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租房合同

時(shí)間:2022-04-24 19:00:35 租房合同 我要投稿

實(shí)用的租房合同模板合集9篇

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的租房合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

實(shí)用的租房合同模板合集9篇

租房合同 篇1

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  一、房屋位置:

  甲方房產(chǎn)坐落于市 路 號棟 單元 號房( 房 廳)租予乙方作為合法居住使用。

  二、租賃期:

  租賃期限為12 個(gè)月,_____年___月___日至_____年___月___日止。(以公歷為準)

  三、房屋租金與相關(guān)費用:

  每月租金額為 元/月(不包括網(wǎng)絡(luò )費、水電費、廣播收視費、空調冰箱加雪種費),押金 元(貳仟圓整)。電費按電表實(shí)際使用數量乘以?xún)r(jià)格進(jìn)行計算,水費按半年60噸用量計算。(注:水電價(jià)格以學(xué)校定價(jià)為標準)

  四、支付方式:

  租賃原則為先付租金后用房。(1)房屋租金按半年作為一期收取一次,乙方需提前2個(gè)月向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節假日,可順延至節后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據。

 。2)水電費每半年作為一期收取一次,第一期水電費在第一期結束后一周付清,第二期水電費從押金中扣除。

  五、權利和義務(wù):

 。1)合同到期,在乙方結清所有實(shí)際費用后并將房屋交接完畢后,甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃押金(即扣除最后一期水電費后,剩余的押金)。租期不滿(mǎn)一年不退還租金及押金,另外有約定除外。

 。2)合同期內甲方不得要求變更租金收費標準。

 。3)乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),無(wú)權把房屋作為抵押品抵押,否則乙方將承擔全部責任。

 。4)乙方要守法,如違反政府政策、本地區有關(guān)管理及治安所發(fā)生的事故,一切經(jīng)濟、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),且全由乙方自負,因此造成甲方所受損失由乙方如數賠償給甲方,且甲方有權收回乙方的居住權,已收租金和押金不退還。其次,乙方必須遵守學(xué)院的一些生活管理制度,即不得在上班期間以及中午12點(diǎn)至下午3點(diǎn)、晚上12點(diǎn)后在屋內劃拳猜碼,從而影響他人休息或工作。

 。5)乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意在墻上、地板、門(mén)框上進(jìn)行破壞原屋結構的裝修行為,若由此造成原屋結構及原有裝修損壞,以及整棟樓房倒塌而造成的所有損失,乙方負全責。

 。6)乙方確實(shí)要安裝空調,需經(jīng)甲方同意,且乙方租賃到期后(兩年內有效)空調可按半價(jià)賣(mài)給甲方。超過(guò)兩年的雙方可商量折舊價(jià)。安裝空調后不得擅自拆裝,如有造成房屋裝修損失的,按乙方所交押金的5倍作為房屋裝修損失賠償。另外有約定除外。

 。7)租賃期內乙方需保證房屋內干凈衛生。即要搞好室內衛生,保持走廊清潔,垃圾水不能流到瓷磚以防污染瓷磚,油漬污垢要及時(shí)清洗不能污染瓷磚。未經(jīng)甲方允許乙方不能在走廊堆放垃圾,不能隨便扔煙頭,因為煙頭有火會(huì )使白色瓷磚永久性變黃。如有瓷磚被損壞污染須以時(shí)價(jià)賠償。租期滿(mǎn)搬走要清理室內衛生,否則,扣減相應押金作為清潔費。

 。8)嚴禁將不溶化物品塑料袋等丟入便盆,嚴禁將剩飯、剩菜、倒入洗手盤(pán),洗手盤(pán)洗菜剩下的菜渣要清理干凈,不能流入洗手盤(pán)。否則,因此造成堵塞一切后果自負。另外,不能隨意往窗外扔東西,如被鄰居投訴一切后果自行承擔。

 。9)合同期內乙方有下列情形之一,甲方有權提前終止合同并收回房屋,且已收租金和押金不退還。

 、僖曳缴米詫⒎课蒉D租,轉讓或轉借的。

 、谝曳嚼梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。

 、垡曳酵锨纷饨鹄塾嬤_1個(gè)月的。

  六、消防與安全:

 。1)乙方必須做好房屋的用火、用電的安全。如因乙方原因出現的事故和損失,均由乙方承擔全部責任。

 。2)為了安全,出入要隨手關(guān)大門(mén)。貴重物品要自行保管好,出入門(mén)要反鎖房門(mén),如自身物品在室內被盜,全部責任應由承租人自行承擔。

