2016年房屋裝修協(xié)議樣本
導語(yǔ)：很多人聽(tīng)說(shuō)過(guò)裝修合同，但是卻不太了解裝修合同應該怎么擬寫(xiě)，今天我們就一起來(lái)看看吧!
2016年房屋裝修協(xié)議樣本(一)
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
合同編號：(由設計方編填)
設計證書(shū)等級：
發(fā)包方：
設計方：
發(fā)包方委托設計方承擔工程設計經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同
第1條本合同依據下列文件簽訂
(1)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場(chǎng)管理規定》
(2)國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規和規章、建設工程批準文件
第2條本合同設計項目的內容：名稱(chēng)、規模、階段、投資及設計費等見(jiàn)表4-2
表4-2設計項目?jì)热?/p>
序號分項目名稱(chēng)建設規模設計階段及內容估算總投資
(萬(wàn)元)費率(%)估算設計費
(元)
層數建筑面積
(平方米)方案初步
設計施工圖
第3條發(fā)包方應向設計方提交表4-3中的有關(guān)資料及文件
表4-3發(fā)包方應提供的資料
序號資料及文件名稱(chēng)份數提交日期有關(guān)事宜
第4條設計方應向發(fā)包方交付的設計資料及文件如表4-4所示
表4-4設計方應交付的資料
序號資料及文件名稱(chēng)份數提交日期有關(guān)事宜
第5條本合同設計收費估算為元人民幣設計費支付進(jìn)度詳見(jiàn)表4-5所示
表4-5設計費支付進(jìn)度
付費次序占總設計費比例付費額(元)付費時(shí)間(由設計文件的交付時(shí)間決定)
第一次付費20%定金本合同簽訂后三日內
第二次付費
第三次付費
說(shuō)明：
1.提交各階段設計文件的同時(shí)支付各階段設計費;
2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結清全部設計費不留尾款;
3.實(shí)際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定多退少補實(shí)際設計費與估算設計費出現差額時(shí)雙方另行簽訂補充協(xié)議;
4.本合同履行后定金抵作設計費
第6條雙方責任
(1)發(fā)包方責任
�、侔l(fā)包方按本合同第3條規定的內容在規定的時(shí)間內向設計方提交資料及文件并對其完整性、正確性及時(shí)效性負責發(fā)包方不得要求設計方違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計
發(fā)包方提交上述資料及文件超過(guò)規定期限15天以?xún)仍O計方按合同第4條規定將交付設計文件的時(shí)間順延;超過(guò)規定期限15天以上時(shí)設計方有權重新確定提交設計文件的時(shí)間
�、诎l(fā)包方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤或將所提交資料做較大修改以致設計方需返工時(shí)雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外發(fā)包方應按設計方所耗工作量向設計方增付設計費
�、墼谖春灪贤鞍l(fā)包方已同意設計方為發(fā)包方所做的各項設計工作應按收費標準相應支付的設計費
�、馨l(fā)包方要求設計方比合同規定時(shí)間提前交付設計資料及文件時(shí)如果設計方能夠做到發(fā)包方應根據設計方提前投入的工作量向設計方支付趕工費
�、莅l(fā)包方應為派赴現場(chǎng)處理有關(guān)設計問(wèn)題的工作人員提供必要的工作、生活及交通等方便條件
�、薨l(fā)包方應保護設計方的投標書(shū)、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專(zhuān)利技術(shù)未經(jīng)設計方同意發(fā)包方對設計方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目如發(fā)生以上情況發(fā)包方應負相關(guān)法律責任設計方有權向發(fā)包方提出索賠
(2)設計方責任
�、僭O計方應按國家技術(shù)規范、標準、規程及發(fā)包方提出的設計要求進(jìn)行工程設計按合同規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設計資料并對其負責
�、谠O計合理使用年限為年
�、墼O計方按本合同第2條和第4條規定的內容、進(jìn)度及份數向發(fā)包方交付資料及文件
�、茉O計方交付設計資料及文件后要按規定參加有關(guān)的設計審查并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充設計方按合同規定時(shí)限交付設計資料及文件本年內項目開(kāi)始施工的負責向發(fā)包方及施工單位進(jìn)行設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗收一年內項目尚未開(kāi)始施工的設計方仍負責上述工作但應按所需工作量向發(fā)包方適當收取咨詢(xún)服務(wù)費具體金額由雙方商定
�、菰O計方應保護發(fā)包方的知識產(chǎn)權不得向第三方泄露、轉讓發(fā)包方提交的圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料如發(fā)生以上情況并給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失發(fā)包方有權向設計方索賠
第7條違約責任
(1)在合同履行期間發(fā)包方要求終止或解除合同設計方未開(kāi)始設計工作的不退還發(fā)包方已付的定金;已開(kāi)始設計工作的發(fā)包方應根據設計方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設計費不足一半時(shí)按該階段設計費的一半支付;超過(guò)一半時(shí)支付全部的該階段設計費
