租房的合同【精】

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的租房的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租房的合同1

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區設立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至

　　年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的'違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　代表人（簽章）： 代表人（簽章）:

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

租房的合同2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)實(shí)地看房，友好協(xié)商后自愿達成租房合同如下：

　　一、甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。

　　租賃期限為：年（從 年 月日至 年月日止）。

　　二、租金及付款方式：

　　1、乙方在簽訂合同時(shí)，須提供身份證及復印件，并預付租金元、押金 元。

　　2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動(dòng)繳納租金。

　　每年租金分別為

　　3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開(kāi)具收據給乙方。

　　三、乙方在租期內不得破壞房屋結構，不得擅自轉租、轉讓他人使用等。乙方應遵守國家法律法規和無(wú)錫市有關(guān)治安管理條例，服從社區管理。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。

　　四、乙方在租用期內進(jìn)行房屋裝修，應注意水電煤的排線(xiàn)、使用安全，因此而出現的安全問(wèn)題由乙方自行承擔。

　　五、乙方在租用期內應及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結清（2個(gè)月）。如不繳納按違約金處罰。

　　六、租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　七、在租賃期內，甲方在租期未滿(mǎn)而停租時(shí)，應賠償乙方一切費用。乙方在承租期未滿(mǎn)而退租，租金一律不退。另外，合同期滿(mǎn)：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。

　　八、在租房期內，甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止合同或任何一方違反本合同條款，造成對方損失，必須賠償對方有關(guān)的`直接損失，直至請求法律保護。

　　九、備注：如租約到期，乙方須保持房屋衛生干凈，甲方對本合同第三、四、五條進(jìn)行驗收。如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　附：水表底數： 電表底數：

　　煤氣底數：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年月 日

租房的合同3

　　甲 方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　乙 方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　甲、 乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，達成如下協(xié)議：

　　一、出租物業(yè)座落地點(diǎn)及實(shí)施情況：

　　1. 甲方將其擁有的座落于壹處房屋(室廳

　　2. 該房屋現有裝修情況及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約 定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限：

　　1.該房屋租賃期限共

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè) 月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式：

　　1.該房屋租金為人民幣/月，共計￥ 元 ，乙方應于簽訂本 合同時(shí)支付首期租金 元(大寫(xiě))給甲方。

　　3. 該房屋租金按( )每季度 ( )每年一付，并與( )每季度( )每年的合同簽訂日前一周 內支付，先付后住，以甲方實(shí)際收到未準。

　　4. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)半個(gè) 月或甲方不能根據乙方聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權收回出租屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、押金：

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及配套設施，乙方在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 人民幣 元做為押金。

　　五、違約

　　如發(fā)生以下情況之一，甲方有權終止本協(xié)議，同時(shí)不退租房押金并立即收回房屋。

　　1.乙方拒付甲方應得租金，租不到期或者通過(guò)本房屋中介公司協(xié)調轉租;

　　2.乙方居住甲方房屋期間，應妥善保護號甲方原房中設施，不得擅自改動(dòng)原房屋結構，如給甲方造成損壞，乙方應立即予以維修并賠償由此給甲方帶來(lái)的損失;

　　3.乙方在居住該房期間，應嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規，不得在該房?jì)葟氖虏徽�當違法活動(dòng)，否則，一切后果概由乙方自負;

　　4.乙方在租房期間，房?jì)仍O施(家具、電器、水管道、水表、電線(xiàn)路、電表、下水道、馬桶等)損傷或損壞將由乙方維修或賠償;

　　5.如乙方因個(gè)人原因與物業(yè)、鄰居及他人引起的'糾紛及經(jīng)濟損失;

　　6.合同期內乙方逾期交納水費、電費、物業(yè)費、寬帶費及其他相關(guān)費用的;

　　六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇國家政策變動(dòng)、拆遷等，乙方應無(wú)條件搬出外。雙方均不得提前終止本協(xié)議，若甲、乙雙方無(wú)故提前終止本協(xié)議，應賠償對方人民幣 元。

　　七、本協(xié)議未盡之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、其它補充條款：

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 日期： 年 月 日

　　乙方簽字： 日期： 年 月 日

租房的合同4

　　為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)關(guān)系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎上達成以下條款。