 。3)走廊不安全,不要在走廊放車(chē)、雜物等,如走廊東西被盜,全部責任應由承租人自行承擔。

 。4)自帶車(chē)輛的停放必須停在學(xué)院規劃的線(xiàn)框內,做好安全防范措施,如車(chē)輛發(fā)生被盜,全部責任由承租人自行承擔。

  七、租賃期間的家電修繕

 。1)經(jīng)雙方驗看該房結構完整,設施齊全完好。房屋中的一切物品(家具、電器)乙方有妥善保管義務(wù),如屬人為損壞的則由乙方負責修復或賠償(按折舊價(jià)值協(xié)商)。

 。2)甲方對房屋及設備應在出租前認真檢查,以保障乙方能正常使用。

  八、續租:

  合同期滿(mǎn),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續租權。若乙方續租,須提前一個(gè)月通知甲方,并交押金元(仟圓整)作為續租定金;若乙方不再續租,也須提前一個(gè)月通知甲方。

  九、其它事宜:

 。1)如因火災、水災、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行,雙方可解除合同,互不承擔違約責任。

 。2)命令拆遷,雙方可解除合同,互不承擔違約責任。

 。3)本合同未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。

 。4)對本合同的任何修改和補充應以文字為準。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字之日起正式生效。

  甲方(出租方):

  身份證號碼:

  日期:

  乙方(承租方):

  身份證號碼

  日期:

  單位地址:

租房合同 篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________

  身份證:_____________________________ 身份證:_______________________________

  聯(lián)系電話(huà):___________________________ 聯(lián)系電話(huà):_____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于龍崗深惠公路與機荷高速高交匯處荷坳村對面三號線(xiàn)城市公寓B811,用途:居住,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條、租賃期限:自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_(kāi)____年。

  第三條、租金:該房屋每月租金(¥ 元人民幣)___萬(wàn)___千___百___拾___元整。 簽訂合同時(shí),乙方須向甲方交納押金(¥ 元人民幣) 萬(wàn) 千 百 拾 元整。租戶(hù)領(lǐng)走房間鑰匙 把,信箱鑰匙 把,陽(yáng)臺鑰匙 把,門(mén)禁卡 個(gè)。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金,不可作租金用,乙方如造成甲方經(jīng)濟損失,甲方有權從押金中扣除,押金期滿(mǎn)結算后退給乙方。

  第四條、交租形式:乙方按月交納租金,每月 日前交納房租給甲方。退房時(shí),如乙方超過(guò)合同期限,則不足半月按半月計算租金,超過(guò)半月不足一月按一月計算租金。交租賬號:

  第五條、租賃期間,每月管理費、數字電視費(或有線(xiàn)電視費)、煤氣費、水電費由乙方支付。

  第六條、乙方使用房產(chǎn)之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施,合同生效后,房屋一切維修費用均由乙方自行承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修,或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第七條、乙方不得將房產(chǎn)私自轉租或轉讓給他人,一經(jīng)發(fā)現,甲方有權終止合同,沒(méi)收押金,且有權讓乙方結清一切費用。

  第八條、租賃期間,如甲方確需收回自用,可在租賃期間解除合同,雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿(mǎn)而單方面解除合同,甲方有權不退押金。

  第九條、合同期滿(mǎn)時(shí),雙方要續簽合同,必須在期滿(mǎn)前三十日磋商,該合同繼續生效。

  第十條、乙方超過(guò)七天仍未前來(lái)交租,視為乙方違約終止合同并放棄租賃房?jì)人羞z留物品的所有權,甲方有權沒(méi)收押金,且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同,并將此房屋另行出租。

  第十一條、乙方租期滿(mǎn)搬出時(shí)需將該房間衛生清理干凈。否則,扣出衛生清潔費100元。 第十二條、如乙方違反合同中任何一條規定,甲方有權收回該房并沒(méi)收押金。

  第十三條、乙方使用房產(chǎn)時(shí),必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區的有關(guān)條例規定,遵守社會(huì )公德,遵守該花園管理處的各項規定和人員的管理。

  第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規定,合同一式兩份,雙方簽字生效,均具同等效力。

  第十五條、入住時(shí)煤氣 、水 、電 ,甲方交乙方物品如下:空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1.5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1.2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機 。

