有關(guān)裝修工程合同范本

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的有關(guān)裝修工程合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)裝修工程合同范本1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本規劃展示館布展工程的相關(guān)事宜協(xié)調一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包范圍：

　　4、建筑面積：

　　5、承包方式：

　　6、工程內容：

　　二、合同工期

　　1、開(kāi)工日期：_____年____月____日；

　　風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定

　　當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　2、竣工日期：_____年____月____日；

　　3、合同工期總日歷天數______天。

　　三、質(zhì)量標準

　　布展質(zhì)量標準：質(zhì)量標準評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。

　　四、合同價(jià)款

　　金額（大寫(xiě)人民幣）：_________元整。（小寫(xiě)人民幣）￥：________元。

　　五、付款方式

　　1、合同簽訂后七日內應預付項目總款的______%。

　　2、方案優(yōu)化通過(guò)發(fā)包人審核、施工人員進(jìn)場(chǎng)正式開(kāi)工后一周內，支付合同價(jià)款25%。

　　3、內裝飾主體工程過(guò)半、隱蔽工程、布線(xiàn)工程初步完工，電子設備進(jìn)場(chǎng)，待甲方在上海對模型初步驗收合格后進(jìn)場(chǎng)安裝前，經(jīng)甲方核對簽認，支付乙方項目總款的30%。

　　4、布展工程竣工驗收達到合格標準后，經(jīng)甲方核對簽認后7日內支付乙方項目總款的10%，審計結算后付至合同價(jià)款的98%。

　　5、工程余款為項目總款的，作為工程質(zhì)量保證金，本工程布展施工含多媒體（虛擬、數字影院）、模型、展板等自竣工驗收之日起，保修期為壹年，投影、液晶電視等設備的保修期以該產(chǎn)品保修期限為準（投影儀燈泡等易耗品除外）。保修期滿(mǎn)后兩周內支付。

　　六、組成合同的文件

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、補充協(xié)議書(shū)

　　3、中標通知書(shū)

　　4、招標文件、投標書(shū)及其附件

　　5、本合同專(zhuān)用條款

　　6、標準、規范及相關(guān)技術(shù)文件

　　7、施工圖紙

　　8、明確雙方權利，義務(wù)的記要、協(xié)議

　　9、工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　10、原標書(shū)，中標方案投標文件中提及的內容要求雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、甲方工作

　　1、開(kāi)工前物，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)助辦理布展施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對項目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，協(xié)助辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　3、甲方有權利在正式開(kāi)工前就乙方所提供的設計方案、施工圖、工程量清單進(jìn)行修改和確認，并在合同簽訂一周內向乙方提供符合制作要求的展覽所需圖片及相關(guān)資料，經(jīng)乙方整理設計完善，文字方案需經(jīng)甲方確認。如因甲方方案確認工作的延誤，不應由乙方承擔責任。進(jìn)場(chǎng)前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口。

　　4、在施工中如有因甲方的原因所產(chǎn)生的工程量增加、變更等情況，乙方向甲方遞交工程量簽證單，甲方應在回執上簽署姓名和收到時(shí)間，自甲方收到之日起二日內應給予認可或有關(guān)意見(jiàn)，二日內沒(méi)有認可或書(shū)面意見(jiàn)，則視為該手續已被認可。

　　八、乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派____為乙方項目經(jīng)理，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、甲方提供給乙方的布展所需的圖片和文字材料，因乙方整理和設計的原因影響工期，責任由乙方承擔，工期不順延，并處以合同價(jià)款每日千分之五的罰金。

　　4、在施工中如有因乙方的原因所產(chǎn)生的工程量增加、變更等情況，由乙方承擔費用。

　　5、嚴格執行施工規范、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　九、違約責任

　　風(fēng)險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　1、因甲方原因未能提供乙方準確的設計要素所造成的損失，由甲方自行承擔。

　　2、甲方必須按時(shí)支付工程款項，否則由此造成的工程延誤及相關(guān)后果，由甲方自行承擔。

　　3、如甲方逾期不支付工程款，則從逾期當日起,每天按合同總額的1%向乙方賠償違約金。

　　4、乙方未按合同要求施工而給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí)，乙方有責任在施工上繼續采取補救措施，并賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟損失。

　　5、在質(zhì)量驗收前發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題而造成的經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。

　　十、合同糾紛解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時(shí)，則由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁。

