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最新北京家居室裝修施工合同范本
梁柱裝修設計五個(gè)技巧
1.搭配燈光帶入視覺(jué)層次客廳背墻有著(zhù)明顯的橫梁穿過(guò),許多設計師可能會(huì )采取加裝整面柜體拉平線(xiàn)條的作法,但也可能使空間感縮小。本案反而將橫梁當作裝設投射燈的平臺,藉由燈光設計轉移了視覺(jué)焦點(diǎn),同時(shí)也增添空間層次感,化解梁柱壓迫。
2.梁柱也能發(fā)揮實(shí)用機能設計當空間遇到梁柱問(wèn)題時(shí),設計師建議不妨將燈光、冷氣口等機能設計一并考量進(jìn)去,透過(guò)機能規劃與梁柱的整合設計,一方面讓燈光照亮空間,減少壓迫感,另一方面也讓梁柱擁有實(shí)用機能性。
3.讓梁柱化身為空間層次造型為了讓空間感更明亮寬敞并且降低大梁所帶來(lái)的壓迫感,設計師選擇以明亮的白色作為空間底色,還給空間最單純素凈的面貌,搭配天花板造型與燈光設置,更讓梁柱成為勾勒空間層次的造型設計。
4.運用端景轉移視覺(jué)焦點(diǎn)由于餐廳墻面橫過(guò)一根大梁,帶給空間頗大的壓迫感,因此設計師結合餐柜與局部文化石墻面設計,并且掌握對稱(chēng)比例,利用量體的比例平衡來(lái)化解大梁所帶來(lái)的壓迫感,而端景也成功轉移了視覺(jué)焦點(diǎn)。
5.利用橫梁來(lái)界分空間本案書(shū)房空間同時(shí)兼具臨時(shí)客房的機能,而為了讓空間感更有層次,設計師運用橫梁的位置來(lái)界分閱讀區與和室區,讓梁柱不但不成為空間中的壓迫來(lái)源,反而具有界定與安定空間秩序的作用。
北京市家居室裝修施工合同
發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構,房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條 施工內容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(四)衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價(jià)單》,乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費報價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的,甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結算價(jià)格低于預算價(jià)格的,甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估,價(jià)格評估部門(mén)的評估結論,雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》
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