  甲方代表(簽章):_______________ 乙方代表(簽章):________________ ________年______月______日 ________年______月______日

租房合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋坐落于。

  二、租賃期限:即 年 月 日至年月 日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月 元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、乙方應提供真實(shí)有效的身份證件復印件壹份。

  2、甲方提供完好的.房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時(shí),應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  7、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  8、其他約定事項:。

  六、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方:(簽字):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

租房合同 篇4

  出租方(甲方)_________身份證號碼________________________

  承租方(乙方)_________身份證號碼________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條

  甲方將位于_________市_________街道_________小區____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計____個(gè)月。

  第二條

  本房屋月租金為人民幣_元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

  第三條

  乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  第四條

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第五條

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  第六條

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  第七條

  發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  第八條

  本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

  簽約時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日

租房合同 篇5

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:

  電話(huà):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

  電話(huà):

  為了個(gè)人的房屋使用率,現甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的XX市 房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方居住使用。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月租金為人民幣 元整,乙方按 向甲方繳納租金,甲方須開(kāi)具收據或發(fā)票給乙方。

  四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋,否則須承擔相當于一個(gè)月房租的違約金。房屋交付時(shí),乙方應向甲方交納

  元整的室內財物押金,上述押金甲方應于合同解除時(shí)退還乙方。

  五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

  六、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及附屬設施維修的責任,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時(shí),須通知甲方,甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  七、租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

  八、租賃期間,乙方有權將房屋轉租給第三方。

  九、如遇地震、火災等不可抗力,本合同自動(dòng)終止。

  十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個(gè)月通知乙方。

  十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),應向乙方支付相當于一個(gè)月房租的違約金,且乙方有權解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權解除合同,但必須提前一個(gè)月通知甲方。

  十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

  十三、其他約定事項:

  1、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等,且保證都能正常使用。

  2、

  十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,均具同等法律效力。

  出租人: 承租人:

  合同于 年 月 日簽于

  簽約日期:

租房合同 篇6

  出租人(甲方):

  證件編號:

  出租人聯(lián)系電話(huà):

  出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號:

  承租人(乙方):

  證件編號:

  承租人聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  一、房屋坐落地址:_______________________________________。

  二、出租方出租的房屋坐落地址:_______________________________________,建筑面積_________平方米。

  三、租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、租金、付款方式和雙方達成意見(jiàn)

  每_________租金為人民幣_________元整(大寫(xiě):_________元)付款方式:_________。

  四、教學(xué)設備擔保

  乙方在使用甲方提供的一切教學(xué)設備過(guò)程中,乙方確保甲方的所有設備的完好,如若有損壞按照市面價(jià)錢(qián)給予賠償。

  五、違約金和違約責任

 。ㄒ唬┤艏追皆谝曳?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

 。ǘ┤粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元。

  六、續租

  乙方認可甲方的教學(xué)場(chǎng)地,每年假期需繼續租賃會(huì )提前與甲方商量,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,來(lái)年則享有房屋優(yōu)先租賃權。

  七、合同終止

 。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M(mǎn),雙方不再續簽合同的。

 。ǘ╇p方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

 。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐(shí)現的。

 。ㄋ模┊斒氯擞衅渌`約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。

  八、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。

  九、爭議處理方式

 。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

 。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由________調解。

 。ㄈ﹨f(xié)商或調解不成的,依法向________人民法院起訴。

  十、解釋

  本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  十一、補充

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書(shū)面補充合同。

  十二、合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):

  地址:

  簽訂時(shí)間:_______年____月_____日

  乙方(簽名/蓋章):

  地址:

  簽訂時(shí)間:_______年____月_____日

租房合同 篇7

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一條 出租房屋坐落地址_____。

  第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在_____。

  第五條 甲方的責任。

  1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  第六條 乙方的責任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

  出租人:

  年 月 日

  聯(lián)系電話(huà):

  承租人:

  聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日

租房合同 篇8

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

  身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)

  地址:(身份證地址、現居住地地址) 地址:(身份證地址、現居住地地址) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1.甲方于日通過(guò)購買(mǎi)方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),購房合同編號為 ,房屋產(chǎn)權證正在辦理中。該房屋土地使用證號為: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。該房屋性質(zhì)為 ,結構為 ,層高為 米,樓層為 樓(總樓層: ),建筑面積: 平方米。

