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店鋪租房合同標準版(通用6篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編整理的店鋪租房合同標準版(通用6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
店鋪租房合同標準版1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于位于街面第一層,商鋪為框架結構,甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。
二、甲方租賃給乙方的店鋪編號號,商鋪建筑面積為平方米,甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準,并簽訂安全責任書(shū),乙方支付給甲方商鋪押金¥:元(大寫(xiě):元整)。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有水電設備,使用水電費由乙方負責。
第二條租賃期限
五、租賃期暫訂年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金及其它費用
六、每一個(gè)租賃年度按月計算,第一年按每平米元計收(大寫(xiě):元整);第二年按每平米元計收(大寫(xiě):元整);第三年按每平米元計收(大寫(xiě):元整)。
七、合同有效年度租金:
第一年共計為¥:元,(大寫(xiě):元整);第二年共計為¥:元,(大寫(xiě):元整);第三年共計為¥:元,(大寫(xiě):元整)。
第四條雙方的權利和義務(wù)
八、甲方
。ㄒ唬┘追綉WC所出租的商鋪產(chǎn)權手續完備。
。ǘ⿲σ曳剿赓U的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
。ㄈ┴撠焻f(xié)調為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明。
。ㄋ模┌春贤瑑热菔杖∽饨
十、乙方
。ㄒ唬┰趪曳、法規、政策允許的`范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
。ǘ┖贤行趦,對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方一年租金。
第六條商鋪裝修改造
十二、乙方如需要對所租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
十三、在本合同期內,乙方有優(yōu)先續租權,無(wú)優(yōu)先購買(mǎi)權。
十四、乙方如需續租,應在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條違約責任
十五、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
十六、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
十七、任何一方單方面轉讓或取消、中斷合同,應提前二個(gè)月通知對方。
十八、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過(guò)10日甲方有權采取措施,收回商鋪,乙方在商鋪內的一切物品視為放棄。
十九、因城市商鋪拆遷改造,該合同自動(dòng)失效。乙方所涉及的裝修補償問(wèn)題,由乙方與拆遷方協(xié)商。
第十條合同生效、糾紛解決
二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效和簽訂的安全責任書(shū),即具有法律效力。在本合同執行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請商鋪所在地人民法院解決。
二十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議。
二十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪租房合同標準版2
出租方(以下稱(chēng)甲方):__________________
身份證號碼:__________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):__________________
身份證號碼:__________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號,建筑面合同圖片積____________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)__合同下載__年,自_____年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房合同格式屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計達__________天的,并賠償違約金__________元。
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________,大寫(xiě):______萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租怎么寫(xiě)金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于____年___合同下載_月____日前交至出租方。
3、合同格式規范承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如合同格式規范無(wú)故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后合同怎么制作,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項合同費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費:由乙方自行繳納;
(水表簡(jiǎn)單底數為_(kāi)________度,電表底數為_(kāi)______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其寫(xiě)好的它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出沒(méi)到期退房押金退嗎租方與承租方的變更
1、樣板、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同怎么寫(xiě)才能合法有效的.情況下提前解除合同或租給怎么寫(xiě)他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反合同,擅自將承租 房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金_____勞動(dòng)合同_元。
如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)勞動(dòng)合同面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法合同格式律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章): __________________
承租方(蓋章):__________________
日期:______年______月______日
店鋪租房合同標準版3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認,甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下:
1、合同及房屋租合同下載賃期限:合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日勞動(dòng)合同止,期限:壹年,合同經(jīng)簽定立即生效,期滿(mǎn)后自動(dòng)解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金:
乙方需向甲方交納保證金:壹仟元整¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的`保障、保全。租賃期滿(mǎn),如無(wú)意外情況發(fā)生,甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間,由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用,同時(shí)遵守各項合同怎么制作法律、法規及市場(chǎng)內外的各項管理制度。
房屋使合同下載用過(guò)程中,乙方應遵循市場(chǎng)統一規劃部署,不得從事違法經(jīng)營(yíng),自行承擔經(jīng)營(yíng)責任,如發(fā)生問(wèn)題,后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質(zhì)及轉租,如有變動(dòng)或轉租意向,需征得甲方同意,否則將視為違約,甲方有權收回房屋,并賠償甲方違約損失。
6、合同生效,甲方即將房屋交付乙方;
合同到期,乙方應按期將房屋交付甲方,如因特殊原因不能及時(shí)交房,需征得甲方同合同大全意,并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月 ____日
