深圳家庭住宅裝飾裝修合同

了解家庭住宅裝飾裝修合同對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)非常重要的。下面是YJBYS小編為大家收集整理的深圳市家庭裝飾裝修合同，希望對大家有所幫助。
　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
　　二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營(yíng)業(yè)執照副本供發(fā)包人(甲方)核驗，同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執照復印件。
　　三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管線(xiàn)和設施。
　　四、所有雙方簽字確認的書(shū)面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。
　　五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應及時(shí)整改。
　　六、甲、乙雙方經(jīng)濟來(lái)往均需開(kāi)具收據�？⒐を炇崭肚逦部顣r(shí)，乙方必須開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
　　七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當事人簽字認可的書(shū)面材料為依據。
　　八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。
　　深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同
　　合同編號：_________________________
　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________________________
　　住所: _________________________　身份證號:_________________________
　　聯(lián)系電話(huà):__________________________________________________________
　　承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________________
　　營(yíng)業(yè)執照號:________________________________________________________
　　住所:______________________________________________________________
　　法定代表人: ___________________　聯(lián)系電話(huà):_________________________
　　施工隊負責人: _________________　聯(lián)系電話(huà):_________________________
　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
　　第一條 工程概況
　　1、工程地點(diǎn)：____________________________________
　　2、戶(hù)型結構：____________________________________
　　套內面積____________平方米。
　　3、工程承包，采取下列第____________種方式：
　　(1)乙方包工、包全部材料。
　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
　　(3)____________________________________________
　　4、工程造價(jià)
　　本合同工程造價(jià)暫定為人民幣____________，大寫(xiě)：____________________________________。 單價(jià)明細詳見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》。工程竣工結算以實(shí)際發(fā)生的工程量結算。
　　5、 開(kāi)工日期：____________年____________月____________日;
　　竣工日期：____________年____________月____________日。
　　第二條 工程圖紙和工程變更
　　工程圖紙由____________方負責提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。
　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)
　　(一)甲方義務(wù)
　　1、開(kāi)工____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
　　2、 負責依法辦理開(kāi)工手續和交納應當由甲方支付的有關(guān)費用。
　　3、 提供原始水電線(xiàn)路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。
　　4、 如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
　　5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。
　　(二)乙方義務(wù)
　　1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方。
　　2、擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
　　3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。雙方另有約定的除外。
　　4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)。
　　第四條 材料設備的提供
　　1、材料、設備應當符合《工程報價(jià)單》的要求。
　　2、 建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
　　3、 若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的，則由對方承擔。
　　第五條 工程質(zhì)量和驗收方式
　　1、 室內環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準。
　　2、 本工程質(zhì)量應當符合以下標準：
　　(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-2001)
　　(2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)
　　(3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》
　　(4)____________________________________
　　(5)____________________________________
　　3、 工程驗收方式由雙方約定：____________________________________
　　4、 本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________
　　第六條 工程款支付
　　1、工程款支付方式如下：
　　(1)____________________________________
　　(2)____________________________________
　　(3)____________________________________
　　2、乙方應在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據;工程款結清后，乙方應開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
　　第七條 違約責任
　　1、 一方當事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
　　2、 甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。
　　3、 乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。
　　4、 工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
　　5、 乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。
　　6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限
　　內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
　　第八條 爭議解決方式
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向
　　深圳市消費者委員會(huì )申請調解解決�；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：
　　(1)向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁。
　　(2)向______________________人民法院提起訴訟。
　　第九條 附則
　　1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
　　2、 本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
　　第十條 其它約定
　　1.____________________________________
　　2.____________________________________
　　3.____________________________________
　　甲 方(簽章)：_____________________　乙 方(簽章)：_____________________
　　委托代理人：_________________________　委托代理人：_________________________
　　電 話(huà)：_________________________　電 話(huà)：_________________________
　　簽訂日期：___________________________　___________年__________月__________日
　　簽訂地點(diǎn)：___________________________
　　附件一：工程報價(jià)單

序號	項  目	單價(jià)	數量	合計金額	工藝做法、用料說(shuō)明	材料提供方

　　甲方(簽字)：______________________　乙方(簽字蓋章)：__________________
　　簽字日期：__________________________　簽字日期：__________________________
　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件二：隱蔽工程驗收單
　　驗收時(shí)間：________年________月________日

工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
驗     收     意     見(jiàn)	甲方		甲方簽字：
	監理單位		監理單位簽字蓋章：
	乙方		乙方簽字蓋章：

　　備注：此表為樣本供參考使用。
　　附件三：工 程 竣 工 驗 收 單
　　驗收時(shí)間：________年________月________日

工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
竣   工   驗   收   意   見(jiàn)	甲方		甲方簽字：
	監理單位		監理單位簽字蓋章：
	乙方		乙方簽字蓋章：

　　備注：此表為樣本供參考使用�？⒐を炇罩�，尚有不影響正常使用的工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但雙方必須簽訂書(shū)面協(xié)議作為入住后解決遺留問(wèn)題的依據。

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