  2.甲方保證是該房屋的合法所有權人,保證該房屋的所有產(chǎn)權證明和相關(guān)手續真實(shí)有效,有權出租該房屋,甲方保證該房屋沒(méi)有被抵押、擔保,保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權、債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該房屋發(fā)生債權債務(wù)糾紛影響乙方營(yíng)業(yè)或直接影響本合同履行的,由甲方承擔全部責任,并賠償因此造成乙方的一切損失,包括乙方的營(yíng)業(yè)利潤損失。

  3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準。

  甲方保證向乙方如實(shí)陳述該房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修情況,如果因甲方未告知乙方房屋附屬設施及原有裝飾裝修的瑕疵,而給乙方造成的一切損失,由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  第二條 租賃期限

  該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期共 年。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  1.甲、乙雙方議定該房屋租金每年¥元整(人民幣,租金在租賃期每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付。甲方收取租金時(shí)必須出具正規收據。無(wú)收據的乙方可以拒付租金。

  2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內交給甲方。

  3.甲、乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,由方承擔。

  第四條 房屋的交付和使用

  1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

  2.如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,應按遲延交付天數向乙方賠償每日每平方米 元的違約金。

  3.甲方在房屋交付前,負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設施完好,齊全。

  4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經(jīng)甲方同意。

  5.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔。

  6.乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和附屬設備的毀損,由乙方負責恢復原

  狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下,乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。

  第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  1.租賃期間,由于房屋主體結構及房屋附屬設施本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞,由甲方負責維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞,由乙方負責維修。

  2.甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  3.乙方因營(yíng)業(yè)需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙,在得到甲方書(shū)面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門(mén)申請和審批的,由乙方負責辦理,甲方予以積極協(xié)助。

  第六條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買(mǎi)的權利。

  3.租賃期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不可將房屋轉租他人。

  4.如合同期滿(mǎn),甲方繼續出租房屋的,乙方有優(yōu)先承租權。

  第七條 合同的解除和終止

  1.出現以下情況,甲方有權解除合同。

  (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

  (2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。

  (3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自進(jìn)行裝修、轉租、改變用途的。

  (4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。

  2.租賃期內,如因甲方原因發(fā)生房屋權屬或債務(wù)糾紛,或者甲方將房屋所有

  權轉移,導致乙方不能租賃該房屋,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除本合同,并按照以下方式要求甲方賠償:

  (1)返還乙方已付剩余租期的租金;

  (2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準);

  (3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。

  3.甲方保證乙方的無(wú)法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩余租金,并賠償因此造成乙方的一切損失。

  第八條 免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2.因社會(huì )公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。但拆遷部門(mén)給予的經(jīng)營(yíng)性補償金應歸 方所有。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第九條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

  第十條 其他事宜

  1.甲方應向乙方提供房屋權屬材料,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)手續。

  2.房屋租賃期間,乙方應自覺(jué)遵守各項規章制度,愛(ài)護公物和設施。

  3.在租賃期間,房屋門(mén)前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。

  4.租賃期滿(mǎn)后,乙方應在合理期間內搬出全部物品,搬遷后15日后,如房屋內仍有余物的,視為乙方放棄物品所有權,物品歸甲方所有。

  如乙方逾期不搬遷,與甲方發(fā)生糾紛,甲方有權封存出租房屋,乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

  第十一條 附則

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同一式 份,每份 頁(yè),其中甲、乙雙方各一份;送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的,交公證處一份)

  本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

租房合同 篇9

  出租方:

  承租方:

  房屋所在地:

  合同簽定時(shí)間 年 月 日

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途房屋座落 路 號、 間數 面積 結構 用途:租賃期限

  租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出,租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。

  租金和租金的交納期限

  出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。 租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔 月

  (或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租方和承租方的變更

  在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。合同屆滿(mǎn),租賃雙方及時(shí)辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前 個(gè)月與出租方協(xié)商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優(yōu)先權。

  合同終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

  承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  承租人拖欠租金累計達六個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  違約責任

  1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金 元;

  承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;

  承租方因終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金 元。

  免責條件

  經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

  爭議的解決方式

  當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

  因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會(huì )仲裁; 因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。 其它約定事項

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式 份,合同雙方各執 份;合同副本 份,送單位備案。

  出租方(章): 承租方(章)

  單位地址: 單位地址:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳 號: 帳 號:

  鑒證意見(jiàn):

  經(jīng)辦人: 鑒證機關(guān)(章)

  有效期限: 年 月 日至 年 月 日

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