店鋪租房合同標準版4
出租方(以下稱(chēng)甲方):
法定代表人及身份證號:
營(yíng)業(yè)執照號:
注書(shū)冊或居住地址:
郵編:
電話(huà):
承租方(以下稱(chēng)乙方):
法定代表人及身份證號:
營(yíng)業(yè)執照號:
注冊或居住地址:
郵編:
電話(huà):
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給合同格式規范圖片乙方。雙方根據國家相關(guān)規定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
第一條甲方出租的商鋪坐落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條租期_______年,自__年合同怎么制作__月__日至__年__月_樣板_日。
第三條租金和租金交納期及條件:
1、每月租金為人民幣____________元,合同下載乙方每個(gè)月繳納一次租金。
乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)銀行簡(jiǎn)單:
收款人名稱(chēng):
帳號:
2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應交納相當于個(gè)月租金的押金。
合同終止,乙方怎么寫(xiě)交清租金及水電、煤氣,電話(huà)等相關(guān)樣板費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費怎么寫(xiě)用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費和維修費的繳費辦法:
1、管理費:甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向勞動(dòng)合同有關(guān)部門(mén)交納;
3、電話(huà)費:乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋合同大全質(zhì)量有關(guān)的設施損勞動(dòng)合同毀,維修費由乙方負責;
租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更:
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定,不樣板必乙方同意。
但甲方應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責:
1、乙方必須依約繳納租 金及其他費用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租%。
如拖欠租金天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間,必須以合理防范合同格式規范圖片措施,保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除書(shū)外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及電子版本用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢合同怎么制作復原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續,費用由乙方自理。
未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿(mǎn)或合同格式合同解除,乙書(shū)方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜使用的`清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經(jīng)書(shū)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù)合同圖片。
甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權訴之法律。
8怎么寫(xiě)、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規和怎么寫(xiě)才能合法有效政府相關(guān)規合同定,合法經(jīng)營(yíng)。
因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,合同下載由乙方負責賠償。
9、合同下載甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。
包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無(wú)法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內:
(1)對本合同約定期內設施進(jìn)行維修保養,包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維 修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租,在合同下載甲方向第三方提合同格式出的同一條件下,合同下載乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。
第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自勞動(dòng)合同然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力怎么寫(xiě)才能合法有效的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準書(shū),以附件確認為準。
第十條商鋪租賃合同如有不盡事宜,合同大全須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
商鋪租簡(jiǎn)單賃合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙樣板雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。商鋪租賃合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租勞動(dòng)合同方:
承租方:
法定代表人蓋章:
法定代表人蓋章:
年 月 日
年 月 日
店鋪租房合同標準版5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________
根據有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本門(mén)面租房合同書(shū)。
一、房屋基本情況
1、門(mén)面位置:甲方出租的門(mén)面坐落于__________市__________區__________路,位于第__________層__________號。
2、門(mén)面范圍:甲方出租的商鋪總建筑面積為_(kāi)_________平方米,使用面積為_(kāi)_________平方米。
二、房屋用途
該門(mén)面用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變該門(mén)面用途。
三、合同租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金
該房屋月租金為_(kāi)_________(人民幣),大寫(xiě)為_(kāi)_________千__________百__________拾__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方以現金形式向甲方交付租金,按__________(年/季/月)支付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
八、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的.,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
1、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該門(mén)面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
十三、爭議糾紛解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、其他約定
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
出租方(簽字蓋章):______________
承租方(簽字蓋章):______________
日期:_______年_______月_______日
店鋪租房合同標準版6
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
協(xié)議:
一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為x萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的.元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
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