法院訴訟方式解決。
第七條 合同終止
7.1 雙方執行完本合同條款且無(wú)爭議,或者爭議經(jīng)有關(guān)部門(mén)裁決已獲執行后自行終止;
7.2 如遇不可抗拒因素(如政府指令,天災)雙方均可終止合同。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:
年 月 日
年 月 日
裝修合同范本 15
發(fā)包方(甲方):天津哈你科技發(fā)展有限公司
承包方(乙方):
甲、乙雙方依據《合同法》等有關(guān)規定,在平等、自愿的基礎上,就乙方承包甲方門(mén)店裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”)的有關(guān)事宜,特訂立本合同,以資雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng):哈你運動(dòng)館
1.2 工程地點(diǎn):不等區域,具體門(mén)店地點(diǎn)由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
1.3 合同期限:【36】個(gè)月,自本合同生效之日起開(kāi)始計算。
1.4 合作方式:在本合同工程區域和合同期限內,甲方可將其新增門(mén)店裝飾裝修工程和合同期限前已有門(mén)店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質(zhì)證書(shū),保證在合同期限內儲備富有施工經(jīng)驗的工程專(zhuān)班人員隨時(shí)接受甲方的開(kāi)工指令。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉包或者分包任一單店工程。
1.5 單店工程內容:包括但不限于水電改造工程,消防工程、空調工程、拆除工程、電器安裝、門(mén)頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝,頂面、墻面裝飾、門(mén)、儲物柜打造、柜臺拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程,搬運工程、門(mén)店新形象升級改造工程等門(mén)店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。
1.6 單店工程承包方式:
1.6.1 乙方包工包料,即除應由甲方提供的材料、設備外,乙方負責按照“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。
1.6.2 工程固定單價(jià),即甲方交付給乙方承包的每一門(mén)店的工程總價(jià)款均統一所列各項目的單價(jià)和實(shí)際數量進(jìn)行計算。
如因裝修建材市場(chǎng)行情發(fā)生變化,乙方請求變更部分項目單價(jià)的,應向甲方提出變更的申請,甲方同意后,按變更后的單價(jià)執行,但本合同生效之日起6個(gè)月內不得變更,或
者在每一門(mén)店工程開(kāi)工至復檢合格前,據以計算該門(mén)店工程的所列單價(jià)不得進(jìn)行調整。
第二條 工期
2.1 開(kāi)工時(shí)間:具體門(mén)店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
2.2 單店工程工期:具體門(mén)店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
第三條 甲方的工作
甲方將門(mén)店工程交付給乙方的,應完成以下工作:
3.1 開(kāi)工前一天,將門(mén)店鑰匙交付給乙方。
3.2 開(kāi)工當天12時(shí)之前,提供“裝飾裝修設計圖”給乙方。施工期間,甲方指導乙方按照設計圖進(jìn)行施工。甲方可對設計圖提出修改意見(jiàn),乙方遵照修改意見(jiàn)施工。
3.3 負責施工現場(chǎng)的水、電、路三通。
3.4 對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督,提出合理整改意見(jiàn)的(不包括設計變更)。
3.5 進(jìn)行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢,提出合理整改意見(jiàn)。
第四條 乙方的工作
乙方承接甲方工程的,應完成以下工作:
4.1 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。
4.2 乙方應按照標準與規范、設計要求和甲方要求采購材料設備,保證有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,并對材料設備質(zhì)量負責。
如甲方發(fā)現乙方使用不符合標準與規范、設計要求或甲方要求的材料設備的,乙方應當負責修復、拆除或重新采購,并承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。
甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的.建筑裝飾裝修材料和設備。
4.3 遵守物業(yè)管理單位關(guān)于房屋裝修的管理規定,包括但不限于允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。
4.4 嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。
4.5 嚴格執行國家關(guān)于施工規范、安全操作規程、防火安全和環(huán)境保護的規定。
4.6 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方或甲方協(xié)助房主
辦理有關(guān)審批手續。
4.7 根據工程需要,提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。
4.8 保持施工現場(chǎng)整潔,符合文明施工規定,工程竣工前要達到工完場(chǎng)清,保證在工程交付時(shí)門(mén)店內的上、下水管道暢通、衛生間清潔。
4.9 確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,負責返工(修)、更換并承擔所發(fā)生的費用。
4.10 本合同期內,每月的10號和25號向甲方匯報正在施工的工程情況,與甲方商討解決施工過(guò)程中所發(fā)現的問(wèn)題。
4.11 工程竣工后,店內空氣質(zhì)量應當符合國家有關(guān)標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。因施工原因導致檢測不合格的,乙方應當返工(修)、更換并承擔所發(fā)生的費用。
4.12 新店工程未移交給甲方前,負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門(mén)店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前,乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分,以及材料設備或臨時(shí)工程的損壞,乙方應及時(shí)自費彌補上述損壞,保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的標準,并保證工期不受延遲,否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞,由此發(fā)生的費用由乙方承擔,造成工期延遲的,乙方應承擔誤期違約責任。