　　第一條 乙方替甲方，直接向銀行支付甲方一房產(chǎn)的貸款，自 年 月至 年 月，共計20xx年，共計 萬(wàn)元。房產(chǎn)證號為 。地址為 。

　　第二條 自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后，乙方可入住上述房產(chǎn)(入住時(shí)間如果你們確定了可以寫(xiě)進(jìn)去，沒(méi)有確定就等以后再約定)。

　　第三條 乙方入住所產(chǎn)生的水電費、煤氣費、廣播電視費、物業(yè)管理費由乙方承擔。

　　第四條 自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后，甲乙雙方共有上述房產(chǎn)。任何一方轉讓、抵押、出租等處置上述房產(chǎn)之前，應當經(jīng)過(guò)另一方明確表示的同意。

　　第五條 上述房產(chǎn)的重大維護、裝修事宜應當經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意。房產(chǎn)使用、維修、裝修等產(chǎn)生的相關(guān)費用分攤問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第六條 經(jīng)營(yíng)上述房產(chǎn)獲得的收入分配比例由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第七條 經(jīng)過(guò)甲乙的.協(xié)商一致，雙方在協(xié)議書(shū)期滿(mǎn)之前可不再執行協(xié)議，本協(xié)議書(shū)效力終止。乙方搬離上述房產(chǎn)并且不再與甲方共有上述房產(chǎn)，甲方應當歸還乙方向銀行支付的所有貸款。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方可向甲方支付其入住期間的房租費用。

　　第八條 本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第九條 本協(xié)議書(shū)自甲方和乙方簽署之日起生效。

　　第十條 凡有關(guān)本協(xié)議書(shū)或執行本協(xié)議書(shū)中發(fā)生的爭端，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商，妥善解決。如通過(guò)協(xié)商仍不能解決時(shí)，可向協(xié)議書(shū)簽署地的人民法院起訴。

　　第十一條 本協(xié)議書(shū)共壹頁(yè)，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日

租房的合同5

　　出租方(稱(chēng)為甲方) 承租方(稱(chēng)為乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：

　　一、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金為 元，付款方式為，共計人民幣(大寫(xiě))元整。以后每次提前交下次房租，如不按時(shí)交納，甲方有權立即終止合同。在租賃期間內，甲方不得以任何理由提高租金。

　　二、租賃期間內，乙方應妥善保管房?jì)仍O施，如有損壞，照價(jià)賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費、電費、有線(xiàn)電視收視費、上網(wǎng)費、取暖費、煤氣、衛生費、電話(huà)費等一切費用，均有乙方自負。

　　三、租賃期間，雙方需到當地派出所辦理各自有關(guān)手續，并服從當地政府部門(mén)管理，不得違法亂紀，否則后果自負。

　　四、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件)。

　　五、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借他人。否則，甲方有權終止合同收回房屋，造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　六、在租期內，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金 元整。

　　七、房?jì)热缬须娫?huà)和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金 元，退房時(shí)如無(wú)損傷和欠費，押金退回。房?jì)仍O施在房屋交接時(shí)要交接清楚或列清單：

　　八、其他約定：

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　水表底數：電表底數：煤氣底數：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證住址： 身份證住址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：月日

租房的合同6

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日，計___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從______年 ___月 ___日至______ 年 ___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金的.______%，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

租房的合同7

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 河南鄭州鄭州市管城區西大街北下街西商阜城綜合樓A單元12層門(mén)牌號為

　　2、出租房屋面積共39.71平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如需提前解除合同，均需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，或以一個(gè)月租金為通知金，即乙方提前解約，需多支付甲方一個(gè)月租金;甲方提前解約，少收乙方一個(gè)月房租。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　3、租金由乙方存入甲方下列賬戶(hù)，存款憑據可作為甲方收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，如物業(yè)管理費、水電費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )費等。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;對甲方造成損害的，乙方需承擔賠償責任。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的.，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照向乙方支付一個(gè)月的房租費做為違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按三個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計兩個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.2%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　郵箱： 郵箱：

