標準版裝潢裝修合同樣式

　　導語(yǔ)：隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，人們生活水平的提高，家居裝修也隨之悄然興起，下面YJBYS小編就為大家整理了標準版裝潢裝修合同樣式，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!

　　標準版裝潢裝修合同樣式(一)

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：住房裝修

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：計***平方米。

　　3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料。

　　5、工程開(kāi)工日期：

　　6、工程竣工日期：

　　工程總天數：

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))________。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的___%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：

　　簽約日期：___年___月___日

　　標準版裝潢裝修合同樣式(二)

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________　　委托代理人(姓名)：______ 民族：______　　住所：________________________ 身份證號：____________　　聯(lián)系電話(huà)： ______手機號：______

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______　　營(yíng)業(yè)執照號：____________　　住所：________________________　　法定代表人：______ 聯(lián)系電話(huà)：______　　委托代理人：______ 聯(lián)系電話(huà)：______

　　建筑資質(zhì)等級證書(shū)號：______　　本工程設計人：______ 聯(lián)系電話(huà)：______　　施工隊負責人：______ 聯(lián)系電話(huà)：______

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況　　1.1工程地點(diǎn)：　　1.2工程裝飾裝修面積：　　1.3工程戶(hù)型：　　1. 4工程內容及做法(見(jiàn)報價(jià)單和圖紙);　　1.5工程承包，采取下列第 種方式：　　(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)�！　�(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)�！　�1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計算);　　開(kāi)工日期______年___月___日;　　竣工日期______年___月___日�！　�1. 7工程款和報價(jià)單　　(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)　　金額大寫(xiě)：　　(2) 報價(jià)單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件�！　�(3) 報價(jià)單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據。

　　第二條 工程監理　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監理工程師的`職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份�！　�(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份�！　�3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-2001)的要求�！　�3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)予以簽收確認�！　�3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條 甲方工作　　4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則�！　�4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖�！　�4.3負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用�！　�4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定�！　�4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系�！　�4.6不得有下列行為：　　(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構�！　�(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體�！　�(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加¥地面荷載�！　�(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施�！　�(5)強令乙方Υ章作業(yè)施工的其他行為�！　�4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準�！　�4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作�！　�4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條 乙方工作　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容�！　�5.2嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：　　(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大¥地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施�！　�(2)不得擾民及污染環(huán)境，ÿ日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)�！　�(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲©、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任�！　�(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護�！　�(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔�！　�(6)保證施工現場(chǎng)的整潔，ÿ日完工后清掃施工現場(chǎng)�！　�5.3 通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件�！　�5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。

　　第六條 工程變更　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條 材料供應　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供�！　�(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續�！　�(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告�！　�(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔�！　�(5)甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條 工期延誤　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：　　(1)工程量變化或設計變更;　　(2)不可抗力;　　(3)甲方同意工期順延的其他情況�！　�8.2對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延：　　(1)甲方δ按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;　　(2)甲方δ按合同約定支付工程款影響正常施工的;　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況�！　�8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延�！　�8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條 質(zhì)量標準　　9.1 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準執行�！　�9.2本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執行：　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/TO1-43-2003);　　(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/T01-27-2003)�！　�9.3在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證;認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條 工程驗收　　10.1在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：　　(1)材料驗收;　　(2)隱蔽工程驗收;　　(3)竣工驗收�！　�10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清β款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖�！　�10.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全�！　�10.4雙方δ辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔�！　�10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住�！　�10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲©工程保修期限為五年。

　　第十一條 工程款支付方式　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：　　支付次數 支付時(shí)間 工程款支付比率 應支付金額　　第一次 開(kāi)工三日前 50%　　第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 45%　　第三次 竣工驗收合格 5%　　11.2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準�！　�11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款�！　�11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。

　　第十二條 Υ約責任12.1一方當事人δ按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因Υ反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔�！　�12.2一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失�！　�12.3甲方無(wú)正當理由δ按合同約定期限支付第二、三次工程款，ÿ延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的Υ約金�！　�12.4由于乙方責任延誤工期的，ÿ延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的Υ約金�！　�12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：　　(1)對工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付Υ約金�！　�(2)對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付Υ約金�！　�(3)室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單λ、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十四條 附則　　14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效�！　�14.2本合同簽訂后工程不得轉包�！　�14.3雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準�！　�14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決�！　�14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單λ先行承擔賠償責任;主辦單λ承擔責任之后，有權向乙方追償�！　�14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十五條 其他約定事項

　　甲方(簽字)：________ 乙方(蓋章)：________

　　法定代表人：________　　委托代理人：________

　　____年____月____日　　____年____月____日

　　市場(chǎng)主辦單λ(蓋章)：________　　法定代表人：________

　　委托代理人：________　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　____年____月____日

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