家庭裝修合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的家庭裝修合同范本，希望對大家有所幫助。
家庭裝修合同范本1
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條：工程概況
工程名稱(chēng)：住宅套內及公共區域裝修工程。
一、工程地點(diǎn)：
二、工程內容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關(guān)設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。
其它工程內容：
第二條：承包范圍及承包方式
一、承包范圍：室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區域地面、天棚、墻面的裝修，入戶(hù)門(mén)、室內護窗欄桿制安、衛生潔具、衛生間掛件、櫥柜、地柜、開(kāi)關(guān)插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。
其它內容：。
不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：
二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。
三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進(jìn)度，由此增加的費用由乙方負責。
四、其它約定：
第三條：工程質(zhì)量標準
質(zhì)量標準按國家、地方現行相關(guān)規范及通用條款第9條執行,并達到合格。
第四條：驗收及移交
按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書(shū)第三條、第七條的約定進(jìn)行驗收。
第五條：質(zhì)量保修期
本合同防水工程保修期為五年，室內裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執行。
第六條：合同工期
一、開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間暫定為年月日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方現場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令確定的開(kāi)工日期為準。
二、合同工期：(下列幾項根據項目實(shí)際情況選擇填寫(xiě))
總工期：日歷天
工程分批進(jìn)場(chǎng)施工，每批工程工期：日歷天
單棟工期為：日歷天
節點(diǎn)工期：
三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令日期及合同總工期確定。
各樓棟竣工日期：
四、節點(diǎn)工期要求：甲方可以根據現場(chǎng)的施工條件，合理安排本合同工程項目進(jìn)行分段施工，乙方應按甲方現場(chǎng)管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。
第七條：材料的供應及計價(jià)
一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后，作為實(shí)物樣板封存，并由乙方按甲方確認的實(shí)物樣板自行采購。
二、乙方應根據材料需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內，以書(shū)面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場(chǎng)計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內容。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發(fā)后3天內通知甲方(代供代扣代付材料已按計劃進(jìn)場(chǎng)后，因甲方設計變更所導致的相關(guān)責任均由甲方承擔)。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿(mǎn)足乙方提交的材料進(jìn)場(chǎng)計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后，由甲方承擔；
三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車(chē)、場(chǎng)內運轉、清點(diǎn)、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續工作，以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費用。
四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價(jià)格以施工現場(chǎng)收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見(jiàn)本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結算時(shí)不作調整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數量=施工項目工程量×(1+總損耗率)，超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔。
五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現場(chǎng)管理代表在相關(guān)收費票據上簽字確認后與最近的進(jìn)度款一并支付。
六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延。
第八條：合同價(jià)
一、暫定總價(jià)(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元)。
二、計價(jià)方式
1、住宅套內裝修工程(不包括：)
(1)采用每平米套內面積單價(jià)包干的方式，具體每個(gè)戶(hù)型的每平方米套內面積包干單價(jià)見(jiàn)本合同附件。每個(gè)戶(hù)型的每平米套內面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見(jiàn)本合同附件～附件。
(2)工程量的計算：根據施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計算。結算按實(shí)際完成戶(hù)型的套內面積乘以對應戶(hù)型的合同單價(jià)結算。套內面積計算規則為：各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線(xiàn)所圍的水平投影面積計算(中心線(xiàn)以外的飄窗臺面積不計算裝修面積)；陽(yáng)臺裝修面積(含封閉陽(yáng)臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算，露臺不計算面積。
(3)套內面積包干單價(jià)已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成該項工程必須完成的所有工作，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價(jià)中，不得另增加費用。
(4)住宅套內面積包干單價(jià)不含入戶(hù)門(mén)、入戶(hù)門(mén)檻石、弱電的管線(xiàn)(除有線(xiàn)電視線(xiàn)外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶(hù)總電箱等。其它不包含內容：
2.公共區域裝修工程(包括首層入戶(hù)大堂及首層電梯間、標準層電梯間，其它包含的內容：)
(1)采用含稅單項單價(jià)包干方式。具體的包干單價(jià)詳見(jiàn)附件～附件、附件～附件。
(2)計算規則為：各單項子目按實(shí)際發(fā)生工程量結算。
(3)單項包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報價(jià)清單中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成本項工程必須完成的'所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費用。
3、按以上計價(jià)方式計算的工程造價(jià)包含的內容：人工費、機械費、材料費(含代供代扣代付材料的卸車(chē)、場(chǎng)內運轉、清點(diǎn)、驗貨、接收、保管等一切后續工作所發(fā)生的費用在內)、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工)、開(kāi)槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實(shí)驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損耗費、卸車(chē)費、材料場(chǎng)內二次運輸費、負責其它專(zhuān)業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用、技術(shù)處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點(diǎn)堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現場(chǎng)經(jīng)費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。
4、包干單價(jià)不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位。
5、主體單位的配合內容為：詳見(jiàn)第十一條
6、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實(shí)際代繳數額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除。
7、乙方負責其它專(zhuān)業(yè)(土建專(zhuān)業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。
8、甲方只負責提供施工現場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補償費用。
9、甲方只提供現有的垂直運輸設備；若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進(jìn)場(chǎng)，則由裝修單位自行解決運輸問(wèn)題，相關(guān)費用已包含在合同價(jià)格中；裝修單位不準使用客梯進(jìn)行運輸�！�
10、乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總包定位、監理單位對土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗、核對，并形成書(shū)面文字備案；若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后，可以順延工期。
三、調價(jià)方法：
(一)住宅套內裝修工程
1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執行期間，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價(jià)執行，合同附件～附件外的項目，由雙方協(xié)商對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認的工地收貨單上的價(jià)格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整
