關(guān)于房屋的裝修合同書(shū)樣本
導語(yǔ)：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系意思表示一致的協(xié)議。接下來(lái)小編整理了關(guān)于房屋的裝修合同書(shū)樣本，文章希望大家喜歡！
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.施工具體地址：___________________________________
2.房屋規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總施工面積____________平米。
3.施工內容：房屋裝修。
4.委托方式：____________________________________________
5.開(kāi)工時(shí)間：______年______月______日
6.竣工時(shí)間：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(大寫(xiě))___________________元。
1、材料費__________元;
2、人工費用__________元;
3、設計費用__________元;
4、施工垃圾清運費用__________元;
5、搬卸費用__________元;
6、管理費用__________元;
7、其他費用(注明具體內容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用材料的數量、規格、牌子，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家相關(guān)規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或其他要求，雙方應確認，額外增加的費用另簽補充合同。
4.凡由甲方采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前告知乙方。
第四條：材料供應
1.乙方須對本合同中所用材料明碼標價(jià)。甲方提供的材料均用于本合同規定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得另作他用。乙方擅自挪用，須支付雙倍價(jià)款給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備等如存在質(zhì)量問(wèn)題，或規格有異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
3.甲方負責供應的材料和設備，應符合設計要求，并按時(shí)供應。如延期到達，導致施工期順延，須將甲方提供的材料金額的____%給乙方。乙方驗收材料后，因保管不當造成的損失，由乙方賠償。
第五條：付款方式
1. 合同簽訂后，甲方須支付材料款和施工費的____%;工期過(guò)半( 年 月 日)，甲方第二次付施工費的____%。剩余____%驗收后支付。甲方在應付款時(shí)間不付款屬于違約，乙方有權停止施工。驗收合格未結清款項，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或變動(dòng)，雙方應簽補充合同。增減項目的款項當場(chǎng)結清。
3.甲方未按規定預付工程款的，每逾期一天按未付工程款的____%付給乙方。
4.甲方在裝修中如向銀行按揭，須將按揭憑證及相關(guān)資料的復印件交給乙方。
第六條：工程工期
1.因乙方原因延遲完工，每日按工費的____%付給甲方，直至工費扣完為止。因甲方原因，每延遲一日，以人工費的____%付給乙方。
2.甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影工期、質(zhì)量等，其返工費由甲方承擔，由于乙方原因造成的'，返工費由乙方承擔，工期不變。
3. 因工程質(zhì)量、雙方意見(jiàn)不同而造成工程停滯，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調處理。
4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工內容而延誤工期，需重新簽約，甲方承擔相關(guān)費用；因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.未經(jīng)乙方同意，甲方私自要求施工隊更改施工內容，引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由甲方負責。
第七條：工程驗收
1.除隱蔽工程進(jìn)行分段驗收外，工程結束后，乙方組織甲方進(jìn)行驗收，辦理工程移交和結算手續。
2.接到驗收通知后，甲方應在____天內前往驗收，逾期的視為甲方放棄驗收權利，并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方責任。
3.甲方若不能如期驗收，要及時(shí)通知乙方，更改驗收日期。但甲方應承認工程竣工時(shí)間，并承擔乙方看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)須提供物業(yè)部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣的線(xiàn)路圖。
2)如需拆改原建筑物結構、設備、管線(xiàn)，應到所屬房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。
2.乙方責任
1)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員須有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派____名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行。
3)負責施工現場(chǎng)的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，須盡快修復或賠償。
4)實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)___個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應支付合同總金額的____%給對方。因擅自解除合同，使對方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定向法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同簽字生效后，雙方須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應重簽補充協(xié)議。
2.若終止合同，提出終止合同的一方以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的____%交付違約金，并辦理終止手續。
第十二條：合同生效
1.本合同自雙方蓋章簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
甲方（委托方)： (蓋章) 乙方（承接方）： (蓋章)
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
手 機： 手 機：
簽約地址： 簽約日期：
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