國家標準裝修合同

　　簽訂裝修合同時(shí)，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫(xiě)明。本文是國家標準裝修合同范本，給大家做個(gè)參考。

　　范文一：國家標準裝修合同范本

　　發(fā)包方： (甲方)

　　承包方： (乙方)

　　本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一.工程概況

　　工程名稱(chēng)：住宅裝修工程地點(diǎn)： 承包范圍：(詳細工程項目見(jiàn)預算書(shū)及圖紙) 工 期： 150 天，2013 年 12 月 25 日至2014年04月 25 日 工程質(zhì)量：合格。

　　二.工程單價(jià)及總造價(jià)

　　工程單價(jià)： 詳見(jiàn)報價(jià)清單

　　硬裝基礎總造價(jià)：58000(伍萬(wàn)捌仟陸百圓整)包含項目詳見(jiàn)報價(jià)清單 主材總造價(jià) ：122000(拾貳萬(wàn)貳仟圓整) 包含項目詳見(jiàn)報價(jià)清單 項目總造價(jià) ：180000(拾捌萬(wàn)圓整)

　　三.甲方工作

　　1. 甲方指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜，解決由甲方負責的各項事宜。

　　2. 施工場(chǎng)地具備水、電等基本設施。

　　3. 負責與相關(guān)單位協(xié)調、配合工作。

　　4. 在乙方進(jìn)場(chǎng)之前完成場(chǎng)地移交。

　　四.乙方工作

　　1. 乙方指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2.嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照施工設計進(jìn)行施工，作好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3. 凡由乙方采購的材料、設備經(jīng)甲方確認后方可使用。

　　4. 竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　五.工程價(jià)款及付款方式

　　1.雙方商定本合同的付款方式，按報價(jià)中單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量結算。分為 三次 付款

　　2. 工程竣工驗收后，乙方提交工程結算單并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在一周內，支付清乙方工程結尾款。

　　六.關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的.約定

　　1. 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和<<建筑裝飾工程施工及驗收規范>>(JGJ73-99)<<建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準>>(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2. 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格以上標準。

　　3. 甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予認可。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知7日內組織驗收，并辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　6. 表面裝飾保修期為叁年，隱蔽工程保修期為伍年。在保修期間因工程本身發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方予以免費維修。

　　七.獎勵和違約責任

　　1. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。

　　2 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。

　　3. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。

　　4. 因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　5. 工程質(zhì)量不符合合同規定，乙方負責修理或返工。

　　八.爭議或糾紛處理

　　1. 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調。

　　2. 當事人不愿通過(guò)協(xié)商調解時(shí)，本合同在執行中發(fā)行爭議，可向履行地人民法院起訴。

　　九.其他

　　1. 設計圖紙變更必須經(jīng)過(guò)甲方同意，經(jīng)甲方確認后，方可施工。

　　2. .本承包合同內所有材料，若需調整、更換品種時(shí)，所產(chǎn)生的價(jià)差按 2實(shí)增減。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　范文二：國家標準裝修合同范本

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規的有關(guān)規定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就嘉年華商場(chǎng) 裝修工程施工承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、 工程概況

　　(一)工程名稱(chēng)：嘉年華商場(chǎng) 裝修工程

　　(二)工程地點(diǎn)：北市區霖雨路嘉年華商場(chǎng)

　　二、 承包范圍及承包方式

　　(一)工程承包范圍：施工圖紙及工程預算書(shū)所包含的裝飾裝修及安裝全部工程內容。

　　(二)承包方式：乙方包工包料施工。

　　三、 合同工期

　　(一)開(kāi)工日期：20 年 月 日

　　(二)竣工日期：20 年 月 日

　　(三)工期： 日歷天

　　(四)當發(fā)生下列情況時(shí)，工期相應順延：

　　1.由于甲方對工程作重大變更;

　　2.非乙方原因每周連續停水、停電超過(guò)8小時(shí)而影響施工;

　　3.不可抗力的情況發(fā)生。

　　四、 合同價(jià)款：人民幣： 元零壹分(￥： 元)合同價(jià)款確定方式：

　　(一) 合同簽訂前，由乙方向甲方提交編制工程預算書(shū);

　　(二) 雙方同意工程相關(guān)單價(jià)按云建標【2003】668號《云南省建筑工 程造價(jià)計價(jià)規則》、《云南省建筑工程消耗定額》、《云南省建筑裝修工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《云南省建設工程造價(jià)管理條例》為依據，以計價(jià)方式進(jìn)行結算。

　　(三) 人工按250.00元/工日計算，其中53.23元/工日按定額規定取 費，其余196.77元/工日按市場(chǎng)差價(jià)進(jìn)行結算。

　　(四) 施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更，必須辦理工程現場(chǎng)變更簽證，經(jīng)建 設方簽字認可后方可進(jìn)入結算。

　　五、 結算方式

　　(一)乙方按現場(chǎng)實(shí)際完成的工程量以及甲方簽字認可的工程變更簽證、竣工圖紙以及合同規定編制工程結算報告;甲方審定結算報告后，雙方按審定結果進(jìn)行結算。