(二)公共部分裝修工程
1、除甲方原因引起的設計變更外，本合同執行期間，包干單價(jià)不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價(jià)執行，合同附件～附件外的項目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規格或者價(jià)格時(shí)，則附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認的工地收貨單上的價(jià)格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整。
(三)本合同適用于下列第種情況
第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件的“單套套內面積”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細圖紙下發(fā)后1個(gè)月內雙方根據施工圖紙重新核對“各戶(hù)型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”，并根據核對后的結果以補充協(xié)議書(shū)的形式調整本合同造價(jià)。(本條適用于未出詳細圖紙情況)
第2種情況：本合同附件中的組成套內裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件的“單套套內面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執行期間，各套內戶(hù)型清單子目數量及面積包干單價(jià)不因任何因素而作調整。(本條適用于已出詳細圖紙情況)
第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式
一、合同簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后7天內，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。
其它約定：
二、乙方每30天申報一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內甲方按乙方當期實(shí)際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款，當期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領(lǐng)用之日起第60天后申報的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額，進(jìn)度款不足抵扣的,在結算款中扣除。
即：當期實(shí)際支付的進(jìn)度款=(當期實(shí)際完成工程量金額-當期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當期滿(mǎn)足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%。
三、工程竣工驗收合格，承包人應在30天內向發(fā)包人遞交竣工結算報告及相關(guān)資料，辦理結算后30天內，甲方累計支付乙方至實(shí)際工程結算價(jià)的97.5%，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進(jìn)度款、。
四、工程結算價(jià)的2.5%作為保修金，待工程竣工驗收合格滿(mǎn)兩年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無(wú)息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無(wú)息付清保修金。
五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開(kāi)具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價(jià)。
第十條：現場(chǎng)移交標準
場(chǎng)地移交標準：
1、內墻抹灰、衛生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。
3、
第十一條：施工配合和總包服務(wù)內容
1、總承包單位提供現有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械(大、中型設備、機械除外)，乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內垂直運輸設備進(jìn)行保護，由乙方承擔因室內垂直運輸設備保護不利造成的損失
2、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)(但甲方與總承包單位指令出現矛盾的，以甲方的為準)，由總承包單位負責外運；若發(fā)現乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見(jiàn)證下,總承包單位有權派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當期進(jìn)度款中轉扣給總承包單位。
3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)(如不能提供水電源點(diǎn),也可按總承包單位現有水電源點(diǎn)情況適當提供,但須滿(mǎn)足本工程施工接取水電源的需要)，乙方需自行安裝水表、電表并承擔水、電費(須分攤總表線(xiàn)路損耗)，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。
4、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及符合要求的標高線(xiàn)(水平線(xiàn))及軸線(xiàn)(垂直線(xiàn))。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，在甲方或委托的監理組織下，乙方應與總承包單位辦理場(chǎng)地移交手續，以明確所移交場(chǎng)地的范圍、條件及相互責任。
6、總承包單位負責土建修補工作，因乙方原因而需要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔費用。
7、乙方在進(jìn)場(chǎng)前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)及臨水臨電供應協(xié)議書(shū)，否則，總承包單位有權拒絕乙方的進(jìn)場(chǎng)，導致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔。
8、乙方所有臨時(shí)建筑物、構筑物、排柵、場(chǎng)地等，應按經(jīng)甲方批準的施工組織設計進(jìn)行搭建(施工現場(chǎng)不許搭建生活設施)。在施工過(guò)程中一旦發(fā)生臨時(shí)設施需要拆除或遷移時(shí)，乙方應服從并負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價(jià)中，不另計取。
第十二條：雙方現場(chǎng)代表
一、甲方授權為現場(chǎng)管理代表，監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
二、乙方委派為項目經(jīng)理。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
三、乙方應至少任命一位稱(chēng)職的一級項目經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地，作為負責施工管理和合同履行的代表，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。
四、乙方委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人須持有與工程項目相適應的真實(shí)有效的資格證書(shū)，項目經(jīng)理須從事同類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負責人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱(chēng)，并具有同類(lèi)工程管理經(jīng)驗。
五、在正常工作時(shí)間內，乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負責人每天離開(kāi)工地現場(chǎng)超過(guò)4小時(shí)，必須向甲方駐現場(chǎng)代表請假并獲得批準后方可離開(kāi)；乙方項目經(jīng)理離開(kāi)期間，乙方項目副經(jīng)理或技術(shù)負責人履行項目經(jīng)理的義務(wù)。
六、乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負責人每個(gè)月累計離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)日歷天；項目經(jīng)理、技術(shù)負責人當月累計離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)間超出三天的，每超出一天，乙方承擔5000元的違約金，此后每天的違約金按20xx元遞增；施工過(guò)程中，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執行。
七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見(jiàn)合同附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理或技術(shù)負責人，否則乙方應向甲方支付違約金5萬(wàn)元/人，同時(shí)甲方保留單方解除合同的權利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現場(chǎng)設立指紋考勤機對項目管理人員進(jìn)行考勤管理。
第十三條：其他約定
一、乙方在投標過(guò)程中已仔細察看過(guò)招標樣板，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無(wú)法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工，相應項目的綜合單價(jià)不作調增。
二、本合同簽訂后3個(gè)日歷天內，乙方應向甲方提供合同暫定總價(jià)0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。
三、乙方必須做好現場(chǎng)已完工項目成品保護工作，重點(diǎn)做好入戶(hù)門(mén)、地毯、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作，若成品保護措施不到位出現問(wèn)題，乙方需無(wú)條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。
四、在工程施工過(guò)程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應無(wú)條件按甲方要求執行。由此而增加的費用已在相應的單價(jià)中綜合考慮，該部分費用不另行增加。
