辦公裝修合同書(shū)樣本

　　辦公室要裝修需要簽訂一份裝修合同。下面是辦公裝修合同書(shū)樣本，希望對你們有所幫助。

　　辦公裝修合同書(shū)樣本(1)

　　業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 聯(lián)系電話(huà)：

　　施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　二、價(jià)格

　　清包工費： ￥ 元，大寫(xiě)：

　　其中 水電工 元

　　木工 元

　　瓦工 元

　　油漆工 元

　　垃圾清運費 元

　　三、付款方式

　　1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

　　2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。

　　7、乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從 XX年 月 日起至 XX年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、勞動(dòng)力管理

　　1、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

　　3、甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由 為工地現場(chǎng)負責人， 為替補負責人。

　　6、在合同價(jià)內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場(chǎng)管理

　　1、現場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、現場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在兩年內無(wú)償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工項目清單。

　　2、雙方認可的報價(jià)單。

　　3、乙方開(kāi)出的材料采購清單。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、裝修要求

　　a.裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。

　　2、三線(xiàn)制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線(xiàn)色標。蘭色、綠色、白色為零線(xiàn)色標，黑色，黃綠彩線(xiàn)為接地色標。

　　3、所有導線(xiàn)安裝時(shí)，必須用相應的pvc管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線(xiàn)路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

　　4、所有線(xiàn)路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線(xiàn)在pvc管子里不能有接頭。

　　5、預埋導線(xiàn)的線(xiàn)徑大小是按電器的.功率來(lái)測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線(xiàn)路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。

　　6、所有預埋導線(xiàn)留在接線(xiàn)盒處的長(cháng)度為20cm，按線(xiàn)盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右�？傞_(kāi)關(guān)箱大小可視客戶(hù)用電線(xiàn)多少來(lái)確定。

　　7、所有導線(xiàn)分布到位確認無(wú)誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶(hù)電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8、安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜�？郯逦�頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)

　　9、電話(huà)線(xiàn)和有線(xiàn)電視線(xiàn)不得和電線(xiàn)同在一根pvc管內必須各行其道。

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過(guò)檢驗出廠(chǎng)的合格產(chǎn)品。

　　2、在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線(xiàn)上。

　　3、通陽(yáng)臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。

　　5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專(zhuān)用pvc膠水涂滿(mǎn)均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時(shí)，應保持6小時(shí)靜止凝固。

　　6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿(mǎn)水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無(wú)滲水現象。如：沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。“

　　刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

　　2一遍108膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣

　　3注意乳膠漆要求的對水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶(hù)主驗收一下。

　　包門(mén)套1. 拆除原門(mén)框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門(mén)套線(xiàn)。門(mén)套線(xiàn)寬不大于55mm，厚不大于10mm.

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墻體和門(mén)套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　包門(mén)套、啞口的驗收標準

　　1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺

　　2 鉛垂貼在門(mén)套上檢查垂直度

　　包門(mén)1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門(mén)尺寸不大于1000mm╳XXmm)

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.門(mén)套包好后，會(huì )有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能?chē)娖帷?/p>

　　辦公裝修合同書(shū)樣本(2)

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程名稱(chēng)：辦公室裝飾

　　2. 工程地點(diǎn):

　　3. 工程范圍：室內裝修(見(jiàn)預算清單)

　　4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)

　　5. 工程造價(jià)：

　　(1)工程預算總造價(jià)為￥ 元，大寫(xiě)人民幣：元整。

　　(2)本工程總造價(jià)計算依據：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場(chǎng)簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為　天(日歷)，具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報告為準。

　　2. 本工程計劃開(kāi)工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為年 月 日。

　　3. 本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　(1) 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;

　　(2) 由于甲方原因影響連續施工的;

　　(3) 由于設計變更或設計未確定的;

　　(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續的;

　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);

　　(6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1. 甲方責任：

　　(1) 開(kāi)工前甲方協(xié)調各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續。

　　(2) 組織好設計交底及圖紙會(huì )審工作。

　　(3) 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　(4) 開(kāi)工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。

　　(5) 做好甲方提供材料及設備的供應，落實(shí)建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場(chǎng)簽證，竣工驗收。

　　2. 乙方責任：

　　(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　　(2) 開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。

　　(3) 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進(jìn)場(chǎng)、采購、供應和管理。

　　(4) 嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協(xié)議相關(guān)規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　(5) 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價(jià)款及支付

　　1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2. 由物業(yè)收取的.管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

　　3. 本工程合同總價(jià)為￥　 ( )。

　　4.支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。

　　5. 分段付款的時(shí)間及相應金額為：

　　(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %，計￥ ( 元整 );

　　(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款， 計￥ ( 元整 );

　　工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設計變更

　　1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　(1) 發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　(2) 設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　(3) 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　　(4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　1. 乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗收。

　　2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監督檢查，雙方應按規定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　2. 乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價(jià)的30%的違約金。

　　2. 甲方拖延結算及付款，按國家現行有關(guān)規定執行。

　　3. 本合同在執行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門(mén)或建設主管部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì )提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1. 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式 貳 份，雙方各執 壹份。

　　3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。

　　4. 本合同有效附件。

　　(一) 乙方提供平面圖紙;

　　(二) 工程預算書(shū);

　　(三) 補充條款;

　　(四) 其他。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代理人： 代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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