裝修施工合同范本

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的裝修施工合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　合同編號：

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地址：

　　工程面積：

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　甲方：乙方：

　　裝修施工合同經(jīng)甲方對乙方所作裝修方案評審和預算報價(jià)的審核，確定由乙方擔任該項目的施工任務(wù)，為此，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》，國家工商管理局和建設部頒發(fā)的(GF-91-0201)-建設工程施工合同示范文本，并結合北京市有關(guān)規定及本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，擬訂以下合同條款。

　　1.1本合同工程承包造價(jià)為￥金額大寫(xiě)：人民幣。

　　1.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門(mén)現行規定，在合同生效后，甲方按下列方式向乙方預付或支付工程款，甲方不按時(shí)撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的同期銀行存款利息，并承擔違約

　　1.3具體付款方式如下：

　　1.4在工程竣工驗收合格后，甲方應撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有權留置部分或全部工程予以妥善保護，由甲方承擔保護費用，并承擔違約責任，該工程視同進(jìn)入工程保修期。

　　2.1乙方將按照合約指定之數量、圖紙及工作范圍施工，監督及按期完成。

　　2.2工程進(jìn)行期間，如更改設計，數量及物料，新加或刪減之工程項目將作為后加，乙方將依照主合同之項目單價(jià)，提出后加單供甲方確認增加或減少金額;該款項確認后，甲方將按屆時(shí)已支付合同款項占合同總金額的比例三個(gè)工作日內支付部分變更款項給乙方，余款隨原合同日期和比例進(jìn)行支付。

　　2.3甲方必須簽署改動(dòng)工程合約或工程備忘以確認增加或減少之工程項目，同時(shí)必須按照主合同指定之付款辦法支付工程變更價(jià)款。影響工期之項目，完工日期將會(huì )順延;

　　2.4甲方在收到后加單之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無(wú)正當理由而不簽認，自后加單送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　3.1雙方議定此工程工期為天，開(kāi)工日期以大廈各項報批程序完畢正式進(jìn)入工地施工及收到預付款最遲之日起計算。

　　3.2對以下原因造成竣工日期推遲，責任方提供證明或甲方直接判斷確認后，工期相應順延：

　　1)經(jīng)甲方確認的工程量變化及設計變更;

　　2)施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少于8小時(shí);

　　3)不可抗力;

　　4)甲方付款時(shí)間晚于本合同第2.0項所規定的日期;

　　5)因大廈物業(yè)管理公司無(wú)理干涉或其工作效率低下而導致的延誤;

　　6)由于大廈指定承包商或業(yè)主指定承包商延誤;

　　7)因施工現場(chǎng)發(fā)生停電、供水的中斷或電梯的停運對乙方產(chǎn)生施工延誤;

　　8)甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額為合同總價(jià)款的千分之三;乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的提前竣工獎為人民幣。

　　4.1承包方式：包工包料(僅限報價(jià)單所列項目) 。

　　4.2承包范圍：乙方負責此工程的裝修、機電(詳見(jiàn)報價(jià)單)，但未包括以下之項目：(如發(fā)生下列項目，費用由甲方負責)

　　5.1甲方有責任派員監督整個(gè)工程的全過(guò)程，并委派專(zhuān)人負責。

　　5.2甲方在工程監督過(guò)程中單方提出修改合同中所涉及項目的設計、材質(zhì)等合同外要求或增項時(shí)，須以書(shū)面形式提前3天通知乙方，待雙方洽商認證后方可施工。

　　5.3開(kāi)工前期準備即與大廈物業(yè)等部門(mén)、消防局等的交涉報批由甲方負責，所有相關(guān)費用由甲方承擔;乙方協(xié)助出具施工資質(zhì)證明。

　　乙方按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用;

　　7.1工程驗收依據：以國家和本市現行質(zhì)量評定標準、施工驗收規范及施工圖為依據;

　　7.2有關(guān)返工：工程如發(fā)現未達到規范標準之處，甲方有權要求乙方返工，所有返工費用，由乙方擔負，因返工造成甲方延期入駐，仍按乙方延誤工期作相應處罰。如甲方對質(zhì)量有高于規范的要求，須事先與乙方書(shū)面約定，否則乙方不擔負返工費用及相應責任。

　　7.3在工程具備竣工驗收條件后，乙方即以書(shū)面方式向甲方提出竣工驗收申請，甲方在收到驗收申請后應按約定日期組織驗收，甲方在約定日期5天內無(wú)正當理由不組織驗收，視為工程已驗收合格，且甲方承認按期完工。其間發(fā)生的看管和有關(guān)損失，由甲方承擔。

　　7.4竣工工程的交接：竣工工程經(jīng)驗收合格，甲方須填寫(xiě)由乙方提供的竣工通知單認證竣工日期，簽署驗收意見(jiàn)，辦理結算手續。甲方結清尾款并簽竣工單之日起三日內乙方向甲方移交完畢;如甲方不經(jīng)驗收便行入駐，視同驗收合格。

　　7.5保修辦法：工程竣工經(jīng)驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修一年，耗品(燈管、燈泡等)三個(gè)月。

　　8.1在工程開(kāi)工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認，以后所采購材料將以材料樣板為準;

　　8.2如果甲方提出改變材料種類(lèi)，乙方將提出變更價(jià)款供甲方確認。

　　甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　9.1甲乙雙方不得借故拖欠各種款項，如拖期不付，每天須以工程總造價(jià)的千分之三作為違約金付給對方。

　　9.2本合同一經(jīng)簽定即行生效，甲乙雙方均不得擅自違約，否則，除賠償對方因毀約所受損失外，還須向對方繳納工程總造價(jià)的15%作為毀約賠償。

　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。不愿通過(guò)協(xié)商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向雙方約定按第人民法院起訴。種爭議解決方式解決。本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存;附報價(jià)單和施工圖紙甲乙各一份。

　　本合同訂立時(shí)間：

　　發(fā)包方(公章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承包方(公章)地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

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