租房協(xié)議書(shū)樣本格式

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議書(shū)使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依，有據可尋。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的租房協(xié)議書(shū)樣本格式，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，為明確雙方權利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市____區（縣）_______________________________；

　　房屋產(chǎn)權證書(shū)編號為：________________；

　　該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積_______平方米；

　　該房屋使用用途為：________________；

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件；

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第二條交驗證件

　�。ㄒ唬┘追綉�向乙方出示（□身份證/ □營(yíng)業(yè)執照/ □房屋產(chǎn)權證/ □購房合同）及______等真實(shí)有效的證明；

　�。ǘ�）乙方應向甲方出示（□身份證/ □營(yíng)業(yè)執照）及______等真實(shí)有效的證明；

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自___年__月__日至___年__月__日，共計__年__個(gè)月。（不得超過(guò)20年）；

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前__日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同；乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__________使用。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：大寫(xiě)___________元（小寫(xiě)：________元）；

　�。ǘ�）付款方式：押____月付____月，押金不得沖抵房屋租金；

　�。ㄈ�）付款時(shí)間為：_________、_________、_________、_________；

　�。ㄋ模┘追交蚱浯�理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第五條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（□水費/ □電費/ □電話(huà)費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業(yè)管理費/ ____________）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據；

　�。ǘ�）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由_____方承擔。

　　第六條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付；

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用；乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/ □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/ □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價(jià)補償）；返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第七條押金的返還

　　租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項后，返還乙方交付的相應押金。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于安全和適用的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限；

　�。ǘ�）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)；

　�。ㄈ�）乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔；

　�。ㄋ模�對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉租

　�。ㄒ唬┏�甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人；

　�。ǘ�）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；

　　第十條所有權變動(dòng)

　�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利；

　�。ǘ�）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十一條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的；

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的.，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達____日的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的；

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

　　5、其他：____________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的；

　　2、欠繳各項費用達___________元的；

　　3、擅自改變該房屋用途的；

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的；

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的；

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的；

　　7、其他：____________________________。

　　第十二條違約責任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤�第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；

　�。ǘ�）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任；

　�。ㄈ�）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____％支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳接斜竞贤�第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失；

　�。�六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前___日通知甲方，并按月租金的____％支付違約金；

　�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按____標準支付違約金；

　�。ò耍┘滓译p方向居間方提供的聯(lián)系地址、電話(huà)，是居間方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據，如有變更，應以書(shū)面形式及時(shí)通知居間方。否則居間方發(fā)出的任何書(shū)面郵件或通知均視為甲乙雙方已收悉；

　�。ň牛┘�、乙雙方在簽署協(xié)議時(shí)，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并愿意按協(xié)議約定認真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，征得相對方同意后，在約定的時(shí)限內，簽訂補充條款。擅自變更協(xié)議，造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔；

　�。ㄊ�）其他：______________________________________。

　　第十三條無(wú)權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　在本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協(xié)商不成，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　__________________________________________________；

　　__________________________________________________；

　　__________________________________________________；

　　__________________________________________________。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居間經(jīng)紀方各執壹份；本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條居間方服務(wù)承諾

　�。ㄒ唬┚娱g方負責為甲乙雙方的租賃行為提供房源信息及制式租賃合同；

　�。ǘ�）居間方負責為甲乙雙方提供有關(guān)房屋及客戶(hù)情況的詳細介紹，并承諾在甲乙雙方簽署本合同前，不收取任何形式的費用；

　�。ㄈ�）居間方負責協(xié)助甲乙雙方完成看房、合同洽談與簽署等工作，并協(xié)調甲乙雙方完成租金交納、物業(yè)交接等事宜，并可對以上過(guò)程提供見(jiàn)證；

　�。ㄋ模┤艏滓译p方有進(jìn)一步需要，居間方可負責提供包括提供搬家、房屋清潔服務(wù)信息、裝修公司信息等后續服務(wù)，但需另行簽訂合同及支付費用；

　　出租方（簽章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話(huà)：_________

　　承租方（簽章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話(huà)：_________

　　居間方（簽章）：_________

　　住所：_________

　　電話(huà)：_________

　　經(jīng)紀人姓名：_________

　　電話(huà)：_________

　　簽約時(shí)間：_____年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：_____________

　　附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

　　備注：

　　甲方確認簽字：_____________

　　乙方確認簽字：_____________

　　居間經(jīng)紀方見(jiàn)證簽字：_____________

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁(yè)。

【租房協(xié)議書(shū)樣本格式】相關(guān)文章：

1.租房合同協(xié)議書(shū)格式

2.合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)格式樣本

3.門(mén)面租房協(xié)議書(shū)格式范本

4.合作協(xié)議書(shū)的格式樣本

5.公司2018租房協(xié)議書(shū)格式范文

6.論文提綱格式樣本

7.借款合同樣本格式

8.論文提綱格式樣本

9.租房合同書(shū)樣本「最新」