　　十一、合同生效及終止

　　1、本合同正本一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執____份。合同自簽字之日起即時(shí)生效。

　　2、如果一方嚴重違反合同，并在收到對方違約通知書(shū)后在15天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。

　　3、本合同甲乙雙方蓋章后，傳真有效。

　　4、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商確定處理意見(jiàn)。并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

有關(guān)裝修工程合同范本2

　　發(fā)包人（甲方）：

　　法定代表人或授權代表：

　　身份證號：

　　承包人（乙方）：

　　法定代表人或授權代表：

　　身份證號：

　　風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第______項執行

　�。�1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。

　　第二條 工期

　　1、開(kāi)工日期：_____年____月____日

　　風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定

　　當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　2、竣工日期：_____年____月____日

　　3、工程總用工時(shí)間：_____天（工期順延的時(shí)間未計入）

　　第三條 工程價(jià)款

　　本工程總造價(jià)為：（大寫(xiě)）_______（人民幣）￥_______元。

　　注：此價(jià)款為工程結算依據，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計算。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量按以下第_____執行

　�。�1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

　　第五條 圖紙

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執行

　�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫(xiě)）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價(jià)款內；

　�。�2）甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開(kāi)工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條 合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條 工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發(fā)包人需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包人應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　�。�1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

　�。�2）增減合同中約定的工程量；

　�。�3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

　�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無(wú)正當理由不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　3、確定變更價(jià)款

　　承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。

　�。�4）承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　�。�5）發(fā)包人應在收到變更工程價(jià)款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起3天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。

　�。�6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。

　�。�7）發(fā)包人確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　�。�8）因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無(wú)權要求追加合同價(jià)款。

　　第八條 雙方一般的權利和義務(wù)

　　1、甲方的工作

　�。�1）開(kāi)工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作；

　�。�2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；

　�。�3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系；

　�。�4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作；

　�。�5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；

　�。�6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　2、乙方的工作

　�。�1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

　�。�2）施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質(zhì)完成施工；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線(xiàn)；

　�。�4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管的通暢；

　�。�5）對于施工過(guò)程中的在關(guān)事項（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間；

　�。�6）嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；

　�。�7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　第九條 有關(guān)材料的約定

　　風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設備的義務(wù)與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關(guān)標準要求時(shí)，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關(guān)標準要求的材料、工程設備運出施工現場(chǎng)，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

　　2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

　　3、材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過(guò)程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

　　4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

　　5、甲方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對乙方現場(chǎng)負責人驗收簽字確認。

　　第十條 有關(guān)施工和工期的約定

　　1、開(kāi)工及延期開(kāi)工

　�。�1）承包人應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面的方式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延；

　�。�2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，應以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。

　　2、暫停施工

　　發(fā)包人認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時(shí)內給予答復。發(fā)包人未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復工要求后48小時(shí)內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

　�。�1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；

　�。�2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

　�。�3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　�。�4）設計變更和工程量增加；

　�。�5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

　�。�6）不可抗力；

　�。�7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　�。�1）承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　�。�2）因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　�。�3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。

　　第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

　　1、工程質(zhì)量

　　風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　�。�1）工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

　�。�2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　2、檢查和返工

　�。�1）承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方現場(chǎng)負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　�。�2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現場(chǎng)負責人一經(jīng)發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場(chǎng)負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　�。�3）發(fā)包方現場(chǎng)負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時(shí)，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

　�。�4）因發(fā)包方現場(chǎng)負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　�。�1）工程具備隱蔽條件或達到專(zhuān)用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面書(shū)式通知發(fā)包方現場(chǎng)負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現場(chǎng)負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

　�。�2）發(fā)包方現場(chǎng)負責人不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。發(fā)包方現場(chǎng)負責人未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現場(chǎng)負責人應承認驗收記錄。

　�。�3）經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時(shí)后，發(fā)包方現場(chǎng)負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現場(chǎng)負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。

　　4、重新檢驗

　　無(wú)論發(fā)包方現場(chǎng)負責人是否進(jìn)行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時(shí)，承包人應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償發(fā)包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　5、發(fā)包方指定的現場(chǎng)負責人為：_______，身份證號碼為：___________。發(fā)包方現場(chǎng)負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

　　第十二條 關(guān)于安全施工的約定

　　1、安全施工與檢查

　�。�1）承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　�。�2）發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　2、安全防護

　�。�1）承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

　�。�2）實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應在施工前14天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

