簡(jiǎn)易版裝修合同范本大全
導語(yǔ)：裝修合同是生活中較為常用的一類(lèi)合同，大家是否了解呢?今天我們就來(lái)了解一下吧!
簡(jiǎn)單酒店裝修設計合同
本合同訂立于 年 月 日 委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)方”)�！ ∈芡腥耍骸 �，注冊辦事處位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設計方”)�！ ¤b于業(yè)方請設計方就“ 假日酒店”項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”)提供室內裝潢設計服務(wù)， 而設計方亦同意就以下所述條款與條件，擔任本項目所委托之設計方。
業(yè)方及設計方茲就本項目之室內裝潢設計服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：
1.0 委托及工作內容
1.1 業(yè)方委任設計方擔任本項目之專(zhuān)任室內裝潢設計方，并指定本項目主設計師由設計方的xxx先生擔任(mr.h.l.lim)，設計方同意接受此項委任。
1.2 合同工作內容將限定以下范圍內之室內裝潢設計：
1.2.1 酒店區域(指除酒店內的廚房、機房等專(zhuān)業(yè)封閉場(chǎng)所外的所有客用區域，如餐飲場(chǎng)所、客房、健康中心、俱樂(lè )部，公共區域中的大堂、門(mén)庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺等整體酒店區域包括但不限于以下所列場(chǎng)所)
地下層bm2
地下停車(chē)庫客用區域、電梯間、相應走廊及消防樓梯間。
地下層bm1
- 男女員工更衣室
- 員工餐廳
- 員工通道及相應電梯間、樓梯間。
地下層b1
- 賓客電梯廳及通道
- 男女更衣室
- 健身房
- 室內游泳池
- 美容院
- 康樂(lè )中心
首層
大堂門(mén)庭、過(guò)道、消防門(mén)及通道
- 酒店大堂及接待前臺
- 大堂休息廳
- 賓客電梯廳及內裝
- 前臺辦公室
- 一組男女衛生間
- 大堂客用扶梯及浮廊
第2層
- 賓客電梯廳及通道
- 全日營(yíng)業(yè)餐廳(西餐廳、咖啡吧)
- 主題餐廳
- 一組男女衛生間
- 客用樓梯及浮廊
第3層
- 賓客電梯廳及通道
- 商務(wù)中心
- 宴會(huì )前廳
- 宴會(huì )廳
- ___間會(huì )議室
- 設有____個(gè)貴賓的中式餐館
- 行政休閑廳
- _____組男女衛生間
第4層
- 賓客電梯廳及通道
- 所有客房及套房共_____間(其中包括所有豪華標準間、套房)
- 行政辦公室
- 一組男女衛生間
第5至9層
- 賓客電梯及通道
- 所有客房及套房共______間(其中包括豪華標準間、套房、行政樓層、總統套房)
- 9層上達10層城市俱樂(lè )部的客用樓梯間、樓梯及浮廊
第10層
- 賓客電梯及通道
- 城市俱樂(lè )部及水療中心(spa)
- 一組男女衛生間
本項目中的酒店服務(wù)式公寓區域
本項目中的國際女裝中心商場(chǎng)區域
本項目中的建筑外立面
本項目中的外圍景觀(guān)設計
1.3 設計方就前述工作位置進(jìn)行之工作應盡量與業(yè)方之項目協(xié)調員完全配合，一切工作計劃亦需要完全配合業(yè)方之規劃時(shí)程、設計整合及施工順序。
2.0 服務(wù)范圍
2.1 設計方的服務(wù)分為四(4)個(gè)階段完成。此四段如下頁(yè)第3.0條中之說(shuō)明。
2.2 設計方之服務(wù)范圍需要包括設計、平面配置及空間分隔規劃、色系及配色計劃、材料及內裝之規格與范圍、家具及陳設之遴選，以及與業(yè)方委任之項目協(xié)調員極其它顧問(wèn)之間的協(xié)調與咨詢(xún)。
2.3 設計方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問(wèn)的咨詢(xún)與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過(guò)整合之設計方案。
2.4 設計方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項目協(xié)調員及其它顧問(wèn)在任何工地所召集之一般會(huì )議(請參照本案第5.13、6.9、8.1(a)及8.1(b)條款)。
2.5 對與本案標有(*)的區域，設計方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計劃、材料及內裝之規格與規范、家具及陳設之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問(wèn)之間的協(xié)調，但不包括任何細部設計和繪制圖說(shuō)。該細部設計和繪制圖說(shuō)應由業(yè)方或其項目協(xié)調員或其委任之顧問(wèn)提供。
2.6 對本案標有(**)的區域，設計方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設計方案的咨詢(xún)服務(wù)。
3.0 內裝設計
業(yè)方本著(zhù)對設計方的完全信任，同時(shí)在對設計方的設計成果給予高度期望的前提下委托設計方擔當杭州xxx假日酒店的室內裝修整體設計。設計方承諾明了業(yè)方的建設杭州西湖畔高標準的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級酒店的整體意圖及要求，對業(yè)方所有的杭州xxx假日酒店項目進(jìn)行內部裝修整體設計。在具體的設計過(guò)程之中，設計方應本著(zhù)節省項目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設計效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運用上都應盡量考慮其經(jīng)濟效益并保持設計的獨特性、可操作性和經(jīng)濟性，以減少本項目本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)成本壓力。