五、乙方在工程竣工驗收時(shí)，應按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門(mén)的要求規格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過(guò)建設工程檔案專(zhuān)項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見(jiàn)書(shū)》。
六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據。
八、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應商應于收款時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉給乙方。
九、乙方認同《民工權益保障承諾書(shū)》內容，并作出慎重承諾，具體內容詳見(jiàn)：附件。
十、甲方通訊地址:，郵政編碼為：，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應及時(shí)通知乙方，避免發(fā)生延誤。
十一、乙方通訊地址：，郵政編碼為：，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。
十二、乙方負責清除和外運在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設計修改、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內自然地面上的指定地點(diǎn)。工程竣工前負責完成場(chǎng)地清理(包括建筑物周?chē)挠嗄嗉捌渌逊e物，臨時(shí)的施工和生活設施拆除)。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成場(chǎng)地清理，逾期未完成，甲方有權自行處理，乙方承擔一切費用。
十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見(jiàn)，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書(shū)中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書(shū)。
十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方可以向甲方監察部門(mén)進(jìn)行舉報。
十五、其它約定：
第十四條：合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執貳份，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭裝修合同范本2
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承接方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、戶(hù)型 (詳見(jiàn)施工圖)。
3、施工項目量：詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準。
4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：
(1)乙方包工包料；
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料)；
(3)乙方部分包料及全包工；
5、工程期限 個(gè)工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開(kāi)工日期：
年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。
第二條：工程造價(jià)
工程總造價(jià)：人民幣大寫(xiě)： 元(小寫(xiě)： 元)，詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。
第三條：設計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行：
(1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份；
(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。
第四條：工程項目增減或變更
1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協(xié)商一致，簽認書(shū)面工程項目增減單，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。
第五條：施工現場(chǎng)和現場(chǎng)的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場(chǎng)條件
(1)開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
(2)免費提供施工期間的用水、用電；
(3)負責到小區物管和有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續并繳納各類(lèi)費用，如小區有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用，甲方應負責與小區相關(guān)部門(mén)協(xié)商、繳納；
(4)乙方不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場(chǎng)負責人收留備案。
2、乙方的施工現場(chǎng)職責
(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程；
(2)嚴格執行有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通；
(4)工程完工后負責初步清掃施工現場(chǎng)，做到文明施工。
3、施工現場(chǎng)的移交
(1)甲方有權利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續；甲方不在期間，指定 為代理人對進(jìn)場(chǎng)材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進(jìn)行簽認；
(2)施工過(guò)程中甲方對不符合約定的'一項、多項工程有權利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定；如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。
第六條：材料的采購和進(jìn)場(chǎng)
1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書(shū)》的要求，材料運輸費用由 方承擔。
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負責賠償。
第七條：工期順延
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。
第八條：工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規GB50210-20xx》為質(zhì)量標準。施工過(guò)程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質(zhì)量進(jìn)行認證，經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責并對不合格的項目進(jìn)行整改；經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準，則認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第九條：工程驗收
1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進(jìn)行驗收的，或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗收合格。
第十條：工程款的支付
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第 種方式支付
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
支付次數支付時(shí)間支付金額
第一次(工程款70%)開(kāi)工前三天支付 元
第二次(工程款25%)工程完成3/4支付 元
第三次(工程款 5%)雙方驗收合格支付 元
注：工程完成3/4指-------泥工完畢，木工完成80%，油漆進(jìn)場(chǎng)。
(2)開(kāi)工前三天，甲方向乙方支付 預付款 元，大寫(xiě)：
元，余款在工程驗收后，甲方確認結算書(shū)時(shí)支付完畢；
(3)其他方式：
2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算文件上簽字確認，甲方簽字時(shí)向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書(shū)面形式提出，未提出書(shū)面異議或者無(wú)故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書(shū)。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶(hù)或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書(shū)的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔。
第十一條：違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動(dòng)用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。
3、合同履行過(guò)程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價(jià)30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價(jià)30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由于甲方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關(guān)材料費。
6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條：爭議解決
1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應友好協(xié)商解決或憑本合同向當地有關(guān)建設部門(mén)投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以依法通過(guò)訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條：其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四：合同附件
1、家裝工程預算書(shū)
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進(jìn)場(chǎng)驗收單、竣工驗收單
5、竣工結算書(shū)
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭裝修合同范本3
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2.裝修施工地點(diǎn)：市區(縣)路(村) 巷號 樓層室。