　　房產(chǎn)證號：

租房的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實(shí)信用的的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

　　甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù)，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示。

　　1、總則

　　1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續在法律法規授權經(jīng)營(yíng)范圍內獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營(yíng)，委托，信托等關(guān)系。

　　1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔�；虮ＷC。乙方不承擔任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失，場(chǎng)地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見(jiàn)范圍外的損失)

　　1.3，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì )損害乙方及任何第三的合法權益。

　　1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經(jīng)營(yíng)造成竟爭的場(chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項目相同或類(lèi)似的單位或個(gè)人。

　　2、雙方簽約主體的確認

　　2.1，甲方確認其簽訂本合同的名稱(chēng) ，授權簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權范圍

　　2.2，乙方確認其簽訂本合同的名稱(chēng) ，授權簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權范圍

　　2.3，甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內書(shū)面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。

　　2.4，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)，身份證明(營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營(yíng)業(yè)執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任。

　　3、出租房屋坐落地點(diǎn)及設施情況：

　　3.1，甲方將其擁有的位于 市 區 號 棟 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　3.2，該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

　　4、房屋產(chǎn)權狀況：

　　4. 1，房屋所有權證書(shū)登記人：

　　4. 2，法人代碼(身份證號碼)

　　4. 3，房屋所有權證書(shū)編號：

　　4. 4，土地使用權證書(shū)編號：

　　4. 5，房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積：

　　4. 6，房屋的使用面積：

　　4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　4. 8，出租房屋其他概況：

　　5、房屋用途：

　　該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　6、房屋改善：

　　6.1，甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善：

　　費用由(甲方/乙方)負擔。

　　6.2，甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。

　　7、租賃期限，交付時(shí)間

　　7.1，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開(kāi)始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。

　　7.2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權

　　7.3，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前30日以書(shū)面通知對方。

　　8、租金，支付時(shí)間及方式

　　8.1，租金標準： 元/(月/季/半年/年)租金總計： 元(大寫(xiě)： )

　　8.2，該房屋租金前 年不變，自第 年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整方案為： 或另行約定。

　　8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結前 日，以甲方實(shí)際收到為準。

　　8.4，乙方應按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負擔違約。

　　8，5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他： )方式支付租金。

　　8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后 個(gè)工

　　作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。

　　9、保證金和其他費用

　　9.1， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金，即 元(大寫(xiě)： 圓整)保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因為市場(chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應當提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉作租金;

　　9.2，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個(gè)工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……

　　9.3，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調，有線(xiàn)電視， ， 費用乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關(guān)國家或行業(yè)規定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發(fā)票。

　　10、定金：

　　乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 圓)，場(chǎng)地交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應按照有關(guān)法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　11、裝修，門(mén)頭裝飾，廣告位：

　　11.1乙方可對房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設施，設備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于 ，門(mén)頭尺寸規格為 ，門(mén)頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。

　　11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ，廣告位尺寸規格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內容由乙方自行決定，甲方不得干預;乙方可對該廣告位進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。

　　11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭，廣告位完全符合國家有關(guān)法規，政策的規定，可以正常使用和對外發(fā)布戶(hù)外廣告。

　　11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。

　　12、房屋的維修義務(wù)：

　　12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在 內及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　12.2，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。

　　12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進(jìn)行施工改造，須提前 日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導致乙方停止營(yíng)業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標準。

　　12.4，甲方對房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項目相同的單位或個(gè)人。

　　13、轉租，轉讓和交換

　　13.1 租賃期內，若因為市場(chǎng)，行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。

　　13.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　13.4，租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發(fā)生所有權變動(dòng)，不影響合同效力)

　　14、合同的變更，解除與終止：

　　14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經(jīng)營(yíng)。

　　14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響正常經(jīng)營(yíng)的。

　　14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議。

　　14.2.4，經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化的;

　　14.2.5，出現重大負面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的;

　　14.