　　第十三條 關(guān)于竣工驗收和結算

　　1、竣工驗收

　�。�1）工程竣工后，乙方應通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知后____日內組織驗收，并辦理驗收交移手續。

　�。�2）工程未經(jīng)驗收合格時(shí)，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計算。

　　2、結算

　　工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后______天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書(shū)面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

　　第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的約定

　　1、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定：

　�。�1）固定價(jià)格：本工程總價(jià)款為（大寫(xiě)）：_________元。

　�。�2）其他方式：_________。

　　2、雙方同意按下表執行工程款的支付：

　　支付次數

　　支付金額

　　支付時(shí)間

　　第一次

　　_____%元

　　第二次

　　_____%元

　　第三次

　　_____%元

　　第四次

　　_____%元

　　3、特別費用的約定：

　�。�1）施工過(guò)程中，施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔；

　�。�2）施工過(guò)程中，因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責；

　�。�3）合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費，稅費由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門(mén)交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納。

　　4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價(jià)的30%，另外的70%實(shí)行分期付款，甲方應在每個(gè)月的前三天內支付給乙方。如增加的工程項目造價(jià)大于人民幣壹萬(wàn)元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。

　　第十五條 關(guān)于工程保修的約定

　　風(fēng)險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。

　　2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________。

　　第十六條 違約責任

　　風(fēng)險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的`義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　1、當發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約：

　�。�1）發(fā)包人不按時(shí)支付工程預付款；

　�。�2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無(wú)法進(jìn)行；

　�。�3）發(fā)包人無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款；

　�。�4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

　　2、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時(shí)間內支付預付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為_(kāi)_____元。

　　3、未能按合同條款約定的時(shí)間內支付工程款并經(jīng)過(guò)承包方催告后仍沒(méi)有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金。

　　4、當發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約：

　�。�1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

　�。�2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；

　�。�3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　5、承包方每拖延一天竣工，應向發(fā)包人承擔元/天的違約金；其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金。

　　6、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。簽訂本合同后，任何一方無(wú)正當理由而擅自解除本合同的，應向對方支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十的違約金。

　　7、其他約定：。

　　第十七條 爭議解決

　　1、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

　　2、發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　�。�1）單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　�。�2）經(jīng)過(guò)協(xié)商停止施工，且為雙方接受；

　�。�3）法院要求停止施工。

　　第十八條 不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時(shí)采取措施避免損失的擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

　　第十九條 附則

　　1、本合同一式___份，雙方各執____份，具有同等的法律效力。

　　2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人或授權代表：

　　_____年___月___日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人或授權代表：

　　_____年___月___日

有關(guān)裝修工程合同范本3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　委托處理人(姓名)：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　BP機號：_________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　單位名稱(chēng)：_________

　　營(yíng)業(yè)執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程設計人：_________

　　施工隊負責人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：_________

　　1.2 工程內容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_________天;

　　開(kāi)工日期_________天_________月_________日;

　　竣工日期_________天_________月_________日;

　　1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元

　　金額大寫(xiě)：_________

　　(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)

　　第二條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

　　第四條 甲方工作

　　4.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 材料供應

　　7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執行：

　　(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定》

　　(2)其它規定：______施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： 1、___2、___3、__ 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表八：工程驗收單）；

　　10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續（見(jiàn)附表九：工程結算單）；

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　1、此合同簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次于開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 __元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即___元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認證）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　3、其它支付方式：____；

　　11.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單（見(jiàn)附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時(shí)向乙方結清工程尾款。

　　11.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。

　　第十二條 違約責任；

　　12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

　　12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

　　12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

　　12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金___元；

　　12.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

　　12.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金___元；

　　第十三條 合同爭議的解決方式；

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第____種方式解決；

　　1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規定；

　　14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的___地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__元（此費用不在工程價(jià)款內）；

　　14.2 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙___把，交給乙方施工隊負責人___負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 ___把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為： 上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分； 下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

　　第十五條 附則；

　　15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份。

　　15.5 合同履行完后自動(dòng)終止。

　　15.6 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　第十六條 其它約定條款_________.

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____

　　委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_______年____月____日______年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)（市場(chǎng)合同認證章：）

　　委托代理人（簽字）：______ 聯(lián)系電話(huà)：____

　　________年____月____日

　　工商行政管理機關(guān)簽證意見(jiàn)：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　_________年____月____日

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