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租房合同

時(shí)間:2021-11-03 10:29:42 租房合同 我要投稿

【精選】租房合同模板匯編7篇

  隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編整理的租房合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

【精選】租房合同模板匯編7篇

租房合同 篇1

  出租方房東: 聯(lián)系電話(huà):

  承租方房客: 聯(lián)系電話(huà):

  茲有甲房房屋一套,自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

  二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無(wú)權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

  三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

  七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

  八、租房押金: 元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣: 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

  九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

  十一、租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。

  十二、房租費和押金以收據為準。

  水表底數: 噸。 電表底數: 度

  甲方: 身份證: 身份證:

  乙方: 身份證:

  年 月 日

租房合同 篇2

  甲方(出租人):—————— 住址:—————— 身份證:——————

  乙方(承租人):—————— 住址:—————— 身份證:——————

  丙方 (中介方) :

  根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市——————區——————房屋,使用面積 ——————平方米,房產(chǎn)證號—————— ,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě)) ——————,¥——————元。

  四、該房屋租金——————年內不變。自第——————年起,月租金為——————。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式—————— 。

  六、乙方保證所租賃的房屋權作為——————房使用。

  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施,應提前10天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí),應事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前——————個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。

  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  4.拖欠租金累計一個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起——————天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內,甲方無(wú)正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿(mǎn),乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn),按有關(guān)規定辦理登記手續,領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出,應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續。

  二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

  1.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。

  二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務(wù)費——————元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費——————元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話(huà)費用由乙方承擔。

  二十五、房屋設施押金——————,房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金,押金期間不計利息。

  二十六、雙方約定的其他事項——————:

  二十七、本合同一式——————份,甲、乙、丙三方各執——————份。

  二十八、房屋內具體設施清單請見(jiàn)附件。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

  地 址: 地 址:杭州望江路158號

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà): 87803256

  委托代理人: 委托代理人:

租房合同 篇3

  出租方(甲方)_________身份證號碼________________________

  承租方(乙方)_________身份證號碼________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條

  甲方將位于_________市_________街道_________小區____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計____個(gè)月。

  第二條

  本房屋月租金為人民幣_元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

  第三條

  乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  第四條

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第五條

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第六條

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  第七條

  發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  第八條

  本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

  簽約時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日

租房合同 篇4

  編號:

  甲方: (出租人)乙方: (承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一部分 房屋概況

  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有

 。ㄈ绻课菔枪灿,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

  第二條 房屋法律概況

  1、房屋所有權證書(shū)登記人: ,身份證號碼: ;

  2、房屋所有權證書(shū)編號: ;

  3、土地使用權證書(shū)編號: ;

  4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積: ;

  5、房屋的使用面積:

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

  第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

 。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

 。2)

  2、乙方交納以下費用:

 。1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

 。2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

 。2)要求乙方恢復原狀。

 。3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

 。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

 。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 。5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

 。7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

 。3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。4)拖欠房租累計 個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .

  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、

  2、

  第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

  甲方: 。 乙方: 。

  身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號): 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  傳真: 傳真:

  地址: 地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  房產(chǎn)證號:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:

  簽約代表:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

  設施 、設備清單

  本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備:

  一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

  二、暖氣管道 [ ]

  三、熱水管道 [ ]

  四、燃氣熱水器 [ ] 型號:

  電熱水器 [ ] 型號:

  五、空調 [ ] 型號及數量:

  六、家具 [ ] 型號及數量:

  七、電器 [ ] 型號及數量:

  八、水表現數: 電表現數: 燃氣表現數:

  九、裝修狀況:

  十、其它設施、設備:

  甲方:乙方:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  使用說(shuō)明:

  1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,為建議使用。

  2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,有義務(wù)應消費者的要求使用。

  3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時(shí),應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。

  4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益,結合實(shí)際需要可能做出修改。

  房屋租賃合同(樣式十七) 合同編號:__________

  出租方:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址:

  第二條 出租房屋、面積、租金等:見(jiàn)附頁(yè)