　　2.6，轉移資產(chǎn)抽逃資金的;

　　14.2.7，喪失商業(yè)信譽(yù)的;

　　14.2.8，喪失履行合約能力的;

　　14.2.9，股權發(fā)生重大變化的;

　　14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;

　　14.2.11，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

　　14.2.12，未經(jīng)乙方同意，把合同的權利義務(wù)全部或部分轉讓給第三方的;

　　14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　14.3.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　14.3.3，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　14.3.4，利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　14.3.5，逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　14.3.6，拖欠房租累計3個(gè)月以上。

　　14.4，租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　14.5，因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　15、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　15.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　15.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　16、違約責任

　　16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現第三方爭議而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時(shí)，還應對超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償。

　　16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其它損失。

　　16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔其它賠償責任。

　　16.5，甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應按本條第1項承擔違約責任，并賠償乙方損失。

　　16.6，在租賃期間，因甲方房屋權屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，如乙方已交納當期租金，則甲方應停止計租;如乙方尚未交納當期租金，則乙方有權停止支付影響期間以及后續的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費用后再行恢復支付。

　　16.7，如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介或轉讓費用，乙方的來(lái)回搬遷費用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設備安裝費用。

　　16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。

　　16.8.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

　　16.8.2，改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　16.8.3，拖欠房租累計3個(gè)月以上的。

　　16.9，在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的'，每逾期1天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

　　16.10，租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

　　17、免責條款：

　　17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔責任。

　　17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無(wú)法預見(jiàn)，即使預見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由。

　　17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行，根據不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件結束后7個(gè)工作日內向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務(wù)的，不能免除責任。

　　17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應采取一切可以減少對方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。

　　17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及

　　的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫�；蛘哐舆t履行，而對于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。

　　17.1.5， 當不可抗力事件已經(jīng)結束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行。

　　17.1.6，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。

　　17.2，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補，甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內支付乙方。

　　18、爭議解決方式：

　　18.1，本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認為第2種方式)

　　18.1.1，提請 市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　19、其他約定：

　　19.1租賃期間，甲方需要轉讓該房屋，應當提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)，變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　19.3本合同印刷文字與書(shū)寫(xiě)文字具有同等法律效力。

　　20、合同生效

　　20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準)之日起生效。

　　20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20.3，本合同于 簽訂。

　　20.4，甲方應按國家規定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。

　　20.5，本合同正本 式 份，雙方各執 份，具同等法律效力。

　　20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的。

　　---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------

　　甲 方： 乙 方：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　地 址： 地 址：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月

租房的合同9

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　第一條 本合同所指的為_(kāi)__ __區 ___號樓____ 門(mén)____。

　　第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

　　第三條 租金支付形式為押一付三，每月房租為_(kāi)__元，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金 元（押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），起租日期為_(kāi)_____年____月______日。以后應在下季度第一個(gè)月的___號前付清下三個(gè)月的的租金。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費包括在房租內。

　　第六條 租住的房間內設施應該承租前檢查好確認無(wú)損壞，過(guò)后如有損壞照價(jià)賠償

　　第七條 合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第八條 朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。

　　第九條 在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的`安全。

　　第十條 乙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。

　　第十一條 乙方具有續租的優(yōu)先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。

　　第十三條 租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙 方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十五條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________

　　______年 ______月______日

租房的合同10

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：

　　1.甲方將其位于 __________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的'5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

　　五、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。

　　六、違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　七、特別約定

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

租房的合同11

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　經(jīng)甲、乙協(xié)商簽訂租房協(xié)議如下：

　　甲方20xx年11月5日至20xx年11月5日將（盛峰嘉苑小區號樓）門(mén)市房屋租給乙方，租期為三年，租金每年為 萬(wàn)元整（ 萬(wàn)元整），三年為 萬(wàn)元（萬(wàn)元整）乙方交給甲方的租金為一年一交，乙方應在每年的11月5日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權將所出租的房屋收回；

　　在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業(yè)費、衛生費、房屋維修費、租賃費、房屋租賃稅等各種費用由乙方全部負責交納，乙方不準私自更改及拆除房屋結構，如有損壞（玻璃、門(mén)窗及其他物品）由乙方負責賠償；

　　乙方在租房期間不得將房屋轉租給他人，如乙方將房屋轉租給他人，甲方有權將房屋收回并終止合同，并扣除房屋的全部租金，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責；