3.1 第一階段：空間設計與家具陳設配置
3.1.1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì )議或討論會(huì )，確認并建立所有設計與功能之需求內容、設計程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。
3.1.2 與業(yè)方及其項目協(xié)調員或受其委任之其它顧問(wèn)分別協(xié)商以建立內裝之設計范圍及內容。
3.1.3 針對上述第1.2條中指定之所有區域的概要平面設計的發(fā)展整合建筑師之設計理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。
3.1.4 設計方依據第1.2條約定，與提送所有區域之概要平面設計予業(yè)方后，視為本設計合同第一階段的完成。平面配置大樣應能反映功能需求、空間規劃，包括地面標高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。
3.2 第二階段：理念
3.2.1 第二階段需于設計方對設計進(jìn)度的確認后開(kāi)始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開(kāi)始。于此階段，設計方需發(fā)展色系及配色系統之規劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪(請參照8.1(c)條款)以便清理室內裝潢的基本理念。
3.2.2 設計方需送交一份執行內裝設計所需包含內部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用。固定式之內裝，其估計費用應由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設計方需協(xié)助提供估算師所有估算費用所需之裝修配置計劃以及建議單價(jià)。
3.2.3 設計方于提交業(yè)方本階段所需完成之設計圖說(shuō)、裝修材料及內部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用后，視為本設計合同第二階段完成。
本階段設計方提交的成果應充分考慮到結構、水、電、暖通、照明、音響等其它專(zhuān)業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見(jiàn)。
a、 家俱配置圖。
陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規格表標明編號，以便查閱材料規范說(shuō)明。
b、 建筑資料圖
陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構形，如間隔墻位置，標明尺寸等資料以供建筑師使用。
c、 天花圖
陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設、燈具之選擇、機械資料，以供特聘之專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，如燈光設計人員，綜合于其設計內。
d、 配電圖
陳述有關(guān)電器/設備所需之機電插座位置、機械設備構形及位置，如地臺電制、墻身風(fēng)冷系統、出回風(fēng)隔柵等。
e、 地坪飾面圖
陳述所需地坪飾面、顏色、材料規格、地臺高差、新地坪標高。所有項目將配合材料規格編號。
3.3 第三階段：施工圖說(shuō)與施工規范
3.3.1 第三階段需于設計方對設計進(jìn)度的確認后開(kāi)始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開(kāi)始。于次階段，業(yè)方、其內裝協(xié)調員或其委任的其他顧問(wèn)應已提供所有設計方認為必需的數據、圖說(shuō)等，使設計方能夠著(zhù)手進(jìn)行最后細部設計、繪制圖說(shuō)和施工規范的準備工作。
3.3.2 設計方需將用于第1.2條之區域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細清單，并需列明合格供貨商之材料。本項圖表或可提供為未來(lái)采購和安裝之基本數據，其方式如后述：
(a) 圖說(shuō)清冊及詳細目錄。
(b) 圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。
(c) 在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。
施工圖應至少包括以下內容：
(a) 室內立面圖
陳述墻身高度、飾面、保安系統位置、機電資料及固定裝置項目、藝術(shù)擺設位置資料、配合材料規格及施工規范、標明編號。
(b) 施工大樣圖
陳述所有固定位置詳細資料及配置。
(c) 客房樣品規格
包括有關(guān)飾面、規格說(shuō)明、圖樣、家具詳圖、數量、相片、物料樣板資料。
(d) 公共區域樣品規格
包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設之規格說(shuō)明。
設計方無(wú)需為電力、機械系統設計出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統回路設計圖，并注明水、電、空調等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專(zhuān)業(yè)設計師的要求提出自己所知的建議。