3.住房結構：
4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注
5.承包方式：
6.總價(jià)款：元(其中人工費元，材料費元，詳見(jiàn)清單。)
7.工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的___%，計___元； 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的'___%，計___元；年 月日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的___%，計___元；年 月日前，甲方支付總價(jià)款的___%，計___元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。
(二)乙方工作
�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的___%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的___%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭裝修合同范本4
合同編號：______
發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：
住所： 住所：
委托代理人：營(yíng)業(yè)執照號：
電話(huà)：法定代表人： 電話(huà)：
BP機號： 委托代理人： 電話(huà)：
本工程設計人： 電話(huà)：
施工隊負責人： 電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見(jiàn)附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)；
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)；
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天，開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：____________元(詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)；
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫(xiě))______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開(kāi)工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 提供施工期間的水源、電源；
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
5.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5.4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更；
(2)不可抗力；
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________________________。
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)_________________________；
(2)_________________________；
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 款項支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
| 支付次數 | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開(kāi)工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
工程進(jìn)度過(guò)半指：____________________________________。
(2)其他支付方式：__________________________________。
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單(見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的`均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條 合同爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分；下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門(mén)____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
家庭裝修合同范本5
合同編號：_________
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱(chēng)：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質(zhì)證書(shū)號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。
2.4 凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；
4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)；
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權利義務(wù)
5.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
5.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項；
5.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
5.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收；
5.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
5.7 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構；
5.8 甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn)；
5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運；
5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查；
5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
5.12 未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn)；
5.13 未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條 乙方權利義務(wù)
6.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
6.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
6.5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理；
6.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；
6.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8 乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
6.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
6.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易；
6.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標；
6.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權益；
6.13 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第七條 工程變更
7.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
7.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
7.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條 材料的提供
8.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；
8.2 由乙方提供的材料、設備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；
8.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定)；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
8.4 除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的.采購費及運輸費。
第九條 工期延誤
9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工；
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
9.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條 質(zhì)量標準
10.1 工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
10.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
(1)可向_________市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解；
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十一條 工程驗收和保修
11.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
(2)油漆、面層涂料施工前驗收；
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
11.2 保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九：工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程款支付方式
12.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款；
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款；
(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