　　房屋到期后甲、乙雙方重新簽定協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商租賃房屋價(jià)格后，簽定協(xié)議，甲方如不將房屋繼續租給乙方，應提前30天告知乙方，乙方合同到期后，如不繼續租賃或繼續租賃房屋都應提前30天告知甲方；

　　乙方在租賃房屋期間應支付給甲方抵押金1000元整（壹仟元整），乙方在房屋到期或終止合同時(shí)，甲方根據乙方的水、電、煤氣

　　等的票據進(jìn)行返還抵押金，乙方如出現費用結算不清等情況時(shí)，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無(wú)問(wèn)題甲方當面還清乙方的'抵押金；

　　乙方在租賃房屋期間對所承租的房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等費用，甲方概不負責，到期或終止合同時(shí)甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費用；

　　甲方負責冬季的取暖費，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負責，造成其他損失由乙方負責賠償；

　　由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時(shí)，由乙方負責與有關(guān)部門(mén)及負責人進(jìn)行商議解決；

　　乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾時(shí)時(shí)間不在租期范圍內，乙方裝修、裝飾時(shí)間為20xx年11月5日至20xx年12月5日；

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份；

　　本合同自簽定日期起有效；

　　其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。

　　甲方： 乙方：

　　身份證：身份證：

　　簽定日期：20xx年12月5日

租房的合同12

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達___個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金和租金的.交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家___的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金___元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章） 承租方（蓋章） 鑒（公）證意見(jiàn)

　　地址： 地址：

　　法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 經(jīng)辦人

　　帳號： 帳號：

　　電話(huà)： 電話(huà)： 鑒（公）證機關(guān)

　　電掛： 電掛： （章）

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日

　　有效期限 至 年 月 日

租房的合同13

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預出租方(甲方)：_________[預租]

　　預承租方(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋_________([出租]實(shí)測/[預租]預測)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結構為_(kāi)________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_________;[證書(shū)編號：_________]。

　　(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔的`上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

租房的合同14

　　甲方：東壩鎮下壩村委會(huì ) 法人代表：胡雪貴 乙方：在原下壩建筑站內辦服裝廠(chǎng)法人代表：王玉新 為了發(fā)展經(jīng)濟，增加收入，本著(zhù)互惠互利的原則，甲方將在建筑站邊新建的7間二層標準廠(chǎng)房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產(chǎn)，現經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、承包時(shí)間： 共計五年，從20xx年5月1日--20xx年5月1日結束。

　　二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金叁萬(wàn)捌仟肆佰元整（32000）乙方必須在每年的`5月1日之前交清當年租金叁萬(wàn)貳仟元整，以此類(lèi)推，直止合同期滿(mǎn)，原則上先交款再生產(chǎn)，否則、甲方有權中止合同。

　　三、乙方在生產(chǎn)期間必須愛(ài)護公物、保護房屋、合同期滿(mǎn)后必須保持原有房屋的成色.

　　四、乙方必須合法辦廠(chǎng)、文明辦廠(chǎng)、任何支出所交稅費與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、必須加強對職工進(jìn)行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境、自然災害及生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的事故與甲方無(wú)關(guān)、責任乙方自負。

　　六、甲方負責對乙方的正常用電，如變壓器等設備發(fā)生意外乙方需承擔正常的分灘費用。

　　七、合同期滿(mǎn)后，乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮。

　　八、未盡事宜、雙方商定。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關(guān)部門(mén)一份，同意后簽字生效。

　　甲方： 乙方：

租房的合同15

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名：_________

　　身份證號：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;共_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米;

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 (乙方不得在出租房屋內從事違反法律法規的活動(dòng))。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養護責任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的`內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿(mǎn)。

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_________個(gè)月;

　　5.無(wú)正當理由閑置達_________個(gè)月;

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同。

　　租賃期間，甲方可以隨時(shí)提出終止合同，只需提前一個(gè)月書(shū)面或口頭通知對方。

　　如因國家建設、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷或打印文字具有同等效力。

　　本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向昌平區人民法院起訴。

　　第十八條 本合同共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　_________年____月____日_________年____月____日

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