家庭精裝修合同范本
什么是精裝修,精裝修值得是·······以下是小編整理的家庭精裝修合同范本,歡迎參考閱讀!
家庭精裝修合同范本1
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承接方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事項,達成以下協(xié)議:
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、戶(hù)型
3、施工項目量:詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。發(fā)生工程量變更的,以實(shí)際工程量為準。
4、工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:
。1)乙方包工包料;
。2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
。3)乙方部分包料及全包工;
5、工程期限 個(gè)工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開(kāi)工日期:
年 月 日,竣工日期: 年 月 日(注:工期順延天數未計入)。
第二條:工程造價(jià)
工程總造價(jià):*大寫(xiě): 元,
詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。
第三條:設計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行:
。1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執一份;
。2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執一份。
第四條:工程項目增減或變更
1、工程項目或施工方式如需增減或變更,雙方應協(xié)商一致,簽認書(shū)面工程項目增減單,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。
第五條:施工現場(chǎng)和現場(chǎng)的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場(chǎng)條件
。1)開(kāi)工前三天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
。2)免費提供施工期間的用水、用電;
。3)負責到小區物管和有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續并繳納各類(lèi)費用,如小區有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用,甲方應負責與小區相關(guān)部門(mén)協(xié)商、繳納;
。4)乙方不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續,并向乙方施工負責人提供審批手續證明,交乙方施工現場(chǎng)負責人收留備案。
2、乙方的施工現場(chǎng)職責
。1)施工中嚴格執行安全施工*作規范、防火規定及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)保量完成工程;
。2)嚴格執行有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
。3)保護好原居室的煤氣管道,保證室內上、下水管道的暢通;
。4)工程完工后負責初步清掃施工現場(chǎng),做到文明施工。
3、施工現場(chǎng)的移交
。1)甲方有權利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間,指定 為代理人對進(jìn)場(chǎng)材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進(jìn)行簽認;
。2)施工過(guò)程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議,經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的,乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的,工期應相應的順延,并承擔相應增加的費用。
第六條:材料的采購和進(jìn)場(chǎng)
1、乙方采購的材料,應符合《裝飾工程預算書(shū)》的要求,材料運輸費用由 方承擔。
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、設備,應符合設計、施工圖紙的要求,并應按時(shí)供應到施工現場(chǎng),材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料,由乙方負責保管,由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失,由乙方負責賠償。
第七條:工期順延
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。
7、施工中,甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的,工期不變。
第八條:工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規GB50210-2001》為質(zhì)量標準。施工過(guò)程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質(zhì)量進(jìn)行認證,經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責并對不合格的項目進(jìn)行整改;經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準,則認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第九條:工程驗收
1、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單。在工程款接結清后,辦理移交手續。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進(jìn)行驗收的,或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的,視為該工程已經(jīng)驗收合格。
第十條:工程款的支付
1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第 種方式支付
。1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數
支付時(shí)間
支付金額
第一次(工程款70%)
開(kāi)工前三天
支付 元
第二次(工程款25%)
工程完成3/4
支付 元
第三次(工程款 5%)
雙方驗收合格
支付 元
注:工程完成3/4指-------泥工完畢,木工完成80%,油漆進(jìn)場(chǎng)。
。2)開(kāi)工前三天,甲方向乙方支付 預付款 元,大寫(xiě):元,余款在工程驗收后,甲方確認結算書(shū)時(shí)支付完畢;
。3)其他方式:
2、工程驗收合格后,乙方向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議,即視為認可,甲方在工程結算文件上簽字確認,甲方簽字時(shí)向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書(shū)面形式提出,未提出書(shū)面異議或者無(wú)故拒絕簽字確認的,視為甲方已確認結算書(shū)。
3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶(hù)或者將款交給乙方指定的人員,在乙方指定人員收款的情形下,甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書(shū)的條件下才能支付,否則一切后果由甲方承擔。
第十一條:違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或者擅自動(dòng)用工程成品、半成品而造成損失的,由甲方負責。
3、合同履行過(guò)程中甲方單方面解除合同的,應向乙方支付工程總價(jià)30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的,應向甲方支付工程總價(jià)30%的違約金。
4、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金50元。
5、由于甲方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,甲方需付工資及相關(guān)材料費。
6、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金50元。
第十二條:爭議解決
1、本合同覆行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應友好協(xié)商解決或憑本合同向當地有關(guān)建設部門(mén)投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以依法通過(guò)訴訟解決,如訴訟則由乙方所在地法院管轄。
第十三條:其他
1、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字(蓋章)之日起生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同包括合同附件、補充合同。
第十四:合同附件
1、家裝工程預算書(shū)
2、家裝工程設計、施工圖紙
3、工程變更單
4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進(jìn)場(chǎng)驗收單、竣工驗收單
5、竣工結算書(shū)
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
聯(lián)系電話(huà): 公司負責人:
住址: 公司地址:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
家庭精裝修合同范本2
甲方(業(yè)主):_________
乙方(承包方):_________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規的.規定,遵循公平、誠實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn):_________
施工內容:_________
承包方式:_________
合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價(jià)款(金額大寫(xiě)):_________
其中:人工費_________元,材料費_________元。(見(jiàn)附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1 開(kāi)工前,向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,并經(jīng)乙方書(shū)面確認。
1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續,協(xié)調鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。
1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備,并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作,并承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1 按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底,交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。
2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場(chǎng)代表,負責合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責的各項事宜。
2.3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
2.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定,嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:
。1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
。2)設計變更和工程量變化。
。3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2 由于甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。
1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。
四、工程價(jià)款支付
開(kāi)工日前三天,甲方支付總價(jià)款的_________%,計_________元;
工程日期過(guò)半,甲方再支付總價(jià)款的_________%,計_________元;
驗收合格三日內,甲方支付總價(jià)款的剩余部門(mén),計_________元。
五、材料供應
1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)_________日內,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應按相應價(jià)款的雙倍補償給甲方,并承擔由此造成的損失。
2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設備,必須有材料設備表(見(jiàn)附表三)注明品牌、規格、等級、數量、單價(jià)和總價(jià),甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí),須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量
1.1 工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更為依據,以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2 乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件,乙方應按照甲方的要求返工、修改,并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修
2.1 工程完工后,乙方應當向甲方提交工程驗收單(見(jiàn)附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收,在驗收單上簽字。甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收,超過(guò)七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位:_________.
2.3 雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋篲________.(本條2.2和2.3款的內容過(guò)多可另加頁(yè))
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無(wú)法履行的行為,甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到標準要求,或其他使合同無(wú)法履行的行為,乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的_________%向對方支付違約金,若違約金不能彌補損失時(shí),當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或請_________調解。協(xié)商或調解不成時(shí),雙方可以按下述第_________種方式解決:
1.由_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定_________
十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括:
1.本合同條款及合同附表;
2.施工圖紙及做法說(shuō)明;
3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;
4.補充規定。
十四、其他
1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量,雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
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