(2)發(fā)包方應按本合同第5條規定的金額和時(shí)間向設計方支付設計費每逾期支付一天應承擔支付金額千分之二的逾期違約金逾期超過(guò)三十天以上時(shí)設計方有權暫停履行下階段工作并書(shū)面通知發(fā)包方發(fā)包方的上級或設計審批部門(mén)對設計文件不審批或本合同項目停緩建時(shí)發(fā)包方均按第7條第(1)款的相關(guān)規定支付設計費
(3)設計方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充由于設計方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失設計方除負責采取補救措施外應免收直接受損失部分的設計費損失嚴重的根據損失的程度和設計方責任大小向發(fā)包方支付賠償金賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的%
(4)由于設計方自身原因延誤了按本合同第4條規定的設計資料及設計文件的交付時(shí)間時(shí)每延誤一天應減收該項目應收設計費的千分之二
(5)合同生效后設計方要求終止或解除合同時(shí)設計方應雙倍返還定金
第8條其他相關(guān)事宜
(1)發(fā)包方要求設計方派專(zhuān)人留駐施工現場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同
(2)設計方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖由發(fā)包方自費向有關(guān)出版部門(mén)購買(mǎi)本合同第4條規定設計方交付的設計資料及文件超過(guò)《工程設計收費標準》規定的份數設計方另收工本費
(3)對于本工程設計資料及文件中的建筑材料、建筑構配件和設備應當注明其規格、型號、性能等技術(shù)指標設計方不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商發(fā)包方需要設計方配合加工定貨時(shí)所需費用由發(fā)包方承擔
(4)發(fā)包方委托設計配合引進(jìn)項目的設計任務(wù)從詢(xún)價(jià)、對外談判、國內外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段應吸收承擔有關(guān)設計任務(wù)的設計方參加出國費用除制裝費外其他費用由發(fā)包方支付
(5)發(fā)包方委托設計方承擔本合同內容之外的工作服務(wù)另行支付費用
(6)由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)雙方應及時(shí)協(xié)商解決
(7)本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方當事人應及時(shí)協(xié)商解決也可由當地建設行政主管部門(mén)調解調解不成時(shí)雙方當事人同意由仲裁委員會(huì )仲裁雙方當事人未在合同中約定仲裁機構事后又未達成仲裁書(shū)面協(xié)議的可向當地人民法院起訴
(8)本合同一式份發(fā)包方份設計方份
(9)本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包方向設計方支付定金后生效
(10)本合同生效后按規定到項目所在省級建設行政主管部門(mén)規定的審查部門(mén)備案雙方認為必要時(shí)可到項目所在地工商行政管理部門(mén)申請鑒證雙方履行完合同規定的義務(wù)后本合同即行終止
(11)本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力
(12)其他約定事項
發(fā)包方名稱(chēng)：設計方名稱(chēng)：
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
建設行政主管部門(mén)備案：鑒證意見(jiàn)：
(蓋章)(蓋章)
備案號：經(jīng)辦人：
備案日期：年月日鑒證日期：年月日
2016年房屋裝修協(xié)議樣本(二)
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下房屋室內裝修合同，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。
2.裝修施工地點(diǎn)：市區(縣)路(村)巷號樓層室。
3.住房結構：
4.裝修施工內容：
室別部位裝修內容及要求備注
5.承包方式：
6.總價(jià)款：元(其中人工費元，材料費元，詳見(jiàn)清單。)
7.工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限
備注
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方采購的材料
序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。
3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的'，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計元;
年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;年月日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的%，計元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。
(二)乙方工作
�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。
七、房屋室內裝修合同的違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方
因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
九、房屋室內裝修合同的其它約定
十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(簽章)： 乙方(蓋章)
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
郵編： 帳號：
簽訂日期： 年月日
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