3.3.3 設計方應在業(yè)方進(jìn)行邀請承包商投標或對內裝設計工作報價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方或其項目協(xié)調員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權責，設計方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負擔任何責任和義務(wù)。
3.3.4 設計方應在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標單或報價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方、其項目協(xié)調員或其估算師，以確認投標者之投標案均符合設計之設計圖與規范的要求及選定之材料。任何與設計圖說(shuō)、規格不同或使用替代之同級材料，均需經(jīng)設計方審驗同意。
3.4 第四階段：協(xié)調與檢驗
3.4.1 設計方需定期視察施工場(chǎng)所，并需與業(yè)方、其建筑師或項目管理單位要求時(shí)到場(chǎng)，惟本項要求需于合理的時(shí)間內提前通知設計方。業(yè)方于提出要求后，設計方應在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執行，以確保所有室內裝修工作均已照施工圖說(shuō)、規范與設計之理念進(jìn)行。
3.4.2 設計方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調員(以下稱(chēng)為“工地協(xié)調員”)在施工現場(chǎng)對關(guān)于室內裝修之工作進(jìn)行檢驗，聯(lián)系并與業(yè)方、其項目協(xié)調員或其它顧問(wèn)、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調。工地內裝協(xié)調員應逐日核對數據并提供此數據予任何需要單位，以利室內裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。
3.4.3 工地內部協(xié)調員應遵照設計方的.指揮并使用設計方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調與檢驗工作的順利進(jìn)行。
3.4.4 工地內裝協(xié)調員需有必要只授權和責任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內裝修工作之成品以維持室內裝修工作成果能達到合理的標準與品質(zhì)。
3.4.5 工地內裝協(xié)調員應在設計方的指揮下針對第1.2條中詳述之所有服務(wù)區域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。
3.4.6 假使業(yè)方或其項目協(xié)調員自行雇傭工地內裝協(xié)調員，其內裝協(xié)調員應接受來(lái)自設計方的指揮，惟本項工地內裝協(xié)調員的所有薪水、紅利和費用均由業(yè)方負責。
3.4.7 設計方(在工地內裝協(xié)調員之協(xié)助下)針對1.2條款中詳述之所有服務(wù)區域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設計合同第四階段的完成。
4.0 除外之合同服務(wù)項目
前述條款所述之設計方工作范圍與責任并不包括合同沒(méi)有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責任。所有未提及之項目均應適用本條款并認定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項：
4.1 本項目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問(wèn)之專(zhuān)業(yè)及責任范圍的所有區域。
4.2 本項目中除了第1.2條所提的所有工作區域外，所有與室內裝修工作無(wú)關(guān)的建筑或其它專(zhuān)業(yè)工作項目，惟任何影響到客房結構、戶(hù)型設計及組合調整與設計方專(zhuān)業(yè)范圍有關(guān)的工作，設計方應針對裝飾設計及酒店運作的需要及時(shí)提出相應的書(shū)面調整要求，以便建筑設計師進(jìn)行相關(guān)的調整。
4.3 所有照明、電器或機械項目和其它同類(lèi)項目安裝圖或配線(xiàn)圖或設計圖等。惟任何與設計方專(zhuān)業(yè)范圍有關(guān)的工作，設計方仍會(huì )依業(yè)方的要求給予書(shū)面的建議。
4.4 空調系統設備的設計。但所有空調出風(fēng)口及回風(fēng)口等設施之整合應依照業(yè)方顧問(wèn)的要求包含在工作范圍內。
4.5 非裝飾設計的施工圖說(shuō)或計算數量，或場(chǎng)地鋼筋混凝土、一般性結構工作、給排水配管、照明與所有機械的服務(wù)。
4.6 廚房和洗衣房設備的設計和規范。
4.7 研究調查業(yè)方整體項目預算之可行性。
4.8 因遵照當地法令之規定而需與地方當局協(xié)調，而致需配合修改設計，或任何為配合取得執照或認可等之申辦所需用之特別圖說(shuō)。
4.9 任何為與前述合同條款規定之服務(wù)區域毫無(wú)關(guān)聯(lián)區域所需之設計及咨詢(xún)工作。