　　六、 工程款付款方式

　　(一)本工程合同簽訂之日起3個(gè)工作日內，甲方按合同價(jià)款的 %向乙方支付預付款，即人民幣 元。

　　(二)乙方完成工程量的80%，并經(jīng)甲方認可后，甲方于3個(gè)工作日內支付乙方至合同價(jià)款的80%。

　　(三)乙方在完工之日起7日內向甲方報送工程結算報告和結算資料。 甲方在收到工程結算報告和結算資料15天內進(jìn)行核實(shí)，作出確認或修改意見(jiàn)�？⒐を炇找平�、工程結算等手續辦理完畢之日起7日內付至結算款的97%，余3%作為該工程保修金。保修期自竣工驗收合格并交付業(yè)主之日起開(kāi)始計算，兩年保修期滿(mǎn)后甲方將保修金余額無(wú)息退還乙方。 保修期內，因質(zhì)量引起維修費用由甲方從保證金中扣除，具體金額以甲乙雙方確認為準。保證金金額不足以支付的，甲方有權追償。

　　七、 甲乙雙方的責任與義務(wù)

　　(一)甲方責任與義務(wù)

　　1.負責到工程所在地管委會(huì )(街道辦)和有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)施工手續及承擔相關(guān)費用;

　　2.向乙方提供施工圖紙;向乙方提供所需施工用水、用電接點(diǎn)，費用由乙方承擔;負責工程質(zhì)量和進(jìn)度的監督及驗收;

　　3.負責協(xié)調乙方免費使用商場(chǎng)的貨運電梯;協(xié)調需物管公司配合的相關(guān)事宜。

　　4.負責根據合同及時(shí)向乙方撥付工程進(jìn)度款，若延期支付，則承擔由此引起的工期延誤相關(guān)責任。

　　(二)乙方責任與義務(wù)

　　1.按國家的質(zhì)量要求及技術(shù)標準進(jìn)行施工。若因乙方的原因出現不合格的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行無(wú)償返工修復，工期不順延。

　　2.乙方在施工中應接受甲方代表對質(zhì)量及工程進(jìn)度的檢查監督。

　　3.根據甲方的要求，及時(shí)完成施工圖紙所包含的工程內容，對現場(chǎng)出現的技術(shù)問(wèn)題作出及時(shí)處理。

　　4.嚴格按照商場(chǎng)及物管公司對現場(chǎng)安全文明施工的要求進(jìn)行施工;按規定采取嚴格的安全文明施工措施，施工工地上所發(fā)生的安全事故，一概由乙方承擔。乙方應安排人員對施工現成進(jìn)行保潔，隨時(shí)保持現場(chǎng)清潔、衛生。

　　5.施工中所產(chǎn)生的施工垃圾由乙方進(jìn)行處理，廢料集中堆放，并及時(shí)清運出施工現場(chǎng)，做到工完、料盡、場(chǎng)地清，并承擔與此相關(guān)的所有費用。

　　6.乙方施工人員必須遵守甲方現場(chǎng)各項管理制度，保護好已完工成品，因管理不善而造成成品損壞的，均由乙方負責賠償。嚴格執行有關(guān)文明施工管理規定。

　　7.負責施工所需材料的采購。由乙方采購的材料，應按甲方簽認的規格型號及尺寸采購并得到甲方的認可后方能使用。

　　八、 工程變更

　　(一)工程項目或施工內容如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面工程變更單，同時(shí)調整工期。如增加項目或工程量，其價(jià)款應由甲方先確認。工程變更單甲、乙雙方各執一份，該變更單為本合同附件。

　　(二)工程內容及做法如需變更，必須經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式通知乙方，相關(guān)費用結算時(shí)按規定進(jìn)行調整;因甲方要求設計變更導致的相關(guān)費用，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　(三)甲方如需取消預算中的某個(gè)項目，須提前通知乙方，如乙方材料已進(jìn)場(chǎng)或已施工，所產(chǎn)生的'費用將由甲方承擔。

　　九、 工程質(zhì)量標準與工程驗收

　　(一) 本工程的施工質(zhì)量標準為：按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規范》達到一次性驗收合格;乙方承諾，工程驗收時(shí)工程質(zhì)量若達不到一次性驗收合格，將在甲方規定的時(shí)間內無(wú)條件返工或修復直至達到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規范》的合格標準，并承擔賠償甲方相關(guān)的損失。

　　(二)乙方應做到按施工圖精心施工，工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標準及相關(guān)行業(yè)標準的要求;若無(wú)標準的，以施工圖及施工說(shuō)明為準。本工程乙方必須保證一次性驗收合格。

　　(三)竣工驗收：工程竣工后，乙方書(shū)面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單�？⒐�2日內甲方不驗收又不提出書(shū)面意見(jiàn)，視為質(zhì)量驗收合格(工程存在質(zhì)量問(wèn)題的除外)。未經(jīng)竣工驗收，甲方單方入駐的視為竣工驗收合格。在工程款結清后，雙方辦理交接手續(如房屋鑰匙等)。

　　十、 關(guān)于材料采購的約定

　　乙方購買(mǎi)材料必須符合設計及施工質(zhì)量驗收規范要求，乙方應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)甲方驗收認可后封存，作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。若乙方所采購的材料型號、規格、數量、型號有誤，造成的損失及工期延誤，由乙方負責。

　　十一、工程保修

　　工程質(zhì)保期為兩年，以工程竣工驗收合格之日算起。

　　十二、違約責任

　　(一) 若因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到合格標準，乙方除負責在甲方規定時(shí)限內整改合格外，另承擔工程總造價(jià)10%的違約金;

　　(二) 若因乙方原因造成工期延誤，工程工期每延誤一天，乙方承擔200元違約金，累計計算;

　　(三) 凡因合同雙方中的一方不履行合同或違反國家有關(guān)法律法規或給雙方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償雙方損失。

　　十三、解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行的過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由工程所在地法院提起訴訟。

　　十四、其他約定

　　1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在完成雙方各自的職責、義務(wù)和經(jīng)濟往來(lái)后終止。

　　3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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