2016室內裝修施工合同范本

　　依據《物業(yè)管理條例》的規定，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護相關(guān)區域內的環(huán)境衛生和秩序的活動(dòng)。下面yjbys小編就為大家帶來(lái)2016室內裝修施工合同范本，供大家參考借鑒。

　　2016室內裝修施工合同范本

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　合同編號：

　　委托方(甲方)： 證件號碼： 聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承接方(乙方)： 證件號碼： 聯(lián)系方式：

　　地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合室內裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方室內裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：

　　1.2工程地址：

　　1.3施工內容：裝修預算書(shū)中的全部工程項目和內容;

　　1.4委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

　　1.5開(kāi)工日期： 年 月 日

　　1.6竣工日期： 年 月 日

　　第二條：工程合同價(jià)款

　　2.1工程合同預算價(jià)格為。

　　2.2工程合同結算價(jià)款，由工程預算書(shū)中工程項目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計，和裝修工程增減工程項目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結算。

　　第三條：施工圖紙

　　3.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。

　　第四條：甲方責任及義務(wù)

　　4.1提供確認圖紙和原始水電線(xiàn)路圖紙;

　　4.2騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物; 4.3辦理物業(yè)管理相關(guān)手續，通水通電;

　　4.4協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護; 4.5垃圾處理并承擔相關(guān)費用。 4.6提供裝修地點(diǎn)鑰匙;

　　4.7知會(huì )鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵，可能對其生活和工作環(huán)境造成影響，協(xié)調關(guān)系獲得理解并承擔可能發(fā)生的相關(guān)費用;

　　4.8指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，參與工程質(zhì)量、進(jìn)度監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。

　　第五條：乙方責任及義務(wù)

　　5.1按照施工圖紙或作法說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。 5.2提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表; 5.3提供施工人員名單及上崗證復印件;

　　5.4指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

　　5.5嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環(huán)境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。 5.6遵守政府和有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)監督管理的規定。

　　5.7施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。 5.8工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。 5.9辦理雙方約定的須乙方承擔的工程開(kāi)工前審批手續及費用。

　　5.10配合非乙方承建范圍的項目，如：煤氣改造、有線(xiàn)寬頻網(wǎng)絡(luò )、白蟻防治等施工。

　　第六條：施工約定及變更

　　6.1甲乙雙方應嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火安全規定和環(huán)境保護規定。 6.2如因工藝原因需改動(dòng)設計方案，需經(jīng)甲方代表簽字同意，方可施工。

　　6.3如甲方需要更改設計方案，必須向乙方代表提出要求，雙方代表協(xié)商工程量簽字確認。 6.4工程中間項目驗收需雙方代表及工程監理聯(lián)合驗收，并簽字確認。 6.5驗收的項目需提前一天通知甲方代表。

　　6.6甲方提供材料時(shí)，如材料清單和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表有變動(dòng)，需提前兩天通知甲方代表。 6.7項目結束時(shí)乙方需向甲方提交工程決算書(shū)。

　　6.8乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場(chǎng)的家私、陳設以及工程成品。 6.9工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　第七條：工期約定及延誤

　　7.1公休日工期照舊，重要的節假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí)，工期順延。

　　7.2因乙方預算漏報所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不變。

　　7.3因甲方提出未在設計范圍內增加的工程項目，雙方協(xié)商推遲竣工日期。

　　7.4如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工，竣工時(shí)間順延。

　　7.5如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時(shí)間核算，八小時(shí)為一個(gè)工作日，竣工時(shí)間依累計工作日向后順延。

　　7.6由于工程質(zhì)量原因返工，甲方責任期順延，乙方責任工期不變。 7.7其它原因延誤工期按違約處理。

　　第八條：工程支付款

　　8.1經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 8.2支付方式：

　　8.2.1甲方按預算金額分三期支付工程款

　　第一期 60% 合同簽字時(shí)支付乙方備料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工驗收后三日內支付

　　8.2.2甲方按預算金額，按照工程驗收單項(按照第9.1條約定的驗收條款)，分階段支付工程款：( ) ; ( ) ; ( ) ; 8.3設計范圍內漏項增加價(jià)款在尾款中支付。

　　8.4設計范圍以外增加項目?jì)r(jià)款在簽字確認后當日一次性支付。

　　8.5工程施工中甲方不得隨意減少合同預算內施工項目，確實(shí)需減少時(shí)要征得乙方同意，并支付違約金。

　　8.6工程預算含裝修稅金，乙方負責繳納。

　　第九條：保修條款

　　9.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款。 9.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　9.3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　9.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題，人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不予保修。

　　9.5在保修期內，乙方工程質(zhì)量原因造成的其它財產(chǎn)損失，由乙方按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。

　　9.6隱蔽工程保修期限為2年，其他項目保修期為1年，保修期內免收材料與人工費。

　　9.7保修期過(guò)后提供終生維護服務(wù)(具體細則見(jiàn)保修單準則)。

　　第十條：違約責任

　　10.1因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價(jià)款0.5%或付對方;

　　10.2因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價(jià)款0.5%或付對方;

　　10.3因工期延誤造成的監理費和其他費用的增加由誤期責任方支付;

　　10.4因工程質(zhì)量原因返工屬違約，根據違約責任按返工材料和人工費用金額的10%支付對方違約金;

　　10.5雙方由于設計問(wèn)題意見(jiàn)不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處;

　　10.6合同履行期間，任何一方提出解除合同，應向對方按合同預算總價(jià)款的10%支付違約金。

　　10.7其他形式的違約按工程總價(jià)款的10%作為違約金支付給對方。

　　第十一條：合同爭議及解決

　　11.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成，按照下列第方式解決：

　　(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條：合同變更、終止與失效

　　12.1任何一方需變更合同的內容，應以書(shū)面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

　　12.2任何一方提出終止合同，應以書(shū)面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書(shū)后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應以違約責任進(jìn)行賠償。

　　13.3如遇不可抗力因素，合同自動(dòng)失效。

　　13.4保修期過(guò)后，合同自動(dòng)失效。

　　第十三條：合同生效

　　13.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動(dòng)終止。

　　13.2補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　13.3本合同與附件《工程預算》和三《設計圖紙及說(shuō)明》同時(shí)使用。

　　13.4本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

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