4.10 投標和合同文件的準備。然而，設計方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內之詳細設計圖說(shuō)和規范，以為據以包含在其投標/合同襠中。價(jià)目及數量表，招標和合同文件以及合同管理均非屬設計方的責任。
4.11 制服、圖案及標志和專(zhuān)業(yè)照明設計以及藝術(shù)品之咨詢(xún)及采購。然而。設計方應以書(shū)面的形式就制服、圖案及標志和專(zhuān)業(yè)照明設計以及藝術(shù)品之咨詢(xún)和采購闡述與設計意圖及主題相關(guān)的意見(jiàn)，并予業(yè)方委任之專(zhuān)家密切配合以適切反映專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)的設計理念于設計之中，最終獲致一整合之設計成果。
4.12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。
5.0 設計工作之執行
為避免雙方于設計工作之進(jìn)行過(guò)程中對本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規范雙方之功能及其責任與義務(wù)。
5.1 設計方需提供如第3.0條之第一至四階段所規定之設計圖說(shuō)與進(jìn)度表和服務(wù)。
5.2 所有計劃方案、草圖、報告與規范應以中、英文對照制作，以方便業(yè)方人員理解設計方的全部設計意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設計方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。
5.3 所有內裝設計圖說(shuō)、家具和照明設施之設計與圖說(shuō)，均屬設計方的著(zhù)作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設計方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊的所有權和使用權。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設計方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項目?jì)鹊奶鎿Q、對外宣傳推廣或擴充方面。
5.4 設計方除了提供材料的樣品外，不得對任何人、團體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標，或提供其它服務(wù)。
5.5 所有施工場(chǎng)所及其它所有的會(huì )議記錄均由業(yè)方或其項目協(xié)調員或建筑師制作。所有會(huì )議記錄均需發(fā)送給設計方。除非因為修改而變更，否則此記錄均視為在會(huì )議中正式確認的決定。
5.6 業(yè)方或其項目協(xié)調員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設備之圖說(shuō)及規范，以為設計方就其木造或裝潢固定物之設計整合人建物主結構，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。
5.7 業(yè)方或其項目協(xié)調員甚或建筑師在設計方的要求下，需提供存有所有(公制)圖說(shuō)的計算機磁盤(pán)。設計方為第一階段提供的圖說(shuō)將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說(shuō)將視各區域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設計方指定。
5.8 于業(yè)方自付的成本和費用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設備以能將設計方的圖說(shuō)匯入業(yè)方的建筑圖上，設計方亦需自行提供為達成服務(wù)范圍所需之繪圖設備和所有耗材及紙張之一切費用。
5.9 業(yè)方需應設計方的請求，供給設計方所有關(guān)于設計需求上所必需的書(shū)面數據，讓設計方創(chuàng )造一個(gè)整合的內裝設計。
5.10 設計方可應業(yè)方的請求，提出藝術(shù)師/技工或專(zhuān)家，以執行特殊內裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫(huà)、雕刻的玻璃和繪畫(huà)等。本項藝術(shù)師/技工或專(zhuān)家等的聘用需為業(yè)方認可，且其一切費用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。
5.11 設計方需在下列項目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：
(a) 燈具開(kāi)關(guān)、插座和電話(huà)接點(diǎn)。
(b) 裝飾的門(mén)把和五金配件。
(c) 衛浴器具和五金配件。
簡(jiǎn)單辦公室裝修合同
________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為統一和提高___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：
1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門(mén)頭廣告牌的設計、制作、安裝;
產(chǎn)品形象墻的'設計、制作、安裝;
產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
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