裝修工程類(lèi)合同范本
簽裝修工程類(lèi)合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。下文是裝修工程類(lèi)合同范本，歡迎參考。
裝修工程類(lèi)合同范本【一】
甲方：______________
乙方：_______裝飾公司
甲方委托乙方_______套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現簽訂以下合同條款：
一、工程項目及內容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線(xiàn)路新裝等工程，詳細內容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說(shuō)明及工程預算書(shū)。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造價(jià)(￥_______元)為人民幣_______元
四、工程款項結算方法：
乙方進(jìn)場(chǎng)5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣_______元)，工程完工驗收后，一個(gè)月之內付清余款(即人民幣_______元整)。
五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。
六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可。
七、交付使用日期：總施工期為_(kāi)______天，即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。
八、其它約定事項：
九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說(shuō)明和工程預算書(shū)，具同等法律效力。
十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執為據。
十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方：_______乙方：_______裝飾公司
代表：_______代表：_______
裝修工程類(lèi)合同范本【二】
發(fā)包方(甲方)________________________________ 承包方(乙方) 簽 定 日 期 : ________________________________ 檔案/合同編號 : ______________________________ 《重慶市建委/重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì )制》
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建設部關(guān)于《建筑室內裝飾裝修管
理辦法》、《建筑裝飾裝修工程施工規范》及其它有關(guān)法律、法規，結合本市建筑裝飾裝修的特點(diǎn);甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的建筑室內裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
(詳見(jiàn)工程預算表中羅列項目及數量，并為雙方增減項之根本依據。)
1.4承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式。
A、 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
B、 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)工程報價(jià)清單，
報價(jià)清單上未涉及的內容和項目不在乙方承包范圍之內。);
1.5工程期限:總工期為 日歷天。
開(kāi)工日期： 年 月 日開(kāi)工;
竣工日期： 年 月 日竣工。
1.6經(jīng)甲、乙雙方共同商定，本工程合同造價(jià)款為(人民幣):
�。� 元，大寫(xiě)：
第二條 工程設計(詳見(jiàn)經(jīng)甲方簽字確認設計圖紙)
第三條 甲方工作
3.1開(kāi)工前 天, 向乙方提供經(jīng)有關(guān)部門(mén)及物業(yè)管理部門(mén)確認的施工圖紙或作法說(shuō)明 份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響乙方施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等采取保護措施。向乙方無(wú)償提供施工所需的水、電、氣等施工所需能源和設備,并說(shuō)明使用注意事項和負責與此相關(guān)費用。負責辦理施工所涉及的各種申請、批件、保證金、清潔衛生費交納等手續。
3.2指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行及與乙方接洽。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程各項驗收、變更登記手續和其他事宜。甲方其他任何人員對本工程項目的`意見(jiàn)和建議均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽和商定。
3.3如委托監理公司進(jìn)行工程監理,監理公司任命 為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將監理合同副本交乙方 份。
3.4負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修成品或半成品、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。(見(jiàn)附件：建筑結構及管線(xiàn)拆改申請書(shū))
3.5負責協(xié)調施工隊伍與鄰里之間的關(guān)系。做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第四條 乙方工作
4.1參加甲方組織的施工現場(chǎng)交底，擬定施工方案并做出施工進(jìn)度表供甲方審核。
4.2指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。并按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
4.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴
格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
4.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定,并配合甲方妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾銷(xiāo)納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
4.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護(如甲方需自行使用，則由甲方負責保護。當甲方自行使用三日后，則視為工程竣工驗收全部合格并移交)。
4.7乙方需嚴格按合同所指定的工程項目及工程量施工，并在合同期內完成所有工程項目并達到質(zhì)量合格驗收標準。(詳見(jiàn)預算書(shū)指定，附表一)。
第五條 關(guān)于工期的約定
5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意,并支付乙方因趕工而采取的措施費用。(其具體措施費為總工程造價(jià)的10%。)
5.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。例如消防、空調及其它設備安裝不能按期完成或影響乙方正常施工，材料供應或能源保障不及時(shí)，不按合同約定支付工程進(jìn)度款等。(注：指甲方不按約定日支付工程進(jìn)度款時(shí)，工期順延)
5.3因乙方責任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
