填好的裝修合同樣本

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。以下是填好的裝修合同樣本，歡迎閱讀。

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內容：詳見(jiàn)《工程報價(jià)單》(附件)

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工程施工期限：本合同工程定于年月日開(kāi)工，至 年 月日竣工�？偣て谔�。

　　第二條 工程造價(jià)及付款方式

　　1、工程預算造價(jià)(人民幣) 見(jiàn)《工程報價(jià)單》(附件)，工程竣工后，按實(shí)際工程量結算。

　　2、本合同簽訂, 水電進(jìn)場(chǎng)前甲方按合同工程造價(jià)的30%首付人民幣元。

　　瓦工進(jìn)場(chǎng)日甲方再按合同工程造價(jià)的20%付人民幣元。 木工進(jìn)場(chǎng)日甲方再按合同工程造價(jià)的20%付人民幣元。漆工進(jìn)場(chǎng)日甲方再按合同工程造價(jià)的27%付人民幣元。 余款在工程竣工驗收合格后結清3% 元，工程再交付甲方使用。

　　第三條 工程材料的質(zhì)量及價(jià)格約定

　　1、所有施工材料，乙方必須嚴格按照工程報價(jià)單上注明的品牌、規格、等級采購。如遇特殊情況確需變更施工材料，需征得甲方同意，并辦妥書(shū)面手續，否則視同采用不合格材料論處。

　　2、為提高材料價(jià)格的透明度，乙方在工程報價(jià)單上必須注明主要材料的品牌、規格、等極、價(jià)格，供甲方監督;如甲方能采購到價(jià)格低于工程報價(jià)單上的同品牌、同規格、同等級的材料，并提供確實(shí)的材料供應商，則乙方應按低價(jià)計算。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1、對乙方的設計圖紙(包括施工圖)簽字確認。

　　2、負責提供水，電，場(chǎng)地等必須的施工條件(所需費用由甲方承擔)。在施工過(guò)程中如有其它施工單位交叉施工或與鄰居發(fā)生矛盾及糾紛時(shí)，由甲方負責協(xié)調解決。

　　3、在施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內容，更換施工材料或增減施工項目，必須與乙方簽訂補充協(xié)議書(shū)，并由乙方通知施工人員。甲方不得私自與施工人員更改施工內容，如擅自更改所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題及經(jīng)濟糾紛，乙方概不負責。

　　4、在施工過(guò)程中涉及到改變原建筑結構，甲方應負責向有權部門(mén)辦理有關(guān)批準手續，未經(jīng)批準，乙方不得施工。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1、按照甲方確認的設計圖紙進(jìn)行施工，保證工程的施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)。

　　2、負責加強對施工人員的教育和管理，做到文明施工，規范施工，安全施工。

　　3、做好施工現場(chǎng)的清潔衛生工作，并做好工地內的材料，設備，設施的防火，防盜工作。

　　第六條 工程質(zhì)量與驗收

　　1、乙方嚴格按照國家制定的《住宅裝飾裝修工程施工規范》，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》來(lái)進(jìn)行施工，以保證裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全。

　　2、工程驗收嚴格按照國家制定的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》和江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》進(jìn)行分段驗收：第一次為隱蔽工程驗收，第二次為中間驗收(油漆前)，第三次為竣工驗收。工程質(zhì)量必須達到國家、省或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格要求。

　　3、分段驗收時(shí)，乙方在自檢合格后48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加驗收，須在開(kāi)始驗收前24小時(shí)提出延期要求，但不能超過(guò)兩天。若甲方未能按時(shí)提出延期要求，不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄�？⒐を炇蘸细窈笕�天內甲方應付清工程款，乙方將工程交付使用。

　　第七條 工期延誤責任

　　對以下造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限。

　　1、因甲方不能按期為乙方提供場(chǎng)地、水、電等必須的施工條件的;

　　2、因甲方中途提出變更設計，更換材料，需增加工期的;

　　3、因甲方未按合同付款，造成工期延誤的;

　　4、因甲方中途提出增加施工項目需增加工期的;

　　5、因不可抗力及天氣因素影響被迫停工的;

　　6、因雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生異議在協(xié)商期間延誤工期的。

　　因上述1、2、3項導致窩工，造成乙方損失的，除順延工期外，甲方還應承擔違約責任。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方因不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，按期支付工程款或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，導致乙方增加經(jīng)濟支出，或造成窩工損失，應承擔違約責任，每推遲一天工期甲方應支付乙方工程總造價(jià)1‰的賠償。

　　2、乙方因不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，給甲方造成損失，應承擔違約責任，每推遲一天工期乙方應支付甲方合同工程總造價(jià)1‰的賠償。

　　第九條 安全施工責任

　　乙方應按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任

　　和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。

　　第十條 保修責任

　　在正常使用條件下，乙方根據國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》之規定對甲方住宅室內裝

　　飾裝修部分進(jìn)行為期二年的保修。保修期從甲方在竣工驗收記錄上簽字之日起算。對不屬于乙方的保修范圍或超出保修期的，乙方愿意提供終生維修服務(wù)。

　　第十一條其它約定。 第十二條糾紛處理方式

　　甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應本著(zhù)實(shí)事求是，互諒互讓的原則協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達成

　　協(xié)議時(shí)可提交到有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年月 日

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