12.2 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
12.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條 違約責任
13.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
13.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
13.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
14.1 向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
14.2 向人民法院起訴。
第十五條 其他具體規定
15.1 工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費；
15.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內)；
15.3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用；
15.4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十六條 附則
16.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
16.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
16.4 合同履行完后自動(dòng)終止。
16.5 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
16.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
家庭裝修合同范本6
發(fā)包人(甲方)：________________________
住所：______________________ 電話(huà)：____________ 傳真：____________
委托代理人：________________________電話(huà)：____________ 傳真：____________
承包人(乙方)：________________________
住所：______________________ 電話(huà)：____________ 傳真：____________
法定代表人：________________________ 電話(huà)：____________
本工程設計人：________________________ 電話(huà)：____________
施工隊負責人：________________________電話(huà)：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程)，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱(chēng)：__________________________________。
2、工程地點(diǎn)：__________________________________ 。
3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
(1)承包人包工、包料；
(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
(附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費(大寫(xiě))____________ 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開(kāi)工日期前____________內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開(kāi)工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的'驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
6. 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
第五條 關(guān)于工期
1. 工程期限____________ 天，開(kāi)工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時(shí)、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、等不可抗力的；
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；
(3)因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無(wú)理行為；
(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時(shí)間浪費；
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關(guān)于材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。
3. 材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過(guò)程中的正常消耗除外。
第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb 50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時(shí)參加驗收的，工期應予順延。
3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5. 驗收時(shí)，工程項目合格率達到____________ %時(shí)(以上程價(jià)款比例為準)，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。
6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。
7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________
____________________________________________________________________ 。
8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結算
1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
支付次數____________ 支付階段或時(shí)間____________ 支付金額
第一次______________________ 支付____________ 元；
第二次______________________ 支付____________ 元；
第三次______________________ 支付____________ 元；
第四次____________ 工程驗收后 天 工程總造價(jià)的5%，約____________ 元。
(2)其他支付方式：______________________ 。
2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進(jìn)行結算：
(1)固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元；
(2)單價(jià)不變，按實(shí)際數量加損耗率計算，但是總價(jià)不得超過(guò)____________ 元。
a. 乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積(減門(mén)不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積；
b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；
c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；
d. 木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積(平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算)；
e. 其他按項項目按項計算；
f. 其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；
g. 估價(jià)項目測量后再具體報價(jià)；
h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價(jià)購買(mǎi)，經(jīng)甲方同意可以調整。
3. 特別費用的約定：
(1)施工過(guò)程中，施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
(2)施工過(guò)程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
(3)合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費，稅費由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。
(4)物業(yè)管理機構收取超過(guò)正常的物業(yè)小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5. 工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結算，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條 工程預算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1. 施工調度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。
3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時(shí)采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條 雙方如對合同的執行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條 附 則
1. 本合同一式兩份，雙方個(gè)執一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(簽字)：________________________ 乙方公司(蓋章)：____________
現場(chǎng)代表(簽字)：___________________ 現場(chǎng)代表(簽字)： ____________
證件名稱(chēng)：______________________ 證件名稱(chēng)：______________________
頒發(fā)機構：______________________ 頒發(fā)機構：______________________
證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________
__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日
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