有關(guān)租房合同范本

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的有關(guān)租房合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　租房合同1

　　出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關(guān)法規的規定，依據平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶(hù)，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權證號：_______________。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為_(kāi)____年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為_(kāi)____元/年（大寫(xiě)__________），水電、物業(yè)等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大寫(xiě)__________）。

　　第四條、甲方的義務(wù)

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1；

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

　　4、合同解除或到期后乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方；

　　5、其他義務(wù)：_______________。

　　第五條、乙方的義務(wù)

　　1、乙方應按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋；

　　5、其他義務(wù)：_______________。

　　第六條、合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　�。�1）未按約定時(shí)間交付該房屋達_____日以上的；

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的；

　�。�2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；

　�。�3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；

　�。�4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第七條、違約責任

　　1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個(gè)月租金的違約金；

　　2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續租，且未在租賃期滿(mǎn)前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費；

　　5、其他違約責任。

　　第八條、合同爭議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條、通知送達

　　1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向對方發(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時(shí)作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　第十條、其他

　　1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　租房合同2

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情景及主要設備

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內的.裝修情景及主要設備設備情景，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為_(kāi)________）

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)__（月年）。從20xx年x月x日起至20xx年x月x日。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣(mài)房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通）

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫(xiě)_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據具體情景變通）

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應當在合同期滿(mǎn)日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　�。ㄔ摲课葑夥亢贤�和協(xié)議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）

　　第七條：房屋出賣(mài)

　　租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購買(mǎi)，則甲方應保證乙方能夠繼續租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商）

　　第八條：違約職責

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約職責。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每一天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）

　　第九條：優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補承擔職責。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規定具體情景能夠協(xié)商）

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：______求租方：______

　　電話(huà)：______電話(huà)：______

　　地址：______地址：______

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