  第三條 租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

  至 _____年____月____日

  為期 _____年____個(gè)月

  第四條 費用及交納

  一. 租房押金

  1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

  2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應交納租房押金_______ 元。

  3. 租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  4. 乙方提前退房,甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類(lèi)推。

  5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二. 租金

  1. 租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標準見(jiàn)附頁(yè)。

  2. 若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個(gè)月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

  逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內,乙方應完全履行義務(wù),否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。

  3. 若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條 甲方義務(wù)

  1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4. 合同期內,在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5. 合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6. 出現其他違約情況時(shí),依法承擔責任。

  第六條 乙方義務(wù)

  1. 按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3. 維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4. 如需對房屋內的配電設備,給排水設備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí),須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的'費用,該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

  甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7. 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  8. 在本合同有效期內,乙方應當依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實(shí)承擔。

  9. 三資企業(yè)承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。

  10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。

  第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應的權力。

  第八條 合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,須重新協(xié)商。

  第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________)一起生效。

  第十二條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。

  甲方: 乙方:

 。ㄉw章) (蓋章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

 。ê炞只蛏w章)(簽字或蓋章)

  年 月 日 年 月 日

  房屋租賃合同(附頁(yè))

  合同編號:__________

  乙方:

  進(jìn)駐日期: 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計: 年零 個(gè)月 元/年

  房屋租賃合同(樣式十八)

  出租方:

  地址:

  法定代表人:

  承租方:

  地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 :房屋位置

  所租賃房屋位于 _____________,建筑面積________平方米,免租金面積________平方米。

  第二條 :租賃期限

  租賃期共________年零________ 月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的;

  4、擅自改變房屋用途的;

  5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

  如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

  第三條 :使用性質(zhì):

  經(jīng)營(yíng)性使用

  第四條 :租金及交納期限

  1、月租金________元,另外,水、電、暖氣費自理。

  2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

  第五條 :租賃期間房屋修繕

  1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶,出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞,應及時(shí)報修,出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。

  2、承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動(dòng)的,必須征得出租人同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  3、租賃房屋大修或改造時(shí),承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

  第六條 :違約責任

  協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

  第七條 :免責條件

  房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 :爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提請______市仲裁委員會(huì )仲裁。

  第九條 :其他事項

  1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議自________年________月________日起生效,期限為_(kāi)_______年。

  4、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。 出租方:

  法定代表人:(簽字) (蓋章)

  承租方:

  法定代表人:(簽字) (蓋章)

  年 月 日

  房屋租賃合同(樣式二十)

  甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________

  乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________________

  二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、 甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

  入住日抄見(jiàn):水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。

  9、 其他約定事項:______________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________________

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):__________ 乙方:(簽字):__________ 丙方:(蓋章)__________

  聯(lián)系電話(huà):__________ 聯(lián)系電話(huà):__________ 聯(lián)系電話(huà):__________

  簽約日期:__________年__________月__________日

租房合同 篇5

  出租人:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租人:______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:

  一、租賃范圍及用途

  甲方同意將其所有的位于____________________的房屋及其設施(包括家私和器具),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________使用,出租房的面積總計約__________平方米。

  二、租賃期

  1 、租賃期為_(kāi)_______年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  2 、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋及其設施,乙方應如期交還,乙方如要求續租,須在本合同期滿(mǎn)_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請,再由雙方另議續租事宜。

  三、租金

  1 雙方談定的租金為每月__________元。

  2 乙方支付甲方每月的租金,應在每月的__________號以前:

  (1)匯至甲方指定的銀行帳號;

  (2)以現金方式支付甲方。

  四、保證金

  1 、為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算,乙方同意于簽訂合同后,____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

  2 、除本合同另有規定之外,乙方應于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內設施并付清所有應付費用后,甲方當天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  五、室內設施及費用承擔

  1 、租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔;

  2 、電話(huà)費按實(shí)際費用由乙方承擔;

  3 、房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數由乙方交付;

  4 、排污費、收視費、車(chē)位費按有關(guān)規定由乙方支付。

  六、出租人的責任

  1 、甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用;