5.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工八小時(shí)以上(以一周累計計算),工期相應順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
6.1本工程以施工圖紙、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73一9l)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(GBJ300一88)等國家制訂的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
6.2本工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量評定合格標準。
甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),應向乙方支付由此增加的費用(增加費用按原預算項目直接費總額的25%收取)。
6.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí),乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔,其工期相應順延。
6.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
6.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
6.6當工程竣工后,乙方應及時(shí)通知甲方組織驗收。甲方自接到乙方的驗收通知書(shū) 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。(注：如甲方在工程未辦理完驗收、結算前擅自入住使用，則視為違約自動(dòng)失去保修權利)
第七條 關(guān)于工程價(jià)款支付及結算的約定
7.1雙方商定，本合同簽訂之時(shí)甲方支付合同總價(jià)的5%為定金。本合同生效后甲方將分四次支付工程款項。按本合同約定工期，向乙方支付施工進(jìn)度款。
詳見(jiàn)下表：
工程進(jìn)度款支付一覽表(附表二)
7.2 雙方商定，如因設計、材料、施工等方案變更，甲方應在變更方案簽字確定后、乙方施工實(shí)施前支付全額變更工程款,同時(shí)因增量而順延工期。
7.3雙方商定，工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到乙方上述資料 日內審查完畢,如到期未提出異議,視為同意。并同時(shí)結清乙方工程尾款。(注：如遇甲方拖欠工程款，乙方有權按所欠款總數的3%每日收取違約金)
第八條 關(guān)于材料供應的約定
8.1本工程項目甲方負責采購供應的材料、設備等應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應根據施工方要求按時(shí)供應到施工現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由甲方承擔相應運輸等費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,對工程造成損失,責任返工費由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方點(diǎn)驗后,由乙方負責保管,由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
8.2凡由于乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求,應禁止使用。若乙方使用,對工程造成的損失由乙方負責。雙方指定用料見(jiàn)(附表三)
第九條 關(guān)于安全生產(chǎn)和消防的約定
9.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。應符合國家和職能部門(mén)規定的安全設計規范。
9.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。
9.3由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切損失。
9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
第十條 獎勵和違約責任
10.1由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方現場(chǎng)施工及管理人員每人每天(大寫(xiě)) 元生活費。甲方不按合同的約定支付工程進(jìn)度款,每延期一天,按付款額的3%支付滯納金。
10.2由于乙方原因導致中途停工,由此而影響到工程竣工，且已造成逾期竣工的,每逾期壹天,乙方支付甲方(大寫(xiě)) 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方(大寫(xiě)) 元,作為獎勵。
10.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),除按本合同
5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,甲方支付乙方(大寫(xiě)) 元,作為獎勵。
10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品,并收取相應看管和保護費用，如造成損失,應折價(jià)賠償。(具體費用雙方另行商定)
10.5甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔施工方損失。
10.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
10.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負責。并同時(shí)視為驗收合格。
10.8因一方原因,本合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(賠償金為合同總價(jià)的10%) 第十一條 爭議或糾紛處理
11.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
11.2當事人雙方不愿通過(guò)協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí),本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由項目所在地仲裁委員會(huì )仲裁(沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向項目所在地人民法院起訴)。
第十二條 其它約定
12.1本工程保修期按國家相關(guān)規定：面飾部分為貳年，隱蔽工程(水、電部分)保修期為伍年。
乙方在本工程合同履行完畢時(shí)，向甲方提供書(shū)面保修書(shū)一份，并承諾保修期內向甲方提供工程保修。(注:保修范圍指由乙方提供材料及施工的項目,另由甲方提供材料或設備乙方施工部分,則只對因施工和安裝造成的事故負責。如遇甲方要求乙方協(xié)助安裝預算外材料或設備時(shí)，乙方不予取費更不予對后果負責)
12.2本工程乙方不包括預算書(shū)未列項目。
12.3本合同價(jià)內不包括其他各部門(mén)征收費用。
12.4本工程使用計量方式按國家職能部門(mén)規定。
第十三條 附則
13.1本工程需要進(jìn)行保險時(shí),應另訂協(xié)議。
13.2本合同一式 份,雙方各執 份。經(jīng)雙方簽字(蓋章)后具有同等法律效力。
13.3本合同雙方履行至結算工程款完成后自動(dòng)終止。
13.4附件：
(1)《設計方案/施工圖》
(2)《工程項目預算報價(jià)表》
(3)《施工組織計劃及業(yè)主簽收表》
(4)《隱蔽工程驗收記錄表》
(5)《項目增(減)及變更明細表》
(6)《工程整改及返工記錄表》
(7)《工程完工交付使用簽收單》
(8)《裝飾工程完工結算清單》
甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):
代理人: 代理人:
地址: 地址:
: 電話(huà):
開(kāi)戶(hù)行及賬號: 開(kāi)戶(hù)行及賬號:
郵編: 郵編:
年 月
電話(huà) 日簽訂
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