4.13 及時(shí)報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收,甲方提出整改意見(jiàn)的,乙方應遵照甲方意見(jiàn)及時(shí)整改,由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。
4.14 竣工驗收完成當天,乙方應負責將施工隊及時(shí)退場(chǎng)。
4.15 本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。
第五條 關(guān)于安全施工的特別說(shuō)明
5.1 乙方作為施工方必須遵守《安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定,加強施工管理,建立、健全安全施工責任制度,完善安全施工條件,采取必要的安全防護措施,確保安全施工,消除事故隱患。
5.2 乙方應當對其施工人員進(jìn)行安全施工教育和培訓,保證施工人員具備必要的安全施工知識,熟悉有關(guān)的安全施工規章制度和安全操作規程,掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品,并監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。
5.3 施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的,乙方應及時(shí)處理,不得影響施工進(jìn)度。因乙方安全措施不力造成人身或財產(chǎn)損害的,事故責任和因此起發(fā)生的費用由乙方承擔。
5.4 乙方提供的人工在施工過(guò)程中侵害他人權益,或者遭受他人侵害的,乙方應及時(shí)處理,不得影響施工進(jìn)度,有關(guān)法律責任由乙方承擔。
第六條 工程竣工驗收及相關(guān)責任
6.1 甲、乙雙方同意,工程質(zhì)量以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx)的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準,室內環(huán)境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為準。
6.2 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時(shí),甲、乙雙方應共同進(jìn)行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收;工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后,甲方門(mén)店經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)一個(gè)月時(shí),甲、乙雙方應對門(mén)店進(jìn)行復檢。各種驗收和復檢均應填寫(xiě)《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工(修)、更換并承擔所發(fā)生的費用。
6.3 工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為實(shí)際竣工日期。
第七條 工程延期
7.1 除本合同另有約定外,對設計變更、不可抗力(注:乙方人員罷工不屬于不可抗力)以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的,工期順延,并由甲乙雙方書(shū)面確認順延的時(shí)間,乙方不承擔誤期的違約責任。
7.2 因甲方原因導致中途停工,工期順延,且甲方應按【200元/天】的標準向乙方支付誤工費。
7.3 工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為實(shí)際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第2.2條約定時(shí)間實(shí)現竣工驗收合格的,包括但不限于施工進(jìn)度緩慢、驗收不合格等等,工期不順延,視為乙方誤期,乙方應按本合同第7.4條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。
7.4 誤期的違約責任
7.4.1 乙方不能按時(shí)竣工的,除本合同第7.1條約定外,每延遲一小時(shí),乙方應向甲方支付違約金100元;如在約定的竣工日期當天17時(shí)前乙方仍不能竣工的,則乙方應向甲方支付違約金1000元,當天17時(shí)之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。
7.4.2 鑒于每一門(mén)店工程工期屆滿(mǎn)的次日為甲方開(kāi)業(yè)時(shí)間,如乙方在工期屆滿(mǎn)后仍不能竣工,造成甲方不能按時(shí)并正常開(kāi)業(yè)的,除本合同第7.1條約定外,乙方應按延誤期間內該門(mén)店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門(mén)店的經(jīng)營(yíng)收益承擔賠償責任。
第八條 工程款的結算
8.1 工程總價(jià)款的核算:根據驗收時(shí)所確定的實(shí)際施工量,按照《預算表》所列各項目單價(jià)計算工程總價(jià)款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。
8.2 工程價(jià)款的支付
8.2.1 每個(gè)單店工程竣工驗收合格的,乙方向甲方出具正規稅務(wù)發(fā)票后的【7】個(gè)工作日內,甲方支付工程總價(jià)款。
8.3 質(zhì)量保證金:
8.3.1 質(zhì)量保證金的交付:自本合同簽訂之日起【 2 】個(gè)工作日內,乙方一次性向甲方交付【 150000 】元質(zhì)量保證金。
8.3.2 質(zhì)量保證金的退還:質(zhì)量保證金不計息。本合同期滿(mǎn)后的【 2 】個(gè)工作日內,甲方退還50%的質(zhì)量保證金。保修期滿(mǎn)2年時(shí),應乙方通知,甲方將質(zhì)量保證金余款返還給乙方。因乙方怠于或拒絕承擔保修責任,質(zhì)量保證金不返還,乙方還應承擔甲方發(fā)生的維修費用。
第九條 保修責任
9.1 工程竣工驗收合格后,乙方向甲方出具《裝飾裝修質(zhì)量保證書(shū)》及《工程保修單》,負責對本合同第1.5條范圍內的工程進(jìn)行保修。
9.2 保修期為1年,自工程竣工驗收合格之日起開(kāi)始計算。有防水要求的部位,例如衛生間、外墻面等等,防滲漏的保修期為3年。
9.3 屬于保修范圍的項目,乙方應在接到甲方通知后的【 2 】天內派人保修;發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到甲方通知后,應立即到達事故現場(chǎng)搶修。保修不收取任何費用,乙方不在約定期限內派人保修,甲方可自行或指派第三方保修,所發(fā)生的保修費用由乙方承擔,甲方已支付的,可向乙方追償。
9.4 每次質(zhì)量保修完成后,由甲方組織驗收,驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。
甲方簽名:
乙方簽名:
年月日
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