  2 、租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);

  3 、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

  4 、房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時(shí),甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用,并對其作定期修繕。

  5 、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

  七、承租人的責任

  1 、乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金,保證金及其他各項應付費用。

  2 、 乙方須經(jīng)甲方事先同意,方可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備,租賃期滿(mǎn)必須恢復原狀(正常損耗除外),并承擔其費用,經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

  3 、乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。

  八、違約處理

  1 、自簽約之日起,甲乙雙方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租,做為補償,甲方應退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補償金。

  2 、乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數補齊外,還應向甲方支付所欠租金總額的__________%為滯納金。

  3 、租賃期滿(mǎn)同日,乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚,不得借故存留,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,甲方可自由處理。

  4 、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回出租房屋,并且保險金不予退還:

  a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

  b、無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;

  c、轉租第三者。

  九、適用法律

  本合同的成立,其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

  十、免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因,導致甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

  十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效,甲乙雙方不得反悔,補充規定與本合同具同等法律效力。

  十二、補充規定________________________________

  十三、室內物品清單

  1 電器:__________________________

  2 家具:__________________________

  甲方:___________________

  代表人:_________________

  蓋章:___________________

  地址:___________________

  電話(huà):___________________

  傳真:___________________

  乙方:___________________

  代表人:_________________

  蓋章:___________________

  地址:___________________

  電話(huà):___________________

  傳真:___________________

  本合同于______年_____月_____日在_______簽訂,甲方僅在此確認,在本合同簽訂之日起,從乙方收到上文所指的保證金共______元。

租房合同 篇6

  合同號(No):

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及單位:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  電話(huà): 電話(huà):

  身份證號: 身份證號:

  見(jiàn)證方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  授權代表人: 電話(huà):

  甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守,上海租房合同范本。

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況:

  1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米。

  2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

  二.租賃期限

  1.該房屋租賃期限共 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  2.租賃期內,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費),中介服務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,乙方應同時(shí)交納首期租金 元給甲方,合同范本《上海租房合同范本》。

  2.該房屋租金按 支付,支付時(shí)間為 ,以甲方實(shí)際收到為準。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。

  四.租賃條件

  1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關(guān)證明。

  2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。

  3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

  4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

  5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實(shí)際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

  7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施

  甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

  五.產(chǎn)權變更

  1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

  2.甲方若出售該房屋,須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六.關(guān)于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn),甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

  七.合同的終止

  1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無(wú)異議。

  3.若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

租房合同 篇7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)

  商一致,簽訂本合同。

 。ㄒ唬┘追綄⒆杂械淖溆 市街(路)巷號的房屋(建筑

  面積 m,使用面積m,房型 )出租給乙方作 使用。

 。ǘ┳赓U期限:甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用至年

  月 日,共 個(gè)月。

 。ㄈ┳饨鸷妥饨鸾桓镀谙蓿杭追诫p方議定月租金為元,合計元(大

  寫(xiě):),由乙方在 月 日交付給甲方,甲方出具由稅務(wù)機關(guān)統一的收租憑

  證,無(wú)合法收租憑證乙方可以拒付。

 。ㄋ模嗬c義務(wù)

  1、有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:①擅自將房屋轉租、分租、轉

  讓、轉借、交換的;②利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  2、合同期滿(mǎn),如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗完

  好,以保障乙方安全正常使用。

  4、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工。甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓。

  5、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾。

  6、甲方出售房屋時(shí),或租賃期滿(mǎn)不再續租的,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方;乙方需要

  與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意。

  7、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用。

 。ㄎ澹┻`約責任:甲乙雙方任何一方違約,向對方按房租的10%支付違約金。

 。┍竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向房屋

  租賃管理機關(guān)申訴,調解無(wú)效,也可向當地工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或

  向人民法院提起訴訟。

 。ㄆ撸┢渌毤s定事項:22

 。ò耍┍竞贤皇饺,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

 。ㄉw章) (蓋章)

  年月 日年 月日

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