裝修公司合同

　　裝修公司的合同是怎樣的?下面小編為大家帶來(lái)裝修公司合同范本，僅供參考。

　　裝修公司合同一

　　發(fā)包方(甲方)：保榮裝飾設計工程有限公司

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承包方(乙方)：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方工作

　　1、甲方負責洽談承攬裝修業(yè)務(wù);

　　2、甲方負責廣告策劃和發(fā)布，設計方案和制作工服;

　　3、甲方負責施工現場(chǎng)的施工進(jìn)度，工藝說(shuō)明，巡視督導，驗收等方面;

　　4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場(chǎng)管理;

　　5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗收。

　　第二條：乙方工作

　　1、嚴格遵守甲方制定的施工現場(chǎng)管理制度，統一著(zhù)甲方工服，施工現場(chǎng)必須在明顯位置懸掛甲方公司標志;

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程.

　　3、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4、乙方應處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭吵，有問(wèn)題須及時(shí)向甲方反映，監理及時(shí)協(xié)調;乙方負責施工現場(chǎng)安全;

　　5、文明施工，管理好工程材料，施工過(guò)程中出現工傷事故由乙方負責;

　　6、乙方施工過(guò)程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù)，如有業(yè)務(wù)應通知甲方，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續后方可承接;

　　7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場(chǎng);

　　9、保證施工現場(chǎng)的整潔，施工現場(chǎng)做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點(diǎn)，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);

　　10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問(wèn)題甲方不負責;

　　11、乙方不得與現場(chǎng)監理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)發(fā)現全部扣除乙方向甲方交納的保證金;

　　第三條：工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　　第四條;材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收;

　　第五條：工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(a)、工程量變化或設計變更;

　　(b)、不可抗力;

　　(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤;因乙方原因造成質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的'2%扣除。

　　第六條：質(zhì)量標準

　　1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按<<昆明市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準>>質(zhì)量驗收規范執行;

　　2、乙方應認真按照技術(shù)標準和設計要求施工，隨時(shí)接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

　　第七條：工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　A、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗收;

　　B、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收;

　　C、防水工程驗收;

　　D、中期(木做收口)驗收;

　　E、工程完工后的整體竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續;

　　3、本工程自驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續;

　　4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。

　　第八條：工程款支付方式

　　1、簽訂本合同時(shí)，乙方自愿將伍仟元交予甲方作為質(zhì)量保證押金，乙方每完成一個(gè)工地，甲方從每個(gè)工程中扣出本工程最后結算總額的500元作為工程保修金，每個(gè)工程保修金在工程保修滿(mǎn)兩年后甲方支付給乙方，質(zhì)量保證押金待雙方合作結束(合作結束時(shí)間為乙方最后接的工程竣工日)后滿(mǎn)兩年。甲方一次性支付給乙方。

　　2、材料進(jìn)場(chǎng)驗收合格后兩日內支付工程派工價(jià)的30%;中期驗收合格后兩日內支付工程派工價(jià)的30%，待工程整體完工且業(yè)主驗收合格后七日內支付工程派工價(jià)的35%，其余5%在驗收完成后扣除相應的質(zhì)量保證押金一次性支付乙方。

　　3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方在簽字時(shí)向乙方結清工程尾款;

　　4、乙方在甲方處所領(lǐng)取工作服、工作牌，現場(chǎng)標識等，甲方在乙方進(jìn)行后一次性扣除，并不做退還處理。

　　第九條：違約責任

　　1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

　　4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　第十條：合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列1—2種方式解決：

　　1、向—昆明市---仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　2、向----人民法院---起訴。

　　第十一條：附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包;

　　3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條：其他約定條款(可另附頁(yè)，附頁(yè)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。

　　第十三條：自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時(shí)解除。

　　甲方：昆明高仕裝飾設計有限公司蓋章：

　　乙方：蓋章：

　　年月日

　　裝修公司合同二

　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)：

　　工程項目： 　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況 　　1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。 　　3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 　　4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　 　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價(jià)款 　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 　　1、材料款__________元; 2、人　工　費__________元; 　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元; 　　5、搬卸費__________元; 6、管　理　費__________元; 　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求 　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。 　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。 　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應 　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。 　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式 　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。 　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。 　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。 　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　　　 元。 　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收 　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格�！� 　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項 　　1. 甲方責任 　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。 　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 　　3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 　　2.乙方責任 　　1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。 　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 　　3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 　　4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

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