房屋裝修合同范本(實(shí)用)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋裝修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　委托方（甲方）：_______________身份證號：________________________

　　承接方（乙方）：_______________身份證號：________________________

　　甲、經(jīng)過(guò)甲乙雙方的親切交流和充分協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修工程。為了確保工程能夠順利進(jìn)行，并遵守國家相關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以共同遵守約定事項。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_______________________________________。

　　2、居室規格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛。

　�。�1）____室，計____________平方米；

　�。�2）____廳，計____________平方米；

　�。�3）____廚房，計__________平方米；

　�。�4）衛生間，計___________平方米；

　�。�5）陽(yáng)臺，計_____________平方米；

　�。�6）過(guò)道，計_____________平方米；

　�。�7）其他（注明部位）：計_____________平方米；總計：___________，施工面積_________平方米；

　　3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料大包干工程。

　　5、開(kāi)工日期：___________年_____月__日，竣工日期__________年_____月__日，工程總天數：_____________天。

　　第二條工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）________________________________，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應

　　1、乙方必須遵守國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所使用的材料必須明碼標價(jià)。甲方提供的所有材料僅限用于本合同規定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意，不得轉為其他用途。若乙方擅自轉用材料，應向甲方支付雙倍價(jià)款作為補償。

　　2、如若乙方所提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求，或者規格存在差異，應當禁止其使用。如果已經(jīng)使用了這些材料和設備，并且對工程造成了損失，那么乙方應當承擔全部責任。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條付款方式

　　1、一旦合同簽訂，甲方應立即支付工程材料款的百分之X和施工工費的百分之Y；當工期進(jìn)度過(guò)半（具體日期填寫(xiě)），甲方應支付第二次施工工費的百分之Z。剩余的百分之W尾款將在甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　2、甲方若未在應付款項截止日期前支付款項，則視為違約行為，乙方有權暫停施工。同時(shí)，在工程驗收合格但尚未結清工程價(jià)款的情況下，禁止交付使用。

　　第六條工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工過(guò)程中，如果出現工程質(zhì)量問(wèn)題或者雙方意見(jiàn)不一致導致停工的情況，雙方應該主動(dòng)尋求相關(guān)部門(mén)的調解或仲裁來(lái)協(xié)調處理糾紛，而不是追究誤工或延遲工期的責任。通過(guò)及時(shí)解決糾紛，可以確保施工能夠繼續進(jìn)行。

　　第七條其他事項

　　1、甲方責任

　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2）二次裝飾工程需要將整個(gè)房屋或部分房屋清空，確保施工過(guò)程中沒(méi)有任何障礙物。如果只能部分清空房屋，需要采取必要的措施保護滯留的家具和陳設物，并由乙方負責辦理手續和承擔相關(guān)費用。

　　2、乙方責任

　　1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2）負責施工現場(chǎng)的安全，采取嚴密防范措施，確�；馂娘L(fēng)險最小化。我們對所有上崗人員進(jìn)行資格認證，并要求他們遵守文明施工規范。同時(shí)，我們也努力預防施工活動(dòng)對管道堵塞、滲漏水、停電或物品損壞等事故的影響，以免給他人造成困擾。如果不幸發(fā)生此類(lèi)事件，我們將立即采取行動(dòng)負起責任，迅速修復并承擔相應賠償責任。

　　第八條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第九條爭議解決

　　雙方在本合同履行期間如有任何爭議，應在不影響工程進(jìn)度的前提下，積極進(jìn)行協(xié)商以尋求解決方案。如果當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或者協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，雙方可以根據本合同約定選擇向符合法律規定的人民法院提起訴訟，尋求司法保護并解決爭議。

　　第十條合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中，如果任何一方希望終止合同，應當以書(shū)面形式向另一方提出，并且需要經(jīng)過(guò)雙方同意后進(jìn)行清算手續，最終訂立終止合同協(xié)議。只有在達成協(xié)議后，才能視為本合同得到解除。

　　第十一條合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方（委托方）：________________乙方（承接方）：_________________

　　日期：_____________年_____月___日日期：_____________年_____月___日

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