標準的個(gè)人租房合同范本6篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的標準的個(gè)人租房合同范本，希望對大家有所幫助。
標準的個(gè)人租房合同范本1
甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 房屋出租給乙方 使用。
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元)，以后應提前 天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時(shí)，應及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類(lèi)的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注；
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水； 噸氣； 立方電； 度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
標準的個(gè)人租房合同范本2
甲方： 乙方：
乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落： 區 樓 單元 號房屋使用面積： 平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于 日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至 年 月 日止有效。一或 份，甲乙雙方各執 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表人(簽字) 代表人(簽字)
年 月 日 年 月 日
標準的個(gè)人租房合同范本3
出租方：身份證號碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：身份證號碼：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市區建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計個(gè)月。
二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：元），同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整（小寫(xiě)：元），租賃期滿(mǎn)后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收�。ǚ课葑饨穑ǚ课菅航穑⿷蛞曳介_(kāi)具收款憑據。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日 年月日
出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：▁▁▁▁▁.
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
�。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓蟥x▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個(gè)月。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前▁▁▁日（□書(shū)面/□口頭）通知對方。
第七條租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），總計：▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁元）
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖�/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償）
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌�(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。
�。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。┮曳叫杼崆巴俗獾�，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
�。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________________.
�。ǘ_______________________________________________________________.
�。ㄈ_______________________________________________________________.
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約時(shí)間：
標準的個(gè)人租房合同范本4
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：__________________________
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。
一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時(shí)，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費（按實(shí)際發(fā)生數與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數字：電________，水________，）
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
三、房屋使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
20xx年月日
標準的個(gè)人租房合同范本5
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
標準的個(gè)人租房合同范本6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況：
1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區______________路_________弄/新村_______號/幢__________室/部位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書(shū)編號為_(kāi)_______________________________
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途：
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未批準前，不得擅自改變上述約定的使用用途
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。
3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
四.租金、支付方式和期限
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫(xiě))___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為_(kāi)_____個(gè)月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個(gè)月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
五、保證金和其它費用
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個(gè)月的租金，即人民幣/美金(大寫(xiě))____________________元，甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關(guān)費用由____________方承擔。
5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________________________________________________
六、房屋使用要求和維修貴任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、解除本合同的條件
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催后____________日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)___________________日的
九.違約責任
9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進(jìn)行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出了甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、其它條款
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前1 5日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，同意條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)責任清楚明白，并愿意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過(guò)中介方協(xié)商解決，中介方協(xié)商解決不成的，可依法申請有關(guān)部門(mén)仲裁或直接向人民法院起訴。
10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經(jīng)紀機構名稱(chēng)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號： 經(jīng)紀機構代表簽字：
住址： 住址： 工號：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
委托代理人簽名或蓋章 委托代理人簽名或蓋章
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
簽紙地點(diǎn)： 簽紙地點(diǎn)： 簽紙地點(diǎn)： 簽紙地點(diǎn)：
附件：(可粘貼續頁(yè))
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